2024标准化房产中介服务佣金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准化房产中介服务佣金合同模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房产1.3服务1.4佣金1.5费用1.6期限1.7佣金率1.8交易成功1.9合同金额2.服务内容2.1房产信息提供2.2客户匹配2.3交易促成2.4交易咨询2.5其他服务3.佣金支付3.1支付条件3.2支付时间3.3支付方式3.4佣金计算3.5扣税3.6支付凭证4.费用承担4.1中介费用4.2额外费用4.3费用支付时间4.4费用支付方式5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3延长合同期限6.佣金率调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.交易成功定义7.1交易成功标准7.2交易失败8.合同金额8.1计算方式8.2金额确定8.3金额调整9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情况10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更13.合同修改与解除13.1修改条件13.2解除条件13.3解除通知14.一般条款14.1完整协议14.2继承与转让14.3通知14.4合同效力14.5语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产房产指甲方拥有的位于_______________的房产，具体信息如下：房产地址：_______________房产面积：_______________房产类型：_______________1.3服务（1）提供房产市场行情咨询；（2）为甲方寻找合适的买家或租户；（3）协助甲方与买家或租户进行洽谈；（4）协助甲方完成房屋交易手续；（5）提供其他与房产交易相关的服务。1.4佣金本合同的佣金为交易总金额的_______________%。1.5费用除佣金外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。1.6期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______________个月。1.7佣金率乙方在合同有效期内完成房产交易的，甲方应按照实际交易金额支付佣金。1.8交易成功交易成功指乙方协助甲方完成房产交易并完成过户手续。1.9合同金额本合同的金额为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。第二条服务内容2.1房产信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括房产价格、面积、户型、配套设施等。2.2客户匹配乙方应根据甲方的需求，为甲方寻找合适的买家或租户。2.3交易促成乙方应协助甲方与买家或租户进行洽谈，促成房产交易。2.4交易咨询乙方应为甲方提供房产交易咨询服务，解答甲方在交易过程中遇到的问题。2.5其他服务乙方应提供与房产交易相关的其他服务，包括但不限于协助甲方办理贷款、过户手续等。第三条佣金支付3.1支付条件甲方应在交易成功后_______________日内支付佣金给乙方。3.2支付时间甲方应在交易成功后_______________日内支付佣金给乙方。3.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.4佣金计算佣金计算公式为：交易总金额×佣金率。3.5扣税如需扣税，甲方应按照相关税率支付税费。3.6支付凭证甲方支付佣金后，乙方应提供正规发票作为支付凭证。第四条费用承担4.1中介费用除佣金外，乙方不得向甲方收取任何其他中介费用。4.2额外费用如在交易过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。4.3费用支付时间甲方应在产生费用后_______________日内支付给乙方。4.4费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第五条合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为双方签字之日起。5.2终止日期本合同的终止日期为_______________个月后。5.3延长合同期限如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第六条佣金率调整6.1调整条件如遇市场行情变化，乙方可以根据实际情况调整佣金率。6.2调整方式佣金率的调整应由乙方提出，经甲方同意后生效。6.3调整时间佣金率的调整应在本合同终止前_______________个月内完成。第八条交易成功定义8.1交易成功标准交易成功指乙方协助甲方完成房产交易并完成过户手续，且交易总金额达到或超过本合同约定的金额。8.2交易失败交易失败指房产交易未能完成，或交易总金额未达到本合同约定的金额。第九条合同金额9.1计算方式合同金额为本合同约定的佣金金额。9.2金额确定合同金额应在交易成功后，根据实际交易总金额计算得出。9.3金额调整如实际交易总金额与本合同约定的金额有较大差异，双方可协商调整合同金额。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后_______________年。10.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括未履行合同约定的义务、违反合同条款等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金为本合同金额的_______________%。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______________仲裁委员会仲裁。12.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过_______________人民法院解决争议。第十三条法律适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更如法律变更，本合同应按照变更后的法律执行。第十四条合同修改与解除14.1修改条件合同修改需双方书面同意。14.2解除条件合同解除需双方书面同意，并符合相关法律规定。14.3解除通知合同解除通知应书面送达对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、户型等。2.附件二：甲方身份证明复印件附件说明：甲方身份证明复印件应清晰显示甲方的姓名、身份证号码等个人信息。3.附件三：乙方营业执照复印件附件说明：乙方营业执照复印件应清晰显示乙方的企业名称、统一社会信用代码等工商信息。4.附件四：佣金计算公式说明附件说明：详细说明佣金计算公式及其适用条件，包括交易总金额的定义等。5.附件五：费用明细表附件说明：明细表应详细列出所有费用项目及其金额，包括中介费用、额外费用等。6.附件六：房产交易流程图附件说明：房产交易流程图应清晰展示房产交易的全过程，包括交易成功和交易失败的定义。7.附件七：保密协议附件说明：保密协议应详细列出双方在合同执行过程中应保密的信息类型及其保密期限。8.附件八：违约金计算公式附件说明：违约金计算公式应清晰显示违约金的计算方式，包括违约金比例等。9.附件九：争议解决机构名录附件说明：争议解决机构名录应列出双方可以选择的协商、调解、仲裁和法律途径的机构名称。10.附件十：法律适用说明附件说明：详细说明本合同适用的法律及其法律变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间支付佣金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同金额的_______________%。2.违约行为：乙方未按照约定时间完成房产交易。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同金额的_______________%。3.违约行为：甲方未按照约定支付额外费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同金额的_______________%。4.违约行为：乙方未按照约定保密信息。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同金额的_______________%。5.违约行为：甲方未按照约定履行合同义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同金额的_______________%。示例说明：如果甲方未能在交易成功后_______________日内支付佣金给乙方，则构成违约行为，甲方应按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于_______________的房产，具体信息如下：房产地址：_______________房产面积：_______________房产类型：_______________2.交易总金额：指房产交易的成交价格，包