二零二五年度国际房地产租赁与买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国际房地产租赁与买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.买卖双方基本信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产结构2.4.房地产配套设施3.租赁或买卖价格及支付方式3.1.租金或售价3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.逾期付款责任4.租赁或买卖期限4.1.租赁或买卖开始日期4.2.租赁或买卖结束日期4.3.租赁或买卖期限变更5.房地产使用及维护责任5.1.房地产使用规定5.2.房地产维护责任5.3.维修费用承担6.房地产租赁或买卖税费6.1.税费种类6.2.税费承担方6.3.税费缴纳时间7.产权转移及登记手续7.1.产权转移方式7.2.登记手续办理7.3.登记费用承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.争议解决方式9.法律适用及争议解决9.1.法律适用9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.附件一：房地产产权证明文件12.2.附件二：租赁或买卖合同补充协议12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2.承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.3.买卖双方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.房地产基本情况2.1.房地产位置地址：________________________具体位置描述：________________________2.2.房地产面积总面积：________________________平方米其中，使用面积：________________________平方米建筑面积：________________________平方米2.3.房地产结构建筑类型：________________________建筑年代：________________________年楼层：________________________层2.4.房地产配套设施配套设施一：________________________配套设施二：________________________配套设施三：________________________3.租赁或买卖价格及支付方式3.1.租金或售价金额：________________________元人民币支付方式：________________________3.2.付款方式分期付款：________________________一次性付款：________________________3.3.付款时间首付款支付时间：________________________后续付款时间：________________________3.4.逾期付款责任逾期付款利息：________________________逾期付款违约金：________________________4.租赁或买卖期限4.1.租赁或买卖开始日期日期：________________________4.2.租赁或买卖结束日期日期：________________________4.3.租赁或买卖期限变更变更条件：________________________变更程序：________________________5.房地产使用及维护责任5.1.房地产使用规定使用性质：________________________使用限制：________________________5.2.房地产维护责任维修范围：________________________维修责任：________________________5.3.维修费用承担维修费用承担方：________________________维修费用支付方式：________________________6.房地产租赁或买卖税费6.1.税费种类税费一：________________________税费二：________________________6.2.税费承担方税费承担方：________________________6.3.税费缴纳时间缴纳时间：________________________7.产权转移及登记手续7.1.产权转移方式产权转移方式：________________________7.2.登记手续办理办理机构：________________________办理时间：________________________7.3.登记费用承担登记费用承担方：________________________8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件合同解除条件一：________________________合同解除条件二：________________________合同解除条件三：________________________8.2.违约责任违约行为一：________________________违约责任一：________________________违约行为二：________________________违约责任二：________________________违约行为三：________________________违约责任三：________________________8.3.争议解决方式争议解决方式一：协商解决争议解决方式二：调解解决争议解决方式三：仲裁解决争议解决方式四：诉讼解决9.法律适用及争议解决9.1.法律适用合同适用法律：________________________合同适用法规：________________________9.2.争议解决方式争议解决机构：________________________争议解决程序：________________________9.3.争议解决机构地址及联系方式地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________10.合同生效及修改10.1.合同生效条件合同生效条件一：双方签字盖章合同生效条件二：合同签署日期合同生效条件三：合同履行完毕10.2.合同修改程序合同修改程序一：双方协商一致合同修改程序二：修改内容书面形式合同修改程序三：修改内容经双方签字盖章11.其他约定事项11.1.其他约定事项一约定事项一内容：________________________11.2.其他约定事项二约定事项二内容：________________________11.3.其他约定事项三约定事项三内容：________________________12.合同附件12.1.附件一：房地产产权证明文件附件一内容：________________________12.2.附件二：租赁或买卖合同补充协议附件二内容：________________________12.3.附件三：其他相关文件附件三内容：________________________13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期签署日期：________________________13.2.合同生效日期生效日期：________________________14.合同份数及保管14.1.合同份数合同份数：________________________份14.2.合同保管方保管方一：________________________保管方二：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的范围1.提供中介服务，协助合同双方达成交易；2.提供专业评估，如房地产价值评估、市场分析等；3.提供法律、财务等专业意见；4.协助合同双方办理相关手续；5.其他合同双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的引入合同双方同意，在必要时引入第三方介入，并应提前通知对方。16.2.第三方介入的同意合同双方应书面同意引入的第三方，并确认第三方的资质和权限。16.3.第三方介入的职责第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，并接受合同双方的监督。17.第三方责任限额17.1.第三方责任第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3.责任承担如第三方因履行职责造成的损失，合同双方应向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的服务提供关系，第三方不承担合同双方的权利义务。18.2.第三方与合同双方的权利义务第三方在履行职责过程中，享有合同双方赋予的权利，并承担相应的义务。18.3.第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间是独立的服务提供关系，相互之间不承担对方的权利义务。19.第三方介入的保密义务19.1.保密内容第三方在介入过程中获取的合同双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。19.2.保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后两年。19.3.违约责任如第三方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1.变更合同双方可协商一致，变更第三方的介入事项。20.2.解除合同双方可协商一致，解除第三方的介入，并应书面通知第三方。20.3.解除后果第三方介入解除后，合同双方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件详细要求：提供房地产权证、土地使用权证等证明房地产产权归属的文件。附件说明：此附件用于证明房地产的产权清晰，确保交易合法有效。2.附件二：租赁或买卖合同补充协议详细要求：根据合同双方协商一致的内容，补充协议应详细列明双方的权利义务。附件说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产评估报告、市场分析报告、法律意见书等。附件说明：其他相关文件用于支持合同内容的真实性、合法性和可行性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供合同约定的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：付款凭证用于证明合同双方已履行付款义务。5.附件五：房地产使用和维护记录详细要求：记录房地产使用和维护过程中的重要事项，如维修记录、使用情况等。附件说明：此附件用于证明房地产在使用和维护过程中的状况，为合同履行提供依据。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供合同约定的税费缴纳凭证，如房产税、土地使用税等。附件说明：税费缴纳凭证用于证明合同双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：合同解除通知书详细要求：提供合同解除通知书，明确合同解除的原因和日期。附件说明：合同解除通知书用于证明合同已解除，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期付款责任认定标准：合同约定的付款期限到期后，未按约定支付款项。示例说明：如合同约定首付款支付时间为合同签署后15日内，若买方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为二：未按约定使用房地产责任认定标准：合同约定的房地产使用性质未得到遵守。示例说明：如合同约定房地产仅用于居住，若承租方将房地产用于商业用途，则构成违约。3.违约行为三：未按约定进行维修责任认定标准：合同约定的维修责任未得到履行。示例说明：如合同约定出租方负责房地产的维修，若出租方未在约定时间内进行维修，则构成违约。4.违约行为四：未按约定缴纳税费责任认定标准：合同约定的税费缴纳义务未得到履行。示例说明：如合同约定买方负责缴纳房产税，若买方未在规定时间内缴纳，则构成违约。5.违约行为五：合同解除后未按约定履行义务责任认定标准：合同解除后，未按约定履行合同解除后的义务。示例说明：如合同解除后，出租方应将房地产交还给承租方，若出租方未在规定时间内交还，则构成违约。全文完。二零二四年度国际房地产租赁与买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2买卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.买卖条款5.1买卖价格5.2付款方式5.3产权转移6.租赁条件与义务6.1租赁条件6.2租赁方义务6.3买卖方义务7.买卖条件与义务7.1买卖条件7.2租赁方义务7.3买卖方义务8.房地产维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维护费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产详细信息13.2附件二：租赁协议13.3附件三：买卖协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度国际房地产租赁与买卖合同》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁房地产义务的一方。1.1.3“买卖方”指在本合同中承担房地产买卖义务的一方。1.1.4“房地产”指本合同中租赁或买卖的物业。1.1.5“租金”指租赁方支付给买卖方的租金。1.1.6“买卖价格”指买卖方支付给租赁方的房地产价格。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用房地产的时间范围。1.2.2“产权转移”指买卖方将房地产的产权完全转移给租赁方。1.2.3“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买卖方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1地址：_______3.1.2地图坐标：_______3.2房地产面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房地产用途3.3.1主要用途：_______3.3.2许可用途：_______4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1开始日期：_______4.1.2结束日期：_______4.2租金金额4.2.1每月租金：_______元4.2.2租金支付方式：_______5.买卖条款5.1买卖价格5.1.1总价格：_______元5.2付款方式5.2.1付款日期：_______5.3产权转移5.3.1产权转移日期：_______6.租赁条件与义务6.1租赁条件6.1.1租赁方应按约定的租金和支付方式支付租金。6.1.2租赁方应遵守房地产的使用规定。6.2租赁方义务6.2.1租赁方应按约定的租赁期限使用房地产。6.2.2租赁方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构或用途。6.3买卖方义务6.3.1买卖方应确保房地产的产权清晰，无任何法律纠纷。6.3.2买卖方应按约定的买卖价格和付款方式履行付款义务。7.买卖条件与义务7.1买卖条件7.1.1买卖方应按约定的买卖价格和付款方式履行付款义务。7.2租赁方义务7.2.1租赁方应按约定的租赁期限使用房地产。7.2.2租赁方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构或用途。7.3买卖方义务7.3.1买卖方应确保房地产的产权清晰，无任何法律纠纷。7.3.2买卖方应按约定的产权转移日期完成产权转移手续。8.房地产维护与维修8.1维护责任8.1.1房地产的日常维护责任由租赁方承担。8.1.2买卖方负责房地产的长期维护和必要的维修工作。8.2维修责任8.2.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由买卖方负责维修或赔偿。8.3维护费用8.3.1日常维护费用由租赁方承担。8.3.2长期维护和必要维修费用由买卖方承担。9.保险9.1保险种类9.1.1房地产财产保险。9.1.2第三者责任保险。9.2保险金额9.2.1房地产财产保险金额应不低于房地产的市值。9.3保险责任9.3.1保险责任应覆盖因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2买卖方未按时完成产权转移。10.1.3任何一方未履行合同约定的维护和维修责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约方应承担由此产生的所有费用和损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因一方违约导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房地产详细信息13.1.1房地产产权证明文件。13.1.2房地产测绘图纸。13.2附件二：租赁协议13.2.1租赁协议具体条款。13.3附件三：买卖协议13.3.1买卖协议具体条款。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式并由双方签署。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人、顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任应限于其直接提供的服务范围，不扩展至合同双方的其他责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应明确其服务内容和范围。16.2.2第三方的服务内容应与本合同的目的相符。16.3第三方服务费用16.3.1第三方的服务费用应经甲乙双方协商确定。16.3.2第三方的服务费用应包括在合同总价中或单独列明。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。17.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和市场行情确定。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方在提供服务过程中造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方按比例分担。17.2.2若第三方在提供服务过程中故意或重大过失造成损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务合同约定。18.1.2本合同中的甲方权利义务不受第三方服务合同的影响。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务合同约定。18.2.2本合同中的乙方权利义务不受第三方服务合同的影响。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务合同约定。18.3.2第三方之间不因本合同的签订而承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产详细信息要求：提供房地产的产权证明文件、测绘图纸、房屋结构图、设施设备清单等。说明：该附件用于确认房地产的具体信息，确保甲乙双方对房地产的了解一致。2.附件二：租赁协议要求：详细列出租赁期限、租金金额、支付方式、租赁条件、双方义务等。说明：该附件是租赁合同的详细条款，双方应仔细阅读并确认。3.附件三：买卖协议要求：详细列出买卖价格、付款方式、产权转移时间、双方义务等。说明：该附件是买卖合同的详细条款，双方应仔细阅读并确认。4.附件四：保险单要求：提供房地产财产保险和第三者责任保险的保险单。说明：该附件用于证明保险已生效，确保保险覆盖范围符合合同要求。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同内容的准确性。7.附件七：违约金计算表要求：根据合同约定的违约情形，列出相应的违约金计算方式。说明：该附件用于方便计算违约金，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或买卖价格。未按约定完成产权转移。未履行合同约定的维护和维修责任。故意或重大过失造成房地产损坏。未履行合同约定的保密义务。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的计算应基于实际损失或合同约定的计算方式。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，应支付相当于未支付租金总额_____%的违约金。若买卖方未按约定完成产权转移，应赔偿租赁方因延迟而产生的损失。若第三方在提供服务过程中造成房地产损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。全文完。二零二四年度国际房地产租赁与买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产类型2.5房地产权属证明3.租赁与买卖合同期限3.1租赁期限3.2买卖期限4.租金与房价4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4房价金额4.5支付方式4.6支付时间5.房地产使用与管理5.1房地产用途5.2房地产管理责任5.3房地产维修责任6.房地产租赁与买卖条件6.1租赁条件6.2买卖条件7.房地产租赁与买卖合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁违约责任8.2买卖违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：租赁与买卖合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：租赁与买卖合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房地产基本信息2.1房地产名称[房地产名称]2.2房地产地址[房地产详细地址]2.3房地产面积[房地产面积，单位：平方米]2.4房地产类型[房地产类型，如：住宅、商业、办公等]2.5房地产权属证明[房地产权属证明文件编号及出具单位]3.租赁与买卖合同期限3.1租赁期限[租赁起止日期]3.2买卖期限[买卖起止日期]4.租金与房价4.1租金金额[租金金额，单位：人民币元]4.2支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3支付时间[支付时间，如：每月几号前支付]4.4房价金额[房价金额，单位：人民币元]4.5支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]4.6支付时间[支付时间，如：签订合同后几日内支付]5.房地产使用与管理5.1房地产用途[房地产用途，如：自用、出租等]5.2房地产管理责任[甲方或乙方负责房地产的管理及维护]5.3房地产维修责任[房地产维修责任分配，如：甲方负责大修，乙方负责日常维护]6.房地产租赁与买卖条件6.1租赁条件[租赁的具体条件，如：租赁用途、租赁期间不得改变用途等]6.2买卖条件[买卖的具体条件，如：买卖双方的权利义务、交房条件等]7.房地产租赁与买卖合同变更与解除7.1合同变更[合同变更的条件、程序及生效日期]7.2合同解除[合同解除的条件、程序及后果]8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.3乙方违反租赁用途，应立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2买卖违约责任8.2.1甲方未按时支付房价，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方未按时支付房价，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.3甲方未按时交付房地产，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.4乙方未按时接收房地产，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称及地址]10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1租赁合同：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2买卖合同：房价支付完毕且房地产交付完毕，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明[房地产权属证明文件的名称及编号]11.2附件二：租赁与买卖合同附件[合同附件的具体内容，如：房屋使用规则、维修保养指南等]12.合同签署12.1签署日期[合同签署的具体日期]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明[房地产权属证明文件的名称及编号]13.2附件二：租赁与买卖合同附件[合同附件的具体内容，如：房屋使用规则、维修保养指南等]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同事项包括但不限于房地产的评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同事项。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用及责任进行明确约定。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，但不得低于[金额]元人民币。15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方在