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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工质量保修承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3工程概况1.4保修范围及期限2.1保修责任及义务2.2保修费用及支付方式2.3保修工程验收标准3.1保修期内的问题处理3.2保修期外的维修责任3.3保修期外的维修费用4.1违约责任及处理4.2争议解决方式4.3不可抗力及免责条款5.1合同生效及终止条件5.2合同变更及解除5.3合同解除后的处理6.1合同附件6.2合同份数及保管6.3合同生效日期7.1合同签订双方代表签字7.2合同签订双方盖章7.3合同签订日期8.1合同履行监督及检查8.2合同履行过程中的变更8.3合同履行过程中的争议解决9.1合同履行完毕后的验收9.2合同履行完毕后的资料归档9.3合同履行完毕后的后续服务10.1合同履行完毕后的保修责任10.2合同履行完毕后的保修费用10.3合同履行完毕后的保修期限11.1合同履行完毕后的结算11.2合同履行完毕后的付款11.3合同履行完毕后的发票开具12.1合同履行完毕后的争议解决12.2合同履行完毕后的纠纷处理12.3合同履行完毕后的责任承担13.1合同履行完毕后的资料归档13.2合同履行完毕后的合同解除13.3合同履行完毕后的合同终止14.1合同履行完毕后的其他事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称:_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方地址:_______1.1.4承包方联系电话:_______1.1.5甲方名称:_______1.1.6甲方法定代表人:_______1.1.7甲方地址:_______1.1.8甲方联系电话:_______1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间:_______年_______月_______日1.2.2签订地点:_______1.3工程概况1.3.1工程名称:_______1.3.2工程地点:_______1.3.3工程规模:_______1.3.4工程结构:_______1.3.5工程预算:_______1.4保修范围及期限土建结构工程安装工程防水工程保温隔热工程室内外装修工程1.4.2保修期限:自工程竣工验收合格之日起,具体保修期限如下:土建结构工程:_______年安装工程:_______年防水工程:_______年保温隔热工程:_______年室内外装修工程:_______1.5保修责任及义务1.5.1承包方应按照国家相关法律法规及行业标准,对工程进行质量保修。1.5.2承包方应在保修期内,对发现的质量问题进行及时维修,确保工程使用安全。1.5.3承包方应提供必要的保修服务和配件,并承担相应的费用。1.6保修费用及支付方式1.6.1保修费用由承包方承担,具体费用根据实际情况由双方协商确定。1.6.2保修费用支付方式:_______1.7保修工程验收标准1.7.1保修工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。1.7.2保修工程验收程序如下:甲方组织验收承包方配合验收验收合格后,双方签署验收报告第二部分:合同如下:2.1合同双方基本信息2.1.1承包方名称:_______2.1.2承包方法定代表人:_______2.1.3承包方地址:_______2.1.4承包方联系电话:_______2.1.5甲方名称:_______2.1.6甲方法定代表人:_______2.1.7甲方地址:_______2.1.8甲方联系电话:_______2.2合同签订时间及地点2.2.1签订时间:_______年_______月_______日2.2.2签订地点:_______2.3工程概况2.3.1工程名称:_______2.3.2工程地点:_______2.3.3工程规模:_______2.3.4工程结构:_______2.3.5工程预算:_______2.4保修范围及期限土建结构工程安装工程防水工程保温隔热工程室内外装修工程2.4.2保修期限:自工程竣工验收合格之日起,具体保修期限如下:土建结构工程:_______年安装工程:_______年防水工程:_______年保温隔热工程:_______年室内外装修工程:_______2.5保修责任及义务2.5.1承包方应按照国家相关法律法规及行业标准,对工程进行质量保修。2.5.2承包方应在保修期内,对发现的质量问题进行及时维修,确保工程使用安全。2.5.3承包方应提供必要的保修服务和配件,并承担相应的费用。2.6保修费用及支付方式2.6.1保修费用由承包方承担,具体费用根据实际情况由双方协商确定。2.6.2保修费用支付方式:_______2.7保修工程验收标准2.7.1保修工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.7.2保修工程验收程序如下:甲方组织验收承包方配合验收验收合格后,双方签署验收报告8.1保修期内的问题处理8.1.1保修期内,若发现质量问题,甲方应及时通知承包方。8.1.2承包方应在接到通知后_______小时内到达现场,对问题进行核实。8.1.3承包方应在核实问题后_______小时内提出解决方案。8.1.4未经甲方同意,承包方不得擅自进行维修或更换。8.2保修期外的维修责任8.2.1保修期满后,若出现质量问题,甲方有权要求承包方进行维修。8.2.2承包方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场,对问题进行核实。8.2.3承包方应在核实问题后_______小时内提出解决方案。8.2.4保修期外的维修费用由甲方承担。8.3保修期外的维修费用8.3.1保修期外的维修费用,根据实际维修所需材料和人工费用计算。8.3.2双方应按照国家相关收费标准进行费用结算。8.4违约责任及处理8.4.1若承包方未履行保修责任,甲方有权要求承包方承担违约责任。8.4.2违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.4.3若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。8.5争议解决方式8.5.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决。8.5.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6不可抗力及免责条款8.6.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方互不承担责任。8.6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.7合同生效及终止条件8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.7.2合同履行完毕,且双方无争议后,合同自行终止。8.8合同变更及解除8.8.1本合同经双方协商一致,可进行变更。8.8.2合同解除应符合法律规定和合同约定。8.9合同解除后的处理8.9.1合同解除后,双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。8.9.2合同解除不影响双方之前已履行义务的确认。8.10合同附件工程质量保修书工程竣工验收报告合同签订双方的身份证明文件8.11合同份数及保管8.11.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。8.11.2合同自双方签字盖章之日起生效。8.12合同生效日期8.12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.13合同签订双方代表签字8.13.1承包方代表签字:_______8.13.2甲方代表签字:_______8.14合同签订双方盖章8.14.1承包方盖章:_______8.14.2甲方盖章:_______8.15合同签订日期8.15.1合同签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范围9.1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中,因特定原因介入合同履行过程中的个人或单位。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于:监理单位、检测机构、仲裁机构、调解机构等。9.2第三方介入的条件及程序双方同意;介入第三方具有相应的资质和条件;介入第三方能够为合同履行提供专业服务。9.2.2第三方介入的程序如下:双方协商确定介入第三方;介入第三方与双方签订相关协议;介入第三方参与合同履行。9.3第三方介入的责权利9.3.1第三方在合同履行过程中的权利:对工程质量和保修情况进行监督;依法提出意见和建议;要求甲乙双方履行合同义务。9.3.2第三方在合同履行过程中的义务:按照合同约定和法律法规要求,独立、公正地履行职责;对所提供的服务承担相应的法律责任。9.3.3第三方在合同履行过程中的责任:因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的,第三方应承担相应责任;因第三方过错导致工程质量问题,第三方应承担相应的修复责任。9.4第三方责任限额第三方介入的具体内容;第三方提供的专业服务的性质和风险;双方协商确定。9.4.2第三方责任限额的确定方式:在合同中明确约定第三方责任限额;双方协商确定第三方责任限额。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的划分:第三方对甲方负责,确保合同履行过程中的服务质量;甲方对第三方的工作进行监督和指导。9.5.2第三方与乙方的划分:第三方对乙方负责,确保合同履行过程中的工程质量;乙方对第三方的工作进行监督和指导。9.5.3第三方与甲乙双方的关系:第三方是甲乙双方的共同参与者,应维护双方的合法权益;第三方在合同履行过程中,应遵循公平、公正、公开的原则。9.6第三方介入的变更及解除9.6.1第三方介入的变更:双方协商一致,可对第三方介入的内容、范围、责任等进行变更。9.6.2第三方介入的解除:双方协商一致,可解除第三方介入;第三方介入解除后,双方应按照约定处理相关事宜。9.7第三方介入的费用及支付9.7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担;具体费用根据第三方提供的专业服务的性质和风险确定;双方协商确定第三方介入费用的支付方式和时间。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在介入过程中,应遵守保密原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入终止的条件:合同履行完毕;双方协商一致;法律法规规定的其他情形。9.10.2第三方介入终止的程序:双方协商确定终止第三方介入;第三方撤离现场;双方按照约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程质量保修书详细要求:记录保修范围、期限、费用及责任等内容。说明:本附件为合同附件,是保修责任的具体体现。2.工程竣工验收报告详细要求:记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。说明:本附件为合同附件,是工程验收合格的重要依据。3.合同签订双方的身份证明文件详细要求:提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明:本附件为合同附件,用于证明甲乙双方的身份及资质。4.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的条件、范围、责任等内容。说明:本附件为合同附件,是第三方介入的依据。5.保修期内维修记录详细要求:记录保修期内维修的时间、地点、内容、费用等。说明:本附件为合同附件,是保修责任履行情况的记录。6.保修期外维修记录详细要求:记录保修期外维修的时间、地点、内容、费用等。说明:本附件为合同附件,是保修期外维修情况的记录。7.违约责任认定书详细要求:记录违约行为、违约责任认定及处理措施。说明:本附件为合同附件,是违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、程序、期限等。说明:本附件为合同附件,是争议解决的具体方案。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按约定时间完成工程;承包方未按约定质量标准完成工程;承包方未履行保修责任;甲方未按约定支付工程款项;甲方未按约定提供工程资料;第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准:违约行为发生时,双方应按照合同约定进行认定;若合同未约定,则按照国家相关法律法规及行业标准进行认定。3.违约责任示例说明:承包方未按约定时间完成工程,甲方有权要求承包方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;承包方未按约定质量标准完成工程,甲方有权要求承包方进行返工或修复,并承担相应费用;承包方未履行保修责任,甲方有权要求承包方承担保修费用,并承担因质量问题造成的损失;甲方未按约定支付工程款项,承包方有权要求甲方支付违约金;甲方未按约定提供工程资料,承包方有权要求甲方提供,并承担相应损失;第三方未按约定履行职责,双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版建筑工程施工质量保修承包协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程结构6.工程质量标准三、质量保修范围1.保修范围界定2.保修期限3.保修责任4.保修费用5.保修材料四、质量保修责任1.承包方责任2.业主方责任3.第三方责任4.质量保修责任承担五、质量保修实施1.质量保修启动条件2.质量保修程序3.质量保修责任认定4.质量保修纠纷处理5.质量保修资料管理六、质量保修费用1.质量保修费用计算方法2.质量保修费用支付方式3.质量保修费用结算4.质量保修费用纠纷处理七、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担5.违约责任纠纷处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效日期4.协议终止日期5.协议终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议变更及解除4.协议附件5.协议解释十一、协议附件1.工程概况表2.质量保修范围表3.保修期限表4.质量保修费用表5.违约责任表十二、协议签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件5.签署文件送达十三、附件1.附件一:工程质量保修承诺书2.附件二:工程质量保修费用清单3.附件三:工程质量保修纠纷处理办法4.附件四:工程质量保修纠纷处理协议5.附件五:工程质量保修协议补充协议十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称:2024版建筑工程施工质量保修承包协议2.协议双方:甲方(业主方)和乙方(承包方)3.协议签订日期:____年__月__日4.协议有效期:自协议签订之日起至____年__月__日止5.协议目的:为确保建筑工程施工质量,明确甲乙双方在质量保修方面的权利和义务二、工程概况1.工程名称:____项目2.工程地点:____地址3.工程规模:____平方米4.工程类型:____类型5.工程结构:____结构6.工程质量标准:按照国家相关标准和规范执行三、质量保修范围1.保修范围界定:包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等2.保修期限:根据国家相关标准和规范执行,具体如下:a.地基基础工程:____年b.主体结构工程:____年c.装饰装修工程:____年d.安装工程:____年3.保修责任:乙方对保修范围内的质量问题承担全部保修责任4.保修费用:保修费用由乙方承担,具体费用按实际发生计算5.保修材料:乙方负责提供必要的保修材料和配件四、质量保修责任1.承包方责任:乙方在保修期内,对工程出现的质量问题负责修复,确保工程质量达到合同约定的标准2.业主方责任:甲方在保修期内,应积极配合乙方进行质量保修工作,提供必要的条件和协助3.第三方责任:如因第三方原因导致的质量问题,由第三方承担责任4.质量保修责任承担:乙方在保修期内,对保修范围内的质量问题负责修复,修复费用由乙方承担五、质量保修实施1.质量保修启动条件:工程交付使用后,如出现保修范围内的质量问题,甲方应在发现后及时通知乙方2.质量保修程序:乙方接到甲方通知后,应在____日内进行现场检查,确认质量问题,并制定修复方案3.质量保修责任认定:乙方根据检查结果,认定质量问题后,负责修复4.质量保修纠纷处理:如发生质量保修纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼5.质量保修资料管理:乙方应妥善保管保修资料,包括工程质量保修记录、维修记录等六、质量保修费用1.质量保修费用计算方法:按实际发生费用计算,包括人工费、材料费、设备租赁费等2.质量保修费用支付方式:乙方提出费用结算申请后,甲方应在____日内支付3.质量保修费用结算:双方应定期进行质量保修费用结算,确保费用及时、准确支付4.质量保修费用纠纷处理:如发生质量保修费用纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼七、违约责任1.承包方违约责任:如乙方未按约定履行质量保修责任,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.业主方违约责任:如甲方未按约定提供保修条件和协助,乙方有权要求甲方承担违约责任3.第三方违约责任:如因第三方原因导致的质量问题,第三方应承担相应的违约责任4.违约责任承担:违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.违约责任纠纷处理:如发生违约责任纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式:本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构:如双方协商或调解不成,可选择下列争议解决机构:a.协商:双方应尽最大努力通过友好协商解决争议。b.调解:争议发生后,双方可请求第三方进行调解。c.仲裁:争议发生后,双方可选择提交仲裁委员会仲裁。d.诉讼:如协商、调解、仲裁均无法解决争议,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序:按照所选争议解决方式的具体程序进行。4.争议解决费用:除法律另有规定外,争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限:自争议发生之日起,双方应在____日内解决争议。九、协议生效及终止1.协议生效条件:本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议终止条件:本协议在下列情况下终止:a.协议约定的保修期限届满;b.双方协商一致终止;c.因不可抗力导致协议无法履行;d.法律法规规定的其他终止情形。3.协议生效日期:____年__月__日4.协议终止日期:根据协议终止条件确定5.协议终止后的处理:协议终止后,双方应按照约定处理剩余事宜,包括但不限于结算、交付等。十、其他约定1.保密条款:双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.不可抗力条款:因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时,双方不承担责任,但应及时通知对方。3.协议变更及解除:本协议的变更或解除需经双方书面同意。4.协议附件:本协议附件与本协议具有同等法律效力。5.协议解释:本协议如有歧义,按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。十一、协议附件1.工程概况表2.质量保修范围表3.保修期限表4.质量保修费用表5.违约责任表十二、协议签署1.签署代表:甲方代表:____,乙方代表:____2.签署日期:____年__月__日3.签署地点:____地址4.签署文件:本协议一式____份,甲乙双方各执____份。5.签署文件送达:本协议签署后,双方应及时将签署文件送达对方。十三、附件1.附件一:工程质量保修承诺书2.附件二:工程质量保修费用清单3.附件三:工程质量保修纠纷处理办法4.附件四:工程质量保修纠纷处理协议5.附件五:工程质量保修协议补充协议十四、合同签字甲方(业主方):____________________乙方(承包方):____________________甲方(业主方)签字:____________________乙方(承包方)签字:____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权说明:在保修期内,甲方对工程质量保修的决策具有主导权,包括但不限于保修项目的确定、维修方案的选择、费用的审批等。2.甲方监督权说明:甲方有权对乙方进行质量保修工作的监督,包括但不限于定期检查、验收、提出整改意见等。3.甲方验收权说明:甲方有权对乙方完成的质量保修工作进行验收,验收合格后方可认定为保修完成。4.甲方信息获取权说明:甲方有权获取乙方在质量保修期间产生的相关资料,包括但不限于保修记录、维修记录、费用清单等。5.甲方优先权说明:在保修期内,如出现紧急情况,甲方有权要求乙方立即进行维修,乙方应予以配合。6.甲方变更权说明:在保修期内,如因甲方原因导致工程需要变更,甲方有权要求乙方对变更部分进行相应的质量保修。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主维修权说明:乙方在接到甲方通知后,有权自主决定维修方式、维修时间和维修人员,但需确保维修质量。2.乙方费用申请权说明:乙方有权向甲方提出质量保修费用的申请,并提供相关证明材料。3.乙方材料更换权说明:在保修期内,如因乙方维修需要更换材料,乙方有权自行选择材料品牌、规格和供应商,但需确保材料质量。4.乙方技术支持权说明:乙方有权向甲方提供技术支持和咨询服务,协助甲方解决工程质量保修问题。5.乙方验收参与权说明:乙方有权参与甲方对质量保修工作的验收,对验收结果提出异议。6.乙方变更权说明:在保修期内,如因乙方维修需要变更维修方案,乙方有权向甲方提出变更申请,经甲方同意后方可实施。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任说明:第三方中介在协议履行过程中,应承担相应的责任,包括但不限于监督、协调、调解等。2.第三方中介费用说明:第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.第三方中介权利说明:第三方中介有权根据协议约定,对甲乙双方的行为进行监督,并有权提出整改意见。4.第三方中介仲裁权说明:如甲乙双方在履行协议过程中发生争议,第三方中介有权进行调解或仲裁。5.第三方中介保密义务说明:第三方中介在协议履行过程中,应对甲乙双方的信息保密,不得泄露给任何第三方。6.第三方中介终止条件说明:如第三方中介违反协议约定,甲乙双方有权终止其服务,并要求其承担相应责任。7.第三方中介更换权说明:如甲乙双方对第三方中介的服务不满意,有权更换中介,并提前通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程概况表2.质量保修范围表3.保修期限表4.质量保修费用表5.违约责任表6.工程质量保修承诺书7.工程质量保修费用清单8.工程质量保修纠纷处理办法9.工程质量保修纠纷处理协议10.工程质量保修协议补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:a.乙方未在规定时间内修复保修范围内的质量问题;b.乙方提供的保修材料不符合约定标准;c.甲方未按约定支付保修费用;d.第三方中介未履行协议约定的责任。2.违约行为认定:a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规;b.甲方或第三方中介可对违约行为进行调查和认定;c.违约行为一经认定,双方应按合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释:1.保修期限:指乙方对工程质量保修的有效期限。2.质量保修责任:指乙方对保修范围内质量问题承担的责任。3.争议解决:指双方在协议履行过程中出现的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。5.违约责任:指违约方应承担的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方拖延维修时间。解决办法:甲方可要求乙方在规定时间内完成维修,否则可要求赔偿损失。2.问题:保修材料不符合约定标准。解决办法:甲方有权要求乙方更换符合标准的材料,并承担相关费用。3.问题:甲方未按约定支付保修费用。解决办法:乙方有权要求甲方支付欠款,并按合同约定追究甲方违约责任。4.问题:第三方中介未履行协议约定的责任。解决办法:甲乙双方可协商更换中介,或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景:1.建筑工程施工质量保修承包协议适用于新建建筑工程的质量保修。2.协议适用于房地产开发项目的质量保修。3.协议适用于市政公用设施建设项目的质量保修。4.协议适用于工业建筑项目的质量保修。全文完。2024版建筑工程施工质量保修承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方(建设单位):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________2.乙方(施工单位):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________3.其他相关方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程施工质量保修方面的权利与义务,确保工程质量符合国家及行业相关标准,保障甲方的合法权益,同时保障乙方的施工质量和信誉。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程:指按照设计要求,进行地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等工程建设的活动。2.施工质量:指建筑工程在施工过程中,按照设计文件、施工规范及标准,达到预定功能、质量标准的要求。3.保修:指在建筑工程竣工验收合格后,由乙方对施工质量承担一定期限的维修、养护责任。3.2关键词解释1.工程质量:指建筑工程在施工过程中,按照设计文件、施工规范及标准,达到预定功能、质量标准的要求。2.保修期限:指乙方对建筑工程施工质量承担维修、养护责任的期限。3.质量保修责任:指乙方在保修期限内,对因施工质量问题导致的损失承担赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照设计文件、施工规范及标准进行施工,确保工程质量。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查,并提出整改意见。3.甲方有权要求乙方在保修期限内对施工质量问题进行维修、养护。4.2乙方的权利和义务1.乙方应严格按照设计文件、施工规范及标准进行施工,确保工程质量。2.乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行监督、检查,并及时整改。3.乙方应在保修期限内对施工质量问题进行维修、养护,承担质量保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,保修期限为自竣工验收合格之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定,在规定的时间内完成施工任务,并保证工程质量。甲方应按照合同约定支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的保修期限届满;2.甲方与乙方协商一致,解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致,签订合同解除协议;2.因不可抗力导致合同无法履行,双方应按照相关法律法规及行业规范处理。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照约定完成剩余的保修工作;2.甲方应按照约定支付已完成的工程款项;3.双方应按照法律法规及行业规范处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用:根据工程量清单及市场价格确定的施工费用。2.材料费用:包括主材、辅材及设备等费用。3.人工费用:包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。4.保修费用:根据工程规模及合同约定的保修期限,确定的保修费用。5.其他费用:根据工程实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间节点和金额,向乙方支付工程款项。2.甲方支付工程款项时,应采用银行转账或现金支付方式。7.3支付时间1.施工过程中,甲方应按照工程进度分期支付工程款项,具体支付时间及比例由双方协商确定。2.工程竣工验收合格后,甲方应在规定的时间内支付剩余的工程款项。3.保修费用在保修期限届满后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款项前,对工程质量进行验收,确认工程质量符合合同约定。2.乙方应在收到工程款项后,及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方违反合同约定,导致工程延期,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价的千分之一。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的千分之一。2.乙方违反合同约定,导致工程质量不符合标准,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计价,支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施,防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.战争:包括但不限于战争、军事冲突、战争状态等。3.政府行为:如政府禁令、征收、没收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应根据不可抗力事件的影响程度,协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突、战争状态等。3.政府行为:政府禁令、征收、没收等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意,不得转让合同。2.经双方同意,乙方可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.乙方存在违约行为,甲方要求终止合同的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量监督和验收的权利。2.乙方保留对施工工艺、材料选择和施工方法等方面的自主权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意,乙方不得将本合同约定的施工权利和义务转让给第三方。2.未经乙方书面同意,甲方不得将本合同约定的验收权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充内容,自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充内容,不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行及时沟通和协调。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题,共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应保持通讯畅通,确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同如有增减条款,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(建设单位):(盖章)法定代表人或授权代表:(签字)年月日乙方(施工单位):(盖章)法定代表人或授权代表:(签字)年月日附件:1.工程量清单2.材料清单3.人员配备表4.保修期承诺书5.其他相关文件附件及其他说明解释一

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