2025版夫妻房产共有权益分割与履行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产共有权益分割与履行协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型3.房产共有权益划分3.1房产共有权益比例3.2房产共有权益归属4.房产分割方式4.1房产实物分割4.2房产价值分割4.3房产价值分割具体方式5.房产分割期限5.1房产分割完成期限6.房产分割费用6.1房产分割费用承担6.2房产分割费用支付方式7.房产分割后权益变更登记7.1房产分割后登记手续7.2房产分割后登记费用8.房产分割后物业管理8.1物业管理责任划分8.2物业管理费用承担9.房产分割后居住安排9.1居住权归属9.2居住权使用期限10.房产分割后维修保养10.1维修保养责任划分10.2维修保养费用承担11.房产分割后税费承担11.1税费承担比例11.2税费支付方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶A），乙方（配偶B）1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：；乙方身份证号码：1.3双方联系方式：甲方联系电话：X；乙方联系电话：X2.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产证号：2.3房产面积：100平方米2.4房产类型：住宅3.房产共有权益划分3.1房产共有权益比例：甲方占50%，乙方占50%3.2房产共有权益归属：甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权，乙方享有同等权益4.房产分割方式4.1房产实物分割：双方同意将房产分割为两个独立单元，各自拥有一个单元的完全产权4.2房产价值分割：如实物分割不可行，双方同意按照房产评估价值进行分割4.3房产价值分割具体方式：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，按照评估价值进行分割5.房产分割期限5.1房产分割完成期限：自本协议签订之日起三个月内完成房产分割6.房产分割费用6.1房产分割费用承担：房产分割产生的所有费用，包括评估费、测绘费、登记费等，由双方平均承担6.2房产分割费用支付方式：分割费用在房产分割完成后，由双方按照各自应承担的比例支付7.房产分割后权益变更登记7.1房产分割后登记手续：双方应在房产分割完成后30日内办理房产产权变更登记手续7.2房产分割后登记费用：房产分割后变更登记产生的所有费用，由双方平均承担8.房产分割后物业管理8.1物业管理责任划分：房产分割后，各自单元的物业管理责任由各自业主承担8.2物业管理费用承担：各自单元的物业管理费用由各自业主按照物业管理合同的规定支付9.房产分割后居住安排9.1居住权归属：双方均有权在各自单元内居住，居住权不因房产分割而受到影响9.2居住权使用期限：除非双方另有约定，居住权的使用期限与房产所有权一致10.房产分割后维修保养10.1维修保养责任划分：房产分割后，各自单元的维修保养责任由各自业主承担10.2维修保养费用承担：各自单元的维修保养费用由各自业主自行承担11.房产分割后税费承担11.1税费承担比例：房产分割后产生的税费，按照各自拥有的房产比例分担11.2税费支付方式：税费在收到相关税务部门的通知后，由双方按照约定的时间和方法支付12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付分割费用、未按时办理产权变更登记、未履行物业管理责任等12.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金为实际损失的百分比13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如双方同意，也可选择其他争议解决机构，如仲裁委员会14.协议生效与终止14.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.1房产分割完成，双方权益已得到妥善处理14.2.2双方协商一致，决定终止本协议14.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行14.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产分割、评估、测绘、法律咨询、争议解决等工作。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并承担选择第三方所产生的费用。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务的合法性和专业性。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.3责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成相关事宜，甲方对第三方的指示具有最终决定权。18.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完成相关事宜，乙方对第三方的指示具有最终决定权。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构：甲乙双方同意，在房产分割前，由评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。19.2测绘机构：甲乙双方同意，在房产分割前，由测绘机构对房产进行测绘，测绘结果作为分割依据。19.3法律顾问：甲乙双方同意，在房产分割过程中，可聘请法律顾问提供法律咨询和服务。19.4仲裁机构：如甲乙双方发生争议，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。20.2费用支付方式：第三方费用在服务完成后，由委托方按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的隐私、商业秘密等保密内容负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至相关事宜完成后两年。22.第三方介入的解除22.1解除条件：如第三方违反保密义务、未履行职责或存在其他违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.2解除程序：解除第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产分割的价值依据。3.附件三：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括测绘面积、测绘图纸等。说明：用于确定房产分割的具体界限。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：用于证明第三方具备履行职责的资质。5.附件五：第三方责任保险单要求：第三方购买的责任保险单，包括保险范围、保险金额等。说明：用于证明第三方对可能产生的风险有相应的保障。6.附件六：第三方保密协议要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：用于保护甲乙双方的隐私和商业秘密。7.附件七：第三方解除协议书要求：第三方与甲乙双方签订的解除协议书，明确解除原因和后续事宜。说明：用于记录第三方介入关系的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付分割费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。示例：若甲方未按时支付分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：甲方或乙方未按时办理产权变更登记。责任认定标准：违约方应承担因未按时办理产权变更登记而产生的额外费用。示例：若乙方未按时办理产权变更登记，乙方应承担由此产生的额外费用。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担因违反保密义务而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责而给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方存在其他违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若第三方在服务过程中存在重大过失，双方可协商确定违约责任。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与履行协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产用途3.房产共有权益分割3.1.共有比例3.2.分割方式3.3.分割时间4.房产分割后的权属登记4.1.登记机关4.2.登记时间4.3.登记费用5.房产分割后的使用权5.1.使用权分配5.2.使用权期限5.3.使用权变更6.房产分割后的收益分配6.1.收益类型6.2.收益分配比例6.3.收益分配方式7.房产分割后的费用承担7.1.费用类型7.2.费用承担比例7.3.费用承担方式8.房产分割后的维修责任8.1.维修责任主体8.2.维修责任范围8.3.维修费用承担9.房产分割后的争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.房产分割后的保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.房产分割后的生效条件11.1.生效条件11.2.生效时间11.3.生效方式12.房产分割后的解除条件12.1.解除条件12.2.解除时间12.3.解除方式13.房产分割后的通知义务13.1.通知内容13.2.通知方式13.3.通知期限14.合同的解除和终止14.1.解除条件14.2.解除程序14.3.终止条件14.4.终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2.双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3.双方联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）2.房产基本情况2.1.房产地址：省市区街道号2.2.房产产权证号：房权证字第号2.3.房产面积：100平方米2.4.房产用途：住宅3.房产共有权益分割3.1.共有比例：甲方占房产共有权益的60%，乙方占房产共有权益的40%3.2.分割方式：按房产价值分割3.3.分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割4.房产分割后的权属登记4.1.登记机关：市区不动产登记中心4.2.登记时间：自房产分割完成之日起60日内办理权属登记4.3.登记费用：甲方承担60%，乙方承担40%5.房产分割后的使用权5.1.使用权分配：甲方享有房产的居住使用权，乙方享有房产的出租使用权5.2.使用权期限：甲方居住使用权期限为10年，乙方出租使用权期限为5年5.3.使用权变更：任何一方需变更使用权时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更6.房产分割后的收益分配6.1.收益类型：房产出租收益6.2.收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%6.3.收益分配方式：每年12月31日结算上一年度收益，次月10日前支付对方收益7.房产分割后的费用承担7.1.费用类型：房产维修费、物业管理费、税费等7.2.费用承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%7.3.费用承担方式：按实际发生费用按比例分担，每月结算一次8.房产分割后的维修责任8.1.维修责任主体：房产的日常维修责任由居住使用方承担，大修责任由共有权益方共同承担8.2.维修责任范围：包括但不限于房屋结构、设施设备的维修和保养8.3.维修费用承担：日常维修费用按第七条规定的比例承担，大修费用按共有权益比例分担9.房产分割后的争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构：市区人民法院9.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行10.房产分割后的保密条款10.1.保密内容：本协议内容、房产分割后的相关信息10.2.保密期限：自本协议签订之日起至房产分割完成后5年10.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失11.房产分割后的生效条件11.1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效11.2.生效时间：自双方签字盖章之日起生效11.3.生效方式：以书面形式生效12.房产分割后的解除条件12.1.解除条件：如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议12.2.解除时间：自违约行为发生之日起30日内12.3.解除方式：书面通知对方并要求解除本协议13.房产分割后的通知义务13.1.通知内容：包括但不限于房产分割后的权属变更、收益分配、费用承担等事项13.2.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式13.3.通知期限：自事项发生之日起15日内通知对方14.合同的解除和终止14.1.解除条件：如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议14.2.解除程序：按照第十二条的规定进行14.3.终止条件：本协议约定的期限届满或双方达成一致解除本协议14.4.终止程序：本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割后的权属变更、费用结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的个人或机构。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、权属转移登记、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的程序和方式16.1.介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、目的和预期效果。16.2.介入方式：第三方介入方式应通过双方协商一致的方式确定，可以是委托、聘请或指定。17.甲乙双方与第三方的关系17.1.甲乙双方与第三方的关系是基于本合同的约定，第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的共有权益分割和履行协议。17.2.第三方不得利用其与甲乙双方的关系，进行任何损害甲乙双方利益的行为。18.第三方的责任和权利18.1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、准确的服务。如因第三方的原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的责任。18.2.权利：第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用，甲乙双方应按时支付。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过服务费用的两倍。19.2.除外责任：因不可抗力或甲乙双方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。20.2.费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式和期限结算。21.第三方介入的保密义务21.1.保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。21.2.违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2.争议解决机构：协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.终止条件：第三方介入服务完成后，或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议时，第三方介入终止。23.2.终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，提供复印件两份。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：用于确定房产分割的价值依据。3.房产分割协议书要求：由甲乙双方共同签署，内容完整、明确。说明：用于确认房产分割的双方权益。4.房产分割后的权属登记申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：用于申请房产分割后的权属登记。5.房产分割后的权属证书要求：由不动产登记机构颁发，内容准确无误。说明：用于证明房产分割后的权属情况。6.房产分割后的物业服务合同要求：明确物业服务内容、费用及期限。说明：用于规范甲乙双方与物业服务企业之间的关系。7.房产分割后的租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务、租赁期限及租金等。说明：用于规范甲乙双方与租赁方之间的关系。8.房产分割后的维修记录要求：详细记录维修时间、项目、费用等。说明：用于证明维修责任的承担。9.房产分割后的费用结算清单要求：详细记录费用类型、金额及支付情况。说明：用于证明费用承担的依据。10.房产分割后的争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决房产分割后的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付费用责任认定标准：违约方应按照约定支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未按时支付物业管理费，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按时完成房产分割责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按时完成房产分割，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方未履行通知义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按时通知乙方房产分割后的相关信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方违反保密条款，泄露甲乙双方的协议内容，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与履行协议2本合同目录一览1.协议签订背景与目的1.1房产基本情况1.2夫妻共有权益划分原则2.房产权益分割方式2.1房产评估2.2房产分割比例2.3房产分割方式3.房产分割后的权属登记3.1登记主体3.2登记程序3.3登记费用承担4.房产分割后的使用权与收益权4.1使用权分配4.2收益权分配4.3使用与收益的监督5.房产分割后的维修与保养责任5.1维修责任划分5.2保养责任划分5.3维修与保养费用承担6.房产分割后的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.房产分割后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.协议的变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除的程序9.协议的生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同解除后的财产处理12.1财产返还12.2财产补偿12.3财产处理程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定事项14.1协议附件14.2争议管辖14.3协议解释14.4协议份数第一部分：合同如下：第一条协议签订背景与目的1.1房产基本情况1.1.1房产位于市区街道号，房屋产权证号为X，建筑面积为X平方米。1.1.2房产原购买价格为人民币万元，购买日期为年月日。1.1.3房产为夫妻共同财产，自购买之日起，夫妻双方对房产享有共有权益。1.2夫妻共有权益划分原则1.2.1本协议根据夫妻双方的共同意愿，遵循公平、合理、自愿的原则进行房产共有权益的划分。1.2.2房产共有权益的划分，将依据房产的市场价值及夫妻双方对房产的贡献程度进行。第二条房产分割方式2.1房产评估2.1.1房产分割前，双方同意聘请具有资质的房地产评估机构对房产进行评估。2.1.2评估机构应出具正式的评估报告，明确房产的市场价值。2.2房产分割比例2.2.1房产分割比例根据评估结果及夫妻双方对房产的贡献程度确定。2.2.2分割比例应为整数，如分割比例无法为整数，则按照四舍五入的方式处理。2.3房产分割方式2.3.1房产分割可采用货币补偿方式，即一方获得房产价值的一定比例的货币补偿。2.3.2房产分割也可采用实物分割方式，即将房产划分为两部分，分别归双方所有。第三条房产分割后的权属登记3.1登记主体3.1.1房产分割后，双方应各自办理权属登记手续。3.1.2登记手续应按照国家法律法规的规定办理。3.2登记程序3.2.1双方应按照登记机构的要求提交相关材料。3.2.2登记机构应在收到材料后及时进行审核，并在规定期限内完成登记。3.3登记费用承担3.3.1登记费用由双方按照实际发生费用承担。3.3.2如有争议，由法院判决。第四条房产分割后的使用权与收益权4.1使用权分配4.1.1房产分割后，双方应按照分割比例享有相应的使用权。4.1.2使用权包括但不限于居住、出租、出售等。4.2收益权分配4.2.1房产分割后，双方应按照分割比例享有相应的收益权。4.2.2收益权包括但不限于租金、升值收益等。4.3使用与收益的监督4.3.1双方应相互监督，确保房产的使用与收益符合协议约定。4.3.2如有违反协议的行为，另一方有权要求纠正。第五条房产分割后的维修与保养责任5.1维修责任划分5.1.1房产分割后，双方应按照分割比例承担维修责任。5.1.2维修责任包括但不限于房屋结构、设施设备等。5.2保养责任划分5.2.1房产分割后，双方应按照分割比例承担保养责任。5.2.2保养责任包括但不限于房屋外观、绿化等。5.3维修与保养费用承担5.3.1维修与保养费用由双方按照实际发生费用承担。5.3.2如有争议，由法院判决。第六条房产分割后的税费承担6.1税费种类6.1.1房产分割后，双方应承担相应的税费。6.1.2税费包括但不限于契税、印花税等。6.2税费承担比例6.2.1税费承担比例按照分割比例确定。6.2.2如有争议，由法院判决。6.3税费支付方式6.3.1税费支付方式由双方协商确定。6.3.2如有争议，由法院判决。第八条房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决房产分割后的争议。8.1.2如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。8.2.2协商期间，双方应保持房产现状，不得擅自改变房产用途。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。8.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可延长争议解决期限。第九条协议的变更与解除9.1协议变更条件9.1.1协议变更需经双方书面同意。9.1.2协议变更内容不得违反法律法规及本协议的宗旨。9.2协议解除条件9.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除协议。9.2.2协议解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.3协议变更与解除的程序9.3.1协议变更与解除需双方签署书面协议。9.3.2协议变更与解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条协议的生效与终止10.1协议生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议经公证机关公证后，具有法律效力。10.2协议终止条件10.2.1协议履行完毕。10.2.2协议解除或终止。10.3协议终止后的处理10.3.1协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.3.2协议终止后，双方应相互返还对方财产。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按照协议约定履行义务。11.1.2一方故意或过失造成对方损失的。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约责任追究程序11.3.1违约方应在违约发生后30日内向对方支付违约金或赔偿损失。11.3.2如有争议，可向法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本协议内容及其相关资料。12.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后5年。12.3违反保密义务的责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同解除后的财产处理13.1财产返还13.1.1协议解除后，双方应相互返还对方的财产。13.1.2财产返还应以协议解除时财产的实际价值为准。13.2财产补偿13.2.1如一方在协议履行过程中对财产造成损失的，应向对方支付补偿。13.2.2财产补偿的具体数额由双方协商确定。13.3财产处理程序13.3.1财产处理程序由双方协商确定。13.3.2如有争议，可向法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2送达地址14.2.1双方应在协议中约定送达地址。14.2.2如未约定，则以双方一次提供的地址为准。14.3送达证明14.3.1送达证明应由送达方保存。14.3.2送达证明包括送达时间、送达方式、送达内容等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入，协助甲乙双方完成房产分割与履行协议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、房产分割咨询、法律咨询、财务咨询、房产过户手续办理等。第二条第三方介入的申请与同意2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。2.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.1.2第三方的资质证明；2.1.3第三方介入的具体事项及理由；2.1.4第三方介入的预期效果。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起15日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入申请时约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币万元。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业的服务；4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3收取合理的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照约定的时间、质量和标准履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务；4.2.3如有违反本协议约定，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方不得代表甲乙双方对外进行任何行为。5.2第三方与房产评估机构的关系：5.2.1第三方在介入房产分割过程中，如需房产评估，应委托具有资质的房产评估机构进行；5.2.2第三方与房产评估机构之间不存在隶属关系。5.3第三方与法律、财务等咨询机构的关系：5.3.1第三方在介入房产分割过程中，如需法律、财务等咨询，应委托专业机构提供；5.3.2第三方与咨询机构之间不存在隶属关系。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式：6.1.1按月支付；6.1.2按项目支付；6.1.3按完成的工作量支付。6.3第三方介入的费用支付时间：6.1.1每月日前支