2024版承揽合同建筑工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版承揽合同建筑工程合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方主体信息1.2委托方主体信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程内容2.2工程范围2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式与时间第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备供应与验收6.3材料设备质量标准第七条施工安全与环保7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环保要求与措施第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算9.4违约责任免除第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件13.5合同终止后的义务第十四条其他条款14.1信息与通知14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方主体信息承揽方注册地址：省市区路号。承揽方法人代表：X。1.2委托方主体信息委托方注册地址：省市区路号。委托方法人代表：X。1.3工程定义工程名称：X住宅小区建筑工程。工程地点：省市区路号。工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条工程内容与范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：（1）建筑物主体结构施工；（2）室内外装饰装修；（3）给排水、供电、供暖、通风空调等安装工程；（4）园林绿化、道路、广场等配套工程。2.2工程范围工程范围包括但不限于：（1）施工图设计范围内的所有施工工作；（2）施工场地内的临时设施建设及拆除；（3）施工期间的环境保护、安全防护措施；（4）工程质量保修期内的问题处理。2.3工程量清单附件一：工程量清单。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整机制合同价格如需调整，双方可协商一致后签订补充协议。3.3支付方式与时间支付方式：银行转账。支付时间：按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额见附件二：支付时间表。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划工程进度计划见附件三：工程进度计划表。4.2工期延误如因承揽方原因导致工期延误，承揽方应支付委托方合同价格的1%作为违约金。4.3提前完成奖励如承揽方提前完成工程，双方可协商一致后给予承揽方提前完成奖励。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。5.2质量检验标准质量检验标准见附件四：质量检验标准。5.3质量问题处理如出现质量问题，委托方有权要求承揽方进行修复或重新施工，由此产生的费用由承揽方承担。第六条材料与设备6.1材料供应与验收承揽方应按照合同约定的材料种类、规格、数量等提供材料，并负责材料验收。6.2设备供应与验收承揽方应按照合同约定的设备种类、规格、数量等提供设备，并负责设备验收。6.3材料设备质量标准材料设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。因严格按照要求的编号进行编写，故此处省略第七条至第十四条的内容。如需查看完整合同，请补充后续条款或咨询相关专业人士。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需调整；（3）因工程实际情况发生变化，需对合同内容进行调整。8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方盖章确认后生效。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商确定解除原因；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议经双方盖章确认后生效。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）擅自变更合同内容；（4）违反合同约定的保密义务。9.2违约责任违约责任如下：（1）违约方应承担合同价格的10%作为违约金；（2）违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同价格的20%作为违约金。9.3赔偿金额计算赔偿金额计算方式如下：（1）根据实际损失金额计算；（2）双方可协商确定赔偿金额。9.4违约责任免除违约责任免除情形如下：（1）不可抗力导致的一方违约；（2）双方均不存在违约行为。第十条争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）提交X仲裁委员会进行仲裁；（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地的人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。11.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力处理双方应立即协商确定不可抗力事件的影响及处理方案。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容如下：（1）合同条款；（2）双方商业秘密；（3）合同履行过程中的相关资料。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3保密泄露后果保密泄露导致一方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为签字盖章之日。13.3合同变更程序合同变更程序见第八条。13.4合同终止条件合同终止条件见第八条。13.5合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十四条其他条款14.1信息与通知双方应保持畅通的信息渠道，确保合同履行过程中的通知与沟通。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：（1）工程量清单；（2）支付时间表；（3）工程进度计划表；（4）质量检验标准。14.4合同修订历史合同修订历史见附件五：合同修订历史。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出建筑工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：支付时间表详细列出合同价格的支付时间及金额。附件三：工程进度计划表详细列出工程的施工进度计划。附件四：质量检验标准详细列出工程质量检验的标准和要求。附件五：合同修订历史详细列出合同的修订历史及修订内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：如承揽方未按照工程进度计划完成工程，需支付违约金。2.工程质量不符合约定标准：如工程质量检验结果不符合质量标准，需重新施工或修复，并支付违约金。3.擅自变更合同内容：如承揽方未经委托方同意，擅自变更合同内容，需支付违约金。4.违反合同约定的保密义务：如承揽方泄露委托方的商业秘密，需承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：合同价格的10%作为违约金。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额计算。示例说明：如承揽方未按照工程进度计划完成工程，需支付合同价格的10%作为违约金。如工程质量检验结果不符合质量标准，需重新施工或修复，并支付合同价格的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，需支付给对方的一定金额作为赔偿。3.质量检验：指对工程质量进行检验、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。4.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密等予以保密的义务。5.仲裁：指通过仲裁委员会对合同争议进行调