二零二五年度产权互换购房意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度产权互换购房意向书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产产权3.5房产用途4.互换条件4.1互换比例4.2互换时间4.3互换流程5.房产评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.房产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.房产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.产权转移9.1产权转移时间9.2产权转移手续9.3产权转移费用10.产权登记10.1登记时间10.2登记手续10.3登记费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：北京房地产开发有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：北京市海淀区路号3.房产信息3.1房产名称：小区号楼单元室3.2房产地址：北京市朝阳区路号3.3房产面积：100平方米3.4房产产权：甲方拥有完全产权3.5房产用途：住宅4.互换条件4.1互换比例：甲方房产面积与乙方房产面积1:14.2互换时间：2024年5月1日4.3互换流程：双方签订意向书→房产评估→支付互换费用→办理过户手续→交付房产5.房产评估5.1评估机构：北京市房地产评估有限公司5.2评估时间：2024年4月20日5.3评估结果：甲方房产评估价值为人民币200万元，乙方房产评估价值为人民币200万元6.付款方式6.1付款金额：甲方房产价值200万元，乙方房产价值200万元6.2付款时间：互换当天6.3付款方式：银行转账7.房产过户7.1过户时间：2024年5月15日7.2过户手续：双方携带相关证件至房地产交易中心办理过户手续7.3过户费用：按照国家规定缴纳相关税费8.房产交付8.1交付时间：2024年5月30日8.2交付条件：甲方应确保房产无任何权利负担，且已办理完毕所有过户手续，房产内部设施完好，符合交付标准。8.3交付手续：乙方在交付当天应携带身份证件，与甲方共同到房产所在地办理交付手续，签署交付确认书。9.产权转移9.1产权转移时间：与房产过户时间一致，即2024年5月15日9.2产权转移手续：双方应共同至房地产交易中心办理产权转移手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取产权证书等。9.3产权转移费用：乙方应承担因产权转移产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。10.产权登记10.1登记时间：产权转移手续办理完毕后30日内10.2登记手续：乙方应携带相关文件至房地产登记机构办理产权登记手续。10.3登记费用：乙方应承担因产权登记产生的所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院11.3争议解决费用：除法律规定应由败诉方承担的费用外，双方应各自承担其因解决争议而产生的费用。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于逾期付款、未按时交付房产、未按约定办理过户手续等。12.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的5%，但最高不超过人民币10万元。12.3违约赔偿：违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。13.合同解除13.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、交付确认书等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更：本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的工作内容、职责、权利和义务。15.3.3第三方应在协议约定的时间内完成其工作，并向甲乙双方提供必要的报告或意见。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方权利和义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方应按照协议约定提供专业服务，确保服务质量和效率。17.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为：因第三方原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过本合同约定总金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方负责，对其他第三方不承担责任。19.2.2甲乙双方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。19.2.3第三方在履行职责过程中，对第三方所提供的信息和资料的真实性、合法性不承担责任。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法按照协议约定完成工作；20.1.2第三方违反法律法规或行业规范；20.1.3第三方违反协议约定的保密义务；20.1.4甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并按照协议约定处理已发生的费用和剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产名称、地址、面积、市场价值等信息。说明：本附件用于确定房产交换的价值基础。2.互换协议详细要求：双方签订的互换房产的正式协议，包含房产信息、互换条件、付款方式等。说明：本附件是双方互换房产的法律依据。3.交付确认书详细要求：双方在房产交付时签署的确认书，确认房产已按约定条件交付。说明：本附件作为房产交付的证明文件。4.房产过户手续详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本等，用于办理房产过户手续。说明：本附件是办理房产过户所必需的文件。5.房产登记证明详细要求：由房地产登记机构出具的房产登记证明，证明房产所有权已转移至乙方。说明：本附件是房产所有权转移的官方证明。6.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等，证明已按照约定支付款项。说明：本附件是付款行为的证明。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的工作内容、职责、权利和义务。说明：本附件是第三方介入合同履行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付款项，构成逾期付款。示例说明：若甲方应于2024年5月1日支付200万元，但实际支付日期为5月10日，则甲方构成逾期付款。2.逾期交付房产责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，构成逾期交付。示例说明：若甲方应于2024年5月30日交付房产，但实际交付日期为6月5日，则甲方构成逾期交付。3.未按约定办理过户手续责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间或方式办理房产过户手续，构成未按约定办理过户。示例说明：若甲方应于2024年5月15日办理过户手续，但实际办理日期为6月10日，则甲方构成未按约定办理过户。4.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成提供虚假信息。示例说明：若乙方在房产评估时提供虚假面积，导致评估价值不准确，则乙方构成提供虚假信息。5.严重违约责任认定标准：任何一方在合同履行过程中有严重违约行为，如欺诈、恶意损害对方利益等。示例说明：若甲方在房产交付时故意隐瞒房产质量问题，导致乙方遭受重大损失，则甲方构成严重违约。全文完。二零二四年度产权互换购房意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权状况3.互换房产价格及支付方式3.1互换房产价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产维修及保养责任6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产互换协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产名称甲方房产：小区号楼单元室乙方房产：小区号楼单元室2.2房产地址甲方房产地址：省市区路号小区乙方房产地址：省市区路号小区2.3房产面积甲方房产面积：100平方米乙方房产面积：100平方米2.4房产产权状况甲方房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。乙方房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.互换房产价格及支付方式3.1互换房产价格甲方房产作价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）乙方房产作价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式双方在签订本合同之日起，甲方应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为房产互换的预付款。乙方应在甲方支付预付款后的十个工作日内，向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为房产互换的尾款。3.3付款时间节点预付款支付时间：签订本合同之日起五个工作日内。尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后五个工作日内。4.产权过户手续及费用4.1过户手续双方应按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照实际发生金额各自承担。4.3费用承担方过户费用由甲方承担50%，乙方承担50%。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为甲方房产过户手续办理完毕后的五个工作日内。5.2房产验收标准房产交付时，双方应按照房产买卖合同约定的标准进行验收。5.3验收不合格的处理如验收不合格，双方应在验收不合格之日起五个工作日内协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。6.房产维修及保养责任6.1维修责任房产交付后，甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主要部分的维修。6.2保养责任双方应共同负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态。6.3维修及保养费用承担维修及保养费用由双方按照实际发生金额各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起三个月内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均有权选择争议解决途径。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，且未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止房产互换相关行为，并按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的互换房产交付完成；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息表附件一详细列明了甲方和乙方的房产信息，包括房产名称、地址、面积、产权状况等。11.2附件二：房产互换协议附件二明确了双方房产互换的具体条款，包括互换价格、支付方式、交付时间等。11.3附件三：其他相关文件附件三包含双方认为需要作为合同附件的其他文件，如身份证明、房产证等。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件构成双方完整、最终的协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。14.3本合同签订后，如因法律法规变更导致本合同部分条款失效，双方应协商一致修改或补充相关条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）房产过户手续办理；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行本合同而产生的任何损失、损害或责任，其赔偿总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2责任限额适用范围（1）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方委托的范围和内容，独立履行其职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方委托的范围和内容，独立履行其职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。19.2第三方介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生金额各自承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在第三方提供服务后五个工作日内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方完成其职责，甲乙双方满意；（2）甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明甲乙双方房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、产权状况、互换价格等。说明：本附件为合同的重要组成部分，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：房产互换协议要求：明确甲乙双方房产互换的具体条款，包括互换价格、支付方式、交付时间、维修保养责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，应确保条款的明确性和可操作性。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对互换房产进行市场价值评估。说明：本附件用于证明房产互换价格的真实性和合理性。4.附件四：法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行审核。说明：本附件用于确保合同的法律合规性。5.附件五：身份证明要求：甲乙双方提供有效身份证明文件，如身份证、户口簿等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：房产证要求：甲乙双方提供房产证原件或复印件，证明房产的产权状况。说明：本附件用于证明房产的合法产权。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：包括房产过户手续、付款凭证、维修保养记录等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点支付款项。一方未按照合同约定交付房产或未按时办理房产过户手续。一方未按照合同约定履行维修保养责任。一方违反合同约定，导致另一方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合理的调查和诉讼费用等。赔偿金额应根据实际损失和违约情节，由双方协商确定。3.违约责任示例：甲方未按照合同约定的时间节点支付款项，导致乙方遭受银行利息损失。乙方有权要求甲方支付利息损失及违约金。乙方未按时办理房产过户手续，导致甲方无法及时入住。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期入住造成的损失。一方未按照合同约定履行维修保养责任，导致房屋损坏。另一方有权要求对方承担维修费用。全文完。二零二四年度产权互换购房意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.产权互换意向3.1互换房产的基本情况3.2互换房产的产权归属3.3互换房产的用途4.购房意向4.1购房房产的基本情况4.2购房房产的产权归属4.3购房房产的用途5.互换条件5.1互换房产的交付时间5.2互换房产的交付方式5.3互换房产的交付责任6.购房条件6.1购房房产的交付时间6.2购房房产的交付方式6.3购房房产的交付责任7.费用及支付方式7.1互换房产的评估价值7.2互换房产的成交价格7.3购房房产的成交价格7.4费用支付时间7.5费用支付方式8.产权过户及登记8.1产权过户的时间8.2产权过户的手续8.3产权过户的费用8.4登记手续8.5登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.房产基本信息2.1房产座落甲方房产座落：省市区路号乙方房产座落：省市区路号2.2房产面积甲方房产面积：100平方米乙方房产面积：120平方米2.3房产性质甲方房产性质：住宅乙方房产性质：住宅2.4房产权属证明甲方房产权属证明：房产证乙方房产权属证明：房产证3.产权互换意向3.1互换房产的基本情况甲方互换房产：省市区路号乙方互换房产：省市区路号3.2互换房产的产权归属甲方互换房产的产权归属：甲方乙方互换房产的产权归属：乙方3.3互换房产的用途甲方互换房产的用途：自用乙方互换房产的用途：自用4.购房意向4.1购房房产的基本情况甲方购房房产：省市区路号乙方购房房产：省市区路号4.2购房房产的产权归属甲方购房房产的产权归属：甲方乙方购房房产的产权归属：乙方4.3购房房产的用途甲方购房房产的用途：自用乙方购房房产的用途：自用5.互换条件5.1互换房产的交付时间甲方互换房产的交付时间：2024年6月30日乙方互换房产的交付时间：2024年6月30日5.2互换房产的交付方式甲方互换房产的交付方式：现场交付乙方互换房产的交付方式：现场交付5.3互换房产的交付责任甲方互换房产的交付责任：甲方负责将互换房产交付给乙方乙方互换房产的交付责任：乙方负责将互换房产交付给甲方6.购房条件6.1购房房产的交付时间甲方购房房产的交付时间：2024年12月31日乙方购房房产的交付时间：2024年12月31日6.2购房房产的交付方式甲方购房房产的交付方式：现场交付乙方购房房产的交付方式：现场交付6.3购房房产的交付责任甲方购房房产的交付责任：甲方负责将购房房产交付给乙方乙方购房房产的交付责任：乙方负责将购房房产交付给甲方8.费用及支付方式8.1互换房产的评估价值甲方互换房产评估价值：人民币100万元乙方互换房产评估价值：人民币120万元8.2互换房产的成交价格甲方互换房产成交价格：人民币100万元乙方互换房产成交价格：人民币120万元8.3购房房产的成交价格甲方购房房产成交价格：人民币110万元乙方购房房产成交价格：人民币130万元8.4费用支付时间甲方互换房产及购房房产的费用支付时间：合同签订后10个工作日内8.5费用支付方式甲方互换房产及购房房产的费用支付方式：银行转账9.产权过户及登记9.1产权过户的时间甲方产权过户时间：2024年7月15日乙方产权过户时间：2024年7月15日9.2产权过户的手续甲方产权过户手续：提供房产证、身份证、户口本等文件至房产交易管理部门办理过户手续乙方产权过户手续：提供房产证、身份证、户口本等文件至房产交易管理部门办理过户手续9.3产权过户的费用甲方产权过户费用：人民币2万元乙方产权过户费用：人民币2万元9.4登记手续甲方登记手续：在产权过户完成后，双方共同到房产登记机构办理登记手续乙方登记手续：在产权过户完成后，双方共同到房产登记机构办理登记手续9.5登记费用甲方登记费用：人民币1万元乙方登记费用：人民币1万元10.违约责任10.1违约情形甲方违约情形：未按时交付房产或支付费用乙方违约情形：未按时交付房产或支付费用10.2违约责任承担甲方违约责任承担：向乙方支付人民币10万元违约金乙方违约责任承担：向甲方支付人民币10万元违约金10.3违约赔偿标准甲方违约赔偿标准：按照实际损失计算乙方违约赔偿标准：按照实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除情形合同解除情形：一方严重违约，另一方提出解除合同12.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方，合同自通知到达对方时解除12.3合同解除后的处理合同解除后的处理：已支付的款项不予退还，未支付的款项按照合同约定继续履行13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，且已支付首付款13.2合同生效时间合同生效时间：双方签字盖章之日起生效13.3合同生效的法律效力合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方具有约束力14.其他约定事项14.1合同签订时间合同签订时间：2024年4月1日14.2合同签订地点合同签订地点：省市区路号14.3合同份数合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同份数效力合同份数效力：甲乙双方所持合同份数具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2争议解决过程中，双方同意引入第三方作为仲裁人或调解人；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任能力为准。16.第三方责任划分16.1第三方在提供专业服务或协助时，其职责范围应明确界定，超出职责范围的损失由其自行承担；16.2第三方在争议解决过程中，其职责仅限于提供仲裁或调解服务，对争议结果不承担法律责任；16.3第三方在提供公证服务时，其职责为证明合同的真实性，对合同履行过程中产生的损失不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、责任限额等事项进行协商一致；17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；17.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方协商承担，如未约定，则按照市场标准或第三方收费标准支付；18.2第三方介入费用应在合同签订时预付，或在第三方提供服务后支付。19.第三方