2025版智能办公楼出售代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能办公楼出售代理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2代理方3.协议标的3.1智能办公楼概述3.2智能办公楼详细信息4.代理服务内容4.1出售代理服务范围4.2出售代理服务方式4.3出售代理服务期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理成果及责任6.1代理成果要求6.2代理责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能办公楼”指位于市区的号，总建筑面积为平方米的智能化办公楼。1.1.2本合同中“出售代理服务”指代理方受出售方委托，在协议有效期内，以出售方的名义对外进行智能办公楼的出售推广、客户洽谈、签约等业务活动。1.1.3本合同中“代理费用”指代理方提供出售代理服务所应获得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和缩写，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容的理解产生歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区号2.1.3法定代表人：2.2代理方2.2.1名称：房地产经纪有限公司2.2.2地址：市区号2.2.3法定代表人：3.协议标的3.1智能办公楼概述3.1.1建筑面积：平方米3.1.2楼层：层3.1.3位置：市区号3.1.4建筑结构：框架结构3.1.5建筑风格：现代简约风格3.2智能办公楼详细信息3.2.1智能化设施：智能门禁系统、智能监控系统、智能停车场系统等3.2.2配套设施：餐饮、健身、商务中心等3.2.3物业管理：24小时安保、清洁、绿化等4.代理服务内容4.1出售代理服务范围4.1.1对外宣传：发布广告、参加展会、组织推介会等4.1.2客户洽谈：接受客户咨询、安排看房、解答客户疑问等4.1.3签约服务：协助客户办理购房手续、签订购房合同等4.2出售代理服务方式4.2.1线上线下相结合4.2.2利用网络平台、社交媒体等渠道进行宣传推广4.2.3与相关企业、机构建立合作关系，拓展客户资源4.3出售代理服务期限4.3.1协议签订之日起至智能办公楼全部售罄之日止5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.1.1代理费用总额为人民币万元整。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用按成交额的一定比例支付。5.2.2代理费用支付比例及支付方式详见附件一。5.3代理费用支付时间5.3.1代理方在完成代理服务后，出售方应在收到代理方提交的代理费用结算报告之日起个工作日内支付代理费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容、双方商业秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1协议标的的知识产权归出售方所有。8.1.2代理方在代理过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归代理方所有。8.2知识产权使用8.2.1出售方授权代理方在代理服务范围内使用相关知识产权。8.2.2代理方在使用知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定支付代理费用；9.1.2代理方未按约定提供代理服务或未达到约定的服务标准；9.1.3双方违反保密条款；9.1.4其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应立即采取补救措施，以减轻对方的损失；9.2.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出售方或代理方严重违约；11.1.2出现不可抗力，导致本合同无法履行；11.2解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方；11.2.2收到通知方应在收到通知之日起个工作日内确认解除；11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2出售方支付定金；12.2合同终止条件12.2.1智能办公楼全部售罄；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1双方应按照约定办理合同终止手续；12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同附件13.2.1本合同附件一为代理费用支付比例及支付方式；13.2.2本合同附件二为智能办公楼详细信息表。13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行；13.3.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在智能办公楼出售代理服务过程中，由甲乙双方共同邀请或允许，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.1.1专业中介机构；1.1.2法律顾问；1.1.3技术支持服务提供商；1.1.4市场调研机构；1.1.5其他甲乙双方认为有必要介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.1.1第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或故意行为造成的损失；2.1.2第三方违反保密义务导致的信息泄露；2.1.3第三方违反合同约定导致的服务中断或质量下降。3.第三方介入程序3.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括：3.1.1第三方的选择和邀请；3.1.2第三方的资质审核；3.1.3第三方介入的具体职责和权限；3.1.4第三方介入的期限和终止条件。4.第三方职责与权利4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作；4.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。4.2.1按照合同约定，完成其介入服务；4.2.2对其提供的服务质量负责；4.2.3遵守法律法规和行业规范；4.2.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系是基于本合同的约定；5.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其介入服务范围内；5.2.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任；5.2.3第三方不承担因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。6.第三方介入协议6.1.1第三方的职责和权限；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的报酬和支付方式；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方的违约责任。7.第三方变更与退出7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的介入协议；7.2第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的介入服务进行评估，并确定是否需要更换第三方。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在介入协议中明确；8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方的差旅费用；8.1.3第三方的资料费、通讯费等。9.第三方介入的监督与评估9.1甲乙双方应定期对第三方的介入服务进行监督和评估；9.1.1第三方的服务质量；9.1.2第三方的履约情况；9.1.3第三方的费用使用情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理费用支付比例及支付方式详细要求：详细列出代理费用的计算方式、支付比例、支付时间节点以及支付方式（如银行转账、支票等）。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：智能办公楼详细信息表详细要求：详细列出智能办公楼的地理位置、建筑结构、配套设施、智能化设施、物业管理等信息。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的智能办公楼信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方的名称、职责、权限、责任限额、报酬、保密义务等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等环节。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：详细列出可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于界定不可抗力事件，减轻双方因不可抗力造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定支付代理费用责任认定标准：出售方未在约定的时间内支付代理费用，构成违约。示例说明：若合同约定代理费用应在成交后一个月内支付，但出售方在两个月后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：代理方未按约定提供代理服务或未达到约定的服务标准责任认定标准：代理方未按照合同约定提供代理服务，或提供的服务未达到约定的标准，构成违约。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容，构成违约。示例说明：若第三方在代理服务过程中泄露了客户的个人信息，则构成违约。4.违约行为：双方违反合同约定责任认定标准：双方在合同履行过程中，违反合同约定的任何条款，均构成违约。示例说明：若合同约定双方应定期召开会议沟通工作进展，但双方未在约定的时间内召开会议，则构成违约。全文完。2025版智能办公楼出售代理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智能办公楼作为一种新型办公场所，得到了广泛的应用和推广。为满足市场需求，甲方决定出售其拥有的智能办公楼，特委托乙方作为其出售代理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）智能办公楼：指采用现代信息技术，实现自动化、智能化管理，为用户提供高效、便捷、舒适办公环境的建筑；2）出售代理：指乙方接受甲方委托，负责智能办公楼的出售事宜，包括但不限于广告宣传、客户洽谈、签约等；3）代理费：指乙方因代理甲方出售智能办公楼所应得的报酬。3.2关键词解释1）甲方：指委托出售智能办公楼的主体；2）乙方：指接受甲方委托，负责智能办公楼出售代理事务的主体；3）相关方：指与智能办公楼出售代理事务相关的各方，包括但不限于政府部门、开发商、购房者等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定履行出售代理职责，确保智能办公楼顺利出售；2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的智能办公楼信息，包括但不限于建筑规模、配套设施、价格等；3）甲方应按照约定向乙方支付代理费。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照约定提供智能办公楼信息，确保代理工作的顺利进行；2）乙方应按照约定履行出售代理职责，包括但不限于广告宣传、客户洽谈、签约等；3）乙方应维护甲方的合法权益，确保智能办公楼以合理的价格出售；4）乙方应按照约定收取代理费。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方的智能办公楼所在地。5.3合同履行方式1）乙方应通过合法途径，如广告宣传、客户推荐等方式，积极推广智能办公楼；2）乙方应与有意向的购房者进行洽谈，协助甲方完成交易；3）乙方应按照约定收取代理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲方与购房者达成出售协议，合同自动终止；3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理未了事宜；2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成2）其他费用：包括但不限于广告宣传费用、差旅费用、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式2）其他费用：按照双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间2）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1）甲方支付代理费时，应提供有效发票；2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约2）若甲方未按约定提供真实、准确、完整的智能办公楼信息，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定履行代理职责，导致智能办公楼未能顺利出售，乙方应退还甲方已支付的代理费；2）若乙方泄露甲方提供的智能办公楼信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）智能办公楼的建筑规模、配套设施、价格等；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1）地震导致智能办公楼无法交付；2）战争导致智能办公楼出售受阻；3）政府政策变更导致智能办公楼出售受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可申请调解；2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更；2）合同内容变更；3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其自身合法权益的行使权；2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对智能办公楼的所有权，直至成交款项全部支付完毕；2）乙方保留对代理费用的收取权，直至完成代理职责。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，共同推进智能办公楼的出售工作；2）双方应按照约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过电话、邮件、会议等方式保持沟通；2）双方应按照约定的时间节点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能办公楼出售代理服务事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能办公楼相关资料，包括但不限于建筑图纸、配套设施清单、价格信息等；2.乙方制作的智能办公楼广告宣传材料；3.智能办公楼出售过程中的相关文件，如合同、协议、发票等；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等；6.本合同签订后，双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代理费，认定为甲方违约；未按约定提供真实、准确、完整的智能办公楼信息，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定履行代理职责，导致智能办公楼未能顺利出售，认定为乙方违约；泄露甲方提供的智能办公楼信息，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。6.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供智能办公楼信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的信息，必要时可书面通知甲方。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行职责，如乙方不履行，甲方可要求乙方退还已支付的代理费。3.问题：发生不可抗力事件，影响智能办公楼出售。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，如担保公司、金融机构等。责任：第三方合同主体应承担其在本合同中所承诺的责任，如担保责任、贷款责任等。权利：第三方合同主体享有本合同中约定的权利，如担保权、优先受偿权等。义务：第三方合同主体应履行其在本合同中的义务，如提供担保、协助履行合同等。2.第三方责任条款：第三方合同主体应对其提供的担保或服务承担相应的法律责任。第三方合同主体应确保其提供的担保或服务符合法律规定和合同约定。3.第三方权利条款：第三方合同主体有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方合同主体有权在合同约定的范围内，对智能办公楼的销售情况进行监督。4.第三方义务条款：第三方合同主体应按照合同约定，提供必要的担保或服务。第三方合同主体应配合甲方和乙方完成智能办公楼的出售工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能办公楼的相关信息。乙方有权要求甲方支付约定的代理费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能办公楼出售后的利润分成。乙方有权获得因出售智能办公楼而产生的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供信息或支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付代理费、提供虚假信息等。甲方在合同履行期间，不得擅自改变智能办公楼的价格或条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。甲方有权监督乙方的代理工作，确保其符合合同约定。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方代理所得的代理费用。甲方有权获得智能办公楼出售后的全部利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方的违约行为包括但不限于未按约定完成代理工作、泄露甲方信息等。乙方在合同履行期间，不得擅自与其他第三方进行交易或合作。全文完。2025版智能办公楼出售代理服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限3.4代理服务费用第四章代理服务流程4.1委托方提供资料4.2代理方尽职调查4.3代理方推广宣传4.4代理方协助交易4.5代理方协助过户第五章代理服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用支付方式5.4费用调整机制第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充程序第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他12.1通知方式12.2合同份数12.3合同生效12.4合同附件第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理第十四章合同附件14.1附件一：智能办公楼出售代理服务内容明细14.2附件二：委托方授权委托书14.3附件三：代理方资质证明文件14.4附件四：合同履行情况报告合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的在于明确双方在智能办公楼出售代理服务过程中的权利、义务和责任，确保代理服务顺利进行。1.3合同期限本合同期限自双方签订之日起至智能办公楼出售成功或双方约定的终止日期止。1.4合同双方基本信息委托方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________代理方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________第二章定义与解释2.1定义在本合同中，下列术语的含义如下：（1）智能办公楼：指具备智能化管理系统、高科技设施、舒适环境、高效运营等特点的办公楼；（2）出售代理服务：指代理方根据委托方的授权，代表委托方进行智能办公楼出售的相关活动。2.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第三章代理服务内容3.1代理服务范围（1）收集、整理智能办公楼的相关资料；（2）进行市场调研，分析潜在客户需求；（3）发布广告，推广智能办公楼；（4）联系潜在客户，介绍智能办公楼；（5）协助委托方与潜在客户进行谈判；（6）协助委托方完成交易手续。3.2代理服务方式（1）通过网络、媒体、广告等多种渠道进行宣传；（2）组织参观、考察活动，展示智能办公楼；（3）与潜在客户保持联系，了解需求变化；（4）协助委托方进行谈判，达成交易。3.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限为______年，自合同签订之日起计算。3.4代理服务费用代理服务费用为本合同约定代理服务总额的_____%，具体金额为______元。第四章代理服务费用结算4.1费用结算方式代理服务费用采取按月结算的方式，每月结算一次。4.2费用结算时间每月结算时间为每月______日前。4.3费用支付方式代理服务费用支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：_________________开户银行：_________________银行账号：_________________4.4费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理服务费用进行调整。第五章保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第六章违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方擅自终止合同。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额为本合同约定代理服务总额的_____%。第七章争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）智能办公楼出售成功；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应提前______日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化。10.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充程序合同变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十二章其他12.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。12.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件本合同附件如下：附件一：智能办公楼出售代理服务内容明细附件二：委托方授权委托书附件三：代理方资质证明文件附件四：合同履行情况报告第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。13.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十四章合同附件14.1附件一：智能办公楼出售代理服务内容明细14.2附件二：委托方授权委托书14.3附件三：代理方资质证明文件14.4附件四：合同履行情况报告甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在代理服务过程中的决策权，包括但不限于价格、谈判策略、签约条件等。条款内容：甲方对本合同项下的智能办公楼出售代理服务拥有最终决策权，包括但不限于价格确定、谈判策略制定、签约条件审核等。1.2甲方提供资料条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中及时、准确地向代理方提供相关资料，确保代理服务顺利进行。条款内容：（1）智能办公楼的相关权属证明文件；（2）智能办公楼的设计、建设、装修等相关文件；（3）智能办公楼的市场定位、价格策略等相关资料。1.3甲方配合义务条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中积极配合代理方的工作，包括但不限于提供信息、参与谈判等。条款内容：甲方应在本合同履行过程中，积极配合代理方的工作，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）参加与代理方商定的谈判活动；（3）按照代理方的建议调整销售策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在代理服务过程中的主导权，包括但不限于价格、谈判策略、签约条件等。条款内容：乙方对本合同项下的智能办公楼出售代理服务拥有主导权，包括但不限于价格确定、谈判策略制定、签约条件审核等。2.2乙方尽职调查条款说明：本条款要求乙方在代理服务过程中对智能办公楼进行全面尽职调查，确保交易安全。条款内容：（1）权属调查：核实智能办公楼的权属清晰，无产权纠纷；（2）资产调查：核实智能办公楼的建设、装修、设备等情况；（3）市场调查