2024幼儿园租赁合同-附幼儿园品牌形象授权条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同——附幼儿园品牌形象授权条款合同编号_________一、合同主体甲方：__________幼儿园地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________租赁方地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于幼儿园租赁事宜的条款，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为幼儿提供教育、保育、生活等服务，满足幼儿身心发展需要的机构。2.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同的出租方，即幼儿园。2.乙方：指本合同的承租方，即租赁方。3.合同标的物：指甲方出租给乙方的幼儿园。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务提供符合租赁条件的幼儿园。3.甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。4.甲方有义务对乙方在租赁期间进行必要的指导和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的幼儿园。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方提供的幼儿园设施，不得擅自改动。4.乙方有义务在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的幼儿园位于甲方提供的__________地址。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的幼儿园。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.甲方或乙方因故提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议；2.乙方在合同终止前，应将租赁的幼儿园设施完好地交还给甲方；3.甲方应在合同终止后，向乙方支付剩余租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.乙方应将租赁的幼儿园设施完好地交还给甲方；3.甲方应在合同终止后，向乙方支付剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定支付的租赁费用。2.物业管理费：乙方按照甲方规定的标准支付物业管理费用。3.水电费：乙方根据实际使用情况支付的水电费用。4.维修基金：乙方按照国家规定和甲方要求缴纳的维修基金。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期费用。3.水电费：乙方应在水电费用结算后支付当期费用。4.维修基金：乙方应按照国家规定和甲方要求按期缴纳。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的幼儿园，应向乙方支付违约金。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改动幼儿园设施，应向甲方支付恢复原状的费用。3.乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.甲方幼儿园的品牌形象、教学方法、经营策略等；3.乙方租赁幼儿园期间获取的甲方内部信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对幼儿园设施、设备的所有权。2.甲方保留对幼儿园品牌形象、教学方法等知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对幼儿园日常运营的监督权。2.甲方保留对乙方经营活动的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幼儿园租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________幼儿园乙方（盖章）：__________租赁方甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的幼儿园设施清单及产权证明。2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。3.幼儿园租赁房屋产权证明或租赁合同。4.幼儿园装修及设施验收报告。5.幼儿园消防安全检查合格证明。6.幼儿园卫生许可证。7.幼儿园品牌形象授权文件。8.乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。9.不可抗力事件的证明文件。10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的幼儿园。未按时收取租金。未经乙方同意，擅自改动幼儿园设施。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改动幼儿园设施。在租赁期间从事违法活动。未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.租赁法：调整租赁关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：指通过人民法院解决争议。7.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：幼儿园设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，确保理解一致。5.问题：幼儿园品牌形象侵权。解决办法：立即停止侵权行为，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________（第三方名称）2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方权利：参与幼儿园的运营管理，提供专业意见。对幼儿园的财务状况进行监督。6.第三方义务：遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。对幼儿园的运营情况保密。7.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对幼儿园的装修和改造享有一定的自主权。对幼儿园的日常运营享有管理权。对幼儿园的品牌形象享有使用权。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。甲方应提供必要的协助，帮助乙方解决租赁期间遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对幼儿园的设施和设备享有所有权。对幼儿园的财务状况享有监督权。对乙方的经营活动享有一定的监督权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应爱护幼儿园的设施和设备。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改动幼儿园的设施和设备。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2024幼儿园租赁合同——附幼儿园品牌形象授权条款1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同签订目的二、租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施及设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约四、租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理五、租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件及程序六、使用范围及限制6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的使用限制6.3违反使用范围及限制的处理七、维修责任7.1租赁房屋的维修责任划分7.2维修费用的承担及支付7.3紧急维修的处理八、幼儿园品牌形象授权条款8.1品牌形象授权范围8.2品牌形象授权期限8.3品牌形象授权费用及支付8.4违反品牌形象授权的处理九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序十、违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1通知送达方式12.2合同生效条件12.3合同附件及补充协议十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人十四、合同附件14.1租赁房屋平面图14.2附属设施及设备清单14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024幼儿园租赁合同1.2合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.4合同签订目的：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和正常运营。二、租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]2.2租赁房屋的附属设施及设备：附属设施：[列出附属设施，如：卫生间、厨房、停车场等]设备清单：[列出设备清单，如：空调、热水器、电梯等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限的延长及续约：延长或续约需提前[天数]天通知对方。延长或续约的租金调整依据市场行情及双方协商。四、租金及支付方式4.1租金金额及支付标准：基本租金：[金额]其他费用：[列出其他费用，如：物业管理费、水电费等]4.2租金支付时间及方式：每月[日期]前支付下月租金。支付方式：[银行转账、现金等]4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按应付款项的[百分比]支付滞纳金。连续[天数]未支付租金，出租方有权解除合同。五、租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间：保证金金额：[金额]缴纳时间：[缴纳日期]5.2保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。退还程序：[具体退还程序]六、使用范围及限制6.1租赁房屋的使用范围：用于开办幼儿园，不得用于其他商业用途。6.2租赁房屋的使用限制：不得擅自改变房屋结构及用途。不得损坏房屋及附属设施。6.3违反使用范围及限制的处理：出现违反使用范围及限制的行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。七、维修责任7.1租赁房屋的维修责任划分：自然损耗及不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用的承担及支付：维修费用由责任方承担。维修费用支付方式：[银行转账、现金等]7.3紧急维修的处理：紧急维修需立即通知对方，并尽快安排维修。维修费用由责任方承担。八、幼儿园品牌形象授权条款8.1品牌形象授权范围：承租方获得在租赁房屋内使用出租方品牌名称、标志、标识等品牌形象的授权。8.2品牌形象授权期限：授权期限自合同生效之日起至[终止日期]止。8.3品牌形象授权费用及支付：品牌形象授权费用为[金额]元，于合同签订时一次性支付。8.4违反品牌形象授权的处理：承租方未经出租方同意，擅自使用、变更或转让品牌形象的，出租方有权要求其立即停止，并承担相应法律责任。九、合同解除及终止9.1合同解除条件：出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在[天数]内未纠正的。出租方因房屋损坏、城市规划等原因，无法继续出租的。承租方因经营不善或法律原因，需终止经营或搬迁的。9.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿的。出租方或承租方单方面终止合同，需提前[天数]通知对方。9.3合同解除及终止的程序：双方协商一致，签订合同解除或终止协议。退还剩余租金及保证金。清理租赁房屋，恢复原状。十、违约责任10.1违约行为的认定：未按时支付租金。损坏租赁房屋及附属设施。违反使用范围及限制。其他违反合同约定的行为。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约金，违约金为[金额]元。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的[百分比]计算。违约金支付方式：[银行转账、现金等]十一、争议解决11.1争议解决方式：双方协商解决。协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]11.3争议解决程序：双方提交争议事项及相关证据。仲裁机构组织仲裁。仲裁裁决为终局裁决。十二、其他约定12.1通知送达方式：送达至合同双方提供的地址或联系方式。12.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1合同签署日期：[签署日期]13.2合同签署人：出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________十四、合同附件14.1租赁房屋平面图14.2附属设施及设备清单14.3其他相关文件出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利行使：甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，以适应幼儿园的运营需求。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保符合幼儿园的运营标准。1.2甲方责任承担：甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方负责租赁房屋的安全设施建设，确保幼儿和教职工的人身安全。1.3甲方管理权限：甲方有权制定幼儿园的管理制度和规范，承租方需遵守。甲方有权对幼儿园的经营活动进行监督，确保合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权：乙方有权自主制定幼儿园的教学计划和课程设置。乙方有权自主选择幼儿园的教职工，并对其进行培训和管理。2.2乙方投资回报：乙方有权根据市场情况调整租金，以实现投资回报。乙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的装修和改造。2.3乙方经营风险：乙方承担因经营不善或市场变化导致的幼儿园经营风险。乙方负责幼儿园的日常运营成本，包括但不限于教职工工资、设施维护等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。中介服务费用不包括在租金中，由甲方单独支付。3.2中介责任：中介应确保合同内容的真实性和合法性，对合同签订过程中的任何虚假信息承担相应责任。中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，但不对合同履行的结果承担责任。3.3中介保密义务：中介对合同内容及相关信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。中介在合同履行过程中，应遵守职业道德和行业规范。3.4中介解除合同的条件：当合同一方违反合同约定，中介有权解除合同，并要求赔偿损失。中介在合同履行过程中发现合同内容有重大瑕疵或违约行为，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.附属设施及设备清单3.幼儿园品牌形象授权文件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.乙方授权委托书（如有）7.中介服务合同（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。3.甲方未按时维修房屋，视为违约。4.乙方未遵守甲方制定的管理制度和规范，视为违约。5.乙方未在约定时间内进行装修或改造，视为违约。6.乙方未按约定支付品牌形象授权费用，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：房屋损坏维修争议。解决办法：根据合同约定，由责任方承担维修费用。3.问题：品牌形象使用争议。解决办法：参照品牌形象授权条款处理。4.问题：合同解除争议。解决办法：依据合同解除条件及程序处理。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁用于幼儿园经营。2.场景二：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁用于其他商业用途。3.场景三：合同中包含品牌形象授权条款，乙方获得品牌使用授权。4.场景四：合同涉及第三方中介服务，提供合同签订和履行的辅助服务。全文完。2024幼儿园租赁合同——附幼儿园品牌形象授权条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物概况2.2租赁期限及起止日期2.3租赁用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁物维修保养责任4.1租赁物的维修保养责任划分4.2维修保养费用的承担4.3维修保养的具体要求5.租赁物保险5.1保险范围及险种5.2保险费用及承担5.3保险合同及凭证6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知及期限7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构及管辖8.3争议解决程序9.法律适用及争议管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同生效条件11.幼儿园品牌形象授权条款11.1品牌形象授权范围11.2授权期限及费用11.3授权使用方式及限制12.合同附件12.1租赁物清单12.2附属设施清单12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：幼儿园1.1.2出租方法定代表人：1.1.3承租方名称：教育科技有限公司1.1.4承租方法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1出租方注册地址：市区路号1.2.3承租方注册地址：市区路号1.3法定代表人身份证明1.3.1出租方法定代表人身份证明：身份证号码：X，复印件见附件1.3.2承租方法定代表人身份证明：身份证号码：X，复印件见附件2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物概况2.1.1租赁标的物名称：幼儿园2.1.2租赁标的物地址：市区路号2.1.3租赁标的物面积：1000平方米2.1.4租赁标的物结构：钢筋混凝土结构2.2租赁期限及起止日期2.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.2.2租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日2.3租赁用途及限制2.3.1租赁用途：用于幼儿教育、托管及相关活动2.3.2租赁限制：不得用于商业经营、居住及其他与租赁用途不符的活动3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.1.1租金金额：每月人民币10万元整3.1.2支付标准：按月支付，每月1日前支付上月租金3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月1日前3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付：自逾期之日起，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金3.3.2拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同4.租赁物维修保养责任4.1租赁物的维修保养责任划分4.1.1出租方负责租赁物的结构安全及公共区域的维修保养4.1.2承租方负责租赁物的内部装修、设备维护及使用过程中的日常保养4.2维修保养费用的承担4.2.1出租方承担公共区域维修保养费用4.2.2承租方承担内部装修、设备维护及日常保养费用4.3维修保养的具体要求4.3.1租赁物维修保养应遵守国家相关法律法规及行业标准4.3.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修5.租赁物保险5.1保险范围及险种5.1.1保险范围：租赁物的财产险、责任险及意外险5.1.2险种：财产险、责任险、意外险5.2保险费用及承担5.2.1保险费用：由出租方承担5.2.2保险期限：与租赁期限一致5.3保险合同及凭证5.3.1保险合同：复印件见附件5.3.2保险凭证：复印件见附件6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物6.1.3承租方严重违约6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.2.3其他法定终止条件6.3解除或终止合同的通知及期限6.3.1通知方式：书面通知6.3.2通知期限：解除或终止合同前30日通知对方8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1通过友好协商解决8.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构及管辖8.2.1争议解决机构：市区仲裁委员会8.2.2管辖范围：租赁合同项下的一切争议8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.法律适用及争议管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2在合同履行过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解释9.2争议管辖法院9.2.1若双方协商或仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼9.2.2法院应依据中华人民共和国法律对争议进行审理10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及租赁标的物的商业秘密负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密10.2通知送达方式10.2.2通过挂号邮寄或快递至对方提供的地址10.2.3通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱10.2.4送达日期以邮戳或电子邮件发送记录为准10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.幼儿园品牌形象授权条款11.1品牌形象授权范围11.1.1承租方获得幼儿园品牌形象的授权使用，包括但不限于：11.1.2使用幼儿园的名称、标识、标志等11.1.3在幼儿园的内外部环境中展示幼儿园的品牌形象11.2授权期限及费用11.2.1授权期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止11.2.2授权费用为每年人民币5万元整，于每年1月1日前支付11.3授权使用方式及限制11.3.1承租方应按照幼儿园的品牌形象规范使用授权内容11.3.2未经幼儿园书面同意，不得转让、出租或以其他方式授权第三方使用授权内容12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物清单见附件一12.2附属设施清单12.2.1附属设施清单见附件二12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件见附件三13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2023年12月31日13.2签署地点：市区路号14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入本合同关系的其他个人或单位。2.第三方介入的途径2.1第三方介入本合同关系，应当通过甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围3.1.2第三方的责任限额3.1.3第三方责任的承担方式4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照补充协议约定，享受本合同项下的权利；4.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行监督；4.1.3在合同履行过程中，有权提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；4.2.2积极配合甲乙双方履行合同，完成约定的任务；4.2.3对其介入本合同关系过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对承租方或出租方负责；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1.1明确第三方的责任范围和责任限额；6.1.2修改合同中与第三方相关的条款；6.1.3签订补充协议，明确第三方的权利和义务。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方违反补充协议的约定；7.1.2第三方无法履行其职责；7.1.3出现其他法定或约定解除