2024年私人房产买卖合同范本（含环保节能标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产买卖合同范本（含环保节能标准）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产基本状况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.环保节能标准5.1环保要求5.2节能要求6.合同履行与交付6.1合同履行6.2房产交付7.房产过户手续7.1过户手续7.2手续费用8.产权转移登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记费用9.交付条件9.1交付条件9.2交付责任10.违约责任10.1违约责任10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.附件与补充13.1附件13.2补充条款14.合同生效与解释14.1合同生效14.2合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2“标的房产”指甲方名下位于__________的房产，具体包括但不限于房产证载明的坐落地址、建筑面积、用途等。1.1.3“买卖价格”指本合同约定的甲方出售标的房产的价格，为人民币__________元整。1.1.4“环保节能标准”指标的房产在买卖过程中应达到的环保和节能要求，具体内容详见本合同附件。1.1.5“交付”指甲方将标的房产及其附属设施交付乙方使用。1.1.6“过户手续”指乙方在甲方交付标的房产后，办理标的房产产权转移登记所需完成的手续。1.1.7“争议解决方式”指本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第二条房产基本状况2.1房产名称：__________2.2房产地址：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产产权状况：__________第三条买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1姓名：__________3.1.2身份证号：__________3.1.3联系电话：__________3.2卖方信息：3.2.1姓名：__________3.2.2身份证号：__________3.2.3联系电话：__________第四条买卖价格4.1房产总价：人民币__________元整。4.2付款方式：__________4.3付款时间：4.3.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。4.3.2尾款：__________元，于标的房产交付前支付。第五条环保节能标准5.1环保要求：标的房产应满足国家和地方有关环保标准，无环境污染问题。5.2节能要求：标的房产应采用节能建筑材料和设备，符合国家和地方有关节能标准。第六条合同履行与交付6.1合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务。6.2房产交付：6.2.1交付时间：标的房产交付时间为合同签订之日起__________个工作日内。6.2.2.1标的房产已完成所有权登记，且无产权纠纷。6.2.2.2标的房产内所有附属设施齐全，符合使用要求。6.2.2.3标的房产已达到环保节能标准。第七条房产过户手续7.1过户手续：乙方在交付尾款后，应于__________个工作日内办理标的房产产权转移登记手续。7.2手续费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用以当地相关部门收费标准为准。第八条产权转移登记8.1登记机关：乙方应向__________房产交易管理部门申请办理标的房产产权转移登记手续。8.2登记时间：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成标的房产产权转移登记手续。8.3登记费用：标的房产产权转移登记费用由乙方承担，具体费用以当地房产交易管理部门的收费标准为准，并在办理登记手续时支付。第九条交付条件9.1交付条件：9.1.1甲方应确保标的房产无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等。9.1.2标的房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋主体结构、配套设施等。9.1.3甲方应确保标的房产内所有附属设施齐全，且符合使用要求。第十条违约责任10.1违约责任：10.1.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。10.1.2若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。10.1.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁规则：仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.1.3因不可抗力致使合同无法履行，双方可以解除本合同。12.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。第十三条附件与补充13.1附件：本合同附件包括但不限于环保节能标准、房产相关证明文件等。13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与解释14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入合同履行过程，提供相关服务或协助。15.2.1提供房产交易咨询、信息查询、市场分析等服务。15.2.2进行房产评估、价格协商等。15.2.3协助办理房产过户手续。15.2.4提供法律咨询、起草合同文本等。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：16.1.1向第三方提供真实、准确的房产信息。16.1.2按照合同约定与第三方合作，积极配合第三方的工作。16.1.3对第三方的服务结果承担最终责任。16.2乙方的责任：16.2.1向第三方提供真实、准确的购买意图和支付能力信息。16.2.2按照合同约定与第三方合作，积极配合第三方的工作。16.2.3对第三方的服务结果承担最终责任。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量和效率。17.1.2第三方因自身原因导致服务失败的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过__________元。17.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他非其责任原因导致服务失败的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体事项需经甲乙双方书面同意。18.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊，或由提供服务的第三方自行承担。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超过__________个月，如需延长，甲乙双方应书面同意。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更：甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的合同进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，并承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能体现房产证载明的所有信息。说明：作为标的房产产权的证明文件。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，体现房产的实际面积。说明：作为标的房产面积确认的依据。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，体现房产的市场价值。4.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，能体现身份证载明的所有信息。说明：作为买卖双方身份确认的依据。5.付款凭证要求：清晰、完整，能体现付款金额、时间、方式等信息。说明：作为付款证明。6.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能体现税费缴纳金额、时间、方式等信息。说明：作为税费缴纳证明。7.环保节能检测报告要求：由具有相应资质的检测机构出具，体现房产的环保节能情况。说明：作为标的房产环保节能情况的证明。8.合同补充协议要求：书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：对合同内容进行补充或修改的协议。9.争议解决协议要求：书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：约定争议解决方式及机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，支付__________元违约金。1.2提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，承担相应赔偿责任。1.3未按约定办理房产过户手续，导致乙方权益受损的，承担相应责任。2.乙方的违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付款项，每延迟一日，支付__________元违约金。2.2提供虚假购买意图或支付能力信息，导致甲方遭受损失的，承担相应赔偿责任。2.3未按约定办理房产过户手续，导致甲方权益受损的，承担相应责任。3.第三方的违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，承担相应赔偿责任。3.2提供虚假信息或评估结果，导致甲乙双方遭受损失的，承担相应赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付标的房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据实际情况要求赔偿其他损失。2.若第三方在提供房产评估服务时，评估结果与实际市场价值存在较大偏差，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年私人房产买卖合同范本（含环保节能标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产设施3.环保节能标准3.1环保要求3.2节能要求4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订时间及生效时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房产产权证明13.2环保节能检测报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：________________________房产所在街道：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________房产套内面积：________________________2.3房产用途房产用途：________________________2.4房产产权房产产权证号：________________________房产产权人：________________________2.5房产设施房产配套设施：________________________3.环保节能标准3.1环保要求环保标准：________________________3.2节能要求节能标准：________________________4.房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价：________________________4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款时间首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________5.合同签订时间及生效时间合同签订时间：________________________合同生效时间：合同签订之日起生效。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：________________________6.2房产验收标准房产验收标准：________________________6.3验收流程验收流程：________________________7.房产过户手续及费用7.1过户手续办理过户手续办理时间：________________________过户手续办理机构：________________________7.2过户费用承担过户费用承担：________________________8.附属设施及设备8.1附属设施清单附属设施名称：________________________附属设施品牌：________________________附属设施数量：________________________8.2设备清单设备名称：________________________设备品牌：________________________设备型号：________________________设备数量：________________________9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金：________________________9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：________________________10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方已履行完毕各自义务；（3）合同解除。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.3合同附件（1）房产产权证明；（2）环保节能检测报告；（3）其他相关文件。13.合同签署及生效13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自签署之日起生效，有效期至合同约定的房产交付时间。14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币________________________元，该限额为本合同项下所有第三方责任的最高赔偿额。15.2.2第三方责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务内容，包括但不限于：（1）房产中介服务；（2）房产评估服务；（3）法律咨询及代理服务；（4）审计及财务咨询服务；（5）其他经双方约定的服务。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务（1）根据合同约定提供专业服务的权利；（2）获得甲方、乙方支付的服务费用的权利；（3）在服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在服务过程中，不得泄露任何一方提供的敏感信息；（4）遵守相关法律法规，确保服务过程合法合规。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成服务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成服务。16.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方、乙方的违约责任，应按照本合同第15.2条的规定承担；（2）甲方、乙方对第三方的违约责任，应按照合同约定或相关法律法规承担；（3）甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。17.第三方变更及替换17.1第三方变更如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。17.2第三方替换如第三方无法继续履行其职责，经甲方、乙方协商一致，可替换第三方，并签订补充协议。18.第三方介入的费用承担18.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲方、乙方按照合同约定支付。18.2其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方、乙方根据实际情况协商承担。19.第三方介入的合同期限19.1第三方介入的期限第三方介入的期限为合同约定的服务期限，或经甲方、乙方协商一致的其他期限。19.2第三方介入的终止第三方介入的终止，应按照合同约定或相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，证明房产的产权归属清晰，无争议。附件说明：该证明文件是合同生效的必要条件之一，确保房产交易合法合规。2.环保节能检测报告详细要求：提供由专业机构出具的环保节能检测报告，证明房产符合约定的环保节能标准。附件说明：该报告是合同履行的重要依据，确保房产的环保节能性能达到合同要求。3.房产验收报告详细要求：提供由专业机构出具的房产验收报告，证明房产已按照合同约定的标准完成交付。附件说明：该报告是合同履行的重要证据，确保房产交付质量符合合同约定。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，证明房款已按约定支付。附件说明：该凭证是合同履行的重要证据，确保房款的支付与合同约定一致。5.合同履行过程中的沟通记录详细要求：提供双方在合同履行过程中的沟通记录，包括但不限于会议纪要、邮件、短信等，证明双方已就合同履行达成一致。附件说明：该记录是合同履行的重要证据，确保双方在合同履行过程中的沟通和决策有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定或相关法律法规确定。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付相当于房产总价一定比例的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定或相关法律法规确定。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付相当于未付款项一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体金额根据合同约定或相关法律法规确定。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应向甲方、乙方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体金额根据合同约定或相关法律法规确定。示例说明：若任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年私人房产买卖合同范本（含环保节能标准）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款方式及时间2.3付款违约责任3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.2房产交付地点3.3房产验收标准及程序3.4房产验收违约责任4.环保节能标准4.1环保节能标准要求4.2环保节能设施及设备4.3环保节能设施及设备验收4.4环保节能设施及设备维护5.房产权属转移5.1房产权属转移手续5.2房产权属转移费用5.3房产权属转移时间6.房产税费承担6.1房产税费种类及计算6.2房产税费承担方式6.3房产税费缴纳违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约责任种类8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及失效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同失效条件10.4合同失效时间11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1房产买卖合同附件一12.2房产买卖合同附件二13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式1.1.2买受方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体门牌号、所在区域、街道1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积1.2.3房产用途：住宅、商业、办公等1.2.4房产权证号：不动产登记证号1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：年、月、日1.3.2签订地点：具体地址1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同1.4.2出卖方将房产权证过户至买受方名下2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格：人民币万元整2.2付款方式及时间2.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订后日内支付2.2.2尾款：人民币万元整，于房产交付前日内支付2.3付款违约责任2.3.1出卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房价的0.1%作为违约金2.3.2买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付房价的0.1%作为违约金3.房产交付与验收3.1房产交付时间：年、月、日3.2房产交付地点：具体地址3.3房产验收标准及程序3.3.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准3.3.2验收程序：买受方在规定时间内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明3.4房产验收违约责任3.4.1出卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房价的0.1%作为违约金3.4.2买受方未按时进行验收，应承担相应责任4.环保节能标准4.1环保节能标准要求4.1.1房产须符合国家及地方环保节能标准4.1.2房产应具备节能设施及设备4.2环保节能设施及设备4.2.1节能门窗4.2.2节能灯具4.2.3节能空调4.3环保节能设施及设备验收4.3.1验收标准：按照国家及地方环保节能标准4.3.2验收程序：买受方在规定时间内进行验收4.4环保节能设施及设备维护4.4.1出卖方应确保环保节能设施及设备正常使用4.4.2买受方应按照相关标准进行维护5.房产权属转移5.1房产权属转移手续5.1.1出卖方办理房产过户手续5.1.2买受方配合办理房产过户手续5.2房产权属转移费用5.2.1房产过户税费：由买受方承担5.2.2其他相关费用：由双方协商确定5.3房产权属转移时间5.3.1房产过户手续办理完毕后日内完成权属转移6.房产税费承担6.1房产税费种类及计算6.1.1契税：按照国家及地方规定计算6.1.2土地增值税：按照国家及地方规定计算6.2房产税费承担方式6.2.1契税：由买受方承担6.2.2土地增值税：由买受方承担6.3房产税费缴纳违约责任6.3.1出卖方未按时缴纳房产税费，每逾期一日，应向买受方支付房价的0.1%作为违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方违约：如买受方未按时支付房款，经催告后仍未支付，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方违约：如出卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准，买受方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后日内给予答复。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止程序8.4.1一方提出合同终止请求，应书面通知对方。8.4.2收到终止合同通知的一方应在收到通知后日内给予答复。9.违约责任9.1违约责任种类9.1.1金钱违约责任：支付违约金。9.1.2恢复原状违约责任：恢复合同履行状态。9.1.3损害赔偿违约责任：赔偿对方因违约所遭受的损失。9.2违约责任承担方式9.2.1违约金：按合同约定比例计算。9.2.2损害赔偿：根据实际情况计算。9.3违约责任赔偿标准9.3.1违约金：最高不超过合同总价的%。9.3.2损害赔偿：以实际损失为准，但最高不超过合同总价的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。10.1.3司法诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.2.2人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：由败诉方承担。10.3.2诉讼费用：按法律规定承担。11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首付款。11.1.3房产过户手续办理完毕。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同失效条件11.3.1合同约定的权利义务履行完毕。11.3.2合同依法解除或终止。11.4合同失效时间11.4.1合同约定的权利义务履行完毕或合同依法解除、终止之日起失效。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。13.合同附件13.1房产买卖合同附件一13.1.1房产买卖合同13.2房产买卖合同附件二13.2.1房产买卖合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1年、月、日14.2合同签署地点14.2.1具体地址14.3合同签署人14.3.1出卖方代表签字或盖章14.3.2买受方代表签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入的具体事项和责任应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为合同总价的%，具体数额由甲乙双方协商确定。19.第三方权利与义务19.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对交易进行评估、鉴定、咨询等。19.2第三方应遵守职业道德和法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系。20.2第三方与甲乙双方之间不存在股权、债权等法律关系。20.3第三方对甲乙双方的争议不承担调解责任。21.第三方介入时的额外条款