二零二五年度农家乐旅游租赁管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家乐旅游租赁管理合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着旅游业的发展，农家乐旅游逐渐成为人们休闲度假的热门选择。为了规范农家乐旅游租赁行为，保障各方权益，甲方决定将位于____________________的农家乐出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保农家乐旅游租赁活动的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农业、农村、农民为背景，提供休闲、娱乐、体验等服务的场所。2.旅游租赁：指甲方将农家乐设施、设备、场地等出租给乙方，乙方在约定的期限内使用，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁农家乐的起始日期至终止日期。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指乙方对农家乐设施、设备、场地等进行日常维护和保养。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用农家乐。2.甲方应保证农家乐设施、设备、场地的完好，并在租赁期间对其进行必要的维修保养。3.甲方有权在租赁期满后收回农家乐，乙方应按照合同约定办理退还手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用农家乐，并按照合同约定支付租金。2.乙方应爱护农家乐设施、设备、场地，并按照规定进行日常维护和保养。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用农家乐进行非法活动。4.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将农家乐设施、设备、场地完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：农家乐位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内自行经营农家乐，甲方不参与经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理退还手续，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用农家乐，并将设施、设备、场地完好无损地退还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方因合同终止而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付每月的租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.维修基金：乙方应按照合同约定，每年向甲方支付一定数额的维修基金，用于农家乐设施的日常维护和修缮。4.管理费：乙方应按照合同约定，支付农家乐的管理费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金和维修基金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.管理费：乙方应按照合同约定的支付周期支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付农家乐或交付的农家乐不符合约定标准的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定使用农家乐的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方造成农家乐设施、设备损坏的，应承担维修或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算标准及赔偿方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密内容。2.本合同中约定的不可抗力事件的处理。3.本合同中约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐的经营权，乙方不得擅自改变农家乐的经营方向。2.甲方保留对农家乐的最终决定权，包括但不限于设施设备的更新、改造等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为了保障农家乐的正常运营，对乙方经营行为进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对农家乐进行必要检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护农家乐的良好形象。2.双方应积极解决在经营过程中出现的问题，确保农家乐的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论农家乐的经营状况和改进措施。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农家乐旅游租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐设施设备清单2.农家乐租赁场地平面图3.农家乐经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变农家乐的经营方向。乙方未按约定进行维修保养。甲方未按时交付农家乐或交付的农家乐不符合约定标准。甲方未按约定进行维修保养。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以事实为依据，以合同约定为准。双方应及时沟通，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：农家乐设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：农家乐经营过程中出现安全问题。解决办法：双方应立即采取措施，消除安全隐患，并追究相关责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________3.1第三方权利：第三方有权获得乙方支付的租金收益。第三方有权监督乙方按照合同约定使用农家乐。3.2第三方义务：第三方应保证租金收益的合法性和安全性。第三方应协助甲方对乙方进行监督管理。3.3第三方责任：若第三方未履行义务导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的时间内使用农家乐。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护。乙方有权在合同期限内对农家乐进行必要的装修改造。2.乙方利益条款：甲方应保证农家乐的设施设备处于良好状态。甲方应配合乙方进行农家乐的装修改造。甲方应提供必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付农家乐或交付的农家乐不符合约定标准的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变农家乐的经营方向。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用农家乐。甲方有权对农家乐的经营状况进行定期检查。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应保持农家乐的设施设备完好。乙方应遵守国家法律法规，不得利用农家乐进行非法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定使用农家乐的，应承担相应的赔偿责任。乙方造成农家乐设施设备损坏的，应承担维修或赔偿的责任。全文完。二零二四年度农家乐旅游租赁管理合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、农家乐基本情况1.农家乐名称2.农家乐地址3.农家乐面积4.农家乐设施设备5.农家乐服务项目三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整4.押金制度五、农家乐经营管理1.经营范围2.经营管理责任3.安全管理4.环境保护5.营业执照及许可证六、农家乐服务质量1.服务内容2.服务标准3.服务质量监督4.客户投诉处理七、农家乐设施设备维护1.设施设备维护责任2.设施设备维修费用3.设施设备更新改造八、农家乐安全管理1.安全管理制度2.安全责任3.应急预案4.安全事故处理九、农家乐环境保护1.环境保护责任2.废弃物处理3.环境监测十、农家乐合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容4.合同变更与解除5.合同解除后的处理6.合同解除通知7.合同终止后的权利义务8.合同解除后的争议解决9.合同解除后的债权债务处理10.合同解除后的保密条款11.合同解除后的通知义务12.合同解除后的其他事项十四、合同附件1.农家乐基本情况表2.农家乐设施设备清单3.农家乐服务项目清单4.农家乐安全管理制度5.农家乐环境保护措施6.合同签订证明文件7.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度农家乐旅游租赁管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：1.全称：_________________2.地址：_________________3.联系人：_________________4.联系电话：_________________1.全称：_________________2.地址：_________________3.联系人：_________________4.联系电话：_________________5.合同签订地点：_________________二、农家乐基本情况1.农家乐名称：_________________2.农家乐地址：_________________3.农家乐面积：_________________平方米4.农家乐设施设备：a.客房：_________________b.餐饮设施：_________________c.娱乐设施：_________________d.其他设施：_________________5.农家乐服务项目：a.餐饮服务：_________________b.住宿服务：_________________c.娱乐活动：_________________d.导游服务：_________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限变更：双方应提前____个月协商一致，方可变更租赁期限。四、租赁费用1.租金标准：每月____元人民币2.租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付3.租金调整：租金调整需双方协商一致，并根据市场行情进行调整4.押金制度：租赁期间，乙方需支付____元人民币作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还五、农家乐经营管理1.经营范围：乙方在甲方农家乐内开展餐饮、住宿、娱乐等服务2.经营管理责任：乙方负责农家乐的日常经营管理，确保服务质量3.安全管理：乙方应遵守国家有关安全法规，确保农家乐内人员、财产安全4.环境保护：乙方应保护农家乐周边环境，不得随意丢弃垃圾5.营业执照及许可证：乙方需依法取得相关营业执照及许可证，并保持其有效性六、农家乐服务质量1.服务内容：乙方提供餐饮、住宿、娱乐等服务2.服务标准：乙方应按照国家及行业标准提供优质服务3.服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合4.客户投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，及时解决客户投诉七、农家乐设施设备维护1.设施设备维护责任：乙方负责农家乐设施设备的日常维护和保养2.设施设备维修费用：维修费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备故障除外3.设施设备更新改造：经双方协商一致，可对农家乐设施设备进行更新改造八、农家乐安全管理1.安全管理制度：乙方应制定并实施农家乐安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等2.安全责任：乙方应对农家乐内所有人员、设施设备的安全负全面责任3.应急预案：乙方应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，配合相关部门进行调查处理九、农家乐环境保护1.环境保护责任：乙方应遵守国家环境保护法规，保护农家乐周边环境2.废弃物处理：乙方应按照规定分类收集、处理农家乐内的废弃物3.环境监测：乙方应定期对农家乐环境进行监测，确保环境质量达标十、农家乐合同解除a.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正b.乙方无法继续履行合同，且经双方协商无法达成一致c.甲方无法继续履行合同，且经乙方同意2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等十一、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼十二、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼3.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月内十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜5.合同解除通知：一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方6.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按照合同约定执行7.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式与本合同争议解决方式相同8.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效9.合同解除后的保密条款：合同解除后，双方仍需遵守本合同中的保密条款10.合同解除后的通知义务：合同解除后，双方仍需履行本合同中的通知义务11.合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理其他未尽事宜十四、合同附件1.农家乐基本情况表2.农家乐设施设备清单3.农家乐服务项目清单4.农家乐安全管理制度5.农家乐环境保护措施6.合同签订证明文件7.其他相关文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为农家乐的所有权人，有权对农家乐的经营进行管理和监督。具体内容包括：a.甲方有权制定农家乐的经营方针和策略。b.甲方有权对乙方提供的服务进行定期检查和评估。c.甲方有权对农家乐的设施设备进行必要的更新和维护。2.甲方收益分配条款说明：甲方作为农家乐的所有权人，享有农家乐经营收益的分配权。具体内容包括：a.甲方应按照合同约定，定期向乙方支付租金。b.甲方应确保农家乐的经营活动合法合规，避免因违规经营导致的损失。c.甲方应保证农家乐的收益不低于合同约定的最低标准。3.甲方设施设备维护责任条款说明：甲方负责农家乐的设施设备维护，确保其正常运行。具体内容包括：a.甲方应定期对农家乐的设施设备进行检查和维护。b.甲方应确保农家乐的设施设备符合国家相关安全标准。c.甲方应承担因设施设备故障导致的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方作为农家乐的承租方，享有经营自主权。具体内容包括：a.乙方有权根据市场需求调整农家乐的服务项目和价格。b.乙方有权自行招聘和管理员工。c.乙方有权根据经营情况调整经营策略。2.乙方收益分配条款说明：乙方作为农家乐的经营者，享有农家乐经营收益的分配权。具体内容包括：a.乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。b.乙方应确保农家乐的经营活动合法合规，避免因违规经营导致的损失。c.乙方应保证农家乐的收益不低于合同约定的最低标准。3.乙方设施设备维护责任条款说明：乙方负责农家乐的设施设备日常维护，确保其正常运行。具体内容包括：a.乙方应定期对农家乐的设施设备进行检查和维护。b.乙方应确保农家乐的设施设备符合国家相关安全标准。c.乙方应承担因设施设备故障导致的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：第三方中介机构提供的服务，其费用由双方协商确定，并支付给中介机构。具体内容包括：a.中介服务费用包括但不限于合同签订、租赁谈判、合同履行监督等。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。c.中介服务费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。2.中介责任条款说明：第三方中介机构在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，并对自己的服务负责。具体内容包括：a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。c.中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：第三方中介机构在提供中介服务过程中，应对双方提供的信息保密。具体内容包括：a.中介机构不得向任何第三方泄露双方的商业秘密。b.中介机构不得利用双方信息谋取不正当利益。c.中介机构应采取必要措施，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐基本情况表2.农家乐设施设备清单3.农家乐服务项目清单4.农家乐安全管理制度5.农家乐环境保护措施6.合同签订证明文件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或押金。b.乙方违反农家乐安全管理规定，导致安全事故。c.乙方未按合同约定提供服务质量，导致客户投诉。d.甲方未按合同约定提供设施设备维护或更新。e.任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。5.通知义务：指合同当事人应当履行通知对方有关事项的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：农家乐设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时安排维修，如维修费用过高，可协商由乙方承担。3.问题：客户投诉服务质量。解决办法：乙方应立即调查处理，并向甲方报告处理结果。五、所有应用场景：1.农家乐租赁经营。2.农家乐设施设备维护。3.农家乐服务质量保障。4.农家乐安全管理。5.农家乐环境保护。6.农家乐租赁合同争议解决。全文完。二零二四年度农家乐旅游租赁管理合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.农家乐旅游资源租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.农家乐旅游资源租赁标的3.1农家乐旅游资源描述3.2农家乐旅游资源地点4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2租赁起止时间5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.2支付方式6.租赁费用调整机制6.1调整原因6.2调整方式7.租赁标的权属与使用7.1权属说明7.2使用规则8.乙方经营内容与要求8.1经营内容8.2经营要求9.乙方经营收益分配9.1收益分配比例9.2分配方式10.乙方经营成本承担10.1成本承担范围10.2成本承担方式11.甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将农家乐旅游资源出租给乙方进行旅游经营活动的租赁关系。2.农家乐旅游资源租赁双方基本信息2.1出租方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.农家乐旅游资源租赁标的3.1农家乐旅游资源描述农家乐旅游资源包括但不限于：农家乐建筑、土地、设施设备、景观等。3.2农家乐旅游资源地点农家乐旅游资源位于：____________________4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限本合同租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁起止时间租赁标的于____年____月____日交付乙方使用，租赁期满后，乙方应于____年____月____日前将租赁标的完好无损地交还给甲方。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用本合同租赁费用为：人民币____元整（大写：____________________）。5.2支付方式租赁费用分____期支付，每期支付金额为：人民币____元整（大写：____________________），支付时间为：____年____月____日。6.租赁费用调整机制6.1调整原因因国家政策调整、市场行情变化等原因，租赁费用可进行调整。6.2调整方式租赁费用调整应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.农家乐旅游资源租赁标的权属与使用7.1权属说明租赁期间，农家乐旅游资源的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。7.2使用规则（1）合理使用，不得擅自改变农家乐旅游资源结构；（2）保持农家乐旅游资源的整洁、完好；（3）不得从事违法活动，不得损害他人合法权益；（4）按照甲方要求，配合甲方进行相关检查、评估工作。8.乙方经营内容与要求8.1经营内容（1）农家乐旅游服务；（2）餐饮服务；（3）住宿服务；（4）农产品销售。8.2经营要求（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（2）乙方应确保服务质量，提升游客满意度；（3）乙方应定期对农家乐旅游资源进行维护和保养；（4）乙方应接受甲方对经营活动的监督和检查。9.乙方经营收益分配9.1收益分配比例（1）甲方获得净利润的____%；（2）乙方获得净利润的____%。9.2分配方式收益分配每年进行一次，具体分配时间为：____年____月____日。10.乙方经营成本承担10.1成本承担范围（1）人工成本；（2）物料成本；（3）水电费；（4）维护保养费用。10.2成本承担方式乙方应按照实际发生费用，在每月____日向甲方支付上一个月的成本费用。11.甲方权利与义务11.1甲方权利（1）监督乙方依法经营；（2）对乙方经营活动提出合理建议；（3）在合同约定的情况下，提前解除合同。11.2甲方义务（1）确保租赁标的符合约定条件；（2）提供必要的技术支持和服务；（3）对乙方合法经营给予必要的协助。12.乙方权利与义务12.1乙方权利（1）按照合同约定使用租赁标的；（2）享有经营收益；（3）在合同约定的情况下，提前解除合同。12.2乙方义务（1）按照合同约定支付租赁费用和经营成本；（2）保证服务质量，提升游客满意度；（3）遵守国家法律法规，合法经营。13.违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租赁费用或经营成本；（2）乙方未按合同约定使用租赁标的，造成损失；（3）乙方违反国家法律法规，造成不良影响；（4）甲方违反合同约定，造成乙方损失。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方未按时履行合同义务，应支付违约金。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2终止条件（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止合同后，乙方应将租赁标的完好无损地交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之间提供中介服务、技术咨询、安全保障、设施维护、财务管理等服务的独立法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：为甲方和乙方提供租赁关系的介绍、洽谈、促成等服务；（2）技术咨询：为甲方和乙方提供旅游经营、农家乐建设、管理等方面的技术咨询；（3）安全保障：为农家乐提供安全监控、巡逻、应急预案等服务；（4）设施维护：为农家乐提供日常设施设备的维护保养服务；（5）财务管理：为甲方和乙方提供财务咨询、收支管理、税务申报等服务。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲方和乙方在合同中约定第三方介入，并明确同意第三方提供相关服务。2.2选择3.第三方责任限额3.1责任限额第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.2保险第三方应自行购买相关责任保险，以保障其提供服务的安全性和可靠性。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的服务内容进行监督；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方提供的服