2025年度附条件附条件房产购置借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度附条件附条件房产购置借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授权2.4出借人2.5出借人代表2.6出借人授权3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款期限3.4利息计算方式4.借款用途4.1房产购置4.2房产购置条件4.3房产购置资金用途5.房产购置条件5.1房产购置标准5.2房产购置时间5.3房产购置地点6.借款人义务6.1按时还款6.2房产购置证明6.3房产购置进展报告6.4借款人违约责任7.出借人权利7.1监督借款人履行合同7.2查验房产购置进展7.3收取借款利息7.4出借人违约责任8.房产购置款项的支付8.1房产购置款项支付方式8.2房产购置款项支付时间8.3房产购置款项支付条件9.房产购置风险的承担9.1房产购置风险9.2风险承担原则9.3风险分担比例10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“借款人”指需要购置房产的个人或单位；“出借人”指提供借款的个人或单位；“房产购置”指借款人购买房产的行为；“借款金额”指出借人同意借给借款人的资金总额；“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限；“还款期限”指借款人分期偿还借款的期限；“利息计算方式”指借款利息的计算方法和利率。1.2解释本合同中如有专业术语，双方应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人借款人名称：_______借款人地址：_______2.2借款人代表借款人代表姓名：_______借款人代表职务：_______借款人代表联系方式：_______2.3借款人授权借款人授权借款人代表签署本合同，并承担借款人的一切责任。2.4出借人出借人名称：_______出借人地址：_______2.5出借人代表出借人代表姓名：_______出借人代表职务：_______出借人代表联系方式：_______2.6出借人授权出借人授权出借人代表签署本合同，并承担出借人的一切责任。3.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币_______元整。3.2借款期限本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3还款期限借款人应分_______期偿还借款，每期偿还金额为人民币_______元整。3.4利息计算方式借款利息按年利率_______%计算，利息按月计收，每月_______日为还款日。4.借款用途4.1房产购置借款人将借款用于购置位于_______的房产。4.2房产购置条件房产购置面积不低于_______平方米，房产性质为_______。4.3房产购置资金用途借款人购置房产的资金用途包括但不限于购房款、税费、装修费用等。5.房产购置条件5.1房产购置标准房产购置标准应符合借款人购置房产的条件。5.2房产购置时间房产购置时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3房产购置地点房产购置地点为_______。6.借款人义务6.1按时还款借款人应按照约定的还款期限和还款方式按时偿还借款。6.2房产购置证明借款人应在_______年_______月_______日前向出借人提供房产购置证明。6.3房产购置进展报告借款人应每月向出借人报告房产购置进展情况。6.4借款人违约责任借款人如未按时偿还借款，应向出借人支付_______%的违约金。8.房产购置款项的支付8.1房产购置款项支付方式a)出借人将借款金额直接转入借款人指定的房产购置账户；b)借款人应在房产购置过程中，按照实际支付需求，向出借人提出支付申请。8.2房产购置款项支付时间房产购置款项的支付应在借款人完成房产购置相关手续后，且出借人收到借款人提供的房产购置证明材料之日起_______个工作日内完成。8.3房产购置款项支付条件a)借款人已与房产出售方签订正式的房产买卖合同；b)房产购置款项支付前，借款人需向出借人提供房产买卖合同复印件及购房款支付凭证。9.房产购置风险的承担9.1房产购置风险房产购置过程中可能存在的风险包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。9.2风险承担原则双方应本着公平、合理的原则，共同承担房产购置风险。9.3风险分担比例房产购置风险分担比例为：借款人承担_______%，出借人承担_______%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)出借人未按时支付借款本金或利息；b)借款人未按时偿还借款；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件a)借款人全部偿还借款；b)双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序解除或终止合同，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。11.违约责任11.1借款人违约责任a)支付_______%的违约金；b)承担因违约行为产生的全部损失。11.2出借人违约责任a)支付_______%的违约金；b)承担因违约行为产生的全部损失。11.3违约金的计算与支付违约金按逾期金额的_______%计算，逾期天数从逾期之日起计算，至实际偿还日止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同的生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改效力本合同修改不影响已履行部分的效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产购置证明、借款人身份证明、房产买卖合同等。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他个人或单位。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，对因其职责造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利a)要求借款人和出借人提供必要的资料和信息；b)要求借款人和出借人配合其履行职责；c)收取合理的服务费用。16.第三方介入程序16.1介入申请借款人或出借人需向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。16.2介入协议第三方介入前，借款人、出借人和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1借款人额外条款a)借款人应确保第三方介入不影响其履行本合同的义务；b)借款人应承担第三方介入产生的合理费用；c)借款人应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。17.2出借人额外条款a)出借人应确保第三方介入不影响其行使本合同的权利；b)出借人应承担第三方介入产生的合理费用；c)出借人应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额指第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，其最高赔偿限额。18.2责任限额计算第三方责任限额为本合同借款金额的_______%，具体数额由《第三方介入协议》约定。18.3超额赔偿如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由借款人和出借人根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务与被服务关系，第三方应维护借款人的合法权益。19.2第三方与出借人的关系第三方与出借人之间为委托与被委托关系，第三方应按照出借人的委托事项履行职责。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，对其直接责任造成的损失负责；对于间接责任，第三方不承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方职责完成；c)双方协商一致终止。20.2终止程序第三方介入终止，需书面通知借款人、出借人和其他相关方，并办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对借款人、出借人和其他相关方的商业秘密和隐私负有保密义务。21.2保密责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置证明要求：提供房产购置合同、房产证、购房发票等证明文件；说明：证明借款人已购置房产，且符合合同约定的条件。2.借款人身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件；说明：证明借款人的真实身份信息。3.出借人身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件；说明：证明出借人的真实身份信息。4.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同，合同内容应包括房产基本情况、买卖双方信息、交易价格等；说明：证明房产买卖双方的真实意愿和交易内容。5.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告；6.房产购置进展报告要求：每月提供房产购置进展情况的报告；说明：让出借人了解房产购置的进度，确保借款人履行合同义务。7.借款人还款计划要求：提供借款人的还款计划，包括还款期限、还款方式、还款金额等；说明：明确借款人的还款安排，便于出借人监督借款人履行合同义务。8.合同修改协议要求：提供双方签字（或盖章）的合同修改协议；说明：证明合同修改已达成一致，并具有法律效力。9.第三方介入协议要求：提供借款人、出借人和第三方签订的《第三方介入协议》；说明：明确第三方介入的具体事项、职责和责任。10.争议解决协议要求：提供双方签字（或盖章）的争议解决协议；说明：明确争议解决的方式和机构，便于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还借款；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3借款人未提供真实、准确、完整的资料和信息；1.4出借人未按时支付借款本金或利息；1.5第三方未履行职责或违反保密义务；1.6双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。2.责任认定标准2.1违约责任认定应遵循公平、合理原则；2.2违约责任包括违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；2.3违约金按逾期金额的_______%计算，逾期天数从逾期之日起计算，至实际偿还日止；2.4赔偿损失包括因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1借款人未按时偿还借款，应向出借人支付_______%的违约金；3.2借款人未按约定用途使用借款，应向出借人支付_______%的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失；3.3第三方未履行职责，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担诉讼费用。全文完。2024年度附条件附条件房产购置借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途证明7.房产购置条件7.1房产购置目标7.2房产购置流程7.3房产购置资金使用8.附加条件8.1附加条件一8.2附加条件二8.3附加条件三9.房产购置完成后的还款安排9.1房产购置完成后还款期限9.2房产购置完成后还款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二13.3其他约定三14.合同附件14.1附件一：房产购置合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024年度附条件房产购置借款协议》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。1.1.3“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即乙方。1.1.4“借款金额”指甲方从乙方处借取的金额。1.1.5“借款期限”指本合同约定的借款开始日至借款到期日的期间。1.1.6“房产购置条件”指甲方使用借款购置房产所必须满足的条件。1.1.7“附加条件”指本合同中除借款金额、借款期限、房产购置条件之外的其他约定条件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同内容为准。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.1.4甲方联系方式：_____________________2.2出借人信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________2.2.4乙方联系方式：_____________________3.借款金额3.1借款总额：人民币____________元整（大写：____________________）3.2分期还款金额：3.2.1首期还款金额：人民币____________元整3.2.2逐期还款金额：人民币____________元整4.借款期限4.1借款起始日期：________________________4.2借款终止日期：________________________5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按年利率_____________%计算，实行复利制。5.2利息支付方式：按月支付，具体支付日期为每月____________日。5.3利息支付日期：自借款之日起，每月____________日为利息支付日。6.贷款用途6.1贷款用途范围：甲方使用借款购置位于________________________的房产。6.2贷款用途证明：甲方需提供房产购置相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产证等。7.房产购置条件7.1.1位于________________________7.1.2房屋面积为____________平方米7.1.3房屋结构为____________7.1.4房屋价格不超过人民币____________元整7.2房产购置流程：7.2.1甲方需在借款期限内完成房产购置。7.2.2甲方购置房产时，需按照国家相关法律法规办理相关手续。7.2.3甲方购置房产后，需将房产证等相关证明文件提交给乙方。8.附加条件8.1附加条件一：甲方在借款期限内不得将房产进行抵押、转让或出租。8.2附加条件二：乙方有权对甲方购置的房产进行监督检查，以确保借款用途的合规性。8.3附加条件三：如甲方未能按时履行本合同约定的还款义务，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还本金及利息。9.房产购置完成后的还款安排9.1房产购置完成后还款期限：甲方应在房产购置完成后__个月内，将借款本金及利息全部还清。9.2房产购置完成后还款方式：甲方应按月等额本息还款，具体还款金额由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时偿还借款本金及利息。10.1.2甲方未按照约定使用借款。10.1.3甲方未能履行本合同约定的附加条件。10.2违约责任：10.2.1甲方未按时偿还借款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。10.2.2甲方未按照约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。10.2.3甲方未能履行本合同约定的附加条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向借款人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方在协商解决争议时，应遵循诚实信用原则，积极寻求公平合理的解决方案。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除本合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产购置合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、评估房产价值、提供法律咨询等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其提供服务的直接费用。5.第三方责任界定5.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围和内容，对于超出其服务范围的行为不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。6.2第三方有权根据其专业判断，提出对本合同条款的建议或修改意见。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议的约定，履行其提供的服务，确保服务的质量和时效性。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的借款和房产购置活动。8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。9.第三方介入时的额外条款9.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，任何一方违反本合同约定的，第三方有权向违约方提出警告，并要求其立即改正。9.2如第三方在提供服务过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权暂停或终止服务，并要求违约方承担相应的责任。9.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息，确保合同履行的顺利进行。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交第三方调解。11.2如争议仍无法解决，甲乙双方可向借款人住所地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入期间，甲乙双方或第三方出现本合同约定的解除条件，任何一方均可书面通知其他方解除本合同。12.2本合同解除后，第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入结束后，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。13.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行借款和房产购置的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置合同详细要求：房产购置合同应包含房产的基本信息、购置价格、双方的权利义务、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是对借款用途的具体说明。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是甲乙双方借款关系的具体约定。3.附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方购置房产的价值。4.附件四：房产证详细要求：房产证应真实有效，证明甲方拥有房产的所有权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方购置房产的合法性。5.附件五：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证、户口簿等有效证件。说明：本附件作为合同附件，用于证明借款人的身份。6.附件六：出借人身份证明详细要求：出借人身份证明应包括身份证、户口簿等有效证件。说明：本附件作为合同附件，用于证明出借人的身份。7.附件七：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：甲方未按时偿还借款本金及利息。违约行为二：甲方未按照约定使用借款。违约行为三：甲方未能履行本合同约定的附加条件。违约行为四：乙方未按时支付借款本金及利息。违约行为五：第三方未按照合作协议履行服务义务。2.责任认定标准：责任认定一：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。责任认定二：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。责任认定三：违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。责任认定四：违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。示例二：甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。示例三：第三方未按照合作协议履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度附条件附条件房产购置借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1借款人2.2借出方3.贷款金额3.1贷款本金3.2利率3.3还款方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产类型4.3房产面积4.4房产估值5.购房条件5.1购房目的5.2购房流程5.3购房时间6.贷款条件6.1贷款条件满足6.2贷款条件变更6.3贷款条件终止7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款发放金额8.还款计划8.1还款期限8.2还款方式8.3还款金额8.4还款日期9.逾期还款9.1逾期定义9.2逾期利息9.3逾期违约金9.4逾期处理10.房产权利变更10.1房产权利变更条件10.2房产权利变更程序10.3房产权利变更通知11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密信息使用11.3保密信息泄露12.解除合同12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3解除合同通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度附条件房产购置借款协议》。（2）“借款人”指与借出方签订本合同的甲方。（3）“借出方”指与借款人签订本合同的乙方。（4）“贷款金额”指本合同约定的借款总额。（5）“房产”指借款人为购置而申请贷款的房产。（6）“购房条件”指借款人购置房产所必须满足的条件。（7）“贷款条件”指借出方提供贷款所必须满足的条件。1.2解释本合同中的定义如无特殊说明，均按照本条所列定义执行。第二条双方基本信息2.1借款人（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2借出方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________第三条贷款金额3.1贷款本金本合同约定的贷款本金为人民币____________________元整。3.2利率本合同约定的贷款年利率为____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3还款方式借款人应按本合同约定的还款方式，定期向借出方支付贷款本金及利息。第四条房产信息4.1房产地址借款人拟购置的房产地址为：____________________。4.2房产类型借款人拟购置的房产类型为：____________________。4.3房产面积借款人拟购置的房产面积为：____________________平方米。4.4房产估值借款人拟购置的房产估值为：____________________元整。第五条购房条件5.1购房目的借款人购置房产的目的是：____________________。5.2购房流程借款人购置房产的流程为：____________________。5.3购房时间借款人应在____________________内完成购房。第六条贷款条件6.1贷款条件满足（1）借款人须具有完全民事行为能力；（2）借款人须有稳定的收入来源；（3）借款人须提供合法有效的房产购置合同；（4）借款人须同意按照本合同约定的还款计划进行还款。6.2贷款条件变更如借款人未满足本合同约定的贷款条件，借出方有权拒绝发放贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。6.3贷款条件终止如借款人未能在规定时间内满足贷款条件，本合同约定的贷款权利和义务终止。第七条贷款发放7.1贷款发放时间借出方应在借款人满足本合同约定的贷款条件后____________________内发放贷款。7.2贷款发放方式借出方将通过____________________方式向借款人发放贷款。7.3贷款发放金额借出方发放的贷款金额为：人民币____________________元整。第八条还款计划8.1还款期限（1）首期还款：借款人应在贷款发放后的第一个还款周期内支付首期还款。（2）分期还款：借款人应在后续的每个还款周期内支付相应金额的分期还款。8.2还款方式（1）银行转账：借款人应将还款金额转入借出方指定的银行账户。（2）现金支付：借款人可至借出方指定地点进行现金还款。8.3还款金额（1）每月还款金额：借款人每月应偿还人民币____________________元整。（2）利息计算：借款人每月应支付的利息按照年利率____________________%计算。8.4还款日期借款人应在每月的____________________日前完成还款。第九条逾期还款9.1逾期定义若借款人未按本合同约定的还款日期支付还款，则视为逾期还款。9.2逾期利息借款人逾期还款时，除应支付原定利息外，还应支付每日万分之五的逾期利息。9.3逾期违约金借款人逾期还款时，还应支付相当于逾期本金每日万分之五的违约金。9.4逾期处理（1）通过电话、短信或邮件等方式通知借款人；（2）采取法律手段追讨欠款；（3）在借款人的信用记录中记录逾期信息。第十条房产权利变更10.1房产权利变更条件（1）借款人已偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人已取得房产的完全所有权；（3）借款人已取得相关房产权利变更所需的全部批准文件。10.2房产权利变更程序（1）向借出方提交房产权利变更申请；（2）借出方审核申请材料；（3）借出方批准房产权利变更；（4）借款人办理相关手续。10.3房产权利变更通知借款人完成房产权利变更后，应立即通知借出方。第十一条保密条款11.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于借款人、借出方及双方关联方的商业秘密、财务信息、技术信息等。11.2保密信息使用双方应仅将保密信息用于本合同目的，不得向任何第三方泄露或使用。11.3保密信息泄露如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条解除合同12.1解除合同条件（1）借款人未履行本合同约定的还款义务；（2）借款人未履行购房条件；（3）本合同约定的其他解除条件。12.2解除合同程序一方解除合同时，应提前____________________日书面通知对方。12.3解除合同通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产购置合同；（2）还款计划表；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.4合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在借款人和借出方之间，为完成房产购置借款协议相关事宜而提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）借款人和借出方同意第三方介入；（2）第三方具备完成介入事宜所需的专业能力和资质；（3）第三方提供的介入服务符合本合同的目的。2.2介入程序（1）借款人和借出方共同协商确定第三方介入事宜；（2）借款人和借出方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定提供介入服务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据服务协议的约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求借款人和借出方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据本合同的要求，对借款人和借出方进行必要的监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议的约定，履行介入职责；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的约定；（3）第三方应保守借款人和借出方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因其过错导致借款人或借出方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用及第三方自身的风险承受能力确定；（2）借款人和借出方可在合同中约定第三方责任限额，但不得超过法律法