二零二五年度城市景观房买卖预约合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市景观房买卖预约合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预约金及支付方式3.1预约金金额3.2预约金支付方式3.3预约金退还条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.付款违约责任6.1逾期付款违约金6.2付款违约责任7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质量保修期限7.3质量保修范围8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋买卖预约书12.2房屋信息查询证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同备案及送达14.1合同备案14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：________________卖方地址：____________________卖方联系方式：__________________1.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：________________买方地址：____________________买方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：________________房屋具体地址：________________房屋编号：____________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________房屋使用面积：________________房屋建筑面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋楼层：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.预约金及支付方式3.1预约金金额预约金金额：________________3.2预约金支付方式预约金支付方式：现金支付或银行转账3.3预约金退还条件如买方在规定时间内未履行合同，卖方有权扣除预约金作为违约金。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________4.2房屋过户手续买方需在房屋交付前办理房屋过户手续。4.3房屋交付条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价：____________________5.2付款方式付款方式：分期付款或一次性付款5.3付款时间付款时间：按照双方约定的付款计划执行。6.付款违约责任6.1逾期付款违约金买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。6.2付款违约责任如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。7.2质量保修期限房屋质量保修期限为自房屋交付之日起两年。7.3质量保修范围房屋质量保修范围包括房屋主体结构、基础设施、附属设施等。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）一方违约行为严重损害另一方合法权益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）因买方违约导致合同解除，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因卖方违约导致合同解除，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）双方协商一致解除合同，不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）仲裁机构：________________；（3）人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及过户手续完成；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋买卖预约书12.2房屋信息查询证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期合同签署日期：________________13.2签署地点合同签署地点：________________13.3签署人身份证明（1）卖方签署人身份证明：________________；（2）买方签署人身份证明：________________。14.合同备案及送达14.1合同备案本合同自签署之日起，双方应向当地房地产管理部门备案。14.2合同送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖预约过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋信息核实、交易咨询、法律咨询、评估鉴定、测绘测量等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务质量承担相应责任。具体责任如下：（1）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保证其提供的服务符合合同约定；（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展专业服务；（3）第三方有权根据服务结果，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同房屋总价款的_________%。17.2责任限额适用条件（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失；（2）第三方违反法律法规、行业规范或合同约定，导致甲乙双方损失；（3）第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的服务费用及责任划分，由双方另行签订服务协议；（2）甲方在第三方提供服务过程中，应配合第三方工作，并承担相应费用；（3）甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，并有权要求第三方对其服务进行改进。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的服务费用及责任划分，由双方另行签订服务协议；（2）乙方在第三方提供服务过程中，应配合第三方工作，并承担相应费用；（3）乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，并有权要求第三方对其服务进行改进。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项。19.2第三方介入确认甲乙双方应在收到对方申请后，在____个工作日内确认第三方介入事宜。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立开展专业服务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方达成一致意见，终止第三方介入；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方介入终止条件成就后，共同通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖预约书详细要求：预约书中应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、预约金金额及支付方式、房屋交付及过户时间、房屋价格及支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方的预约条款。2.房屋信息查询证明详细要求：证明应包含房屋的具体位置、面积、结构、用途、产权等信息。说明：此附件用于证明房屋信息的真实性，确保交易的合法性。3.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的平面图、立面图、尺寸等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际尺寸和结构，确保交易的真实性。5.房屋权属证明详细要求：证明应包含房屋的产权人、产权性质、产权登记情况等信息。说明：此附件用于证明房屋的产权清晰，确保交易的安全。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照约定缴纳相关税费。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买方未按约定时间支付房款的，视为逾期付款。示例说明：买方应在合同约定的时间内支付房款，若逾期支付，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的万分之五。2.逾期交付房屋违约责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋的，视为逾期交付。示例说明：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，若逾期交付，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为逾期天数乘以房屋总价款的万分之五。3.预约金违约违约责任认定标准：一方未履行预约金退还条件的，视为违约。示例说明：如买方在规定时间内未履行合同，卖方有权扣除预约金作为违约金。4.房屋质量不合格违约责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，且卖方未在规定时间内修复的，视为违约。示例说明：房屋交付时，若存在质量问题，卖方应在买方提出后____个工作日内修复，否则视为违约。5.不可抗力导致的违约违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度城市景观房买卖预约合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同双方主体信息2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋产权情况2.3房屋配套设施3.预约金及付款方式3.1预约金金额3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.税费及费用承担6.1相关税费承担6.2其他费用承担7.合同附件及补充协议7.1合同附件清单7.2补充协议签订与生效8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同其他约定10.1合同签订地10.2合同文本效力10.3合同变更与补充11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋买卖合同11.3预约金收据12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自____年____月____日起正式生效。1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。1.3合同双方主体信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积：地址：____________________建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.2房屋产权情况：房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________房屋使用权：____________________2.3房屋配套设施：供水：____________________供电：____________________供暖：____________________通讯：____________________其他配套设施：____________________3.预约金及付款方式3.1预约金金额：乙方须在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付预约金人民币____元整。3.2付款时间节点：3.2.1第____期付款：____年____月____日前支付房屋总价款的____%。3.2.2第____期付款：____年____月____日前支付房屋总价款的____%。3.2.3第____期付款：____年____月____日前支付房屋总价款的____%。3.3付款方式：付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准与程序：4.2.1验收标准：乙方根据房屋买卖合同约定的房屋交付条件进行验收。4.2.2验收程序：乙方在房屋交付日期前____个工作日内通知甲方进行验收，验收不合格的，甲方应在____个工作日内修复或更换。4.3验收不合格的处理：验收不合格部分，甲方应在____个工作日内修复或更换。若修复或更换后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1甲方未按约定时间交付房屋；5.1.2乙方未按约定支付款项；5.1.3合同约定的其他解除条件。5.2违约责任及赔偿：5.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；5.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。5.3争议解决方式：5.3.1双方应友好协商解决；5.3.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.税费及费用承担6.1相关税费承担：6.1.1房屋买卖税费由双方按照国家规定各自承担；6.1.2其他相关税费由双方协商确定。6.2其他费用承担：乙方在签订本合同后产生的其他费用由乙方自行承担。7.合同附件及补充协议7.1合同附件清单：房屋产权证明文件房屋买卖合同预约金收据7.2补充协议签订与生效：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并经乙方验收合格；8.2.2乙方支付完毕全部房款；8.2.3双方约定的其他合同终止条件。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务；8.3.2甲方应退还乙方已支付的款项；8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。9.合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方协商不成，争议将提交至____仲裁委员会仲裁。10.合同其他约定10.1合同签订地：本合同签订地为____市____区。10.2合同文本效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋买卖合同11.3预约金收据11.4双方身份证复印件11.5双方营业执照复印件（如有）11.6其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同附件清单详见本合同第11条所列附件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等第三方服务提供者。2.第三方介入的必要性2.1.1为确保合同执行的公正性和透明度；2.1.2为提供专业意见和监督执行过程；2.1.3为解决合同执行中的争议和纠纷。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事项和责任范围应在合作协议中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：4.1.1中介机构：赔偿总额不超过中介服务费用的____倍；4.1.2评估机构：赔偿总额不超过评估服务费用的____倍；4.1.3律师事务所：赔偿总额不超过法律服务费用的____倍；4.1.4其他第三方：赔偿总额不超过其服务费用的____倍。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2对合同执行情况进行监督和检查；5.1.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；6.1.2尊重甲乙双方的合法权益；6.1.3秘密处理甲乙双方提供的信息；6.1.4按时、保质完成合同约定的任务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在合同关系；7.1.2第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的共同管理和监督。7.2第三方与甲方的划分说明：7.2.1第三方对甲方提供的服务，应按照本合同约定的标准执行；7.2.2第三方在履行合同过程中，若造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方与乙方的划分说明：7.3.1第三方对乙方提供的服务，应按照本合同约定的标准执行；7.3.2第三方在履行合同过程中，若造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方服务提供者。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；9.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决；9.3协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权证，证明房屋产权的合法性和完整性。说明：附件中应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落位置、建筑面积等信息。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：附件中应包含房屋买卖双方的身份信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式等。3.预约金收据要求：提供预约金收据原件，证明乙方已支付预约金。说明：收据中应包含收据编号、支付时间、支付金额、收款人信息等。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，用于证明双方的身份真实性。说明：复印件应清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。5.双方营业执照复印件（如有）要求：提供双方营业执照复印件，证明双方企业的合法性。说明：复印件应清晰显示营业执照编号、企业名称、法定代表人等信息。6.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如房产评估报告、贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：附件中应包含文件名称、文件内容摘要、文件有效期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：若甲方未在约定交付日期前____个工作日内交付房屋，则视为违约。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：若房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内修复，否则视为违约。1.3未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：若甲方未按约定支付房款，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并承担甲方因此产生的合理费用。示例：若乙方未按约定支付房款，则视为违约。2.2验收房屋不合格责任认定：乙方应在验收合格后____个工作日内通知甲方，否则视为违约。示例：若乙方在验收房屋时发现质量问题，应在____个工作日内通知甲方，否则视为违约。全文完。二零二四年度城市景观房买卖预约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预约金及付款方式3.1预约金金额3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及权属证书5.1房屋产权归属5.2权属证书办理6.房屋税费及费用承担6.1税费缴纳6.2费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表10.2附件二：付款计划表11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2预约金退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋层数：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.预约金及付款方式3.1预约金金额预约金金额：人民币__________元整3.2付款方式首付比例：__________首付支付时间：__________后续款项支付时间：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________剩余款项支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：__________4.2验收标准房屋验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定4.3验收程序验收程序：__________5.房屋产权及权属证书5.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有5.2权属证书办理权属证书办理：甲方负责办理，乙方协助6.房屋税费及费用承担6.1税费缴纳税费缴纳：甲方负责缴纳6.2费用承担费用承担：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________7.2违约责任违约责任：__________8.争议解决方式8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议解决机构均不适用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成验收；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表（1）房屋位置图；（2）房屋产权证明文件；（3）房屋测绘报告；（4）房屋装修标准说明；（5）其他与本合同相关的文件。10.2附件二：付款计划表附件二详细列明付款时间、金额及支付方式。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。11.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除条件合同解除需满足法律规定的条件，并经双方协商一致。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。13.2预约金退还合同解除后，如无违约行为，甲方应退还乙方已支付的预约金。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋信息查询、评估、咨询等服务；（2）提供资金监管、担保等服务；（3）提供合同签订、备案、登记等服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入，并应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。16.2第三方责任16.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币__________元整。16.2.2第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.3第三方责任免除因不可抗力等原因导致第三方无法履行或部分履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。17.2第三方责任第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。17.3甲乙双方与第三方之间的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）因甲乙双方未履行本合同约定导致的损失，由甲乙双方各自承担；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法履行或部分履行本合同约定的义务，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方的服务内容、费用等事项。18.2第三方介入的解除甲乙双方可协商一致解除第三方介入，并就解除后的处理事宜达成一致。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定各自承担。19.2第三方服务费用结算第三方服务费用结算方式：__________20.第三方介入的其他约定20.1第三方保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方独立责任第三方在本合同项下的责任独立于甲乙双方，第三方不因甲乙双方的违约行为而免除其责任。20.3第三方变更与通知第三方如需变更服务内容、费用等事项，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.4第三方权利（1）根据本合同约定提供服务；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）根据本合同约定享有其他权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途等信息。说明：附件一作为房屋的基本信息记录，应包含房屋的具体地址、建筑面积、使用面积、房屋结构类型、房屋用途等详细信息。2.附件二：付款计划表要求：明确列明各阶段付款金额、时间及支付方式。说明：附件二用于明确甲乙双方在合同履行过程中的付款安排，包括首付、分期付款的时间节点和金额。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和服务内容，以及相应的费用和责任。4.附件四：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件的复印件。说明：附件四用于证明甲方对房屋的产权，确保甲方有权出售房屋。5.附件五：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件。说明：附件五用于证明房屋的实际面积，确保甲乙双方对房屋面积有明确的了解。6.附件六：房屋装修标准说明要求：详细描述房屋的装修标准。说明：附件六用于明确房屋的装修标准，确保房屋交付时符合约定。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的证明文件。说明：附件七用于证明甲方已缴纳房屋交易相关的税费。8.附件八：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式和程序。说明：附件八用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若应付款项为100万元，乙方未按约定时间支付款项，则应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%。示例：若第三方服务费用为10万元，第三方未按约定提供优质服务，则应支付违约金1万元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度城市景观房买卖预约合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预约金及相关事宜3.1预约金金额3.2预约金支付方式3.3预约金退还条件4.房屋买卖预约条件4.1预约期限4.2预约条件4.3预约变更及解除5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续6.2相关费用6.3费用承担7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋权属转移及登记8.1权属转移8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖预约书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1争议解决13.2合同解释13.3合同签署14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.预约金及相关事宜3.1预约金金额：人民币________元3.2预约金支付方式：________3.3预约金退还条件：3.3.1预约成功，合同签订后，预约金转为购房款；3.3.2预约失败，因甲方原因导致，预约金全额退还；3.3.3预约失败，因乙方原因导致，无权要求退还预约金。4.房屋买卖预约条件4.1预约期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2预约条件：4.2.1乙方须在预约期限内支付预约金；4.2.2甲方须在预约期限内提供房屋买卖预约书；4.2.3双方须在预约期限内就房屋买卖事宜达成一致。4.3预约变更及解除：4.3.1预约期限可由双方协商变更；4.3.2预约可由双方协商解除，但须提前________天通知对方。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：人民币________元5.2支付方式：5.2.1乙方须在合同签订后________个工作日内支付首付款，首付款比例为________%；5.2.2乙方须在合同签订后________个月内支付剩余购房款；5.2.3付款方式：________6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续：6.1.1双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续；6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。6.2相关费用：6.2.1房屋过户税费由双方按照国家规定各自承担；6.2.2其他相关费用由双方协商确定。8.房屋权属转移及登记8.1权属转移8.1.1甲方应保证其有权处分该房屋，并承诺在合同签订后________个工作日内将房屋所有权转移至乙方名下。8.1.2乙方在支付全部购房款后，享有该房屋的所有权。8.2登记手续8.2.1双方应共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。8.2.2甲方应提供必要的证明文件，包括但不限于身份证、房产证等。8.3登记费用8.3.1房屋所有权转移登记费用由乙方承担。8.3.2登记过程中产生的其他费用，如评估费、印花税等，由双方各自承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金；9.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款________%的违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起________日内提出解决请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方签字盖章；11.1.2乙方支付预约金。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满，且双方未达成续约协议；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖预约书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1争议解决13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.3合同签署13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，协助合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。14.2第三方的选择14.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的身份，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。14.3第三方的职责14.3.1.1协助甲乙双方进行房屋的勘查、评估；14.3.1.2协助甲乙双方办理房屋过户手续；14.3.1.3提供合同履行过程中的法律咨询和协调服务；14.3.1.4其他甲乙双方认为必要的协助服务。14.4第三方的权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责范围内的任务。14.5第三方的义务14.5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。15.第三方介入时的额外条款15.1甲方的额外条款15.1.1甲方应确保第三方提供的服务不会影响房屋买卖合同的履行。15.1.2甲方应承担因第三方服务产生的合理费用。15.2乙方的额外条款15.2.1乙方应确保第三方提供的服务不会影响房屋买卖合同的履行。15.2.2乙方应承担因第三方服务产生的合理费用。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的________%。16.2责任限额的具体计算16.2.1第三方责任限额的计算公式为：责任限额=第三方收取的服务费用×________%16.3保险公司责任16.3.1双方可约定，第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应给予必要的配合和支持。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应给予必要的配合和支持。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行，应由第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖预约书要求：详细记载甲乙双方的预约信息，包括房屋基本情况、预约金金额、支付方式、预约期限等。说明：此附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、用途、价格、支付方式、交付时间、权属转移及登记手续等。说明：此附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有所有权。说明：此附件为合同履行的重要依据，甲方应在合同签订前提供。4.附件四：房屋买卖合同补充协议要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：此附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋过户手续清单要求：详细列明房屋过户所需办理的手续和材料。说明：此附件为合同履行的重要依据，双方应按照清单办理相关手续。6.附件六：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，证明房屋的评估价值。说明：此附件为合同履行的重要依据，双方可据此确定房屋买卖价格。7.附件七：第三方服务协议要求：如有第三方介入，双方应签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件为合同履行的重要依据，双方应按照协议履行各自义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋；1.1.2未按约定办理房屋过户手续；1.1.3未能提供真实、有效的房屋所有权证明文件。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付购房款；1.2.2未按约定办理房屋过户手续；1.2.3未能提供真实、有效的支付能力证明文件。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2提供的服务不符合合同要求；1.3.3因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金；2.1.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款________%的违约金；2.2.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方违约，应向甲乙双方支付相当于其收取服务费用________%的违约金；2.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供专业服务，导致房屋过户手续无法按时办理，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度城市景观房买卖预约合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.预约条款4.1预约金4.2预约期限4.3预约金退还条件5.买卖条件5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交房条件6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件清单12.1合同附件名称12.2附件编号13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同补充14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度城市景观房买卖预约事宜所签订的预约合同。1.1.2“出卖方”指将城市景观房出售给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买城市景观房的自然人或法人。1.1.4“房产”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的城市景观房。1.1.5“预约金”指买受方为表达购买意向而向出卖方支付的定金。1.1.6“买卖价格”指买受方购买房产的最终价格。1.1.7“交房条件”指房产交付给买受方时应满足的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、权属清晰等。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名/名称：[出卖方姓名/名称]2.1.2身份证号/营业执照号：[出卖方身份证号/营业执照号]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名/名称：[买受方姓名/名称]2.2.2身份证号/营业执照号：[买受方身份证号/营业执照号]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2区域：[所属区域]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房产用途3.3.1用途：住宅3.4房产权属情况3.4.1权属清晰，无任何产权纠纷。4.预约条款4.1预约金4.1.1买受方应在签订本合同之日起[预约金支付日期]内向出卖方支付预约金，金额为人民币[预约金金额]元。4.1.2预约金不计利息。4.2预约期限4.2.1本合同预约期限为[预约期限]。4.3预约金退还条件4.3.1如买受方在预约期限内决定放弃购买房产，应提前[提前通知期限]书面通知出卖方，预约金全额退还。4.3.2如出卖方在预约期限内未能满足交房条件，预约金全额退还。5.买卖条件5.1买卖价格5.1.1买卖价格为人民币[买卖价格]元。5.1.2买卖价格包含税费。5.2付款方式5.2.1买受方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全部房款。5.3付款时间5.3.1买受方应在[具体付款时间]内将房款支付至出卖方指定的账户。5.4交房条件5.4.1出卖方应在[交房期限]内将房产交付给买受方，并确保房产符合交房条件。6.履约责任6.1出卖方责任6.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。6.1.2出卖方应按照约定的时间、地点和条件将房产交付给买受方。6.1.3出卖方应配合买受方办理房产过户手续。6.2买受方责任6.2.1买受方应按照约定支付房款。6.2.2买受方应配合出卖方办理房产过户手续。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款额的[违约金比例]%作为违约金。8.1.2出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房款总额的[违约金比例]%作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。8.2.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并支付预约金后生效。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.1.1出卖方应提供房产产权证的复印件，并在合同附件中列明。10.2房产测绘图10.2.1出卖方应提供房产测绘图，并在合同附件中列明。10.3其他相关文件10.3.1合同附件应包括双方认为必要的其他相关文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为[签署日期]。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人员11.3.1出卖方代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]。11.3.2买受方代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]。12.合同附件清单12.1合同附件名称12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产测绘图12.1.3[其他附件名称]12.2附件编号12.2.1房产产权证复印件：附件112.2.2房产测绘图：附件212.2.3[其他附件编号]13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的联系地址。13.1.2通知发出后[通知生效期限]内视为送达。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的义务履行完毕。14.2.2合同因解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条款2.1出卖方和买受方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入方式、服务内容、费用承担等，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成本合同相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，最高不超过[责任限额]元。4.第三方责权利划分4.1第三方作为中介方，其权利包括：4.1.1收取中介服务费用；4.1.2负责协调双方交易；4.1.3在必要时提供专业咨询意见。4.2第三方作为咨询方，其权利包括：4.2.1收取咨询服务费用；4.2.2提供专业意见；4.2.3对交易过程进行监督。4.3第三方作为担保方，其权利包括：4.3.1收取担保服务费用；4.3.2在买受方或出卖方违约时，根据合同约定承担相应的担保责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同的约定，为出卖方提供优质的服务。5.1.2第三方不得泄露出卖方的商业秘密。5.1.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方与买受方的关系：5.2.1第三方应遵守本合同的约定，为买受方提供优质的服务。5.2.2第三方不得泄露买受方的商业秘密。5.2.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应公平、公正地维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。5.3.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：6.1.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应重新协商并签订补充协议。6.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的争议解决：6.2.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。6.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后的费用承担：6.3.1第三方介入产生的费用，由双方根据实际情况在合同中约定。6.3.2如合同未约定，由甲乙双方各自承担。7.第三方介入后的合同终止7.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，需加盖公章或签字确认，确保信息真实有效。说明：此附件用于证明房产权属的合法性，是合同履行的重要依据。2.房产测绘图详细要求：提供房产测绘图，需加盖测绘机构公章，确保图纸准确无误。说明：此附件用于明确房产的具体位置、面积等信息，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：此附件用于确定房产的买卖价格，是合同履行的重要依据。4.预约金收据详细要求：提供预约金收据，需加盖出卖方公章或签字确认。说明：此附件用于证明预约金的支付情况，是合同履行的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供房款支付凭证，需加盖银行公章或签字确认。说明：此附件用于证明房款的支付情况，是合同履行的重要依据。6.交房确认书详细要求：提供交房确认书，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产已交付给买受方，是合同履行的重要依据。7.合同补充协议详细要求：提供合同补充协议，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于对本合同进行补充或修改，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于约定争议解决方式，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付应付款额的[违约金比例]%作为违约金。示例：若买受方逾期支付10万元房款，则每日需支付1000元违约金。2.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，向买受方支付房款总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：若出卖方逾期交付房产10天，则每日需支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供中介服务过程中泄露出卖方商业秘密，需赔偿出卖方损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定提供相关文件，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二四年度城市景观房买卖预约合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置与面积3.2房产用途与性质3.3房产权属状况4.预约购买条件4.1预约购买价格4.2预约购买金额支付方式4.3预约购买期限5.预约购买合同解除条件5.1合同解除的情形5.2解除合同的程序5.3解除合同的赔偿6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准与程序7.付款及结算7.1付款方式与时间7.2付款违约责任7.3结算方式与期限8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约赔偿计算方法11.3违约赔偿的支付12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效与变更13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署代表13.3签署文件14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所地：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所地：____________________3.房产基本情况3.1房产位置与面积房产地址：____________________房产建筑面积：____________________平方米3.2房产用途与性质房产用途：____________________房产性质：____________________3.3房产权属状况房产权属证明：____________________房产权利人：____________________4.预约购买条件4.1预约购买价格房产预约购买价格为：____________________元/平方米，总计：____________________元。4.2预约购买金额支付方式预约购买金额支付方式为：____________________（如分期付款、一次性付款等）。4.3预约购买期限预约购买期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.预约购买合同解除条件5.1合同解除的情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。5.2解除合同的程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到通知之日起____________________日内予以答复。如对方同意解除合同，双方应协商签订解除合同协议，并办理相关手续。5.3解除合同的赔偿因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为：____________________年____________________月____________________日。6.2房产交付条件（1）房产权属清晰，无权属争议；（2）房产已具备居住条件；（3）房屋设施、设备齐全，符合设计要求；（4）法律法规规定的其他交付条件。6.3房产验收标准与程序房产验收标准参照国家和地方相关标准执行。买方应在房产交付之日起____________________日内对房产进行验收，如有异议，应于验收之日起____________________日内书面通知卖方。卖方应在收到通知之日起____________________日内予以答复或整改。8.付款及结算8.1付款方式与时间（1）首付款：合同签订之日起____________________个工作日内支付总房价的____________________%；（2）尾款：房产交付前支付剩余总房价的____________________%。8.2付款违约责任买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算，直至实际支付完毕。8.3结算方式与期限购房款结算方式为银行转账，结算期限为买方支付购房款之日起____________________个工作日内完成。9.产权过户9.1过户时间房产产权过户时间为房产交付后的______