二零二五年度医疗设备购销合同担保抵押书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医疗设备购销合同担保抵押书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.担保抵押物概述2.1担保抵押物名称2.2担保抵押物数量2.3担保抵押物价值2.4担保抵押物交付方式2.5担保抵押物保管责任3.担保抵押物权属确认3.1权属证明文件3.2权属变更通知3.3权属争议解决4.担保抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估报告4.4评估结果确认5.担保抵押物权利义务5.1担保抵押权人权利5.2担保抵押权人义务5.3担保抵押物使用限制6.担保抵押物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配6.4处置费用承担7.担保抵押物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签订13.1签字盖章13.2合同生效13.3合同副本14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度医疗设备购销合同担保抵押书”。1.2合同双方甲方（担保抵押权人）：[甲方全称]乙方（担保抵押人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至二零二四年[月]月[日]日终止。第二条担保抵押物概述2.1担保抵押物名称担保抵押物名称为[具体设备名称]。2.2担保抵押物数量担保抵押物数量为[具体数量]。2.3担保抵押物价值担保抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币[具体金额]元。2.4担保抵押物交付方式担保抵押物由乙方在合同签订后[具体日期]内，以[具体交付方式]的方式交付给甲方。2.5担保抵押物保管责任乙方负责在交付期间对担保抵押物进行妥善保管，确保其安全无损。第三条担保抵押物权属确认3.1权属证明文件乙方应向甲方提供担保抵押物的权属证明文件，包括但不限于购置发票、产权证等。3.2权属变更通知若担保抵押物的权属发生变更，乙方应在变更之日起[具体日期]内通知甲方。3.3权属争议解决若因权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条担保抵押物价值评估4.1评估机构选择担保抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。4.2评估方法评估机构应采用[具体评估方法]对担保抵押物进行价值评估。4.3评估报告评估机构应在[具体日期]内出具评估报告，并提交给双方。4.4评估结果确认双方应在本合同签订之日起[具体日期]内对评估结果进行确认。第五条担保抵押物权利义务5.1担保抵押权人权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行担保抵押物的交付、保管等义务。5.2担保抵押权人义务甲方应妥善保管担保抵押物，不得擅自使用或处分。5.3担保抵押物使用限制未经乙方同意，甲方不得擅自使用担保抵押物。第六条担保抵押物处置6.1处置条件（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）本合同约定的其他处置条件。6.2处置程序（1）通知乙方；（2）公示处置信息；（3）确定处置方式；（4）办理相关手续。6.3处置收益分配处置担保抵押物的收益，扣除相关费用后，归甲方所有。6.4处置费用承担处置担保抵押物的费用由乙方承担。第七条担保抵押物保险7.1保险种类乙方应为本合同约定的担保抵押物投保[具体保险种类]。7.2保险金额保险金额应与担保抵押物的价值相当。7.3保险期限保险期限应与本合同约定的担保抵押物交付期限一致。7.4保险费承担保险费由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定交付担保抵押物；（2）乙方未按合同约定履行保管义务，导致担保抵押物损坏或灭失；（3）乙方未按合同约定投保保险；（4）甲方未按合同约定妥善保管担保抵押物；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为[具体金额]；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：（1）根据实际损失计算；（2）根据合同约定比例计算；（3）其他合理计算方法。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后的处理（1）甲方应返还乙方已支付的担保抵押物；（2）乙方应向甲方支付已发生的费用；（3）其他相关事宜。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3终止后的处理（1）甲方应返还乙方已支付的担保抵押物；（2）乙方应向甲方支付已发生的费用；（3）其他相关事宜。第十二条合同附件12.1附件名称（1）担保抵押物权属证明文件；（2）评估报告；（3）其他双方约定的附件。12.2附件内容附件内容应与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同共同构成本合同不可分割的部分。第十三条合同签订13.1签字盖章本合同经双方代表签字、盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。13.3合同副本本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构：对担保抵押物的价值进行评估；（3）担保公司：提供担保服务；（4）律师事务所、会计师事务所等专业人士或机构。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入的情形（1）担保抵押物的评估；（2）担保抵押物的处置；（3）合同的签订与履行；（4）争议解决；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行保密义务。（3）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善保管担保抵押物。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保。4.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，其责任限额不得超过合同约定的数额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照合同约定或法律法规的规定执行。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照合同约定或法律法规的规定执行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助性、服务性关系。第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请。6.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的协议或合同。6.3第三方介入的履行第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再履行职责；（4）其他甲乙双方认为需要终止的情形。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议，应通过友好协商解决。8.2第三方介入争议的解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更条件（1）合同履行过程中，第三方介入的内容发生变化；（2）法律法规的修订或废止；（3）其他甲乙双方认为需要变更的情形。9.2第三方介入的合同变更程序甲乙双方在需要变更第三方介入的合同时，应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保抵押物权属证明文件要求：提供完整的购置发票、产权证等证明文件，确保担保抵押物的权属清晰。说明：该文件用于证明担保抵押物的所有权归属乙方，并作为合同附件之一。2.评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，详细评估担保抵押物的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果等内容，作为合同附件之一。3.合同签订协议要求：甲乙双方代表签字、盖章的合同文本。说明：该协议是合同的正式文本，具有法律效力。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容和权利义务。说明：该协议是第三方介入的依据，应详细列明第三方的职责和责任。5.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：该协议明确了争议解决的方式和程序，有助于快速解决争议。6.违约责任认定协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准的协议。说明：该协议有助于明确违约责任，保障双方权益。7.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更达成的协议。说明：该协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。8.合同终止协议要求：甲乙双方就合同终止达成的协议。说明：该协议明确了合同终止的条件和程序，有助于双方依法终止合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定交付担保抵押物甲方未按合同约定妥善保管担保抵押物第三方未按合同约定履行职责双方未按合同约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约行为的发生违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任认定示例乙方未按合同约定交付担保抵押物，导致甲方无法履行合同义务，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定妥善保管担保抵押物，导致担保抵押物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议长期无法解决，双方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度医疗设备购销合同担保抵押书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3担保方基本信息3.医疗设备的基本情况3.1设备名称3.2设备型号3.3设备规格3.4设备数量3.5设备单价3.6设备总价4.合同标的物的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件5.4逾期付款责任6.担保抵押物及范围6.1担保抵押物概述6.2担保抵押物清单6.3担保抵押物价值评估6.4担保抵押物权利转移7.担保责任7.1担保责任范围7.2担保责任期限7.3担保责任履行7.4担保责任解除8.抵押权设定及实现8.1抵押权设定条件8.2抵押权设定登记8.3抵押权实现方式8.4抵押权实现程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3担保方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议的签订与效力14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同争议的保密义务14.3合同文本的效力14.4合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确买卖双方及担保方在医疗设备购销过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3担保方基本信息担保方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.医疗设备的基本情况3.1设备名称：____________________3.2设备型号：____________________3.3设备规格：____________________3.4设备数量：____________________台3.5设备单价：人民币____________________元3.6设备总价：人民币____________________元4.合同标的物的交付4.1交付时间：____________________4.2交付地点：____________________4.3交付方式：____________________4.4交付责任：卖方负责将合同约定的医疗设备按约定时间、地点、方式交付给买方，并承担因交付引起的所有风险和费用。5.付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________5.3付款条件：____________________5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。6.担保抵押物及范围6.1担保抵押物概述：____________________6.2担保抵押物清单：____________________6.3担保抵押物价值评估：____________________6.4担保抵押物权利转移：卖方将担保抵押物的所有权或使用权转移给担保方，担保方对该担保抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。8.担保责任8.1担保责任范围担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保，包括但不限于卖方因故未能按照合同约定交付医疗设备或未能按期支付货款所引起的任何债务。8.2担保责任期限担保责任期限自合同签订之日起至买方按照合同约定支付全部货款之日止。8.3担保责任履行在担保期间内，如卖方违约，担保方应立即履行担保责任，代卖方支付相应的款项。8.4担保责任解除如卖方按照合同约定履行了全部义务，且买方无违约行为，担保责任自行解除。9.抵押权设定及实现9.1抵押权设定条件卖方将担保抵押物的所有权或使用权转移给担保方，作为履行本合同项下债务的担保。9.2抵押权设定登记担保方应在收到抵押物后，按照法律规定办理抵押权设定登记手续。9.3抵押权实现方式在担保期间内，如卖方违约，担保方有权依法处置抵押物，以实现其担保权益。9.4抵押权实现程序10.违约责任10.1买方违约责任如买方未按合同约定支付货款，应向卖方支付违约金，并承担卖方因此遭受的损失。10.2卖方违约责任如卖方未按合同约定交付医疗设备，应向买方支付违约金，并承担买方因此遭受的损失。10.3担保方违约责任如担保方未按合同约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，并承担卖方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后未在规定期限内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除通知（1）当面送达；（2）挂号邮寄；（3）传真或电子邮件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.4合同终止日期本合同自____________________年____________________月____________________日起终止。14.其他约定事项14.1合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同争议的保密义务双方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同文本的效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供交易撮合服务；2.提供专业咨询意见；3.进行设备评估；4.监督合同履行过程；5.提供技术支持或售后服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方选择与确认甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。第三方一经选定，双方应共同确认并签署相关协议。16.2第三方费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按约定的比例分担，或由合同中指定的方承担。16.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其疏忽或故意行为造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；2.第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方的行为提出意见和建议；3.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取其应得的费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。18.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.第三方因其疏忽或故意行为造成甲乙双方损失的赔偿责任；2.第三方因违约行为造成的损失赔偿责任。18.3超过责任限额的处理如第三方造成的损失超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况和法律法规的规定，共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同时，其与甲乙双方的权利义务关系，应在本合同和相关协议中明确划分，包括但不限于：1.第三方对甲乙双方的责任；2.第三方对合同履行的监督权；3.第三方对合同履行的评价权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：医疗设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等详细信息。附件说明：作为合同附件，本清单为合同标的物交付的重要依据。2.附件二：设备交付验收单详细要求：验收单应包括设备名称、型号、规格、数量、验收日期、验收人签字等。附件说明：本验收单用于确认设备交付的实际情况，作为合同履行的重要凭证。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证用于证明买方已按照合同约定支付货款。4.附件四：担保抵押物清单详细要求：清单应包括担保抵押物的名称、型号、规格、数量、价值等。附件说明：本清单为担保抵押物的重要记录，用于明确担保物的范围。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为第三方介入合同执行的具体约定。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本协议用于记录合同变更的情况，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付货款。卖方未按合同约定交付医疗设备。第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：买方未按合同约定支付货款，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。卖方未按合同约定交付医疗设备，应向买方支付违约金，并承担买方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：买方逾期付款10天，应支付违约金人民币____________________元。示例二：卖方未按期交付设备，导致买方损失人民币____________________元，卖方应赔偿买方该损失。示例三：第三方未按时提供评估报告，导致合同履行延迟，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。全文完。二零二四年度医疗设备购销合同担保抵押书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.5.1出卖方1.5.2买受方1.5.3担保方1.6合同标的物1.7合同总价1.8付款方式1.9交货时间及地点1.10质量保证2.担保抵押物2.1担保抵押物描述2.2担保抵押物价值评估2.3担保抵押物交付方式2.4担保抵押物保管责任3.担保抵押物权利义务3.1担保抵押物的使用权3.2担保抵押物的处置权3.3担保抵押物的收益权3.4担保抵押物的优先受偿权3.5担保抵押物的损失赔偿义务4.担保抵押物转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让通知4.4转让费用5.担保抵押物保险5.1保险范围5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用5.5保险理赔6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任承担期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同名称：二零二四年度医疗设备购销合同担保抵押书1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方当事人信息1.5.1出卖方：北京医疗设备科技有限公司1.5.2买受方：上海医院管理有限公司1.5.3担保方：中国银行股份有限公司北京分行1.6合同标的物：医疗设备X型号，数量为10台1.7合同总价：人民币100万元整1.8付款方式：分期付款，首付30%，余款在设备验收合格后60天内付清1.9交货时间及地点：2024年3月1日前，上海医院管理有限公司指定地点1.10质量保证：出卖方保证设备在交货时符合国家相关标准和买受方要求，并提供1年的免费维修服务2.担保抵押物2.1担保抵押物描述：出卖方名下位于北京市海淀区的一套房产，建筑面积为150平方米，房产证号为京房权证海字第X号2.2担保抵押物价值评估：经中国银行股份有限公司北京分行评估，该房产价值人民币120万元2.3担保抵押物交付方式：出卖方将房产证原件及房产他项权利证书交付给买受方2.4担保抵押物保管责任：买受方负责妥善保管担保抵押物，未经担保方书面同意，不得擅自处置3.担保抵押物权利义务3.1担保抵押物的使用权：在合同有效期内，买受方有权使用担保抵押物，但不得改变其性质和使用目的3.2担保抵押物的处置权：在合同有效期内，未经担保方书面同意，买受方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置担保抵押物3.3担保抵押物的收益权：在合同有效期内，担保抵押物的收益归买受方所有3.4担保抵押物的优先受偿权：在合同履行过程中，如买受方违约，担保方有权优先受偿担保抵押物的价值3.5担保抵押物的损失赔偿义务：因买受方原因导致担保抵押物损失的，买受方应承担相应的赔偿责任4.担保抵押物转让4.1转让条件：经担保方书面同意，买受方可以转让担保抵押物4.2转让程序：买受方应将转让意向通知担保方，并按照担保方的要求办理转让手续4.3转让通知：买受方应在转让完成后5日内将转让情况通知担保方4.4转让费用：转让过程中产生的费用由买受方承担5.担保抵押物保险5.1保险范围：火灾、爆炸、自然灾害等导致担保抵押物损失的保险5.2保险金额：人民币120万元5.3保险期限：自合同签订之日起至合同终止之日止5.4保险费用：人民币1万元，由买受方承担5.5保险理赔：发生保险事故后，买受方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续6.违约责任6.1违约情形：买受方未按合同约定支付货款、未按合同约定验收货物、未按合同约定履行其他义务等6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的10%计算6.3违约责任承担期限：违约发生后，守约方应在知道或应当知道违约事实之日起30日内向违约方提出书面违约通知，违约方应在接到违约通知之日起15日内支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼8.合同解除8.1.1出卖方未按合同约定交付标的物；8.1.2买受方未按合同约定支付货款；8.1.3担保方在合同履行期间发生重大违约行为；8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.5合同当事人一方丧失履行合同能力；8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，送达日期为通知发出之日起满3日视为送达9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同生效时间：2024年1月1日；9.3合同生效地点：北京市朝阳区10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应书面签署变更协议；10.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，变更内容与本合同具有同等法律效力；10.3合同变更通知：任何一方对合同变更内容有异议，应在收到变更通知之日起10日内提出书面异议，否则视为接受变更11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，并按照合同约定处理剩余事宜；11.3合同终止通知：合同终止后，双方应书面通知对方，并互相确认合同终止的事实12.合同附件12.1.1买卖双方的身份证明文件；12.1.2担保抵押物的评估报告；12.1.3保险合同；12.1.4合同变更协议（如有）；12.2合同附件内容：附件内容应与合同相符，作为合同不可分割的组成部分13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议管辖：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖；13.3合同份数：本合同一式四份，买卖双方各执两份，担保方执一份；13.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1合同签署人：本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字盖章；14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同当事人实现合同目的，提供专业服务、咨询意见、技术支持或其他帮助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人、担保方及其员工、代理人或关联方。2.第三方介入的范围及职责2.1.1提供合同履行过程中的技术支持、咨询服务；2.1.2协助合同当事人进行市场调研、风险评估；2.1.3协助合同当事人解决合同履行过程中出现的争议；2.1.4协助合同当事人完成合同履行过程中的相关手续。2.2.1按照合同约定提供专业服务、咨询意见、技术支持等；2.2.2保守合同当事人的商业秘密和隐私；2.2.3及时向合同当事人反馈相关信息，确保合同当事人对合同履行情况有充分了解。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方在提供专业服务、咨询意见、技术支持等过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方责任限额为人民币50万元；3.2.2如第三方责任导致合同当事人遭受损失超过50万元，超出部分由合同当事人自行承担。4.第三方的责任免除4.1.1不可抗力事件；4.1.2合同当事人未按照合同约定履行其义务；4.1.3合同当事人提供的资料不真实、不准确；4.1.4合同当事人自行决定的事项。4.2第三方在提供专业服务、咨询意见、技术支持等过程中，因合同当事人提供的资料不真实、不准确导致的损失，由合同当事人自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的责任划分：5.1.1第三方对合同当事人负责，承担因其自身原因导致的损失；5.1.2出卖方、买受方、担保方对