二零二五年度农村集体土地回迁房买卖合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村集体土地回迁房买卖合同+本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地使用性质2.4房屋权属证书3.回迁房购买价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记机构5.3登记费用及承担6.附属设施及配套设施6.1附属设施说明6.2配套设施说明7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼途径10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同履行及监督13.1履行期限13.2履行方式13.3监督方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋面积：____________________平方米2.2.3房屋结构：____________________2.3土地使用性质2.3.1土地使用性质：____________________2.4房屋权属证书2.4.1房屋权属证书编号：____________________2.4.2房屋权属证书取得时间：____________________3.回迁房购买价格及支付方式3.1购房价格3.1.1回迁房总价格：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋质量符合国家及地方相关标准。4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常。4.3验收流程4.3.1乙方应在房屋交付前____个工作日通知甲方验收。4.3.2双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移方式5.1.1甲方将房屋所有权转移给乙方。5.2登记机构5.2.1房屋产权登记机关：____________________5.3登记费用及承担5.3.1房屋产权登记费用由双方按比例分担。6.附属设施及配套设施6.1附属设施说明6.1.1附属设施包括：____________________6.2配套设施说明6.2.1配套设施包括：____________________7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：7.1.1.1未按时交付房屋；7.1.1.2房屋质量不符合约定；7.1.1.3其他违约情形。7.1.2乙方违约情形：7.1.2.1未按时支付房款；7.1.2.2违反合同约定使用房屋；7.1.2.3其他违约情形。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为______元。7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为______元。7.3违约处理方式7.3.1双方协商解决；7.3.2协商不成，提交仲裁机构仲裁；7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除：8.1.1.1甲方未按时交付房屋；8.1.1.2甲方提供的房屋不符合约定；8.1.2乙方原因导致合同解除：8.1.2.1乙方未按时支付房款；8.1.2.2乙方违反合同约定使用房屋；8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；8.2.3解除合同应当以书面形式通知对方。8.3解除通知8.3.1解除通知应当明确解除合同的原因和日期；8.3.2解除通知应当送达对方。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：____________________9.3诉讼途径9.3.1诉讼法院：____________________10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到首付款；10.2生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律规定的合同终止条件成就。10.4终止时间10.4.1合同终止日期：____________________11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1土地权属证明文件；11.1.2房屋权属证明文件；11.1.3房屋买卖合同；11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3法律规定的合同解除条件成就。12.4解除程序12.4.1双方协商一致解除合同；12.4.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.合同履行及监督13.1履行期限13.1.1合同约定的履行期限为：____________________13.2履行方式13.2.1甲方按照合同约定交付房屋；13.2.2乙方按照合同约定支付房款；13.3监督方式13.3.1双方应按照合同约定履行义务；13.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根据合同约定或甲乙双方的要求，以独立第三方身份介入合同履行过程。16.2.2第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、监理等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额计算17.3.1责任限额的计算方式可根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。17.3.2责任限额计算公式：责任限额=合同金额×第三方责任比例。18.第三方责任承担18.1责任承担原则18.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。18.1.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致合同履行受到影响或造成损失时，第三方不承担赔偿责任。18.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致合同履行受到影响或造成损失时，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，明确其职责范围，并与甲乙双方明确划分职责。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2争议解决19.2.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择新的第三方介入，或自行履行合同相关义务。21.其他条款21.1本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情形。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地证等。说明：证明甲方对涉案土地享有合法使用权。2.房屋权属证明文件要求：提供有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房地产权证等。说明：证明甲方对涉案房屋享有合法所有权。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的相关条款。说明：作为合同附件，证明双方对房屋买卖的约定。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，由双方共同签署。说明：证明房屋已按照约定交付，并符合验收标准。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：作为合同附件，为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.补充协议要求：提供补充协议，对合同未尽事宜进行补充和明确。说明：作为合同附件，对合同内容进行完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：甲方应承担维修责任，修复房屋至符合约定标准，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合作协议约定的金额。违约行为：因第三方原因导致合同履行受到影响或造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。示例说明：甲方未按时交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。根据合同约定，甲方应支付房屋总价的1%作为违约金。乙方未按时支付房款，甲方要求乙方支付违约金。根据合同约定，乙方应支付应付款项的0.5%作为违约金。第三方未能履行合作协议约定的职责，导致房屋交付延迟。根据合作协议，第三方应向甲乙双方支付违约金1000元。全文完。二零二四年度农村集体土地回迁房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地回迁房基本情况2.1土地回迁房坐落位置2.2土地回迁房面积2.3土地回迁房用途3.土地回迁房买卖价格及支付方式3.1土地回迁房买卖价格3.2土地回迁房支付方式3.3土地回迁房付款时间节点4.土地回迁房交付及验收4.1土地回迁房交付时间4.2土地回迁房验收标准4.3土地回迁房验收流程5.土地回迁房产权过户及登记5.1土地回迁房产权过户手续5.2土地回迁房产权登记手续5.3土地回迁房产权登记费用6.土地回迁房相关税费承担6.1土地回迁房契税6.2土地回迁房印花税6.3土地回迁房其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1土地回迁房买卖合同附件一10.2土地回迁房买卖合同附件二11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同通知及送达12.1合同通知方式12.2合同送达地址13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农村集体经济组织乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地回迁房基本情况2.1土地回迁房坐落位置土地回迁房位于市区街道号。2.2土地回迁房面积土地回迁房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3土地回迁房用途土地回迁房用途为住宅，具体户型为室厅卫。3.土地回迁房买卖价格及支付方式3.1土地回迁房买卖价格土地回迁房买卖价格为人民币万元整。3.2土地回迁房支付方式首付款：合同签订后X日内支付人民币万元；尾款：房屋交付前X日内支付剩余款项人民币万元。3.3土地回迁房付款时间节点首付款：合同签订后X日内；尾款：房屋交付前X日内。4.土地回迁房交付及验收4.1土地回迁房交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将土地回迁房交付给乙方。4.2土地回迁房验收标准土地回迁房的结构安全、防水、保温、隔音等符合国家及地方相关标准；土地回迁房内部设施齐全，无质量问题；土地回迁房内外环境整洁，无污染。4.3土地回迁房验收流程乙方应在收到土地回迁房后X日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。5.土地回迁房产权过户及登记5.1土地回迁房产权过户手续甲方应在乙方支付完毕全部款项后X日内，协助乙方办理土地回迁房产权过户手续。5.2土地回迁房产权登记手续乙方应在收到土地回迁房产权证后X日内，办理土地回迁房产权登记手续。5.3土地回迁房产权登记费用土地回迁房产权登记费用由乙方承担。6.土地回迁房相关税费承担6.1土地回迁房契税土地回迁房契税按照国家及地方相关规定，由乙方承担。6.2土地回迁房印花税土地回迁房印花税按照国家及地方相关规定，由乙方承担。6.3土地回迁房其他税费土地回迁房其他税费按照国家及地方相关规定，由相关当事人各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为自生效之日起X年。10.合同附件10.1土地回迁房买卖合同附件一附件一为土地回迁房买卖合同具体条款的详细说明。10.2土地回迁房买卖合同附件二附件二为土地回迁房相关图纸、平面图及配套设施清单。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送达12.1合同通知方式邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.2合同送达地址甲方送达地址：市区街道号乙方送达地址：市区街道号13.合同解除及终止13.1合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面解除协议。13.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同约定的条件成就；双方协商一致解除合同；依照法律规定或者本合同约定，合同应当解除的其他情形。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.2合同解释14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务与本合同内容相关。15.3第三方介入方式中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；评估服务：对土地回迁房的价值进行评估；咨询服务：就合同履行过程中的相关事项提供专业建议；监理服务：对土地回迁房的建设、装修过程进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任范围严格遵守国家法律法规和行业标准；独立、客观、公正地提供服务；对其提供的服务质量负责。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介服务：中介服务费总额的%；评估服务：评估服务费总额的%；咨询服务：咨询服务费总额的%；监理服务：监理服务费总额的%。16.3第三方责任免除因不可抗力导致的服务中断；因甲乙双方提供虚假信息或资料导致的服务失误；因甲乙双方自身原因导致的服务效果不佳。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他方（如政府、社区等）之间的权利义务关系，由第三方与相关方另行签订协议约定。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序双方协商一致；签订书面变更协议；经相关方（如政府、社区等）批准。18.2合同变更通知合同变更后，双方应及时通知相关方，确保各方了解合同变更内容。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件双方协商一致；第三方提供的各项服务已结束；合同约定的解除条件成就。19.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第13.1节的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地回迁房买卖合同附件一详细要求：包含合同双方的基本信息、土地回迁房的具体描述、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户及登记手续、税费承担、争议解决方式、合同生效及期限等内容的详细说明。附件说明：本附件是对土地回迁房买卖合同的具体条款进行补充和说明，确保双方对合同内容有清晰的理解。2.土地回迁房买卖合同附件二详细要求：提供土地回迁房的图纸、平面图、配套设施清单等，以直观展示房屋的具体情况。附件说明：本附件是对土地回迁房的具体情况进行了详细的展示，包括房屋的结构、布局和配套设施，以便双方进行验收和确认。3.土地回迁房产权证详细要求：提供土地回迁房的产权证，证明甲方对该土地回迁房拥有合法的产权。附件说明：本附件是证明甲方对土地回迁房拥有合法产权的重要文件，是合同履行的基础。4.土地回迁房评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具的评估报告，对土地回迁房的价值进行评估。附件说明：本附件是对土地回迁房价值的评估结果，作为合同签订和支付价格的重要依据。5.土地回迁房验收报告详细要求：由乙方在收到土地回迁房后，对房屋进行验收，并签署验收报告。附件说明：本附件是乙方对土地回迁房验收结果的确认，确保房屋符合合同约定的标准。6.土地回迁房产权过户手续详细要求：提供土地回迁房产权过户的相关手续，包括申请表、证明材料等。附件说明：本附件是办理土地回迁房产权过户手续的必备文件，确保产权过户的合法性。7.土地回迁房产权登记手续详细要求：提供土地回迁房产权登记的相关手续，包括申请表、证明材料等。附件说明：本附件是办理土地回迁房产权登记手续的必备文件，确保产权登记的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付土地回迁房。责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间，将土地回迁房交付给乙方。如甲方未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的%计算。示例说明：若合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方未在约定时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的0.5%计算。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付土地回迁房款项。责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间节点，支付土地回迁房款项。如乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的%计算。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年5月30日，乙方未在约定时间内支付首付款，则应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的0.5%计算。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务质量。责任认定标准：第三方在介入本合同时，应按照合同约定提供服务质量。如第三方未达到服务质量要求，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供中介服务时，未按照约定提供有效信息，导致甲乙双方无法达成交易，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度农村集体土地回迁房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证明3.回迁房购买条件3.1购房资格3.2购房资金3.3购房流程4.回迁房价格及支付方式4.1回迁房价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地及房屋交付5.1土地及房屋交付时间5.2土地及房屋交付条件5.3土地及房屋交付手续6.房屋产权及使用权6.1房屋产权登记6.2房屋使用权6.3房屋产权转移7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：土地及房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：__________土地面积：__________2.2房屋位置及面积房屋坐落：__________房屋面积：__________2.3土地及房屋权属证明甲方提供土地及房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.回迁房购买条件3.1购房资格（1）具备完全民事行为能力；（2）具备购房资格证明；（3）无不良信用记录。3.2购房资金乙方须在签订合同时支付首付款__________%，剩余款项在房屋交付前付清。3.3购房流程乙方购买回迁房的流程如下：（1）乙方提交购房资格证明；（2）甲方审核乙方购房资格；（3）双方签订本合同；（4）乙方支付首付款；（5）甲方办理房屋交付手续；（6）乙方接收房屋并支付剩余款项。4.回迁房价格及支付方式4.1回迁房价格回迁房价格为每平方米__________元，总价为__________元。4.2付款方式（1）首付款：在签订合同时支付__________%，即__________元；（2）剩余款项：在房屋交付前一次性付清，即__________元。4.3付款时间（1）首付款：在签订合同时一次性支付；（2）剩余款项：在房屋交付前__________日内支付。5.土地及房屋交付5.1土地及房屋交付时间甲方应在__________年__________月__________日前将土地及房屋交付给乙方。5.2土地及房屋交付条件（1）土地及房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋附属设施齐全。5.3土地及房屋交付手续甲方应协助乙方办理土地及房屋的权属转移手续。6.房屋产权及使用权6.1房屋产权登记甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方在房屋产权登记后享有房屋所有权。6.2房屋使用权乙方在支付全部房款后，享有房屋的使用权。6.3房屋产权转移甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋产权转移至乙方名下。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按时交付土地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元；（2）如甲方提供的土地及房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、退赔等；（3）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地点为__________。8.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后__________日内作出答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除协议。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行部分按比例结算；（2）合同解除后，双方应返还各自所得；（3）因合同解除给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订合同终止协议。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知方式（1）书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址；（2）口头通知：经双方确认，以口头方式通知对方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地及房屋权属证明；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：土地及房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点合同签署地点为__________。13.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失、损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容；（3）第三方接受甲乙双方的委托，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题；（4）监理服务：对土地及房屋的建设、交付过程进行监督，确保工程质量。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同