二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.宾馆租赁概况2.1宾馆租赁地址2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用范围及限制5.1宾馆使用范围5.2宾馆使用限制6.维修及保养责任6.1宾馆维修责任6.2租赁方维修责任6.3保养责任7.装修及改造7.1装修要求7.2改造要求7.3装修及改造费用承担8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2宾馆方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地址：省市区路号1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地址：省市区路号2.宾馆租赁概况2.1宾馆租赁地址：省市区路号2.2租赁面积：500平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金3.3支付方式：银行转账至宾馆指定账户4.押金及退还4.1押金金额：人民币5万元整4.2押金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、欠费等情况4.3押金退还流程：租赁方需在租赁期满后一个月内向宾馆提出退还押金申请，宾馆在收到申请后15日内退还押金至租赁方指定账户5.使用范围及限制5.1宾馆使用范围：租赁方仅可用于办公、会议、培训等非住宿用途5.2宾馆使用限制：禁止在租赁场地内进行餐饮经营、住宿及其他法律禁止的活动6.维修及保养责任6.1宾馆维修责任：宾馆负责租赁场地内的公共设施维修及保养6.2租赁方维修责任：租赁方负责租赁场地内的装修、设备等私人设施的维修及保养6.3保养责任：双方共同负责租赁场地的环境卫生、绿化等维护工作7.装修及改造7.1装修要求：租赁方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前一个月向宾馆提出申请，经宾馆同意后方可进行7.2改造要求：租赁方进行装修或改造时，需遵守国家相关法律法规，不得影响宾馆的正常运营7.3装修及改造费用承担：租赁方自行承担装修及改造产生的所有费用8.水电费及物业管理费8.1水电费承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担，每月末结算，次月5日前支付至宾馆指定账户。8.2物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由租赁方承担，每月末结算，次月5日前支付至宾馆指定账户。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2如租赁方擅自改变租赁场地用途，或进行违法活动，宾馆有权立即终止合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2宾馆方违约责任：9.2.1如宾馆未按时提供租赁场地，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。9.2.2如宾馆未能保证租赁场地设施的正常使用，应负责维修或更换，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.3违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或组织。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目标的实现。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供必要的协助和服务。2.1.2第三方对因自身原因造成的违约行为，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。4.甲乙双方额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并对第三方进行必要的背景调查。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的违约行为，其赔偿责任不超过本合同约定甲乙双方应承担的违约责任总额。5.2责任限额计算：第三方责任限额按照本合同约定的违约金比例和违约金额计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供必要的协助和服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。6.1.2第三方对甲方造成的损失，应承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供必要的协助和服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。6.2.2第三方对乙方造成的损失，应承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均应承担相应的责任，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。6.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，应按比例承担责任。7.第三方介入的终止7.1.1第三方未能履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反国家法律法规和本合同约定；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施分布、消防通道等信息。说明：平面图需标注尺寸、门牌号、设施名称等，以便租赁方了解租赁场地的实际情况。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施和设备的清单，包括型号、数量、使用说明等。说明：设备清单需详细记录设备的基本信息，以便租赁方在使用过程中对设备进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：协议应包括第三方介入的具体内容、服务费用、违约责任等内容。4.附件四：装修及改造方案详细要求：租赁方如需进行装修或改造，应提交装修及改造方案，包括设计图纸、施工计划等。说明：方案需符合国家相关法律法规，并经宾馆方审核同意。5.附件五：水电费及物业管理费结算单详细要求：每月水电费及物业管理费的结算单，明确费用金额和支付方式。说明：结算单需加盖宾馆财务章，作为支付凭证。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：违约金支付后的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证需注明支付金额、支付日期和收款人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方擅自改变租赁场地用途。违约方损坏租赁场地设施。违约方违反物业管理规定。第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。违约方擅自改变租赁场地用途，或进行违法活动，宾馆有权立即终止合同，并要求违约方赔偿损失。违约方损坏租赁场地设施，应承担维修或更换费用。违约方违反物业管理规定，按物业管理规定进行处罚。第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的1%。乙方擅自将租赁场地用于餐饮经营，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因餐饮经营造成的损失。甲方损坏租赁场地内的空调设备，乙方有权要求甲方承担维修费用。乙方违反物业管理规定，在租赁场地内乱扔垃圾，物业管理方有权对乙方进行处罚。全文完。二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2宾馆的地址和基本情况1.3租赁期限和起止日期2.租赁范围和用途2.1宾馆的租赁范围2.2宾馆的用途限制3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.物业管理和服务4.1物业管理公司信息4.2服务内容与标准4.3服务费用的承担5.装修与改动5.1装修许可及审批5.2装修费用及责任5.3装修后的恢复原状6.保证金及押金6.1保证金数额及用途6.2押金数额及退还条件7.产权及使用权7.1宾馆产权归属7.2租赁期间的使用权8.违约责任8.1租赁双方的违约情形8.2违约责任的承担9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件的范围9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同终止后的处理11.1租赁期满后的处理11.2合同解除后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件的内容12.2补充协议的签订13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同适用的法律14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：全称_______，法定代表人（负责人）：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：全称_______，法定代表人（负责人）：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.2宾馆的地址和基本情况1.2.1宾馆地址：_______。1.2.2宾馆基本情况：_______（包括面积、结构、设施设备等）。1.3租赁期限和起止日期1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期间，如需续租，双方应提前_______天协商一致，签订续租合同。第二条租赁范围和用途2.1宾馆的租赁范围2.1.1租赁范围为宾馆的_______楼（层）及附属设施。2.2宾馆的用途限制2.2.1宾馆仅限用于_______（具体用途）。第三条租金及支付方式3.1租金数额3.1.1租金总额：人民币_______元整。3.2租金支付时间及方式3.2.1每月_______日前支付上月租金。3.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。3.3违约金及滞纳金3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。3.3.2若出租方未按时提供物业管理服务，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金。第四条物业管理和服务4.1物业管理公司信息4.1.1物业管理公司：全称_______，地址：_______，联系电话：_______。4.2服务内容与标准4.2.1物业管理公司应提供_______（具体服务内容）。4.3服务费用的承担4.3.1物业管理服务费用由_______（出租方或承租方）承担。第五条装修与改动5.1装修许可及审批5.1.1承租方如需对宾馆进行装修或改动，应事先取得出租方和物业管理公司的同意，并办理相关审批手续。5.2装修费用及责任5.2.1装修费用由承租方承担。5.2.2装修后的恢复原状责任由承租方承担。5.3装修后的恢复原状5.3.1装修完成后，承租方应确保宾馆恢复至原状，如需拆除装修部分，应由出租方负责拆除。第六条保证金及押金6.1保证金数额及用途6.1.1保证金数额：人民币_______元整。6.1.2保证金用于_______（具体用途）。6.2押金数额及退还条件6.2.1押金数额：人民币_______元整。6.2.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，承租方在_______日内可向出租方申请退还押金。第七条产权及使用权7.1宾馆产权归属7.1.1宾馆产权归出租方所有。7.2租赁期间的使用权7.2.1租赁期间，承租方享有宾馆的使用权，但不得擅自改变宾馆的用途和结构。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理服务费用的，视为违约。8.1.2承租方擅自改变宾馆用途或结构，未取得出租方和物业管理公司同意的，视为违约。8.1.3出租方未按时提供物业管理服务的，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_______（具体金额）。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______（具体金额）。8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件的范围9.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，可向_______（仲裁委员会或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同解除的条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同终止后的处理11.1租赁期满后的处理11.1.1租赁期满后，承租方应将宾馆恢复至原状，并退还保证金。11.2合同解除后的处理11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.2.2合同解除后，如因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件的内容12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租赁物品清单等。12.2补充协议的签订12.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同适用的法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2双方约定的其他事项14.2.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、协调、技术支持、物业管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件16.1.1第三方介入应由合同双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_______天书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行的延误或损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的工作进行监督、评估和提出建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行的延误或损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，通常以人民币_______元整为限。18.3超出责任限额的处理18.3.1若第三方责任造成的损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方负责的具体职责在合同中明确列出，甲方和乙方应按照合同约定各自履行相应的职责。19.2权利义务划分19.2.1第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务，甲方和乙方对第三方的工作成果承担连带责任。19.3风险划分19.3.1第三方介入过程中产生的风险，由合同双方按照合同约定共同承担。20.第三方的更换与退出20.1更换条件20.1.1第三方更换需经合同双方协商一致，并在合同中明确约定。20.2更换程序20.2.1甲方或乙方有意更换第三方时，应提前_______天书面通知对方，并提供新第三方的相关资质证明。20.3退出条件20.3.1第三方因自身原因或合同约定的情况出现时，可以退出合同。20.4退出程序20.4.1第三方退出时，应提前_______天书面通知合同双方，并妥善处理与合同履行相关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁房屋平面图说明：详细展示宾馆各楼层及房间的布局，包括房间编号、面积、功能分区等。2.租赁物品清单说明：列明租赁期间宾馆内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。3.物业管理服务内容与标准说明：详细列明物业管理公司提供的服务项目、服务标准及服务时间。4.装修许可及审批文件说明：包括装修设计方案、施工许可证、安全验收合格证等。5.第三方资质证明文件说明：包括第三方公司的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。6.合同附件补充协议说明：记录双方协商一致的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。累计违约金达到_______元时，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：若租金为每月人民币_______元，逾期支付一日，承租方应支付_______元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供物业管理服务责任认定：出租方每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。累计违约金达到_______元时，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。示例：若物业管理服务费用为每月人民币_______元，逾期提供一日，出租方应支付_______元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变宾馆用途或结构责任认定：承租方应赔偿由此造成的损失，并恢复宾馆原状。示例：若擅自改动造成宾馆设施损坏，承租方应赔偿人民币_______元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应按照合同约定承担赔偿责任，若超出责任限额，由第三方自行承担。示例：若第三方因自身原因造成宾馆设施损坏，应赔偿人民币_______元。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.租赁标的物2.1宾馆具体位置2.2租赁面积及结构2.3租赁设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.使用范围及限制5.1宾馆用途5.2使用限制5.3违规使用责任6.维修及保养6.1宾馆方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1宾馆方保险责任7.2租赁方保险责任7.3保险理赔8.转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租及转借的审批9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1宾馆方义务12.2租赁方义务12.3合同附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息宾馆名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________法定代表人身份证号码：___________1.2租赁方基本信息租赁方名称：___________注册地址：___________负责人姓名：___________负责人身份证号码：___________第二条租赁标的物2.1宾馆具体位置地址：___________邮编：___________2.2租赁面积及结构租赁面积：___________平方米结构：___________2.3租赁设施及设备客房数量：___________间餐饮设施：___________休闲娱乐设施：___________其他设施及设备：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长：双方协商一致后可延长租赁期限，延长后的租赁期限为___________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2支付方式及时间：租赁方应在每月___________日前支付当月租金。4.3逾期支付及滞纳金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金___________%的滞纳金。第五条使用范围及限制5.1宾馆用途：租赁方使用宾馆仅限于经营住宿、餐饮、休闲娱乐等相关业务。5.2使用限制：租赁方不得将宾馆用于任何违法活动，不得改变宾馆的结构和用途。5.3违规使用责任：如租赁方违规使用宾馆，宾馆方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应法律责任。第六条维修及保养6.1宾馆方维修责任：宾馆方负责宾馆公共区域及共用设施的维修和保养。6.2租赁方维修责任：租赁方负责租赁范围内的设施和设备的维修和保养。6.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。第七条保险7.1宾馆方保险责任：宾馆方应为其所有财产及运营活动投保相应的保险。7.2租赁方保险责任：租赁方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的保险。7.3保险理赔：在保险责任范围内，保险理赔事宜由保险方负责处理。第八条转租及转借8.1转租规定：租赁方未经宾馆方书面同意，不得将宾馆部分或全部租赁权转租或转借给第三方。8.2转借规定：租赁方未经宾馆方书面同意，不得将宾馆部分或全部租赁权进行转借。8.3转租及转借的审批：租赁方如需转租或转借，应向宾馆方提交书面申请，并经宾馆方审核批准后方可进行。第九条违约责任9.1宾馆方违约责任：如宾馆方未按合同约定提供租赁物或未履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2租赁方违约责任：如租赁方未按合同约定支付租金、违反使用范围、擅自改变结构等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付违约金或赔偿损失。第十条合同解除一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应提前___________日书面通知对方，并办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物，并按照合同约定结算剩余租金和费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序：争议提交仲裁后，仲裁程序按照仲裁规则进行。第十二条其他约定事项12.1宾馆方义务：宾馆方应保证租赁物的安全和正常使用，并按时提供相关服务。12.2租赁方义务：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并按时支付租金和相关费用。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。第十四条合同附件租赁物清单合同附件清单其他双方协商一致需作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并应签订单独的协议或补充协议。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的职责包括但不限于：对租赁物的状况进行评估；监督合同的履行情况；提供专业咨询和建议；协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权根据其专业判断，提出改进合同履行或解决问题的建议。第四条第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行确定。5.2第三方的责任限额应在单独的协议或补充协议中明确，并不得超过该协议约定的金额。5.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其提供服务的内容和范围。6.3第三方在履行职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更7.1若第三方需要变更，应提前___________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入程序8.1第三方介入的程序应在本合同中明确，包括介入的条件、方式、时间等。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效地履行其职责。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在单独的协议或补充协议中明确，并由甲乙双方承担。第十条第三方介入的终止10.1若第三方介入的必要条件不再存在，或第三方无法履行其职责，甲乙双方可终止第三方的介入。10.2第三方介入的终止应提前___________日通知第三方，并办理相应的手续。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的补充协议12.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方和第三方签订补充协议。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入的协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.宾馆方提供的设施及设备清单列明宾馆方提供的设施及设备的名称、型号、数量、规格、使用状况等。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。3.租赁合同附件清单列明合同附件的名称、数量、内容及签订日期。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及责任限额等。要求：协议需由甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。5.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序及费用等。要求：协议需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.合同履行情况记录记录合同履行过程中的重要事项、变更、违约等情况。要求：记录需由双方签字确认，作为合同附件。7.保险单证明甲乙双方已按照合同约定投保相关保险。要求：保险单需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。8.合同变更协议约定合同变更的内容、程序及生效日期等。要求：协议需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。宾馆方未按合同约定提供租赁物或服务。租赁方违规使用租赁物。第三方未能履行其职责。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准根据合同约定和法律规定确定。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向宾馆方支付相当于租金___________%的滞纳金。示例二：宾馆方未按合同约定提供租赁物，应退还租金并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未能履行其职责，应向甲乙双方支付相当于___________%的赔偿金。全文完。二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.1.1宾馆名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3联系方式1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3联系方式2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址2.2宾馆面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.宾馆设施及服务3.1宾馆设施清单3.2宾馆提供的服务4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：宾馆设施清单9.2附件二：宾馆服务内容10.其他约定事项10.1知识产权保护10.2法律适用及争议解决11.合同签署及生效日期12.合同份数13.合同备案及登记14.合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2法定代表人姓名：1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：有限公司1.2.2法定代表人姓名：2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址：市区路号2.2宾馆面积：1000平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：每月人民币10万元整2.4.2支付方式：每月前10日支付当月租金，以银行转账形式支付至宾馆方指定账户3.宾馆设施及服务3.1宾馆设施清单：3.1.1大堂接待区3.1.2客房部3.1.3餐饮部3.1.4会议中心3.1.5健身中心3.1.6停车场3.2宾馆提供的服务：3.2.1客房住宿服务3.2.2餐饮服务3.2.3会议服务3.2.4健身服务4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5万元整4.2保证金支付及退还：4.2.1租赁方应在签订合同之日起5个工作日内向宾馆方支付保证金4.2.2租赁期满，租赁方无违约行为，宾馆方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金5.违约责任5.1违约情形：5.1.1租赁方未按时支付租金5.1.2宾馆方未按约定提供设施和服务5.1.3租赁方损坏宾馆设施5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.合同解除6.1解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内答复6.2.2双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签订本合同，并按约定支付保证金8.1.2合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.合同附件9.1附件一：宾馆设施清单9.1.1宾馆名称：宾馆9.1.2设施名称：客房9.1.3房间数量：100间9.1.4面积：30平方米/间9.2附件二：宾馆服务内容9.2.1服务名称：客房住宿9.2.2服务内容：提供舒适的住宿环境，包括床铺、卫生间、空调等9.2.3服务时间：全天候服务10.其他约定事项10.1知识产权保护：10.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权10.1.2如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任10.2法律适用及争议解决：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同签署及生效日期11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效11.2本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份13.合同备案及登记13.1本合同签订后，双方应向相关主管部门进行备案登记13.2备案登记手续由宾馆方负责办理14.合同变更及补充14.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助本合同的签订、履行或管理而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同签订过程中，如需第三方介入提供专业服务，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的事宜包括但不限于合同签订、合同履行监督、合同纠纷调解等。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定。16.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。16.1.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担：17.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.1.3第三方的赔偿责任不因甲乙双方的违约行为而免除。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付佣金或服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与其他各方的划分：19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定。19.1.2第三方与宾馆方的关系，由宾馆方与第三方签订的协议确定。19.1.3第三方与租赁方的关系，由租赁方与第三方签订的协议确定。19.1.4第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于其提供的专业服务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方应向第三方发出介入请求，并明确第三方的职责和权限。20.1.2第三方收到介入请求后，应在5个工作日内回复甲乙双方。20.1.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。20.1.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止：21.1.1如第三方完成其职责，甲乙双方应终止其介入。21.1.2如第三方介入期间出现严重问题，甲乙双方可协商终止第三方的介入。21.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的职责履行情况进行评估，并按约定支付佣金或服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施清单详细要求：清单应详细列明宾馆内各类设施的具体名称、数量、规格、功能等。说明：本附件作为合同附件，用于明确宾馆方提供设施的清单。2.附件二：宾馆服务内容详细要求：服务内容应详细列明宾馆提供的各项服务名称、标准、时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确宾馆方提供的服务范围和质量。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金已实际支付。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体事项。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金宾馆方未按约定提供设施和服务租赁方损坏宾馆设施第三方未按约定履行职责任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行部分租金的百分比计算。赔偿损失的计算方式：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、替换费用等。3.违约责任示例：示例1：租赁方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金1000元。示例2：宾馆方未提供约定的设施，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方损失1000元。示例3：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2乙方宾馆基本信息1.3甲方基本信息2.租赁标的及范围2.1宾馆租赁的具体房间或区域2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及使用规定5.租赁费用及税费5.1水电费及物业管理费等费用承担5.2税费承担及缴纳方式6.宾馆设施及维护6.1宾馆设施清单6.2维护责任及费用7.乙方权利义务7.1乙方使用宾馆的权利7.2乙方维护宾馆的义务7.3乙方禁止行为8.甲方权利义务8.1甲方提供租赁物的义务8.2甲方维护租赁物及环境的义务8.3甲方监督乙方的权利9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2乙方宾馆基本信息宾馆名称：_________宾馆地址：_________宾馆面积：_________宾馆设施：_________1.3甲方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________第二条租赁标的及范围2.1宾馆租赁的具体房间或区域甲方同意将位于_________的宾馆_________房间（或区域）出租给乙方使用。2.2租赁用途说明乙方租赁宾馆的用途为_________，不得用于其他非法用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金金额及支付方式租金为人民币_________元/月，乙方应在每月_________日前支付租金。第四条租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应在_________日内退还押金。4.2保证金金额及使用规定乙方需向甲方支付人民币_________元作为保证金，用于确保乙方履行合同义务。保证金在合同终止后无违约情况发生，甲方应在_________日内退还。第五条租赁费用及税费5.1水电费及物业管理费等费用承担乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用由乙方自行承担。5.2税费承担及缴纳方式租赁期间产生的税费由乙方承担，并按照国家相关规定缴纳。第六条宾馆设施及维护6.1宾馆设施清单甲方提供的宾馆设施包括：_________。6.2维护责任及费用乙方应负责对宾馆设施进行合理使用和维护，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条乙方权利义务7.1乙方使用宾馆的权利乙方有权在租赁期限内合法使用宾馆，并享有宾馆内相关设施的权益。7.2乙方维护宾馆的义务乙方应保持宾馆的整洁、安全，不得擅自改变宾馆的结构和设施。7.3乙方禁止行为第八条甲方权利义务8.1甲方提供租赁物的义务甲方应确保提供给乙方的宾馆符合合同约定的条件，并承担宾馆租赁期间的维修责任。8.2甲方维护租赁物及环境的义务甲方应定期对宾馆进行清洁和维护，确保宾馆环境整洁、安全。8.3甲方监督乙方的权利甲方有权对乙方使用宾馆的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成宾馆设施严重损坏；（3）乙方未按约定用途使用宾馆；（4）乙方从事非法活动。9.2合同终止条件合同到期后，双方无异议的情况下，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即搬离宾馆；（2）甲方应退还乙方剩余租金；（3）双方应承担因合同解除或终止而产生的费用。第十条违约责任10.1乙方违约责任（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）损坏宾馆设施的，应负责修复或赔偿；（3）未按约定用途使用宾馆的，应承担相应的法律责任。10.2甲方违约责任（1）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金；（2）未按时进行维修的，应承担相应的维修费用。10.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：_________。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如第九条所述。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同相应部分或全部终止。13.2通知送达方式双方通知应以书面形式进行，通过_________方式送达。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在特定情况下引入第三方介入本合同的履行。（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按实际损失赔偿。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同的履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见或建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或意见不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。6.2第三方不得超越甲乙双方委托的范围，擅自作出决定。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.3第三方按照协议约定，介入合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。9.2如合同未约定，由甲乙双方协商解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相关协议或约定作为本合同的附件。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。13.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含合同双方的基本信息、租赁标的、期限、租金、押金、保证金、费用、设施、维护、权利义务、解除与终止、违约责任、争议解决、生效日期等条款。说明：本合同为甲乙双方租赁关系的法律文件，具有法律效力。2.宾馆设施清单要求：清单应详细列出宾馆内所有设施，包括数量、型号、使用年限等。说明：清单用于明确双方对宾馆设施的维护责任。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入事项、权利义务、费用、保密条款等。说明：协议用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。4.保证金收据要求：收据应载明保证金金额、交付日期、退还条件等。说明：收据作为保证金交付的凭证。5.租金收据要求：收据应载明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：收据作为租金支付凭证。6.水电费、物业管理费等费用收据要求：收据应载明费用金额、支付日期、支付方式等。说明：收据作为相关费用支付的凭证。7.维修费用收据要求：收据应载明维修费用金额、维修项目、维修日期等。说明：收据作为维修费用支付的凭证。8.违约金收据要求：收据应载明违约金金额、违约事由、支付日期等。说明：收据作为违约金支付的凭证。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并支付合同约定的违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付当月租金及_____%的违约金。2.乙方损坏宾馆设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的宾馆设施。示例：若乙方损坏宾馆空调，则乙方应负责维修或赔偿人民币_______元。3.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付合同约定的违约金。示例：若甲方未按时提供租赁物，则应向乙方支付_______元的违约金。4.甲方未按时进行维修责任认定：甲方应承担维修费用。示例：若甲方未按时对宾馆进行维修，则维修费用由甲方承担。5.第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付罚则4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用罚则7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.装修与改造8.1装修要求8.2改造要求8.3装修改造费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年宾馆租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为宾馆，乙方（承租方）为公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。2.租赁物概况2.1租赁物位置：乙方租赁甲方位于市区路号的宾馆，该宾馆面积为1000平方米。2.2租赁物面积：上述租赁物总面积为1000平方米，包括客房、会议室、餐厅等。2.3租赁物结构：租赁物为钢筋混凝土结构，符合国家相关建筑规范。2.4租赁物设施：租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施、安全监控系统等。3.租金及支付方式3.1租金标准：本合同租金标准为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。3.3逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。4.租金调整4.1调整原因：在合同期限内，若国家调整租金标准或相关税费，甲方有权按调整后的标准对租金进行调整。4.2调整方式：租金调整应以书面形式通知乙方，经双方协商一致后执行。4.3调整通知：甲方应在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知。5.保证金5.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。5.2保证金退还条件：在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还方式：保证金退还应以转账方式支付至乙方指定账户。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁宾馆仅用于经营住宿、餐饮、会议等业务。6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于非法经营或从事与合同约定用途无关的活动。6.3违规使用罚则：若乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿由此造成的损失。7.维修与保养7.1维修责任：租赁物内的设施设备由甲方负责维修保养，乙方负责日常清洁。7.2保养责任：乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，确保设施设备的正常运行。7.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，但乙方需支付因自身原因造成的损坏维修费用。8.装修与改造8.1装修要求：乙方对租赁物进行装修或改造时，应事先取得甲方书面同意，并确保装修或改造后的租赁物符合国家相关建筑标准和消防要求。8.2改造要求：任何装修或改造工程均需在工程实施前向甲方提供详细的施工方案和效果图，并获得甲方批准。8.3装修改造费用：装修或改造费用由乙方自行承担，但需保留相关发票及证明材料，以便在合同期满时申请退还部分保证金。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗