2025版办公楼租赁合同续签流程与条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公楼租赁合同续签流程与条件本合同目录一览1.1合同续签申请1.2申请提交时间及方式1.3申请材料要求2.1审核与批准2.2审核时间2.3审批条件3.1租赁期限及租金3.2租金调整3.3租金支付方式4.1办公楼使用范围及限制4.2设施设备维护4.3环境保护5.1水电费及物业管理费5.2费用支付方式5.3费用调整6.1合同违约责任6.2违约情形及处理6.3违约赔偿7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1合同生效及终止9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.1合同附件及补充协议10.2附件及补充协议的效力10.3附件及补充协议的签署11.1合同的修改与补充11.2修改与补充的程序11.3修改与补充的效力12.1合同的保管与送达12.2合同保管方式12.3合同送达方式13.1合同的签署与生效13.2签署日期13.3生效日期14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.1合同续签申请1.1.1租赁双方应在合同到期前三个月内向对方提出续签申请。1.1.2申请应以书面形式提交，内容包括续签意向、租赁期限、租金支付方式等。1.1.3申请提交时，应附上相关证明材料，如原租赁合同、营业执照等。1.2申请提交时间及方式1.2.1申请应在合同到期前三个月内提交，逾期视为放弃续签权利。1.3申请材料要求1.3.1申请材料应真实、完整，如发现虚假信息，双方有权拒绝续签申请。a)租赁双方的身份证明；b)原租赁合同；c)租赁期间办公楼的使用情况；d)租金支付记录；e)其他双方认为必要的材料。2.1审核与批准2.1.1收到续签申请后，出租方应在十个工作日内对申请进行审核。2.1.2审核内容包括申请材料的完整性、真实性以及租赁双方履约情况等。2.2审核时间2.2.1出租方应在收到申请后的十个工作日内完成审核。2.3审批条件2.3.1申请材料齐全、真实；2.3.2租赁双方无违约行为；2.3.3租赁期限、租金等符合双方协商一致的条件。3.1租赁期限及租金3.1.1租赁期限应根据双方协商确定，但不得少于一年。3.1.2租金应根据市场行情及双方协商确定，并按年度支付。3.2租金调整3.3租金支付方式3.3.1租金应按年度支付，支付日期为每年的同一天。3.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。4.1办公楼使用范围及限制4.1.1租赁双方应严格按照合同约定的用途使用办公楼。4.1.2禁止在办公楼内从事违法活动，如赌博、吸毒等。4.2设施设备维护4.2.1租赁双方应共同负责办公楼内设施设备的维护保养。4.2.2维护保养费用由双方按比例分担。4.3环境保护4.3.1租赁双方应遵守国家有关环境保护法律法规，共同维护办公楼环境。5.1水电费及物业管理费5.1.1水电费及物业管理费按实际发生金额由租户支付。5.1.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。5.2费用支付方式5.2.1水电费及物业管理费应按月支付，支付日期为每月的同一日期。5.3费用调整5.3.1水电费及物业管理费调整应按国家政策及市场行情进行。6.1合同违约责任6.1.1租赁双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应责任。6.2违约情形及处理6.2.1违约情形包括但不限于：a)未按时支付租金；b)违反使用范围及限制；c)损坏设施设备；d)其他违约行为。6.2.2违约处理方式包括但不限于：a)追究违约责任；b)要求赔偿损失；c)解除合同。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；c)合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后五个工作日内送达对方。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2租赁双方应协商处理租赁物返还、租金结算、违约赔偿等事宜。8.3.3合同解除不影响双方已履行的合同义务。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。9.3合同终止日期9.3.1合同终止日期为租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等。10.1.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件及补充协议的效力10.2.1附件及补充协议的效力自双方签字（或盖章）之日起。10.3附件及补充协议的签署10.3.1附件及补充协议应由双方签字（或盖章）确认。11.1合同的修改与补充11.1.1合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2修改与补充的程序11.2.1任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。11.2.2双方应在收到通知后十个工作日内协商一致。11.3修改与补充的效力11.3.1合同的修改与补充具有与本合同同等的法律效力。12.1合同的保管与送达12.1.1合同原件由出租方保管，副本由双方各执一份。12.2合同保管方式12.2.1合同原件应妥善保管，防止遗失或损坏。12.3合同送达方式a)面交；b)邮寄；c)电子邮件；d)其他双方约定的方式。13.1合同的签署与生效13.1.1合同应由租赁双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期13.2.1合同签署日期为双方签字（或盖章）之日。13.3生效日期13.3.1合同生效日期为签署日期。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力14.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方介入1.3.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。1.3.1.2第三方介入的目的应为协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议。1.3.1.3第三方介入的范围、费用及期限应在合作协议中明确约定。1.3.2第三方定义1.3.2.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。1.3.3第三方责任a)按照合作协议的约定履行其职责；b)对其提供的服务或意见负责；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。1.3.4第三方责任限额1.3.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及风险评估结果确定。1.3.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为其提供服务的条件之一。1.3.5第三方与其他各方的关系1.3.5.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方向甲乙双方提供服务。1.3.5.2第三方不得直接与甲乙双方发生法律关系，其与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。1.3.6第三方介入的程序1.3.6.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及合作协议的主要内容。1.3.6.2对方应在收到通知后十五日内回复是否同意第三方介入。1.3.6.3若双方同意第三方介入，应签订合作协议，并在协议中明确各方的权利义务。1.3.7第三方介入的费用1.3.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。1.3.7.2若协议未明确费用分摊方式，则由甲乙双方协商决定。1.3.8第三方介入的争议解决1.3.8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。1.3.8.2协商不成的，可按照合作协议的约定或另行签订的争议解决协议解决。2.1审核与批准2.1.1出租方在收到续签申请后，如需第三方介入审核，应在十个工作日内通知甲乙双方，并说明介入的第三方及介入的原因。2.1.2甲乙双方应在五个工作日内回复是否同意第三方介入。3.1租赁期限及租金3.1.1若第三方介入评估租金，其评估结果作为租金调整的依据。3.1.2第三方评估费用由甲乙双方分摊。4.1办公楼使用范围及限制4.1.1若第三方介入对办公楼使用范围及限制进行评估，其评估结果作为合同修订的依据。4.1.2第三方评估费用由甲乙双方分摊。5.1水电费及物业管理费5.1.1若第三方介入对水电费及物业管理费进行评估，其评估结果作为费用调整的依据。5.1.2第三方评估费用由甲乙双方分摊。6.1合同违约责任6.1.1若第三方介入解决违约争议，其处理意见作为违约责任确定的依据。6.1.2第三方介入费用由违约方承担。7.1争议解决方式7.1.1若第三方介入解决合同争议，其处理结果具有法律效力。7.1.2第三方介入费用由双方协商分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同2.附件二：租赁房屋平面图说明：详细标注租赁房屋的布局、面积及房间编号。3.附件三：设施设备清单说明：详细列明租赁房屋内的设施设备种类、数量及状态。4.附件四：租金支付记录说明：记录租赁期间租金的支付情况，包括支付日期、金额等。5.附件五：租赁双方身份证明说明：提供租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。6.附件六：第三方合作协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议副本，包括第三方介入的详细内容。7.附件七：第三方评估报告说明：提供第三方对租金、使用范围及限制、水电费及物业管理费等进行的评估报告。8.附件八：争议解决协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议副本，包括争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10万元，逾期支付一日，违约方应支付滞纳金500元。2.违约行为：违反使用范围及限制责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若租赁房屋仅用于办公，但违约方将房屋用于商业活动，违约方应恢复房屋原状并赔偿损失。3.违约行为：损坏设施设备责任认定：违约方应承担维修、更换或赔偿等责任。示例：若租赁房屋内的空调损坏，违约方应负责维修或赔偿。4.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若租赁双方约定租赁房屋内不得存放易燃易爆物品，但违约方存放了易燃易爆物品，违约方应承担相应的责任。5.违约行为：合同解除后的纠纷责任认定：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：若合同解除后，双方对房屋返还、租金结算等存在争议，可向法院提起诉讼。全文完。2025版办公楼租赁合同续签流程与条件1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章当事人信息2.1租赁双方基本信息2.2法定代表人或授权代表信息2.3联系方式第三章租赁标的物3.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等3.2租赁房屋的附属设施及设备第四章租赁期限4.1租赁期限的起始和终止时间4.2租赁期限的调整第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章租金调整6.1租金调整依据6.2租金调整频率6.3租金调整计算方法第七章押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间第八章租赁用途8.1租赁房屋的合法用途8.2违反用途的处理第九章维修与养护9.1租赁房屋的维修责任9.2租赁房屋的养护责任9.3维修养护费用的承担第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同附件的效力第十四章合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景a.租赁双方经充分协商，自愿签订本合同。b.合同双方确认租赁房屋现状及租赁条件。1.2合同目的a.明确租赁双方的权利和义务。b.规范租赁行为，保障双方合法权益。1.3合同范围a.合同涉及租赁房屋的具体位置、面积、结构等。b.合同约定租赁期限、租金及支付方式等。1.4合同期限a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。b.合同期满后，如需续签，双方应提前____个月进行协商。第二章当事人信息2.1租赁双方基本信息a.出租方（甲方）：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式。b.承租方（乙方）：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式。2.2法定代表人或授权代表信息a.甲方授权代表：姓名、身份证号码、联系方式。b.乙方授权代表：姓名、身份证号码、联系方式。2.3联系方式a.甲方联系方式：电话、传真、电子邮箱。b.乙方联系方式：电话、传真、电子邮箱。第三章租赁标的物3.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等a.租赁房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米。b.租赁房屋结构为____，楼层为____层。3.2租赁房屋的附属设施及设备a.房屋内配备有____等附属设施。b.房屋内配备有____等设备。第四章租赁期限4.1租赁期限的起始和终止时间a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的调整a.如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。第五章租金及支付方式5.1租金金额a.租金总额为____元/月。5.2租金支付方式a.租金每月____日前支付，可采用现金、银行转账等方式。5.3租金支付时间a.租金支付时间为每月____日前。第六章租金调整6.1租金调整依据a.租金调整依据市场行情、房屋品质等因素。6.2租金调整频率a.租金调整频率为每____年一次。6.3租金调整计算方法a.租金调整计算方法根据市场行情等因素进行。第七章押金及退还7.1押金金额a.押金总额为____元。7.2押金退还条件a.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。7.3押金退还时间a.押金退还时间为租赁期满或合同解除后的____个工作日内。第八章租赁用途8.1租赁房屋的合法用途a.乙方使用租赁房屋仅限于____合法用途。b.乙方不得将租赁房屋用于违法活动。8.2违反用途的处理a.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九章维修与养护9.1租赁房屋的维修责任a.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。b.租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。9.2租赁房屋的养护责任a.乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态。b.乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养。9.3维修养护费用的承担a.乙方负责支付因自身原因造成的维修养护费用。b.甲方负责支付因自然损耗或不可抗力造成的维修养护费用。第十章违约责任10.1违约行为的认定a.双方应按照合同约定履行各自义务。b.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。10.2违约责任的承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算a.违约金按未履行义务的金额的____%计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十二章合同解除12.1合同解除的条件a.合同双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。12.2合同解除的程序a.双方应书面通知对方解除合同。b.解除合同后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施。12.3合同解除的法律后果a.合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施。b.合同解除不影响双方之前权利义务的履行。第十三章其他约定13.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁房屋清单等。13.2合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件的效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止14.1合同生效日期a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期a.合同期满或合同解除后，合同终止。14.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施。出租方（甲方）：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任：a.甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。b.甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保消防、电气等设施符合国家标准。1.2租赁期满后的优先续租权：a.租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方应给予甲方____个月的优先续租期。b.在优先续租期内，乙方不得单方面解除合同，除非双方另有约定。1.3租金调整的主动权：a.甲方有权根据市场行情和房屋价值变化，在合同约定的调整频率内，调整租金。b.甲方调整租金前应提前____个月书面通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。1.4甲方对乙方经营活动的监督权：a.甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，以确保乙方合法合规经营。b.乙方的经营活动不得影响甲方的声誉和利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期满后的续租选择权：a.租赁期满后，乙方享有选择是否续租的权利。b.乙方应在租赁期满前____个月向甲方表达续租意愿，甲方应在接到通知后____日内给予答复。2.2租金调整的协商权：a.租金调整应经双方协商一致，任何一方不得单方面调整。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3乙方对租赁房屋的改造权：a.乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行必要的改造，但需征得甲方同意。b.乙方改造后的房屋，租赁期满后应恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。2.4乙方对租赁房屋的优先购买权：a.如甲方出售租赁房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。b.甲方应在出售房屋前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内作出是否购买的决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用的承担：a.中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介机构的职责：a.中介机构应协助双方完成租赁合同的签订、履行和解除。b.中介机构应保证租赁合同的合法性和有效性。3.3中介机构的保密义务：a.中介机构应对双方提供的信息进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构的违约责任：a.中介机构未履行职责或违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。b.中介机构违约的，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.租赁房屋清单3.房屋产权证明文件4.乙方营业执照副本或相关证明文件5.中介机构服务协议6.合同签订时的相关文件及证据二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途。c.甲方未按时维修房屋或提供必要的服务。d.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。5.法院诉讼：指双方通过法院解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方修复，如乙方拖延修复，甲方可自行修复并要求乙方承担费用。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方应要求中介机构承担违约责任，并采取保密措施。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同续签。2.办公楼租赁合同签订。3.办公楼租赁合同解除。4.办公楼租赁合同违约处理。5.办公楼租赁合同纠纷解决。全文完。2025版办公楼租赁合同续签流程与条件2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，经充分协商，就甲方将位于（填写办公楼地址）的办公楼出租给乙方使用，续签租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在续签办公楼租赁关系中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公楼：指甲方拥有的位于（填写办公楼地址）的建筑物，包括但不限于办公空间、会议室、卫生间等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的办公楼的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租办公楼的成本。3.2关键词解释：（1）续签：指在原有租赁合同到期后，双方同意延长租赁期限，继续履行租赁关系。（2）合同续签流程：指乙方在租赁合同到期前，按照本合同约定与甲方协商续签事宜，直至双方达成一致并签订新的租赁合同的过程。（3）合同续签条件：指乙方在租赁合同到期前，为满足续签要求所应具备的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段。（2）甲方应保证出租的办公楼符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的维修、保养责任。（3）甲方应按照本合同约定提供乙方所需的相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的办公楼，并享有相应的使用权、收益权。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应爱护、合理使用租赁的办公楼，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限），具体续签期限以双方协商结果为准。5.2合同履行地点：租赁的办公楼地址为（填写办公楼地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时开具收据。（2）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁的办公楼，并归还甲方提供的设施、设备；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、气等公共事业费。（4）其他费用：如合同约定的其他费用，包括但不限于维修基金、保证金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付，但需有甲方指定人员的签字确认。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月物业管理费。（3）公共事业费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月公共事业费。（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，乙方应在发现后及时通知甲方。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）根据损失情况，支付乙方一定数额的违约金。8.2乙方违约（1）支付甲方因此遭受的损失；（2）根据损失情况，支付甲方一定数额的违约金；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方在合同中约定，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的办公楼的具体信息；（2）乙方在租赁期间获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损毁；（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方处于破产、清算等状态。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公楼的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对办公楼进行维修、改造的权利，但应提前通知乙方；（2）甲方保留在紧急情况下进入办公楼的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证办公楼的设施设备正常运行；（2）乙方应合理使用办公楼，避免对他人造成干扰。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼租赁关系的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（填写合同签订日期）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁合同副本2.租赁双方的身份证明文件3.办公楼现状照片及设施清单4.租金支付凭证5.物业管理费及其他相关费用的收费通知6.不可抗力事件的相关证明文件7.争议解决过程中产生的文件8.合同修改和补充的书面文