二零二五年度婚姻家庭财产协议-房屋共有权界定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度婚姻家庭财产协议——房屋共有权界定本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋共有权的界定3.1共有权的比例分配3.2共有权的权利和义务3.3共有权的行使方式4.房屋的购买情况4.1购买时间4.2购买价格4.3贷款情况5.房屋的增值收益5.1增值收益的计算方式5.2增值收益的分配6.房屋的维修与保养6.1维修责任的承担6.2保养费用的承担7.房屋的租赁7.1租赁权的行使7.2租赁期限7.3租金标准8.房屋的出售8.1出售权的行使8.2出售价格的确定8.3出售收益的分配9.房屋的继承9.1继承权的行使9.2继承份额的确定9.3继承手续的办理10.纠纷解决机制10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构10.3纠纷解决费用11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3违约责任12.协议的生效与解除12.1协议生效条件12.2协议解除条件12.3解除程序13.协议的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：110101199004081.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某室2.2房屋产权证号：京房权证某字第00056号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：普通住宅3.房屋共有权的界定3.1共有权的比例分配：甲方与乙方对房屋的共有权比例为5:5，即双方各享有房屋50%的产权。3.2共有权的权利和义务：双方对房屋享有平等的使用权、收益权、处分权，承担平等的维修责任和费用。3.3共有权的行使方式：双方应协商一致后行使共有权，如无法达成一致，可提交约定的纠纷解决机构解决。4.房屋的购买情况4.1购买时间：本房屋于2022年1月1日购买。4.2购买价格：本房屋购买价格为500万元人民币。4.3贷款情况：本房屋购买时，甲方已向银行申请贷款300万元，乙方未参与贷款。5.房屋的增值收益5.1增值收益的计算方式：房屋增值收益以每年房屋价值的增长比例计算，具体增长比例以市场价格评估为准。5.2增值收益的分配：房屋增值收益按共有权比例分配，即甲方与乙方各分得50%的增值收益。6.房屋的维修与保养6.1维修责任的承担：房屋的维修责任由甲方与乙方共同承担，按照共有权比例分担维修费用。6.2保养费用的承担：房屋的保养费用由甲方与乙方共同承担，按照共有权比例分担保养费用。7.房屋的租赁7.1租赁权的行使：甲方与乙方共同决定是否出租房屋，并协商确定租赁期限和租金标准。7.2租赁期限：租赁期限自双方协商一致之日起，最长不超过20年。7.3租金标准：租金标准根据房屋的市场租赁价格确定，双方应协商一致后确定具体租金。8.房屋的出售8.1出售权的行使：房屋的出售权由甲方与乙方共同行使，任何一方不得单方面出售房屋。8.2出售价格的确定：出售价格由甲方与乙方共同协商确定，或由双方认可的第三方评估机构评估确定。8.3出售收益的分配：房屋出售所得收益，扣除出售成本、税费等合理费用后，按共有权比例分配给甲方和乙方。9.房屋的继承9.1继承权的行使：房屋的继承权由甲方和乙方的法定继承人共同享有。9.2继承份额的确定：继承份额按照共有权比例确定，即甲方和乙方各享有房屋50%的继承份额。9.3继承手续的办理：继承手续的办理由甲方和乙方的法定继承人共同负责，按照相关法律规定办理。10.纠纷解决机制10.1纠纷解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。10.2纠纷解决机构：如协商不成，可提交至双方约定的仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3纠纷解决费用：纠纷解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.保密条款11.1保密信息的范围：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、共有权比例、增值收益等，均为保密信息。11.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.协议的生效与解除12.1协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议解除条件：任何一方有权在房屋出售或共有权发生变更时解除本合同。12.3解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。13.协议的修改与补充13.1修改程序：本合同的修改或补充，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应遵守相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关事务的第三方。2.第三方的引入2.1第三方的引入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的名称、职责和权限。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；3.1.2第三方因违反法律法规或本合同约定造成的损失；3.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同的约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，确保其履行职责的行为合法合规；4.2.2第三方应保守本合同涉及的保密信息；4.2.3第三方应按照本合同的约定，按时、保质完成其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；5.1.2第三方对甲方、乙方的义务，仅限于本合同约定的范围内。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构：6.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确认中介机构的资质证明；6.1.2中介机构应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成房屋的出售、租赁等事务；6.1.3中介机构的报酬由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。6.2评估机构：6.2.1评估机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确认评估机构的资质证明；6.2.2评估机构应按照本合同的约定，对房屋的价值进行评估；6.2.3评估机构的报酬由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。6.3律师事务所：6.3.1律师事务所应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确认律师事务所的资质证明；6.3.2律师事务所应按照本合同的约定，提供法律咨询、起草法律文件等服务；6.3.3律师事务所的报酬由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。6.4仲裁委员会：6.4.1仲裁委员会应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确认仲裁委员会的资质证明；6.4.2仲裁委员会应按照本合同的约定，对纠纷进行仲裁；6.4.3仲裁委员会的报酬由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；7.2如协商不成，可提交至本合同约定的纠纷解决机构解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由本合同约定，包括但不限于：8.1.1本合同约定的职责完成；8.1.2甲方或乙方单方面终止第三方介入；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入的终止应书面通知甲方和乙方；8.2.2第三方介入的终止应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：用于证明房屋的权属情况。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，包括合同、附件等。说明：用于证明房屋的购买情况。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的购买价格或出售价格。4.银行贷款合同复印件要求：提供银行贷款合同的复印件，包括合同、附件等。说明：用于证明房屋购买时的贷款情况。5.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、费用等。说明：用于证明房屋的维修保养情况。6.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括合同、附件等。说明：用于证明房屋的租赁情况。7.房屋继承证明要求：提供房屋继承证明文件，如遗嘱、继承公证书等。说明：用于证明房屋的继承情况。8.纠纷解决机构文件要求：提供纠纷解决机构的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明纠纷解决结果。9.保密协议要求：提供保密协议的复印件，包括合同、附件等。说明：用于证明保密义务。10.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如协议、函件等。说明：用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付购房款或租金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。甲方未履行维修保养义务，应承担维修费用。示例：甲方应在2024年1月1日前支付购房款100万元，若未按时支付，则每日向乙方支付100万元的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款或租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。乙方未履行维修保养义务，应承担维修费用。示例：乙方应在2024年1月1日前支付租金10万元，若未按时支付，则每日向甲方支付10万元的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金按未履行职责部分的10%计算。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：中介机构应在房屋出售后30日内完成交易手续，若未按时完成，则应向甲方和乙方支付交易手续费的10%作为违约金。4.纠纷解决任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。全文完。二零二四年度婚姻家庭财产协议——房屋共有权界定1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方关系3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权登记4.共有权的归属4.1共有权的取得4.2共有权的行使5.房屋权益的分割5.1分割方式5.2分割比例6.财产价值的确定6.1价值评估机构6.2评估方法7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式8.税费承担8.1税费类型8.2承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4争议解决条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。1.1.2“共有权”指合同双方对房屋所享有的权利，包括但不限于使用权、收益权和处分权。1.1.3“本合同”指双方就房屋共有权界定的协议。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的“双方”指本合同签字盖章的当事人。2.合同双方2.1双方基本信息2.1.1甲方（房屋共有人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。2.1.2乙方（房屋共有人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。2.2双方关系2.2.1甲方与乙方系配偶关系。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.1.2房屋建设年代为[建设年代]，结构为[房屋结构]。3.2房屋产权登记3.2.1房屋产权登记在甲方名下，甲方为房屋产权人。4.共有权的归属4.1共有权的取得4.1.1双方共同取得房屋的共有权，共有权比例为[甲方比例]%和[乙方比例]%。4.2共有权的行使4.2.1双方应共同行使共有权，任何一方不得单独处分房屋。4.2.2甲方和乙方应就共有权的行使事项协商一致。5.房屋权益的分割5.1分割方式5.1.1在本合同有效期内，如因离婚、继承或其他原因导致房屋权益分割，双方应协商确定分割方式。5.2分割比例5.2.1房屋权益分割时，按照本合同约定的共有权比例进行分割。6.财产价值的确定6.1价值评估机构6.1.1房屋价值评估由双方共同认可的评估机构进行。6.2评估方法6.2.1评估机构采用市场比较法对房屋价值进行评估。7.付款方式7.1付款期限7.1.1评估完成后，双方应在[具体期限]内完成房屋权益的分割。7.2付款方式7.2.1房屋权益分割后，按照分割比例支付相应的款项。8.税费承担8.1税费类型8.1.1房屋分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.2承担方式8.2.1双方按照各自拥有的房屋权益比例分担相关税费。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行支付房屋分割款项的义务；9.1.2一方未按约定履行共有权的行使义务；9.1.3一方擅自处分房屋，损害另一方权益。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付相当于实际损失金额的违约金；9.2.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2本合同经双方共同认可的公证机关公证。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止日期13.2.1合同终止日期以双方协商一致确定的日期为准。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式14.2.1双方通过书面形式发送通知，通知送达对方后即视为送达。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4争议解决条款14.4.1本合同的争议解决条款为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，履行相应的职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。16.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、行业惯例和甲乙双方协商的结果确定。17.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋共有权的分割和交易。18.1.2中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应按照国家规定的评估方法和标准进行评估。18.3法律顾问18.3.1法律顾问负责提供法律咨询和起草相关法律文件。18.3.2法律顾问应确保其提供的法律意见合法、有效。18.4审计机构18.4.1审计机构负责对甲乙双方的财务状况进行审计。18.4.2审计机构应按照审计准则进行审计，并出具审计报告。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商约定。22.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方和第三方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋的产权归属和基本情况。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估的具体方法、过程和结果。说明：用于确定房屋分割时的价值基础。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票或其他合法付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明房屋分割款项的支付情况。4.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的具体事项。6.通知函要求：双方在合同履行过程中发出的通知函，需注明日期、内容等。说明：用于证明双方之间的沟通和通知情况。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约责任。8.法律文件要求：涉及法律问题的文件，如律师函、判决书等。说明：用于证明法律事实和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房屋分割款项责任认定：违约方应向守约方支付相当于实际损失金额的违约金。示例：甲方未按约定支付房屋分割款项，乙方遭受损失，甲方应支付违约金。2.未按约定履行共有权的行使义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定行使共有权，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方损失。3.擅自处分房屋责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方擅自处分房屋，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方损失。4.泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据其合作协议承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按照约定进行评估，导致甲乙双方权益受损，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度婚姻家庭财产协议——房屋共有权界定2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.协议房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3建筑面积2.4土地使用权证号2.5建筑年代2.6房屋用途3.共有权的界定3.1共有权的比例3.2共有权的取得方式3.3共有权的变更3.4共有权的行使4.财产分割方式4.1财产分割的条件4.2财产分割的方式4.3财产分割的具体方案5.财产分割的期限5.1财产分割的起止时间5.2财产分割的执行期限5.3财产分割的违约责任6.财产分割的费用承担6.1财产分割的相关费用6.2费用承担比例6.3费用支付方式7.财产分割的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议的效力8.1协议的生效条件8.2协议的生效时间8.3协议的终止条件8.4协议的终止时间9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对协议的影响10.3不可抗力的通知义务11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的方式11.3送达的地址12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：05678，乙方：056781.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4户籍地址：甲方：省市区街道号，乙方：省市区街道号2.协议房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋所有权证号：房屋所有证第号2.3建筑面积：100平方米2.4土地使用权证号：土地使用权证第号2.5建筑年代：2000年2.6房屋用途：住宅3.共有权的界定3.1共有权的比例：甲方拥有该房屋60%的共有权，乙方拥有40%的共有权3.2共有权的取得方式：双方通过购买取得该房屋的共有权3.3共有权的变更：任何一方要求变更共有权比例，需经另一方同意并签订书面协议3.4共有权的行使：甲方和乙方共同行使共有权，重大决策需双方协商一致4.财产分割方式4.1财产分割的条件：双方协商一致或任何一方提出财产分割要求4.2财产分割的方式：房屋折价、货币补偿或双方协商的其他方式4.3财产分割的具体方案：具体分割方案由双方协商确定，并在协议中明确5.财产分割的期限5.1财产分割的起止时间：自本协议签订之日起一年内完成财产分割5.2财产分割的执行期限：自财产分割方案确定之日起三个月内完成财产分割5.3财产分割的违约责任：任何一方未按约定时间完成财产分割的，应向守约方支付相当于财产分割价值5%的违约金6.财产分割的费用承担6.1财产分割的相关费用：包括评估费、税费、手续费等6.2费用承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%6.3费用支付方式：自费用产生之日起一个月内支付，以银行转账方式支付7.财产分割的争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向双方共同约定的仲裁委员会申请仲裁7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.协议的效力8.1协议的生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效8.2协议的生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效8.3协议的终止条件：本协议因双方协商一致解除、因不可抗力导致无法履行、或法律规定其他终止情形8.4协议的终止时间：自协议终止条件成就之日起终止9.违约责任9.1违约行为的认定：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明10.不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力对协议的影响：发生不可抗力事件时，本协议的履行期限相应顺延，违约责任免除10.3不可抗力的通知义务：发生不可抗力事件时，违约方应及时通知对方并提供不可抗力事件的证明材料11.通知与送达11.1通知的方式：以书面形式通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式送达11.2送达的方式：自送达之日起视为送达成功11.3送达的地址：双方在协议中指定的地址，如地址变更，应提前书面通知对方12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件：双方协商一致，认为有必要变更本协议内容12.2合同变更的程序：签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效12.3合同解除的条件：本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除12.4合同解除的程序：签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）后生效13.合同的终止13.1合同终止的条件：本协议约定的终止条件成就或双方协商一致终止13.2合同终止的程序：签订书面终止协议，并经双方签字（或盖章）后生效13.3合同终止后的处理：双方应按照协议约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本协议的签订地：省市区14.5本协议的适用法律：中华人民共和国法律14.6本协议的解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协议履行提供中介、咨询、评估、执行或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房屋评估：第三方作为独立第三方评估机构，对协议房屋的价值进行评估。15.2.2中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖或租赁交易。15.2.3法律咨询：第三方作为律师或法律服务机构，提供法律咨询和文件审核服务。15.2.4执行监督：第三方作为监督机构，监督协议的履行情况。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2第三方介入的同意：双方应在收到第三方介入申请之日起十日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的选定：若双方同意第三方介入，应共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过协议房屋价值的10%，且不超过人民币五十万元。17.3责任免除：若第三方能够证明其损失是由于不可抗力、甲乙双方的故意或重大过失造成的，则第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间基于合作协议建立委托代理或服务关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间基于合作协议建立委托代理或服务关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定的比例分担。19.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后十日内支付。20.第三方介入的终止20.1.1协议履行完毕；20.1.2双方协商一