二零二五年度古建筑修缮工程委托管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮工程委托管理服务协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订时间及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.委托管理服务内容3.1管理范围3.2管理期限3.3管理职责3.4管理目标4.工程质量要求4.1设计要求4.2材料要求4.3施工要求4.4质量验收标准5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整及变更5.3进度延误责任6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3支付时间节点6.4付款条件7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同签订双方盖章及签字页13.合同签订及备案13.1合同签订13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：古建筑修缮工程委托方法定代表人：乙方：古建筑修缮工程管理服务方法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方：注册地址：省市区街道号乙方：注册地址：省市区街道号1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年3月1日合同签订地点：省市区街道号2.工程概况2.1工程名称古建筑修缮工程2.2工程地点省市区街道号2.3工程规模修缮面积：500平方米2.4工程类型古建筑修缮2.5工程建设标准按照《古建筑修缮工程技术规范》执行3.委托管理服务内容3.1管理范围包括但不限于工程进度、质量、安全、合同履行等方面的管理。3.2管理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3管理职责乙方负责对甲方委托的古建筑修缮工程进行全面管理，确保工程按期、保质、安全完成。3.4管理目标确保工程质量和进度符合合同约定，达到预期的使用功能。4.工程质量要求4.1设计要求设计方案应符合国家有关古建筑修缮的法律法规和标准。4.2材料要求使用材料应具备相应的质量证明文件，符合设计要求。4.3施工要求施工过程应严格按照设计方案和施工规范进行。4.4质量验收标准工程质量验收标准参照《古建筑修缮工程质量验收规范》执行。5.工程进度要求5.1工程进度计划乙方应在合同签订后30日内提交工程进度计划，经甲方审核批准后执行。5.2进度调整及变更因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。5.3进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。6.2费用支付方式甲方按工程进度支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。6.3支付时间节点工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在5个工作日内支付相应款项。6.4付款条件乙方提供相关发票和支付凭证，甲方确认无误后支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行管理职责，导致工程进度延误或质量不合格。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款项。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1乙方因违约导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1发生合同解除情形之一时，受影响方应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知后15日内，就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应相互结算，支付或退还已发生的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同约定的工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同约定的所有义务。11.4合同终止时间合同终止时间以工程竣工验收合格证书签发之日为准。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同签订双方盖章及签字页13.合同签订及备案13.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同备案双方应将本合同报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、监督或协助等服务的个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、评估机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入方式1.第三方提供专业咨询服务，协助甲方或乙方进行项目决策。2.第三方作为监理单位，对工程进度、质量、安全等进行监督。3.第三方进行工程评估或检测，确保工程质量符合要求。4.第三方提供保险服务，为工程及人员提供安全保障。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2.2责任限额应合理反映第三方服务的风险和责任，并考虑工程规模、复杂程度等因素。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方应配合甲、乙双方的工作，及时沟通信息，确保合同目标的实现。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.3第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督，并提出建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得越权干涉甲、乙双方的权利和义务。18.1.2甲、乙双方应明确各自在项目中的职责，确保第三方能够顺利履行职责。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲、乙双方的权利。18.2.2甲、乙双方应尊重第三方的权利，不得干涉第三方正常履行职责。19.第三方介入合同条款19.1.1第三方名称、地址、联系方式。19.1.2第三方服务内容、期限、质量标准。19.1.3第三方责任限额及违约责任。19.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。19.1.5第三方介入合同签订、生效及终止条件。20.第三方介入合同的签订与备案20.1第三方介入合同应由甲、乙双方与第三方共同签订。20.2第三方介入合同签订后，甲、乙双方应将合同报送相关部门备案。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同变更或解除，需经甲、乙双方与第三方协商一致。21.2第三方介入合同变更或解除后，甲、乙双方应将变更或解除内容通知对方，并报相关部门备案。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含古建筑修缮工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应清晰、准确，并符合国家相关标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用，包括单价、数量、总价等，清单应与工程图纸相一致。附件说明：工程量清单是工程费用计算的基础，应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：合同签订双方盖章及签字页详细要求：合同签订双方应在签字页上盖章并签字，确保合同的合法性和有效性。附件说明：签字盖章页是合同生效的标志，应确保签字盖章的真实性和完整性。4.附件四：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应详细列明第三方服务内容、期限、质量标准、责任限额等。附件说明：第三方介入合同是明确第三方职责和权利的重要文件，应确保合同的完整性和准确性。5.附件五：工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点、工作量、责任人等。附件说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据，应确保计划的合理性和可行性。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件，应确保报告的真实性和完整性。7.附件七：工程变更记录详细要求：工程变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、影响、处理结果等。附件说明：工程变更记录是跟踪工程变更情况的重要文件，应确保记录的准确性和完整性。8.附件八：工程费用结算单详细要求：工程费用结算单应详细记录工程费用的支付情况、结算时间、结算金额等。附件说明：工程费用结算单是确认工程费用支付情况的重要文件，应确保结算单的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行管理职责，导致工程进度延误或质量不合格。1.2甲方未按合同约定支付工程款项。1.3第三方未能履行合同约定的职责，导致工程进度延误或质量不合格。1.4甲、乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲、乙双方或第三方应立即采取措施纠正违约行为。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失。2.3违约责任的具体认定标准应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合判断。3.违约责任示例说明：3.1乙方未能按合同约定在规定时间内完成工程，导致工程进度延误。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的工期延误损失。3.2第三方在工程验收过程中未能发现工程质量问题，导致工程投入使用后出现严重质量问题。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的质量损失。3.3甲、乙双方未经协商一致，擅自变更合同内容，导致合同无法继续履行。甲、乙双方应根据变更内容承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度古建筑修缮工程委托管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方地址1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方联系方式1.2受托方信息1.2.1受托方名称1.2.2受托方地址1.2.3受托方法定代表人1.2.4受托方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程建设标准3.委托管理服务内容3.1委托管理服务范围3.2委托管理服务期限3.3委托管理服务费用3.4委托管理服务方式4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程验收程序4.4工程验收时间5.工程质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证措施6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3索赔程序6.4索赔标准7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：古建筑修缮工程委托方1.1.2委托方地址：省市区路号1.1.3委托方法定代表人：1.2受托方信息1.2.1受托方名称：古建筑修缮工程受托方1.2.2受托方地址：省市区路号1.2.3受托方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：二零二四年度古建筑修缮工程2.2工程地点：省市区古建筑群2.3工程规模：包括古建筑群内10座古建筑2.4工程内容：包括结构加固、屋面修复、墙面修缮、油漆彩绘等2.5工程建设标准：按照国家文物局发布的《文物保护工程管理办法》及相关标准执行3.委托管理服务内容3.1委托管理服务范围：包括工程进度管理、质量管理、合同管理、现场协调等3.2委托管理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.3委托管理服务费用：人民币万元整，分期支付3.4委托管理服务方式：受托方委派专业人员进行现场管理，定期向委托方汇报工程进展情况4.工程进度及验收4.1工程进度安排：根据工程实际情况，制定详细进度计划，并报委托方备案4.2工程验收标准：按照国家文物局发布的《文物保护工程管理办法》及相关标准执行4.3工程验收程序：委托方组织专家对工程进行验收，受托方配合验收工作4.4工程验收时间：工程竣工后30日内进行验收5.工程质量保证5.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期2年5.2质量保证责任：受托方对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定标准5.3质量保证措施：受托方将严格按照合同约定和工程标准进行施工，采用优质材料，确保工程质量6.工程变更及索赔6.1工程变更程序：如遇工程变更，双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容、费用及进度6.2工程变更费用：变更费用按照市场价格及合同约定执行6.3索赔程序：如因不可抗力或委托方原因导致工程延误或损失，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁6.4索赔标准：按照国家相关法律法规及合同约定执行8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方违约：未按时支付款项、未按约定提供相关资料、擅自改变工程内容等8.1.2受托方违约：未按时完成工程、工程质量不符合约定、擅自更换材料或施工工艺等8.2违约责任承担8.2.1委托方违约：应向受托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失8.2.2受托方违约：应向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算：按照合同约定金额的%计算8.3.2损失赔偿：按照实际损失计算，包括但不限于工期延误、质量损失、额外费用等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁9.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知另一方10.2.2双方应尽快完成合同解除后的相关工作，包括但不限于工程验收、款项结算等10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项10.3.2双方应确保工程已达到约定质量标准，否则应承担相应责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经相关部门审核批准11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1工程竣工验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间以工程竣工验收合格之日为准12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决12.2合同附件12.2.1本合同附件包括工程进度计划、质量标准、验收标准等12.3合同份数12.3.1本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为年月日13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区13.3签署人员13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.合同附件清单14.1工程进度计划14.2质量标准14.3验收标准14.4合同附件其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的人员、机构或企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、安全评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的损失、违约责任等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应相互理解，协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权利，甲乙双方应予以保障。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方委托事项，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方委托事项，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方的划分参照甲乙双方与第三方的合作协议执行。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益关系，甲乙双方应协调解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。19.2合同变更内容19.2.1变更协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。19.2.2变更协议应明确甲乙双方在第三方介入后的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同第九条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构参照本合同第九条“争议