二零二五年北京租赁房屋租赁期满续约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年北京租赁房屋租赁期满续约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋维修7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借流程8.3转租及转借费用9.房屋租赁合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：若双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、租赁费用结清5.3押金退还时间：合同期满后_______日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.房屋维修7.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担7.3维修时间及流程：维修需提前_______日通知对方，双方协商确定维修时间和流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人8.2转租及转借流程：若承租方需要转租或转借，需书面通知出租方，并提交相关资料8.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担9.房屋租赁合同变更9.1变更原因：因不可抗力、房屋状况变化等原因需变更合同内容9.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议9.3变更内容：包括租赁期限、租金、房屋使用等内容的变更10.房屋租赁合同解除10.1解除条件：因房屋无法居住、出租方违约等正当理由，承租方可解除合同10.2解除程序：提前_______日书面通知出租方，并办理相关手续10.3解除费用：双方协商确定解除费用11.违约责任11.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等11.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况确定12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：_______仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权：对本合同的解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供房屋租赁信息匹配、租赁合同签订等服务。2.2咨询方：为甲乙双方提供租赁法律、政策咨询等服务。2.3担保方：为甲乙双方提供房屋租赁过程中的担保服务。2.4评估方：对房屋租赁价格、房屋状况等进行评估。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般包括：4.1.1第三方提供的信息或服务存在误导、错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方责任：5.1.1甲方应确保向第三方提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵。5.1.2甲方应配合第三方完成房屋租赁的相关手续。5.2乙方责任：5.2.1乙方应确保向第三方提供真实、完整的个人信息，不得隐瞒承租目的。5.2.2乙方应配合第三方完成房屋租赁的相关手续。5.3第三方责任：5.3.1第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。5.3.2第三方应确保在提供信息、咨询等服务时，不泄露甲乙双方的隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，不承担甲乙双方的合同责任。6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3甲乙双方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应在合理期限内予以答复。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因协议履行发生的争议，应协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻碍争议解决。8.第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方与第三方之间的协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方与第三方之间的协议内容变更，需经三方协商一致后，签署书面变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1甲乙双方与第三方之间的协议，如因不可抗力等原因导致无法履行，可解除协议。9.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。2.房屋交接单：记录房屋交接时的房屋状况、设施设备清单及损坏情况。3.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用及维修结果。4.房屋租赁费用支付凭证：证明租金已支付的相关凭证。5.房屋押金收据：证明押金已缴纳的相关凭证。6.第三方协议：包括中介协议、担保协议、评估协议等，明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同变更协议：双方协商一致后签署的合同变更协议。8.争议解决协议：双方协商一致后签署的争议解决协议。说明要求：附件应真实、完整、清晰，便于查阅。附件内容应与合同相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并承担相应的滞纳金。示例：若租金为每月_______元，逾期支付_______日，则每日应支付滞纳金_______元。2.擅自改变房屋用途：违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。3.损坏房屋：违约行为：承租方在使用房屋过程中，造成房屋损坏。责任认定：承租方应负责修复损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方原因导致房屋墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。4.逾期退还押金：违约行为：承租方未按约定时间退还押金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期退还押金的违约金。示例：若押金为_______元，逾期退还_______日，则每日应支付违约金_______元。5.未经同意转租或转借：违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：若因转租或转借导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。全文完。二零二四年北京租赁房屋租赁期满续约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋使用规定2.1房屋用途2.2使用限制2.3维护责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3退还流程5.房屋损坏及维修5.1损坏责任划分5.2维修责任5.3维修费用承担6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转租手续6.3转借条件6.4转借手续7.房屋租赁期满续约7.1续约条件7.2续约流程7.3续约期限8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除流程8.3终止条件8.4终止流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1生效条件11.2生效时间11.3解除条件11.4解除时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________1.3房屋基本信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：居住房屋权属证明：__________1.4租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日续租期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租金及支付方式：租金总额：____元租金支付方式：每月支付支付日期：每月____日支付支付账户：__________2.房屋使用规定2.1房屋用途：乙方应仅将房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何形式的装修或改造。2.3维护责任：乙方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋处于良好状态。3.租金调整3.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，甲方有权调整租金。3.2调整频率：租金调整频率为每年一次。3.3调整方式：租金调整依据市场租金水平及政府政策，经双方协商一致后确定。4.押金及退还4.1押金金额：押金金额为____元。4.2押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。4.3退还流程：乙方需提供押金收据和房屋验收合格证明，甲方在收到相关文件后退还押金。5.房屋损坏及维修5.1损坏责任划分：房屋正常使用过程中的自然损耗，由甲方承担；人为损坏由乙方承担。5.2维修责任：房屋维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任划分不明，则由双方共同承担。6.房屋租赁期满续约6.1续约条件：租赁期满前，甲方或乙方均可提出续约意向，如双方同意续约，应在租赁期满前____个工作日内签订续约合同。6.2续约流程：续约流程与首次签订合同相同。6.3续约期限：续约期限为____年____月____日至____年____月____日。8.合同解除及终止8.1解除条件：8.1.1甲方单方面解除合同的情形：（1）乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或无法居住；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未按时支付租金超过____日；（4）乙方利用房屋从事非法活动；（5）乙方未按约定用途使用房屋。8.1.2乙方单方面解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；（2）房屋无法满足乙方居住需求；（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。8.2解除流程：8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知后，双方应在____日内协商解决相关事宜。8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3终止条件：8.3.1租赁期满，合同自然终止。8.3.2合同因解除而终止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方违约情形：（1）未按时提供房屋或提供房屋存在安全隐患；（2）未按约定收取租金；（3）未按约定履行维修义务。9.1.2乙方违约情形：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）利用房屋从事非法活动；（4）未按约定用途使用房屋。9.2违约责任承担：9.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.3解除条件：合同解除条件按第八条约定执行。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。12.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：第三方中介机构在房屋租赁过程中的介入，包括但不限于房屋的介绍、租赁合同的签订、押金收取、租金代收代付等。15.2.2物业服务企业：第三方物业服务企业在租赁房屋期间的介入，包括但不限于房屋的日常维护、公共区域的管理、维修协调等。15.2.3维修服务公司：第三方维修服务公司在房屋损坏需要维修时的介入，包括但不限于维修方案提供、维修工程实施、维修费用结算等。15.2.4法律顾问：第三方法律顾问在合同纠纷解决过程中的介入，包括但不限于法律咨询、调解、仲裁或诉讼代理等。16.第三方责任限额16.1责任限额设定：16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，以不超过乙方支付给第三方的费用为限。16.1.2责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知乙方。16.2责任限额的调整：16.2.1如第三方提供的服务超出原约定范围，导致责任增加，甲乙双方应协商一致，调整责任限额。16.3责任限额的履行：16.3.1第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，其责任限额内的赔偿由第三方承担。16.3.2超出责任限额部分的赔偿，由甲方或乙方根据实际情况承担。17.第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，包括支付费用、提供必要信息等。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其权利义务以合同约定为准。17.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其权利义务以合同约定为准。17.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供中介、服务或咨询，其责任与甲乙双方的责任划分明确。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件：18.1.1当第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致。18.1.2第三方介入导致的合同变更，应在合同变更协议中明确。18.2合同变更程序：18.2.1合同变更需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.2.2合同变更协议应作为本合同的附件。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件：19.1.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理。19.1.2第三方介入导致的合同解除，应在合同解除协议中明确。19.2合同解除程序：19.2.1合同解除需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2.2合同解除协议应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。2.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明文件。说明：用于证明租赁关系的合法性。4.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、收据日期、甲方签名（或盖章）。说明：作为押金收取的凭证。5.房屋验收合格证明要求：房屋验收合格证明需注明验收日期、验收人签名（或盖章）。说明：用于证明房屋在租赁期间符合约定条件。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、服务费用、责任承担等。说明：用于规范第三方提供的服务。7.合同变更协议要求：合同变更协议需注明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：合同解除协议需注明解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供房屋存在安全隐患责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于搬迁费用、维修费用等。示例：甲方未能按约定日期提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因搬迁产生的费用。1.2未按约定收取租金责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于滞纳金、利息等。示例：甲方未按约定日期收取租金，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：乙方未按时支付租金，逾期____日，应支付甲方____元滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应支付恢复原状的费用及赔偿甲方损失。2.3利用房屋从事非法活动责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方在房屋内从事非法活动，被相关部门查处，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年北京租赁房屋租赁期满续约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借通知9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署日期及份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付日期：每月____日4.3租金支付方式：现金支付/银行转账5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方已支付所有应付款项；5.2.2承租方提前解除合同，需提前____个月通知出租方，并承担相应损失；5.3押金退还程序：5.3.1租赁期满后____个工作日内，出租方应退还押金；5.3.2押金退还时，承租方需提供有效身份证件。6.房屋使用规定6.1使用范围：房屋及其附属设施仅用于居住用途；6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活动；6.2.2不得擅自改变房屋结构；6.2.3不得擅自将房屋转租、转借；6.3维修责任：6.3.1房屋及设施的日常维修由承租方负责；6.3.2因不可抗力导致的房屋及设施损坏，由出租方负责维修。7.房屋维护与保养7.1出租方责任：7.1.1确保房屋及设施符合租赁合同约定；7.1.2对房屋及设施进行定期检查、维修；7.2承租方责任：7.2.1保持房屋及设施整洁、完好；7.2.2如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方；7.3维修费用承担：7.3.1因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用；7.3.2因自然原因或不可抗力导致的房屋及设施损坏，由出租方承担维修费用。8.房屋转租与转借8.1转租条件：8.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租；8.1.2转租方需具备与承租方相同的资格和条件；8.1.3转租合同需遵守本合同约定。8.2转借条件：8.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转借；8.2.2转借方需具备与承租方相同的资格和条件；8.2.3转借合同需遵守本合同约定。8.3转租/转借通知：8.3.1承租方在签订转租/转借合同前，应提前____个工作日书面通知出租方；8.3.2出租方收到通知后____个工作日内，应书面回复是否同意转租/转借。9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定；9.2合同变更程序：9.2.1双方应以书面形式提出变更请求；9.2.2双方应在____个工作日内达成书面变更协议。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；10.1.2擅自改变房屋结构，应承担恢复原状及赔偿损失的责任；10.1.3擅自转租、转借房屋，应承担解除合同及赔偿损失的责任；10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金；10.2.2房屋存在安全隐患，未及时维修，应承担相应责任；10.3违约金计算：10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律法规规定的其他解除情形；11.2合同解除程序：11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：12.2.1房屋所在地仲裁委员会。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容不违反法律法规及公序良俗；13.2合同附件：13.2.1房屋租赁清单；13.2.2附属设施清单；13.3合同解释：13.3.1合同条款如有歧义，应按照不利于违约方的原则进行解释。14.合同签署日期及份数14.1签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同关系的个人或组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应具有相应的资质和能力；16.3第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；17.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬；17.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议；18.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；18.3补充协议的签订不得违反本合同的规定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额应根据第三方提供的保险情况、合同约定及实际损失等因素确定；19.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方各自的合同权利义务无关；20.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失，由相应的责任方承担；20.3第三方与甲乙双方的沟通：第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作