二零二五年度办公楼租赁合同租赁双方权利义务清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼租赁合同租赁双方权利义务清单合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并履行相关义务。2.2目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语1.办公楼：指甲方拥有的用于办公、会议、商务等活动的不动产。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公楼的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租办公楼的一方。2.乙方：指本合同中承租办公楼的一方。3.合同：指本合同编号为_________的《二零二五年度办公楼租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用办公楼的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应保证出租的办公楼符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用办公楼。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用办公楼，不得擅自改变其用途。4.乙方应保持办公楼内的设施、设备完好，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的办公楼位于：__________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后视为合同履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前__________天通知对方。2.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。3.甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除本合同。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应立即搬离办公楼，并返还甲方提供的设施、设备。2.本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。4.维修基金：乙方应按照规定比例缴纳维修基金。5.其他费用：包括但不限于保险费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.物业管理费、水电费、维修基金等费用：乙方应按照物业管理公司或相关收费标准支付。3.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供办公楼的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方未按合同约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。2.乙方擅自改变办公楼用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。2.经双方协商一致，可允许乙方将本合同下的部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密信息不得转让。2.本合同约定的不可抗力事件发生时的责任和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变办公楼的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入办公楼的权利。2.乙方保留在租赁期满后搬离办公楼的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应协助甲方维护办公楼的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同承担因不可抗力等原因导致的损失。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同租赁双方权利义务清单的完整和独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁合同正本2.办公楼租赁合同副本3.办公楼租赁合同附件（包括但不限于租金支付方式、物业管理费标准、水电费计费标准等）4.双方身份证明文件5.办公楼现状描述及照片6.双方协商达成的其他协议或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公楼的，认定违约。未按合同约定履行维修义务的，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金的，认定违约。擅自改变办公楼用途或损坏设施的，认定违约。违约行为的认定以双方签字（或盖章）确认的书面文件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指一方因违约给另一方造成的损失而应支付的一定金额的金钱。4.法律适用：指合同中规定的适用的法律体系。5.完整性和独立性：指合同作为一个整体，具有完整的法律效力，且与其他合同或文件相互独立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：物业管理费争议解决办法：双方应按照物业管理公司规定的收费标准支付，如发生争议，应向物业管理公司咨询或协商解决。3.问题：水电费计费争议解决办法：双方应按照实际使用量支付，如发生争议，应参照相关收费标准或咨询相关部门解决。4.问题：办公楼设施损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：合同修改或补充解决办法：任何修改或补充必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担因其违约行为导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第三方应保证其提供的租赁物品符合合同约定，如有质量问题，第三方应负责更换或修理。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物品。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，按时支付租金和相关费用。第三方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其用途。4.第三方违约责任第三方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金。第三方擅自改变租赁物品用途或损坏物品的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公环境。乙方有权在合同约定的范围内，对办公楼进行合理改造。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在使用办公楼期间，不受第三方干扰。甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供办公环境的，应向乙方支付违约金。甲方擅自进入乙方办公区域或损坏乙方物品的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可随时检查办公楼的使用情况，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在租赁期满前，对办公楼进行必要的维修和恢复原状。2.甲方的利益条款乙方应保证按时支付租金，不得拖欠。乙方在使用过程中，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变办公楼用途或损坏物品的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期内转租或分租办公楼。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同租赁双方权利义务清单1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5租赁房产的基本情况1.6租赁期限第二章租赁双方权利义务2.1租赁双方的权利2.1.1出租方的权利2.1.2承租方的权利2.2租赁双方的义务2.2.1出租方的义务2.2.2承租方的义务第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章租赁押金及违约金4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件4.3违约金条款第五章租赁房产的使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿第六章物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整机制第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效第十一章合同签订11.1合同签署人11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1租赁房产照片12.2租赁房产平面图12.3其他相关文件第十三章合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同签订地点北京市朝阳区1.4合同双方基本信息出租方：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：承租方：名称：科技有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：1.5租赁房产的基本情况房产地址：北京市朝阳区路号房产面积：1000平方米房产用途：办公1.6租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。第二章租赁双方权利义务2.1租赁双方的权利2.1.1出租方的权利（1）收取租金及物业管理费用；（2）监督承租方合理使用房产；（3）在租赁期满或合同解除时，收回房产。2.1.2承租方的权利（1）按照合同约定使用房产；（2）要求出租方提供必要的物业管理服务；（3）在租赁期满或合同解除时，享有优先续租权。2.2租赁双方的义务2.2.1出租方的义务（1）交付符合约定的房产；（2）保障房产的完好及使用权；（3）按时收取租金及物业管理费用。2.2.2承租方的义务（1）按照合同约定支付租金及物业管理费用；（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途；（3）爱护并合理使用出租方提供的设施设备。第三章租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的5%。第四章租赁押金及违约金4.1押金金额及缴纳时间押金金额为人民币万元整，承租方应在签订合同之日起个工作日内缴纳。4.2押金退还条件（1）租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为；（2）承租方已支付全部租金及物业管理费用；（3）租赁房产及附属设施设备无损坏。4.3违约金条款（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金；（2）承租方擅自改变房产结构及用途，应向出租方支付实际损失额的违约金；（3）出租方未按时交付房产或提供物业管理服务，应向承租方支付实际损失额的违约金。第五章租赁房产的使用及维护5.1房产使用范围承租方仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。5.2房产维护责任（1）出租方负责房产主体结构及公共区域设施的维护；（2）承租方负责其使用范围内的设施设备维护及保养。5.3房产损坏赔偿承租方在使用过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿。第六章物业管理费用6.1物业管理费用标准物业管理费用为每月人民币元/平方米。6.2物业管理费用支付方式物业管理费用与租金同期支付。6.3物业管理费用调整机制物业管理费用自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年调整一次，调整幅度不超过市场平均物业管理费用水平的5%。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方未按时交付房产或提供物业管理服务，经承租方书面催告后仍未履行；（3）承租方未按时支付租金，经出租方书面催告后仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。7.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；（3）解除或终止合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房产照片、平面图及相关文件。10.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同签订11.1签署日期（此处填写签署日期）11.2签署地点（此处填写签署地点）第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同补充条款（此处可添加合同补充条款）第十四章合同签署14.1签署人出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁用途限制条款说明：为保障出租方利益，约定承租方只能将租赁房产用于约定的用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，须取得出租方书面同意，并支付额外费用。1.2房产维护责任条款说明：约定出租方负责租赁房产主体结构、公共区域设施的维修和维护，而承租方负责其使用范围内的设施设备的日常维护。1.3租赁期限调整条款说明：约定在租赁期限内，如因国家政策、城市规划等不可抗力因素导致合同无法继续履行，出租方有权调整租赁期限或解除合同。1.4租金递增条款说明：约定在租赁期限内，如市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%。1.5租赁保证金条款说明：约定承租方在签订合同时，须向出租方支付一定数额的租赁保证金，以保证合同的履行。租赁期满或合同解除后，租赁保证金无违约行为的情况下，应如数退还。1.6租赁合同解除条款说明：约定在租赁期限内，如出租方出现违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁房产质量条款说明：约定出租方应保证租赁房产符合约定的质量标准，如房产存在质量问题，承租方有权要求出租方修复或减少租金。2.2租赁合同变更条款说明：约定在租赁期限内，如因乙方经营需要，可申请变更合同条款，包括租赁期限、租金等，经双方协商一致后，签订变更协议。2.3租赁房产装修条款说明：约定承租方有权对租赁房产进行必要的装修，但须事先取得出租方同意，并承担装修费用。2.4租赁房产转租条款说明：约定承租方在租赁期限内，如需转租房产，须取得出租方书面同意，并保证转租方具备合法资格。2.5租赁合同解除条款说明：约定在租赁期限内，如乙方出现违约行为，出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：约定中介方提供的服务费用由双方按约定比例分担，具体费用由中介方另行提供报价单。3.2中介方责任条款说明：约定中介方在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，对合同履行情况予以监督，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介方保密条款说明：约定中介方在合同履行过程中，对租赁双方提供的商业秘密及个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方佣金支付条款说明：约定中介方在合同签订后，承租方应在一定时间内支付中介方佣金，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.5中介方解除合同条款说明：约定中介方在合同履行过程中，如发现租赁双方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房产照片2.租赁房产平面图3.中介服务协议（如有）4.租赁合同附件（如有）5.改变用途申请及审批文件（如有）6.签订合同时的付款凭证7.房产维修记录8.中介服务费用报价单9.租赁保证金缴纳凭证10.合同变更协议（如有）11.中介方保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房产结构及用途。出租方未按时交付房产或提供物业管理服务。租赁期限届满或合同解除后，未按约定退还押金。中介方泄露商业秘密或个人信息。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，由合同双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁、抵押、典当等活动的法律。3.物业管理：指物业管理人依据物业管理合同，对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理和服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介服务：指中介机构在房地产交易过程中提供的居间、代理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方应书面催告承租方支付租金，如承租方仍不支付，出租方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：房产出现质量问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应负责修复或赔偿。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：承租方或出租方可向中介方提出抗议，要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方（出租方）为房产所有者，乙方（承租方）为办公场所租户的情况。2.适用于有第三方中介参与房产租赁交易的情况。3.适用于房产租赁合同中包含多项附加条款和条件的情况。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同租赁双方权利义务清单2本合同目录一览1.租赁标的物的基本情况1.1标的物名称1.2标的物地址1.3标的物面积1.4标的物结构1.5标的物配套设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权限制8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同生效11.4合同解除12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同的附件第一部分：合同如下：1.1标的物名称：办公楼1.2标的物地址：市区路号1.3标的物面积：2000平方米1.4标的物结构：框架结构，地上5层，地下1层1.5标的物配套设施：中央空调、电梯、消防设施、卫生间、网络接口等2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：每月支付，于每月的5日前将租金汇入出租方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整机制：每三年根据市场行情调整一次，具体调整幅度由双方协商确定4.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付4.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还4.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后10日内5.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次5.2物业管理费：按物业管理费标准支付，每月结算一次5.3其他费用：包括网络费、清洁费、绿化费等，按实际发生支付6.1租赁方权利6.1.1拥有标的物的所有权6.1.2收取租金及其他合法费用6.1.3监督承租方合理使用标的物6.2租赁方义务6.2.1确保标的物符合租赁合同约定6.2.2协助承租方办理相关手续6.2.3维护标的物的安全与完好6.3承租方权利6.3.1在租赁期限内合理使用标的物6.3.2要求出租方提供必要的服务和协助6.3.3在租赁期满或合同解除后收回押金6.4承租方义务6.4.1按时支付租金及各项费用6.4.2保持标的物的完好，不得擅自改变结构6.4.3遵守相关法律法规和物业管理规定8.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇不可抗力、法律法规变动等情况，导致合同无法继续履行或需要调整时，双方可协商变更合同内容。8.2.1出租方未按合同约定提供标的物或提供标的物不符合约定；8.2.2承租方未按合同约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务；8.2.3出租方或承租方因违法被责令关闭、解散或注销；8.2.4双方协商一致解除合同；8.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.1.1按照合同约定支付违约金；9.1.2退还承租方已支付的租金；9.1.3恢复标的物原状或赔偿损失。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2赔偿出租方因违约造成的损失；9.2.3退还出租方已支付的押金。9.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定金额支付，如未约定，按实际损失的一定比例计算。10.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.1合同附件：包括但不限于租赁物清单、租赁费用明细、物业管理规定等。11.2通知送达方式：书面通知，通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定地址。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除需符合本合同约定的解除条件，并经双方协商一致。13.1合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.合同的附件：包括但不限于租赁物清单、租赁费用明细、物业管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问、监理单位等，为协助本合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于标的物的评估、租赁合同的起草与审查、租赁双方的沟通协调、租赁物的维护与管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致。16.2租赁双方应书面委托第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，独立行使职责，不得损害租赁双方的合法权益。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照租赁双方的委托，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，如发现租赁双方存在违约行为，有权向租赁双方提出警告或建议采取相应措施。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由租赁双方根据委托事项协商确定