2025年度房产证办理全程指导委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办理全程指导委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项2.1房产证办理相关事项2.2委托方需提供资料清单2.3受托方服务内容3.服务期限3.1委托服务起始时间3.2委托服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及节点5.权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3受托方权利5.4受托方义务6.违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所：____________________1.1.4委托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：____________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方住所：____________________1.2.4受托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.委托事项2.1房产证办理相关事项2.1.1委托方委托受托方办理房产证的申请、提交材料、领取房产证等全过程。2.1.2委托方要求受托方协助解决房产证办理过程中可能出现的各类问题。2.2委托方需提供资料清单2.2.1房屋所有权证2.2.2房屋买卖合同2.2.3申请人身份证明2.2.4其他相关证明材料2.3受托方服务内容2.3.1受托方负责收集整理委托方提供的资料，并按照规定提交给相关部门。2.3.2受托方负责跟进房产证办理进度，并及时向委托方反馈办理情况。2.3.3受托方负责协调解决房产证办理过程中出现的问题。3.服务期限3.1委托服务起始时间：____________________3.2委托服务结束时间：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____________________元4.2服务费用支付方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起3个工作日内支付。4.2.2尾款：____________________元，在房产证办理完毕后支付。4.3付款时间及节点：4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.权利义务5.1委托方权利5.1.1委托方有权要求受托方按照约定提供房产证办理服务。5.1.2委托方有权要求受托方及时反馈房产证办理进度。5.2委托方义务5.2.1委托方应按照约定提供真实、完整、有效的资料。5.2.2委托方应配合受托方办理房产证相关手续。5.3受托方权利5.3.1受托方有权要求委托方提供真实、完整、有效的资料。5.3.2受托方有权根据委托方提供的资料，独立判断并决定房产证办理方案。5.4受托方义务5.4.1受托方应按照约定提供房产证办理服务。5.4.2受托方应确保房产证办理进度符合规定时限。6.违约责任6.1委托方违约责任6.1.1委托方未按时支付服务费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.2受托方违约责任6.2.1受托方未按时完成房产证办理的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至____________________仲裁委员会，适用该委员会的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内作出回应。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首付款后，合同生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签署。11.2合同变更程序11.2.1变更提议方应书面提出变更建议，并提交对方审阅。11.2.2双方应在收到变更建议之日起______日内答复，若双方达成一致，则变更内容自答复之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕，双方无争议。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行结算，并互付剩余款项。12.2.2双方应在合同终止之日起______日内签署合同终止确认书。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件13.3.1.1房产证办理相关资料清单13.3.1.2付款凭证13.3.1.3其他双方认为必要的文件14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人14.3.1委托方代表：____________________，签字：____________________14.3.2受托方代表：____________________，签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性、合法性。2.第三方介入条件2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应协助甲乙双方办理房产证相关手续，确保办理过程的顺利进行。3.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、提交相关资料。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、签署文件等。4.3第三方有权根据实际情况，调整服务方案，并经甲乙双方同意后执行。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，如无法解决，可提交至合同约定的争议解决机构。5.3第三方与其他第三方之间的争议，由各第三方自行解决。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致房产证办理失败或延误，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。6.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前协商一致，并书面通知对方。7.2更换第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应承担原第三方的职责和权利。8.第三方退出8.1如第三方因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。9.2第三方服务费用支付方式、时间及节点，与本合同约定的服务费用支付方式一致。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行职责。10.2第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，结算剩余款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.申请人身份证明复印件（身份证、护照等）4.房产证办理申请书5.房产证办理相关费用支付凭证6.房产证办理过程中产生的各类文件和通知7.第三方服务合同及协议8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同解除确认书11.第三方资质证明文件12.第三方服务费用支付凭证13.其他甲乙双方认为必要的文件附件要求：1.所有附件应为复印件，并由提供方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、有效，不得有伪造、篡改等情况。3.附件应在合同履行过程中及时提供，并确保在合同履行完毕后妥善保存。附件说明：1.房屋所有权证复印件：证明房屋所有权归属的重要文件。2.房屋买卖合同复印件：证明房屋买卖关系的法律文件。3.申请人身份证明复印件：证明申请人身份的文件。4.房产证办理申请书：申请办理房产证的正式文件。5.房产证办理相关费用支付凭证：证明已支付相关费用的文件。6.房产证办理过程中产生的各类文件和通知：证明办理过程的文件。7.第三方服务合同及协议：第三方提供服务的合同或协议。8.争议解决协议：约定争议解决方式的协议。9.合同变更协议：约定合同变更内容的协议。10.合同解除确认书：确认合同解除的文件。11.第三方资质证明文件：证明第三方资质的文件。12.第三方服务费用支付凭证：证明已支付第三方服务费用的文件。13.其他甲乙双方认为必要的文件：其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付服务费用。1.2受托方未按时完成房产证办理。1.3第三方未按照约定提供服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密或隐私。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。2.3违约金的计算方式：违约金为本合同服务费用总额的_____%。示例说明：1.若甲乙双方未按时支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的_____%。2.若受托方未按时完成房产证办理，违约方应向委托方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的_____%。3.若第三方未按照约定提供服务，违约方应向委托方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的_____%。4.若任何一方泄露对方商业秘密或隐私，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度房产证办理全程指导委托合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同生效条件1.5合同解除条件二、委托事项2.1房产证办理流程2.2委托人提供的资料2.3委托人义务2.4委托人权利三、受托人职责3.1办理房产证所需材料准备3.2办理房产证流程操作3.3与相关部门沟通协调3.4及时向委托人汇报进度四、费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、违约责任6.1委托人违约责任6.2受托人违约责任6.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1房产证办理相关文件10.2费用支付凭证10.3其他相关附件十一、其他约定11.1通知方式11.2合同份数11.3合同语言11.4合同生效日期十二、合同签署12.1双方代表签字12.2盖章手续12.3合同生效日期十三、合同附件清单13.1房产证办理相关文件清单13.2费用支付凭证清单13.3其他相关附件清单十四、合同附件内容14.1房产证办理相关文件内容14.2费用支付凭证内容14.3其他相关附件内容合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房产证办理全程指导委托合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1委托人（甲方）：_______1.3.2受托人（乙方）：_______1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。二、委托事项2.1房产证办理流程：乙方应按照国家相关法律法规及房产证办理流程，协助甲方办理房产证。2.2委托人提供的资料：甲方应向乙方提供办理房产证所需的所有资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证申请表等。2.3委托人义务：2.3.1甲方应保证提供资料的准确性和完整性。2.3.2甲方应配合乙方办理房产证的相关事宜。2.3.3甲方应承担因提供错误或虚假资料所引起的法律责任。2.4委托人权利：2.4.1甲方有权要求乙方按照约定提供全程指导服务。2.4.2甲方有权要求乙方及时汇报办理进度。三、受托人职责3.1办理房产证所需材料准备：乙方应协助甲方准备办理房产证所需的所有材料。3.2办理房产证流程操作：乙方应按照房产证办理流程，办理相关手续。3.3与相关部门沟通协调：乙方应与房产管理部门、税务局等相关部门进行沟通协调，确保办理进度。3.4及时向委托人汇报进度：乙方应定期向甲方汇报办理进度，确保甲方了解办理情况。四、费用及支付方式4.1服务费用总额：____元4.2费用构成：包括但不限于材料费、手续费、差旅费等。4.3支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.4支付时间：每年____月____日支付年度服务费用。五、保密条款5.1保密内容：乙方在办理房产证过程中所获得的甲方个人信息、商业秘密等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任：若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1委托人违约责任：6.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2甲方提供的资料存在虚假或错误，导致乙方无法正常办理房产证的，甲方应承担相应责任。6.2受托人违约责任：6.2.1乙方未按时完成办理房产证的，应向甲方支付____%的违约金。6.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地人民法院。7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应按照约定结清已发生的费用。8.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。九、合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的服务期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面确认合同终止。9.2.2双方应结清已发生的费用。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。十、合同附件10.1房产证办理相关文件10.2费用支付凭证10.3其他相关附件十一、其他约定11.1通知方式：双方约定以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。11.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同语言：本合同以中文书写，作为双方共同语言。11.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同签署12.1双方代表签字：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________12.2盖章手续：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________12.3合同生效日期：____年__月__日十三、合同附件清单13.1房产证办理相关文件清单13.2费用支付凭证清单13.3其他相关附件清单十四、合同附件内容14.1房产证办理相关文件内容14.2费用支付凭证内容14.3其他相关附件内容甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，乙方应服从甲方的决策和指示。内容：甲方对本合同项下的房产证办理事宜拥有最终决策权，乙方应严格按照甲方的要求和指示进行操作。1.2甲方提供资料责任条款：说明：甲方负责提供办理房产证所需的所有资料，并保证其真实性和合法性。内容：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供办理房产证所需的所有资料，并承担因资料不真实或不合法而产生的法律责任。1.3甲方支付费用承诺条款：说明：甲方承诺按照合同约定支付服务费用，并保证支付方式的及时性和有效性。内容：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期服务费用，后续费用在办理进度达到约定节点时支付。1.4甲方变更要求通知条款：说明：甲方如需变更办理房产证的相关事宜，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。内容：甲方如需变更办理房产证的相关事宜，应提前____个工作日书面通知乙方，乙方应根据甲方的要求调整服务内容和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，甲方应服从乙方的专业指导和决策。内容：乙方对本合同项下的房产证办理事宜拥有专业指导和决策权，甲方应遵守乙方的专业意见和安排。2.2乙方服务质量保证条款：说明：乙方承诺提供高质量的服务，确保房产证办理的顺利进行。内容：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、准确的服务，确保房产证办理的成功率。2.3乙方进度控制条款：说明：乙方应合理控制办理进度，确保在约定时间内完成房产证办理。内容：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产证办理，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款：说明：本条款明确第三方中介的参与方式及其在合同中的地位和责任。内容：甲方同意乙方邀请第三方中介参与房产证办理，第三方中介的参与应经甲方书面同意。3.2第三方中介费用承担条款：说明：明确第三方中介费用的承担方，避免产生纠纷。内容：第三方中介费用由____方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.3第三方中介责任条款：说明：明确第三方中介的责任，确保其行为符合合同要求。内容：第三方中介应遵守国家相关法律法规和行业标准，如实提供信息，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.4第三方中介变更条款：说明：当第三方中介需要更换时，应经甲方书面同意，并重新签订相关协议。内容：如需更换第三方中介，乙方应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证办理相关文件清单房产证申请表身份证复印件户口本复印件不动产登记证明土地使用权证复印件其他相关证明文件2.费用支付凭证清单服务费用收据材料费收据手续费收据差旅费报销单3.其他相关附件清单合同副本通知函协商记录违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的。甲方提供的资料存在虚假或错误，导致乙方无法正常办理房产证的。乙方未按时完成办理房产证的。乙方泄露甲方保密信息的。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后____个工作日内仍未支付的。甲方提供的资料经核实存在虚假或错误，影响房产证办理的。乙方未在约定时间内完成房产证办理的。乙方泄露甲方保密信息，经甲方确认的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方补正资料，并协助甲方完成补正。2.问题：办理房产证过程中出现政策变化。解决办法：乙方应密切关注政策变化，并及时调整办理策略，确保办理顺利进行。3.问题：第三方中介服务质量不符合预期。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止合作并寻求其他中介。五、所有应用场景：1.个人房产证办理。2.企业房产证办理。3.房地产开发企业房产证办理。4.房产证变更、转移等手续办理。全文完。2025年度房产证办理全程指导委托合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因自身原因，需要办理房产证，但缺乏相关经验和专业知识，故甲方决定委托乙方提供全程指导服务。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求提供房产证办理全程指导服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方应共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.房产证：指由国家不动产登记机构依法颁发的不动产权利证明。2.房产证办理：指申请人按照法律规定，向不动产登记机构申请办理房产证的行为。3.全程指导：指乙方在甲方办理房产证过程中，提供从咨询、申请、提交材料、审查、领取房产证等各个环节的专业指导。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方办理房产证的个人或单位。2.乙方：指接受甲方委托，提供房产证办理全程指导服务的个人或单位。3.房产证办理时间：指甲方提交全部材料至领取房产证的时间。4.合同履行期限：指本合同生效之日起至房产证办理完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供全程指导服务。2.甲方应按照约定向乙方提供办理房产证所需的相关材料。3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照约定为甲方提供全程指导服务。2.乙方应保证提供的服务符合相关法律法规的规定。3.乙方应保守甲方办理房产证的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证办理完成之日止。5.2合同履行地点乙方根据甲方的需求，在甲方的住所地、工作地或办理房产证所需的其他地点提供服务。5.3合同履行方式乙方应按照约定，通过电话、网络、现场等方式为甲方提供全程指导服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的房产证办理期限届满，且房产证已办理完成。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用。2.合同终止后，双方应相互履行已约定的义务。3.合同终止后，本合同所涉及的保密条款仍然有效。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据甲方提供的房产证办理所需服务，乙方将按照市场标准收取基本服务费。2.附加服务费：如因甲方原因导致服务延期或需提供额外服务时，乙方将根据实际情况收取附加服务费。3.差旅费：乙方为甲方提供现场指导服务所产生的合理差旅费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付乙方总费用的50%作为预付款。2.服务进度款：在乙方完成约定服务进度后，甲方应在收到乙方提交的进度报告及发票后5个工作日内支付相应服务进度款。3.结算款：在房产证办理完成且甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付剩余的结算款。7.3支付时间甲方应按照约定的支付时间支付费用，具体支付时间如下：1.预付款：合同签订之日起5个工作日内。2.服务进度款：每完成一项服务进度后5个工作日内。3.结算款：房产证办理完成且甲方验收合格后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.甲方提供的材料不真实、不完整，导致房产证办理失败或延误的，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的5%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.如因乙方原因导致房产证办理失败或延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密，包括但不限于甲方提供的房产证办理材料、乙方提供的服务内容等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房产证办理完成之日止。9.3保密履行方式1.双方均应采取适当措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方在办理房产证过程中，如需转让合同，应事先征得乙方的书面同意。2.乙方在提供全程指导服务过程中，如需转让合同，应事先征得甲方的书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产证办理相关事项的最终决定权。2.乙方保留对其提供的服务内容和方法的知识产权。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，若甲方对房产证办理相关事项作出重大决策，乙方有权要求甲方提供相应的决策依据。2.乙方有权对甲方提供的材料进行审核，确保其真实性和完整性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方提供办理房产证所需的相关材料。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供全程指导服务。15.2协作与配合方式双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产证办理全程指导委托事项的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产证办理相关材料清单。2.乙方提供的服务内容明细。3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。提供的材料不真实、不完整，导致房产证办理失败或延误，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。违约行为的认定由双方协商确定，协商不成可向人