2024年老旧小区节能改造工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区节能改造工程承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式说明3.2工程造价3.3支付方式4.工程进度安排4.1工程分期4.2各分期进度要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量保修期限6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产管理制度6.3安全事故处理7.环境保护责任7.1环境保护要求7.2环境污染处理7.3环境监测8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为及后果9.2违约金的计算与支付9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同签订双方盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：节能改造有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方地址：省市区街道号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：2024年老旧小区节能改造工程2.2工程地点：省市区街道小区2.3工程规模：共计栋楼，建筑面积约万平方米2.4工程内容：包括外墙保温、门窗更换、屋顶防水、楼顶绿化、室内供暖改造等3.工程承包方式3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式，即根据工程量清单和合同约定总价进行结算。3.2工程造价：合同总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款。3.3.2进度款：每完成一个分阶段的工程量后，支付该阶段工程款的60%。3.3.3结算款：工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%作为结算款。4.工程进度安排4.1工程分期：分为四个阶段，具体进度安排如下：4.1.1第一阶段：外墙保温、门窗更换（预计60天完成）4.1.2第二阶段：屋顶防水、楼顶绿化（预计45天完成）4.1.3第三阶段：室内供暖改造（预计30天完成）4.1.4第四阶段：工程收尾及验收（预计15天完成）4.2各分期进度要求：承包方应确保在每个分期内按时完成工程量，不得延误。4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总额的0.1%作为违约金。5.工程质量要求5.1质量标准：按照国家相关节能改造工程质量标准执行。5.2质量检查与验收：工程分阶段完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保修期限：工程完工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任，保修期为两年。6.安全生产责任6.1安全生产责任主体：承包方为安全生产责任主体。6.2安全生产管理制度：承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。6.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按相关规定上报相关部门，同时承担相应责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1业主方或承包方提出书面变更申请；8.1.2因不可抗力导致工程无法按原计划进行；8.1.3经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；8.2.2由于工程原因导致合同无法履行；8.2.3因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行。8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除申请的一方应书面通知另一方；8.3.2双方应在收到通知后15日内协商确定变更或解除事宜；8.3.3协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.违约责任9.1违约行为及后果9.1.1迟延付款：每逾期一日，应按未付款金额的0.1%支付违约金；9.1.2工期延误：每延误一日，应按合同总价款的0.1%支付违约金；9.1.3工程质量不合格：承包方应无偿返工，并承担由此产生的费用；9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金应在违约行为发生之日起15日内支付；9.2.2违约金支付方式同工程款支付方式。9.3损害赔偿9.3.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁机构应在中国境内。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提交仲裁申请；10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同约定的预付款已支付。11.2合同终止条件11.2.1工程完工并验收合格；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；11.3.2双方应按照合同约定处理工程遗留问题。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1图纸应包括但不限于总平面图、建筑图、结构图、设备图等；12.1.2图纸应由具备相应资质的设计单位出具。12.2附件二：工程量清单12.2.1工程量清单应详细列出各项工程量及对应单价；12.2.2工程量清单应由具备相应资质的造价咨询机构编制。12.3附件三：合同签订双方盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，可通过邮政、电子邮件、传真等方式；13.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日。13.3合同附件13.3.1合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督、监理、检测等非合同主体外的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同主体双方的员工、代理人和与合同主体有直接利益关系的人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于：提供节能改造方案的技术咨询；监督施工过程，确保工程质量；定期进行工程进度和质量的检测；对工程成本进行审核和监控。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。16.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.1.3甲方应承担第三方提供服务的合理费用。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应保证施工质量，接受第三方的监督和检测。17.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，接受第三方的进度监控。17.2.3乙方应保证工程成本合理，接受第三方的成本审核。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行，但不得超过合同总价的10%。18.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，第三方不承担合同主体之间的权利义务。19.2第三方在履行职责过程中，如需与合同主体外的其他单位或个人进行沟通或合作，应由甲乙双方授权。19.3第三方在履行职责过程中，如涉及保密信息，应遵守保密协议，不得向任何第三方泄露。20.第三方的变更与退出20.1如第三方在履行服务协议过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2第三方如需退出服务协议，应提前30日向甲乙双方书面通知，并完成现有工作的交接。20.3第三方退出后，甲乙双方应另行选聘第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：包含总平面图、建筑图、结构图、设备图等；图纸应由具备相应资质的设计单位出具；图纸应标明设计日期、设计单位名称、设计人员签名等。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：详细列出各项工程量及对应单价；工程量清单应由具备相应资质的造价咨询机构编制；单价应包括材料费、人工费、机械使用费等。3.附件三：合同签订双方盖章页详细要求和说明：合同签订双方应在盖章页上加盖单位公章；签字人员应在盖章页上签名。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等；第三方服务协议应由具备相应资质的第三方签订。5.附件五：工程进度计划表详细要求和说明：列出工程各个阶段的起止时间、预计完成时间；进度计划表应由甲乙双方共同制定。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等；验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署。7.附件七：工程质量保证书详细要求和说明：包括工程质量保证期限、质量保修范围、质量保修承诺等；质量保证书应由承包方签署。8.附件八：工程款支付凭证详细要求和说明：包括支付日期、支付金额、收款单位等信息；支付凭证应由收款单位出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延付款：未按合同约定时间支付工程款。工期延误：未按合同约定完成工程。工程质量不合格：工程不符合约定的质量标准。安全生产事故：发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定：根据违约行为的性质、情节、后果等因素进行。3.违约责任示例说明：违约行为：甲方迟延付款。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金按未付款金额的0.1%计算，直至支付完毕。违约行为：乙方工期延误。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金按延误天数乘以合同总价款的0.1%计算。违约行为：工程出现质量问题。责任认定：乙方应无偿返工，并承担由此产生的费用。违约行为：发生安全生产事故。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。全文完。2024年老旧小区节能改造工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源3.3资金支付方式4.工程承包范围及质量要求4.1工程承包范围4.2工程质量标准4.3工程验收标准5.施工组织与进度安排5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工人员及设备要求6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程结算与审计7.甲方责任与义务7.1甲方提供条件7.2甲方监督与管理7.3甲方配合义务8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.2乙方质量管理8.3乙方安全责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金及赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更与解除13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：市街道小区物业管理处法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道路号1.3合同双方开户银行及账号甲方开户银行：银行支行甲方账号：056乙方开户银行：银行支行乙方账号：9876542.项目概况2.1项目名称2024年市小区节能改造工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模改造面积：50000平方米2.4项目内容包括外墙保温、屋顶隔热、门窗更换、室内供暖系统改造等2.5项目工期自合同签订之日起，工期为6个月3.项目投资及资金来源3.1项目总投资项目总投资为人民币500万元3.2资金来源甲方负责筹集项目资金，资金来源为小区业主物业费结余及政府补贴3.3资金支付方式资金支付分为三个阶段：开工前支付30%，中期支付50%，工程验收合格后支付20%4.工程承包范围及质量要求4.1工程承包范围包括但不限于外墙保温、屋顶隔热、门窗更换、室内供暖系统改造等4.2工程质量标准符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到国家二级住宅小区节能标准4.3工程验收标准按国家及地方相关建筑工程验收标准进行验收，确保工程质量合格5.施工组织与进度安排5.1施工组织设计乙方需在开工前提交详细的施工组织设计，经甲方审核通过后方可施工5.2施工进度安排第一阶段：外墙保温施工，预计1个月完成第二阶段：屋顶隔热及门窗更换施工，预计2个月完成第三阶段：室内供暖系统改造施工，预计3个月完成5.3施工人员及设备要求乙方需配备足够的施工人员及设备，确保工程进度及质量6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等6.2工程费用支付方式按合同约定分期支付，具体支付比例及时间见第三条6.3工程结算与审计工程竣工后，乙方提交工程结算报告，经甲方审核同意后，由甲方委托具有资质的审计机构进行审计8.甲方责任与义务8.1甲方提供条件甲方应确保项目场地平整、安全，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。8.2甲方监督与管理甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。8.3甲方配合义务甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内提供必要的施工资料和文件，包括但不限于项目设计图纸、相关审批文件等。9.乙方责任与义务9.1乙方施工责任乙方应严格按照施工组织设计和合同约定进行施工，确保工程质量和进度。9.2乙方质量管理乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到合同约定的标准。9.3乙方安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全，防止事故发生。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在3个月内协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定进行工程验收、结算和财务处理。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后3年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；合同解除按本合同第十条约定执行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行工程验收、结算和财务处理。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工组织设计、工程图纸、工程量清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1监理方责任监理方负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。监理方应具备相应的资质和经验，对监理结果承担相应的法律责任。15.2.2审计方责任审计方负责对工程结算进行审计，确保结算的准确性和合规性。审计方应具备相应的资质和经验，对审计结果承担相应的法律责任。15.2.3评估方责任评估方负责对工程进行评估，包括成本评估、质量评估等。评估方应具备相应的资质和经验，对评估结果承担相应的法律责任。15.2.4咨询方责任咨询方提供专业咨询服务，包括技术、法律、管理等。咨询方应具备相应的专业知识和经验，对咨询建议承担相应的法律责任。15.2.5中介方责任中介方在合同签订、履行过程中提供中介服务，包括信息提供、联系协调等。中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1监理方权利监理方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料、文件，有权对施工过程进行现场检查，有权要求甲方和乙方对存在的问题进行整改。15.3.2审计方权利审计方有权要求甲方和乙方提供工程结算资料，有权对工程结算进行审核，有权要求甲方和乙方对审计结果提出异议。15.3.3评估方权利评估方有权要求甲方和乙方提供工程相关资料，有权对工程进行现场考察，有权要求甲方和乙方对评估结果提出异议。15.3.4咨询方权利咨询方有权要求甲方和乙方提供咨询服务所需的信息，有权对甲方和乙方的决策提出建议。15.3.5中介方权利中介方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用，有权要求甲方和乙方提供中介服务所需的信息。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。15.4.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为独立的合作关系，不因本合同的履行而产生劳动关系或其他隶属关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额本合同中，第三方因自身原因导致的违约行为，其赔偿责任不得超过其收取的报酬或服务费用的总额。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。16.4第三方责任争议第三方责任争议，应按照合作协议约定或双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。17.其他17.1本条款的补充与解释本条款未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。17.2本条款的效力本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求和说明：包含项目平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，必须符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。2.工程量清单详细要求和说明：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价、总价等信息，由乙方编制并经甲方审核通过。3.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全施工措施等，由乙方编制并经甲方审核通过。4.施工合同详细要求和说明：包括双方的权利和义务、工程费用、支付方式、工期、验收标准等，由双方签订。5.甲方提供的施工资料详细要求和说明：包括项目用地批准文件、规划许可证、施工许可证等，由甲方提供。6.乙方提交的施工资料详细要求和说明：包括施工记录、检验报告、验收报告等，由乙方在施工过程中定期提交。7.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、费用、权利义务等，由甲方或乙方与第三方签订。8.工程结算审计报告详细要求和说明：由审计方出具，包括工程结算的准确性、合规性等，由甲方委托审计。9.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、期限等，由双方协商签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方需支付合同总价的1%×1个月作为违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故责任认定标准：根据事故严重程度，乙方需承担相应的赔偿责任。示例：若发生一般安全事故，乙方需承担全部赔偿责任；若发生重大安全事故，乙方需承担主要赔偿责任。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项责任认定标准：每逾期支付一天，甲方需向乙方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定支付时间为每月5日，甲方实际支付时间为每月10日，则甲方需支付合同总价的1%×5天作为违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方需承担相应的违约责任。示例：若监理方未能按照约定进行监理，导致工程质量问题，监理方需承担相应的违约责任。全文完。2024年老旧小区节能改造工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程承包方式3.1.承包方式3.2.承包范围3.3.承包期限4.工程造价及支付方式4.1.工程造价4.2.工程款支付方式4.3.预付款4.4.进度款4.5.结算款4.6.逾期付款违约责任5.工程进度5.1.工程进度安排5.2.工程验收标准5.3.工程延误责任6.质量要求6.1.质量标准6.2.质量责任6.3.质量验收7.安全生产7.1.安全生产责任7.2.安全生产措施7.3.安全生产事故处理8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理8.3.不可抗力事件记录9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.工程图纸12.2.施工方案12.3.质量检验报告12.4.其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.其他约定14.1.保密条款14.2.知识产权归属14.3.合同变更与解除14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：建筑有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注册地址：省市区路号1.1.4.承包方联系电话：138xxxx56781.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：小区业主委员会1.2.2.业主方负责人：1.2.3.业主方地址：省市区路号1.2.4.业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1.工程名称：2024年市区路号老旧小区节能改造工程2.2.工程地点：省市区路号2.3.工程规模：总建筑面积约为10000平方米2.4.工程内容：包括外墙保温、屋顶防水、窗户更换、室内供暖系统改造等3.工程承包方式3.1.承包方式：固定总价承包3.2.承包范围：包括但不限于工程图纸范围内的所有施工内容3.3.承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日4.工程造价及支付方式4.1.工程造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2.工程款支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%4.2.2.进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例根据实际完成工程量确定4.2.3.结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的50%4.2.4.保修金：工程保修期满后30日内退还保修金5.工程进度5.1.工程进度安排：具体进度安排详见附件《工程进度计划表》5.2.工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行5.3.工程延误责任：因承包方原因造成工程延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价的0.5%作为违约金6.质量要求6.1.质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级6.2.质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，如因承包方原因造成质量问题，承包方应无条件进行整改，并承担相应责任6.3.质量验收：工程完工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用7.安全生产7.1.安全生产责任：承包方负责工程安全生产，确保施工过程中不发生安全事故7.2.安全生产措施：承包方应制定详细的安全生产措施，并严格执行7.3.安全生产事故处理：如发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处置，并按照国家相关法律法规进行处理8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。8.2.不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并协商处理合同履行中的有关问题。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.3.不可抗力事件记录：发生不可抗力事件后，双方应及时记录事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响，并保留相关证据。9.违约责任9.1.1.承包方未按合同约定的时间完成工程或交付不合格的工程；9.1.2.业主方未按合同约定支付工程款；9.1.3.双方未履行合同约定的保密义务；9.1.4.其他违反合同约定的事项。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约金的计算方式为合同总价的1%，每次违约最多支付三次，累计违约金不超过合同总价的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3.争议解决程序：争议解决应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁或诉讼程序应严格依法进行。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2.1.工程竣工验收合格；11.2.2.双方协商一致解除合同；11.2.3.因不可抗力事件导致合同无法履行；11.2.4.其他依法应终止合同的情形。11.3.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，可书面通知对方解除合同。12.合同附件12.1.工程图纸：包括但不限于施工图纸、设计变更等；12.2.施工方案：包括但不限于施工组织设计、施工方案等；12.3.质量检验报告：包括但不限于原材料检验报告、施工质量检验报告等；12.4.其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。13.合同签署13.1.合同签署时间：____年__月__日13.2.合同签署地点：省市区路号13.3.合同签署人：承包方代表（签字）：____；业主方代表（签字）：____14.其他约定14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。14.3.合同变更与解除：任何合同变更或解除均需以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。15.2.1.工程监理公司15.2.2.设计咨询机构15.2.3.质量检测机构15.2.4.造价咨询公司15.2.5.中介机构16.第三方介入的同意16.1.介入前提：任何第三方介入必须事先取得合同双方的书面同意。16.2.同意程序：任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知另一方，并附上第三方资质证明及服务内容说明。17.第三方的责任与义务17.1.责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2.义务履行：第三方应按照合同双方的授权范围，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为负责。18.第三方的权利18.1.独立判断权：第三方在履行职责时，有权根据专业知识和判断，独立提出意见和建议。18.2.信息获取权：第三方有权获取合同履行过程中必要的资料和信息。19.第三方与其他各方的划分19.1.职责划分：合同双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或缺失。19.2.责任归属：第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致合同双方损失，责任由第三方承担；若因合同双方原因导致损失，责任由合同双方各自承担。20.第三方介入的合同条款20.1.第三方合同：第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。20.2.第三方合同效力：第三方合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的变更管理21.1.变更程序：任何关于第三方介入的变更，均需经