2024年连锁酒店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年连锁酒店租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间安排第五条：保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条：通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地点和时间第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单（1）位于_______的连锁酒店房产，共计_______间客房；（2）酒店内的配套设施，包括餐厅、会议室、健身房等；（3）与酒店运营相关的设备，如家具、电器、空调等。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付方式乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意仅将租赁物作为连锁酒店使用，不得擅自改变用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保酒店设施的正常运行。第四条：租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行大修，乙方负责日常小修。4.2维修和保养的时间安排甲方应在大修前提前通知乙方，并与乙方协商确定维修时间。第五条：保险5.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买营业中断保险，并承担相应保险费用。5.2保险的理赔程序发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为（1）甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物。6.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更内容应书面签署，并注明变更日期。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，守约方有权解除合同。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件租赁期满或双方协商一致终止合同。9.2合同终止后的处理事项（1）乙方应将租赁物交还给甲方；（2）乙方应支付合同终止后的相关费用；（3）双方按照约定处理合同终止后的其他事项。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_______年。第十一条：通知和送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达的地点和时间通知送达对方的一个地址，通知发出后_______小时内视为送达。第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间合同生效时间为_______年_______月_______日。第十三条：合同的附件13.1附件清单（1）租赁物品清单；（2）租金支付明细表；（3）保险购买凭证。13.2附件的生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：其他约定14.1其他约定的内容（1）双方同意在合同有效期内，如国家政策发生变化，影响合同履行，双方应友好协商，根据国家政策调整合同内容；（2）双方同意遵守相关法律法规，不得擅自改变合同内容。14.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到的除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁物的交易；（2）评估机构对租赁物进行评估；（3）维修服务提供商负责租赁物的维修和保养；（4）其他与甲乙方履行本合同相关的单位或个人。第十六条：第三方的权利和义务16.1第三方权利第三方根据本合同的约定，有权要求甲乙方履行合同义务，并按照约定获得相关服务或费用。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，提供相关服务，并按照约定承担相关责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或双方协商确定，并在第三方介入合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约、过失或其他原因导致甲乙方损失，第三方应按照约定或协商确定的责任限额进行赔偿。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。18.2第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方按照本合同约定履行义务，如发生违约、过失或其他原因导致甲乙方损失，第三方承担相应的责任；（2）甲乙方按照本合同约定履行义务，如发生违约、过失或其他原因导致第三方损失，甲乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙方的权益保护第三方在履行本合同过程中，如认为甲乙方的行为侵犯其合法权益，有权向甲乙方提出书面异议；甲乙方应在收到异议后_______日内予以答复。第十九条：第三方介入合同的变更和解除19.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需甲乙方、第三方协商一致，并书面签署。19.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除需甲乙方、第三方协商一致，并书面签署。第二十条：第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止条件第三方介入合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方、第三方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入合同终止后的处理事项（1）第三方应按照合同约定，将租赁物及相关资料交还给甲乙方；（2）第三方应按照合同约定，支付合同终止后的相关费用；（3）甲乙方、第三方按照约定处理合同终止后的其他事项。第二十一条：违约责任21.1第三方违约行为第三方违反第三方介入合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约责任的承担方式第三方应按照本合同及第三方介入合同的约定，向甲乙方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。第二十二条：争议解决22.1争议解决方式甲乙方、第三方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为_______，适用法律为_______法律。第二十三条：其他约定23.1其他约定的内容（1）甲乙方、第三方应遵守相关法律法规，不得擅自改变第三方介入合同的内容；（2）甲乙方、第三方应相互配合，确保合同顺利履行。23.2其他约定的效力其他约定与本合同及第三方介入合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。2.租金支付明细表：列明租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.保险购买凭证：提供保险购买的证明文件，包括保险单、保单号、保险金额等信息。4.维修服务提供商合同：与维修服务提供商签订的合同，详细列明维修服务的范围、期限、费用等信息。5.评估报告：如有评估机构参与评估租赁物品的价值，提供评估报告。6.中介服务合同：如有中介方参与协助完成租赁交易，提供中介服务合同。7.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能按时进行维修，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未合理使用租赁物，导致设备损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.其他违反本合同约定的行为，甲方或乙方有权要求对方承担违约责任。例如，双方约定不得擅自改变合同内容，如有违反，守约方有权要求违约方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括房产、