2025建筑施工企业合同管理风险防范及纠纷处

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供建筑施工服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指的建筑施工服务范围包括：。第二条合同价格2.1本合同施工服务的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的施工服务范围和质量要求，完成施工任务。第三条合同履行3.1甲方应按照双方约定的工期完成施工。若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方应按照双方约定的质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。第四条合同变更、解除和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。（1）双方协商一致解除；（2）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定完成施工的，乙方有权要求甲方支付逾期竣工违约金。5.3乙方未按照约定支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项：1.明确合同范围：在签订合双方需明确约定建筑施工服务的具体范围，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：详细描述施工服务范围，包括工程内容、工程量、工程地点等，确保双方对合同范围有清晰的认识。2.约定工期和质量标准：双方应明确约定工期和工程质量标准，确保甲方按时按质完成施工。解决办法：在合同中明确工期和质量标准，包括工程验收标准、质量保证期等。3.付款方式和时间：双方应约定明确的付款方式和时间，确保甲方按时获得款项。解决办法：在合同中约定付款方式（如分期付款、进度付款等）和时间节点，确保双方履行合同义务。4.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金支付标准，以避免违约纠纷。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金计算方式，包括逾期竣工、逾期付款等违约情形。5.争议解决：约定解决合同争议的方式，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.建筑施工服务：指甲方为乙方提供的建筑工程施工活动，包括土建、安装、装修等工程。2.甲方：指承担建筑施工服务的企事业单位或个人。3.乙方：指接受甲方建筑施工服务的企事业单位或个人。4.合同范围：指本合同约定的建筑施工服务的内容、工程量、工程地点等。5.工期：指甲方完成合同约定的施工服务所需的时间。6.质量标准：指甲方完成施工所需达到的质量要求，包括国家相关法律法规、行业标准等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过友好协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.建筑公司与其他企事业单位或个人之间就建筑施工服务达成合作时。2.施工分包商与总包商之间的合同。3.建筑师或设计师与建筑公司之间的合作协议。4.建筑材料供应商与建筑公司之间的合同。5.建筑设备租赁公司与其他企事业单位或个人之间的租赁合同。补充条款：1.施工安全：双方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全。2.知识产权：双方同意，施工过程中产生的知识产权归甲方所有。3.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.环保要求：施工过程中应遵守国家环保法规，确保施工对环境的影响降至最低。5.保险责任：甲方应购买相应的建筑工程保险，以保障施工过程