2024建筑工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程分包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4工程内容及范围2.合同价格2.1工程总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款支付3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期5.分包方的义务与责任5.1施工资质5.2施工组织与管理5.3工程安全5.4材料与设备5.5工程变更6.承包方的义务与责任6.1工程设计与技术支持6.2施工现场管理6.3工程协调与沟通6.4工程保险7.发包方的义务与责任7.1合同履行与支付7.2施工现场提供7.3工程监督与验收8.违约责任8.1分包方违约8.2承包方违约8.3发包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订合同并委托承包方进行工程分包的一方，具体名称为：（发包方名称）。1.2承包方承包方是指与发包方签订合同，并承担工程分包实施的一方，具体名称为：（承包方名称）。1.3分包方分包方是指承包方将其承担的工程中的部分工作内容分包给的一方，具体名称为：（分包方名称）。1.4工程内容及范围本合同所述工程内容及范围包括：（工程名称、工程地点、工程规模、工程主要内容等）。具体工程范围以附件一《工程分包范围》为准。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指承包方根据发包方的要求，按照合同约定的工程范围、工程量和工程质量要求，计算出的工程总造价，具体金额为：（工程总价）。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：（预付款比例）。预付款的支付金额为：（预付款金额）。2.3进度付款承包方按照合同约定的工程进度完成相应工程后，发包方应按照实际完成的工程量和合同约定的单价进行进度付款，具体付款方式及比例为：（进度付款方式及比例）。2.4尾款支付工程完成后，经发包方验收合格，发包方应在验收合格后的七个工作日内支付合同尾款，具体金额为：（尾款金额）。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期本工程开工日期为：（开工日期）。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为：（竣工日期）。3.3工程进度计划承包方应按照合同约定的工程内容和范围，编制工程进度计划，并提交给发包方审批。工程进度计划应包括：（工程各阶段的开始时间、结束时间、工程量等）。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程的质量要求应符合：（国家相关法律法规、行业标准、设计文件要求等）。4.2工程验收标准工程验收应按照：（国家相关法律法规、行业标准、设计文件要求等）进行。工程验收合格的标准为：（合格标准）。4.3质量保证期工程质量保证期为：（质量保证期）。在质量保证期内，因承包方原因导致的工程质量问题，承包方应负责修复并承担相应责任。第五条分包方的义务与责任5.1施工资质分包方应具备相应的施工资质，并按照资质等级承担相应的施工任务。5.2施工组织与管理分包方应建立健全施工组织和管理制度，确保工程顺利进行。5.3工程安全分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程安全。5.4材料与设备分包方应按照合同约定的材料和设备要求，采购、运输、保管和使用材料和设备。5.5工程变更因工程变更导致合同价款增减的情况下，分包方应按照发包方和承包方的要求，及时调整工程量和工程进度。第六条承包方的义务与责任6.1工程设计与技术支持承包方应根据发包方的要求，提供工程设计文件和技术支持，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2施工现场管理承包方应对施工现场进行统一管理，确保施工现场的秩序、安全和环境卫生。6.3工程协调与沟通承包方应积极与发包方、分包方进行沟通协调，解决工程实施过程中出现的问题。6.4工程保险承包方应按照发包方的要求，办理工程保险，并承担相应的保险费用。第八条违约责任8.1分包方违约分包方若违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）分包方未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：（违约金比例）。（2）分包方未按照合同约定的质量要求完成工程，导致工程质量不合格的，应负责修复并承担相应责任。如因修复导致工程延期，违约金按照第（1）项执行。（3）分包方未按照合同约定的范围施工，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向承包方支付相应金额的违约金。8.2承包方违约承包方若违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）承包方未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向发包方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：（违约金比例）。（2）承包方未按照合同约定的质量要求完成工程，导致工程质量不合格的，应负责修复并承担相应责任。如因修复导致工程延期，违约金按照第（1）项执行。（3）承包方未按照合同约定的范围施工，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向发包方支付相应金额的违约金。8.3发包方违约发包方若违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）发包方未按照合同约定的时间提供施工场地、材料、设备等，导致工程延期，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：（违约金比例）。（2）发包方未按照合同约定的支付条款支付合同价款，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金，具体比例为：（违约金比例）。（3）发包方提出违反合同约定的工程变更，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向承包方支付相应金额的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如上述解决方式无法解决争议，任何一方均可采取法律途径解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：（保密期限）。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，具体金额为：（违约金金额）。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（具体不可抗力事件）。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取措施减少损失。13.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用：（国家法律、法规）。14.2合同附件本合同附件包括：（附件名称）。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数与保管本合同一式：（份数）份，双方各执一份，具有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程分包范围》附件二：《工程设计文件》附件三：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。附件四：《工程质量标准》列出工程的质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。附件五：《施工组织设计》详细列出承包方的施工组织和管理制度，包括施工人员配置、施工流程、安全管理等。附件六：《材料和设备清单》列出工程所需的材料和设备名称、型号、数量等信息。附件七：《保险单据》包括承包方为工程购买的保险单据，供双方核查。附件八：《工程变更协议》如有工程变更，双方可签订变更协议，作为合同附件。附件九：《验收报告》工程完成后，由发包方进行验收，并出具验收报告。附件十：《付款凭证》记录合同价款的支付情况，包括预付款、进度付款、尾款等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方违约行为及责任认定：延迟完成工程：分包方未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金。工程质量不合格：分包方未按照合同约定的质量要求完成工程，导致工程质量不合格的，应负责修复并承担相应责任。未按约定范围施工：分包方未按照合同约定的范围施工，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向承包方支付相应金额的违约金。示例说明：假设分包方延迟完成工程五天，根据合同约定的违约金比例为合同总价的1%，则分包方应向承包方支付违约金为：（合同总价1%5天）。2.承包方违约行为及责任认定：延迟完成工程：承包方未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向发包方支付合同总价一定比例的违约金。工程质量不合格：承包方未按照合同约定的质量要求完成工程，导致工程质量不合格的，应负责修复并承担相应责任。未按约定范围施工：承包方未按照合同约定的范围施工，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向发包方支付相应金额的违约金。示例说明：假设承包方延迟完成工程七天，根据合同约定的违约金比例为合同总价的1%，则承包方应向发包方支付违约金为：（合同总价1%7天）。3.发包方违约行为及责任认定：延迟支付价款：发包方未按照合同约定的时间支付合同价款，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金。未提供施工场地等：发包方未按照合同约定的时间提供施工场地、材料、设备等，导致工程延期，应向承包方支付合同总价一定比例的违约金。违反工程变更：发包方提出违反合同约定的工程变更，导致工程量不足或超出，应按照实际工程量进行调整，并向承包方支付相应金额的违约金。示例说明：假设发包方延迟支付工程进度款三个月，根据合同约定的违约金比例为合同总价的2%，则发包方应向承包方支付违约金为：（合同总价2%3个月）。说明三：法律名词及解