2024年规范化仓库租赁服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化仓库租赁服务协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物资与租赁期限1.1租赁物资描述1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的延长与终止2.租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付周期2.2租金支付方式与账户信息2.3租金的调整与欠款处理3.租赁仓库的使用与管理3.1租赁物的使用范围与限制3.2租赁物的维护与管理责任3.3仓库安全管理与保险4.租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付日期与地点4.2租赁物的验收程序与标准4.3租赁物的替换与维修5.违约责任与争议解决5.1租赁双方的违约行为与责任5.2争议解决的方式与地点5.3法律适用与合同的效力6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限7.3违反保密条款的责任8.通知与联系8.1双方联系方式与通知程序8.2合同文件的优先顺序9.适用法律与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与地点10.合同的生效与终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件与程序11.其他条款11.1租赁物的所有权与转让11.2租赁双方的权益与义务11.3租赁物的维修与保养12.附件12.1租赁物资详细清单12.2租赁物的图片或样本12.3其他相关文件13.签署页13.1租赁双方的签署人信息与日期14.合同版本与修改记录14.1合同版本号与日期14.2合同修改的记录与日期第一部分：合同如下：第一条租赁物资与租赁期限1.1租赁物资描述租赁物资为位于中国市区路的规范化仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括等。1.2租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为2024年X月X日，租赁终止日期为2029年X月X日。1.3租赁期限的延长与终止租赁期满后，租赁双方如需延长租赁期限，应于租赁期满前6个月协商达成一致，并签订书面延长协议。如租赁双方未能就延长租赁期限达成一致，本合同自动终止。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付周期租金为每月人民币元，按季度支付。每季度初的10日内支付当季度租金。2.2租金支付方式与账户信息账户名称：有限公司账号：X开户行：银行分行2.3租金的调整与欠款处理租金调整机制：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。如租赁方发生欠款，每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。第三条租赁仓库的使用与管理3.1租赁物的使用范围与限制租赁方须按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。未经出租方同意，租赁方不得将仓库转租给第三方。3.2租赁物的维护与管理责任租赁方应负责仓库的日常维护与管理，确保仓库的安全、整洁与正常使用。3.3仓库安全管理与保险租赁方应按照我国相关法律法规，做好仓库的安全管理工作，确保仓库内不存在火源、易燃易爆物品等安全隐患。租赁方应自行办理仓库保险，保险费用由租赁方承担。第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付日期与地点租赁物的交付日期为2024年X月X日，交付地点为上述仓库所在地。4.2租赁物的验收程序与标准租赁方应按照合同约定的标准对仓库进行验收，如发现不符合约定的情况，应在验收后3日内书面通知出租方，出租方应在接到通知后7日内予以整改。4.3租赁物的替换与维修租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责维修或更换。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修或更换费用。第五条违约责任与争议解决5.1租赁双方的违约行为与责任如租赁方未按照合同约定支付租金、使用仓库等，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除本合同。如出租方未按照合同约定交付仓库、未能及时维修租赁物等，租赁方有权要求出租方承担违约责任。5.2争议解决的方式与地点如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3法律适用与合同的效力本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。6.2合同解除的条件与责任如租赁方未按照合同约定支付租金、使用仓库等，出租方有权解除本合同。如出租方未按照合同约定交付仓库、未能及时维修租赁物等，租赁方有权解除本合同。合同解除后，租赁方应按照合同约定支付违约金，并承担因解除合同给出租方造成的损失。第八条保密条款7.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关的信息。保密信息的范围包括但不仅限于客户名单、销售策略、产品研发、财务数据等。7.2保密义务与期限租赁双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。7.3违反保密条款的责任如租赁双方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，并支付违约金。第九条通知与联系8.1双方联系方式与通知程序租赁双方的联系人信息如下：出租方联系人：联系电话：电子邮箱：租赁方联系人：联系电话：电子邮箱：双方通过上述联系方式进行合同履行过程中的通知与沟通。8.2合同文件的优先顺序本合同及附件为本合同的有效组成部分，如有冲突，以本合同为准。第十条适用法律与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与地点如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止10.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件与程序租赁期满后，本合同自行终止。合同终止后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。第十二条其他条款11.1租赁物的所有权与转让租赁期内，租赁物所有权归出租方所有，租赁方不得擅自转让租赁物。11.2租赁双方的权益与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权益与义务。11.3租赁物的维修与保养租赁方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。第十三条签署页12.1租赁双方的签署人信息与日期本合同一式两份，双方各执一份。双方签署人信息如下：出租方（甲方）：有限公司签署人：日期：年月日租赁方（乙方）：有限公司签署人：日期：年月日第十四条合同版本与修改记录13.1合同版本号与日期本合同版本为B版，日期为2024年X月X日。13.2合同修改的记录与日期合同修改记录如下：A版：2024年X月X日，起草版本。B版：2024年X月X日，最终版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物资详细清单附件内容：仓库的详细物品清单，包括物品名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁物的图片或样本附件内容：仓库的图片或样本，用于确认租赁物的外观和质量。附件三：其他相关文件附件内容：可能包括租赁物的检验报告、安全评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用仓库，擅自改变仓库用途或转租给第三方。3.租赁方未按照合同约定维护和管理仓库，导致仓库的安全、整洁与正常使用受到影响。4.出租方未按照合同约定交付仓库，或者未能及时维修租赁物。5.出租方未按照合同约定提供仓库保险。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除本合同。2.租赁方未按照合同约定使用仓库，擅自改变仓库用途或转租给第三方的，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除本合同。3.租赁方未按照合同约定维护和管理仓库，导致仓库的安全、整洁与正常使用受到影响的，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除本合同。4.出租方未按照合同约定交付仓库，或者未能及时维修租赁物的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。5.出租方未按照合同约定提供仓库保险的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。示例说明：假设租赁方未按照合同约定支付租金，出租方在催告后仍未支付，则出租方有权解除合同，并要求租赁方支付延迟支付的滞纳金及违约金。说明三：法律名词及解释：1.规范化仓库：指符合国家相关法律法规和行业标准，具备一定的安全、消防、卫生等条件的仓库。2.租赁物资：指本合同中出租方提供的仓库及相关设施。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。5.滞纳金：指延迟支付租金所产生的额外费用。6.保险：指