二零二五年度商业广场租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业广场租赁管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租赁物清单11.2租赁合同签订证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业广场管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：商业广场一层至三层商铺2.2租赁物地址租赁物地址：省市区路号商业广场2.3租赁物面积租赁物面积：共计1000平方米2.4租赁物结构租赁物结构：框架结构，共三层，每层约333平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款如双方同意续租，应在租赁期限届满前三个月内书面提出续租意向，并按照本合同约定的租金及支付方式进行续租。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年，共计三年，总计人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金4.3支付时间支付时间：每年1月1日前4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.租赁物的使用5.1使用范围乙方有权在租赁物内进行商业经营、租赁、出售等活动。5.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。5.3使用责任乙方应对租赁物及其附属设施进行妥善保管，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任甲方负责租赁物的公共区域及基础设施的维护与保养。6.2乙方责任乙方负责租赁物内部设施的维护与保养，确保设施的正常运行。6.3维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至省市区仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并提供相应的证明材料。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内予以答复。9.3合同解除后的处理9.3.2乙方应将租赁物及其附属设施交还甲方，并承担相应的费用。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。11.2租赁合同签订证明11.2.1租赁合同签订证明由甲方出具，证明合同已签订。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区路号商业广场。12.3签署代表12.3.1甲方签署代表：12.3.2乙方签署代表：13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同生效地点为省市区路号商业广场。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满，合同自然终止。14.3合同解除与终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险、融资等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方违约、过失、疏忽等原因给甲方或乙方造成的直接经济损失。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应限于其在合同中明确承担的责任范围内。15.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，确定第三方的介入事项及具体责任。15.4.2第三方介入后，应按照本合同及双方协商确定的事项履行职责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同中的职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供中介、咨询、监理、评估等服务，并保证服务的质量和时效性。17.1.2第三方应遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商业秘密。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供中介、咨询、监理、评估等服务，并保证服务的质量和时效性。17.2.2第三方应遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及双方协商确定的服务协议或合同约定。17.3.2第三方与其他各方之间不构成直接的法律关系，第三方仅作为服务提供方。18.第三方介入时的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力18.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。18.3合同解除18.3.1如第三方在介入过程中严重违约，任何一方均有权解除本合同及补充协议。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入时产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。19.2争议解决费用19.2.1第三方介入时产生的争议解决费用，由责任方承担，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对。2.租赁合同签订证明要求：证明租赁合同已签订，包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：租赁合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和合法性。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具有合法的经营资格。说明：甲方营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明甲方具备相应的资质。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具有合法的经营资格。说明：乙方营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明乙方具备相应的资质。5.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人身份的真实性。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行汇款单、现金支付证明等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期支付的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自拆改租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的维修费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致乙方租赁事宜，第三方应赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。全文完。二零二四年度商业广场租赁管理协议2本合同目录一览1.1合同订立依据及目的1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本状况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁物使用范围1.8租赁物维护与保养1.9不可抗力及免责条款1.10保险责任1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13合同争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方在商业广场租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益。第二条合同双方基本信息第三条租赁物基本状况3.1租赁物位于甲方商业广场内，具体位置、面积、用途等。3.2租赁物现状及附属设施。3.3租赁物权属证明文件。第四条租赁期限4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。4.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前个月向甲方提出书面申请。第五条租金及支付方式5.1租金：每月人民币元整。5.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第六条租金调整机制6.1租金调整：租赁期限内，如遇市场租金波动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：租金调整应基于市场租金水平，并参照周边同类物业租金水平。第七条租赁物使用范围7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。7.3乙方在租赁物内设置广告、招牌等，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。第八条租赁物维护与保养8.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。8.2乙方不得对租赁物进行擅自改装、拆除或损坏。8.3如租赁物出现损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。8.4乙方应遵守甲方关于租赁物使用的规定，不得造成环境污染或安全隐患。第九条不可抗力及免责条款9.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。9.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.3发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十条保险责任10.1甲方应为其所有商业广场内的设施购买公共责任保险，保障乙方在使用过程中的安全。10.2乙方应为其在租赁物内进行的经营活动购买相应商业保险，以保障其自身权益。第十一条违约责任11.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。11.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条合同解除及终止12.1.1乙方未按约定使用租赁物；12.1.2乙方未按约定支付租金；12.1.3乙方违反合同约定的其他义务。12.2.1甲方未按约定提供租赁物；12.2.2甲方违反合同约定的其他义务。12.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条合同争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。14.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的行为或责任，导致第三方权益受损，需要第三方介入处理的个人或单位。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的责任导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担的最高赔偿限额。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方的行为或责任导致第三方权益受损时，受损第三方应向受损方提出书面索赔。15.3.2受损方应在收到索赔通知之日起日内，向第三方发出答辩。15.3.3如双方协商不成，受损第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4第三方责任承担15.4.1甲方或乙方因违约行为导致第三方权益受损，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、停止侵害等。15.4.2甲方或乙方在承担责任时，应依法向第三方支付赔偿金或进行其他补救措施。15.5第三方赔偿范围15.5.1第三方赔偿范围包括但不限于：15.5.1.1直接经济损失；15.5.1.2间接经济损失；15.5.1.3精神损害赔偿；15.5.1.4诉讼费用、鉴定费用、律师费用等合理费用。15.6第三方责任免除15.6.1.1第三方自身过错导致损失；15.6.1.2不可抗力导致损失；15.6.1.3法律法规规定的其他免责情形。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1在第三方介入处理期间，本合同的履行应暂停，待第三方问题解决后方可恢复。15.7.2甲方或乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方处理相关事宜。15.8第三方争议解决15.8.1双方在履行本合同过程中，如与第三方发生争议，应友好协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方变更及通知15.9.1任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方信息，应及时书面通知对方。15.9.2未及时通知对方导致第三方权益受损的，变更方应承担相应责任。15.10第三方合同终止15.10.1在本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。15.10.2合同终止后，双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物权属证明文件4.租赁物现状及附属设施清单5.租金支付凭证6.保险合同及保险单7.不可抗力证明文件8.第三方介入处理的相关文件9.争议解决的相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明甲方具备