二零二五年度国有土地使用权与集体土地置换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有土地使用权与集体土地置换合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权性质3.集体土地置换情况3.1集体土地名称3.2集体土地面积3.3集体土地性质3.4集体土地权属4.土地使用权转让与受让条件4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权受让条件4.3土地使用权转让手续5.土地使用权转让程序5.1土地使用权转让申请5.2土地使用权转让审批5.3土地使用权转让登记6.土地使用权转让费用及支付方式6.1土地使用权转让费用6.2土地使用权转让费用支付方式6.3土地使用权转让费用支付时间7.土地使用权转让后的权属变更7.1土地使用权权属变更手续7.2土地使用权权属变更登记7.3土地使用权权属变更后的权利义务8.土地使用权转让后的土地使用规划8.1土地使用规划原则8.2土地使用规划内容8.3土地使用规划审批9.土地使用权转让后的土地使用管理9.1土地使用管理责任9.2土地使用管理制度9.3土地使用管理监督10.土地使用权转让后的土地使用期限10.1土地使用期限调整10.2土地使用期限届满后的处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区集团有限公司乙方：市区村村民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的方式为出让。2.2土地使用权面积甲方土地使用权面积为100亩。2.3土地使用权期限甲方土地使用权期限为50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止。2.4土地使用权性质甲方土地使用权性质为国有出让土地。3.集体土地置换情况3.1集体土地名称乙方集体土地名称为村集体土地。3.2集体土地面积乙方集体土地面积为80亩。3.3集体土地性质乙方集体土地性质为农村集体土地。3.4集体土地权属乙方集体土地权属清晰，无权属争议。4.土地使用权转让与受让条件4.1土地使用权转让价格甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币500万元整。4.2土地使用权受让条件乙方须在合同签订后30日内支付全部转让价款。4.3土地使用权转让手续双方应按照国家法律法规及相关规定办理土地使用权转让手续。5.土地使用权转让程序5.1土地使用权转让申请甲方应在合同签订后10日内向相关部门提出土地使用权转让申请。5.2土地使用权转让审批甲方转让土地使用权需经相关部门审批。5.3土地使用权转让登记土地使用权转让登记手续由双方共同办理。6.土地使用权转让费用及支付方式6.1土地使用权转让费用土地使用权转让费用为人民币500万元整。6.2土地使用权转让费用支付方式乙方应分两次支付转让费用，合同签订后5日内支付人民币200万元，剩余300万元在土地使用权转让登记手续办理完毕后5日内支付。6.3土地使用权转让费用支付时间第一次支付时间：合同签订后5日内。第二次支付时间：土地使用权转让登记手续办理完毕后5日内。7.土地使用权转让后的权属变更7.1土地使用权权属变更手续土地使用权权属变更手续由双方共同办理。7.2土地使用权权属变更登记土地使用权权属变更登记手续应在土地使用权转让登记手续办理完毕后15日内完成。7.3土地使用权权属变更后的权利义务土地使用权权属变更后，乙方享有土地使用权，承担相应的权利和义务。8.土地使用权转让后的土地使用规划8.1土地使用规划原则乙方在取得土地使用权后，应遵循合理利用、节约土地、保护生态环境的原则进行土地使用规划。8.2土地使用规划内容乙方应在取得土地使用权后6个月内编制土地使用规划，包括土地利用类型、建设规模、配套设施等。8.3土地使用规划审批乙方编制的土地使用规划需经相关部门审批后方可实施。9.土地使用权转让后的土地使用管理9.1土地使用管理责任乙方作为土地使用权人，对土地使用负有管理责任。9.2土地使用管理制度乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地合理利用。9.3土地使用管理监督相关部门对乙方土地使用情况进行监督，乙方应积极配合。10.土地使用权转让后的土地使用期限10.1土地使用期限调整如因不可抗力等原因导致土地使用期限需要调整，双方应协商一致，并办理相关手续。10.2土地使用期限届满后的处理土地使用权期限届满后，乙方应按照国家法律法规及相关政策处理土地使用权。11.合同解除与终止11.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于土地使用权的退还和费用结算。12.违约责任12.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务均视为违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同附件本合同附件包括但不限于土地使用规划、相关审批文件等。14.4合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行、提供专业服务或进行第三方监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、提供专业意见或进行必要的监督。15.3第三方介入方式1.中介方：作为合同双方之间的中介，协助双方达成协议，提供合同履行过程中的协调服务。2.专业顾问：为合同双方提供专业意见，如法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.监督机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件1.双方同意第三方介入，并明确第三方的角色和职责。2.第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.2第三方介入程序1.双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。2.第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否接受介入。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由双方按约定分担，或由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.双方应在合同中约定第三方责任限额，或由第三方自行承担无限责任。2.责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和预期收益等因素确定。17.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中产生的直接损失，不包括间接损失或违约金。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应遵守甲方的要求，按照甲方提供的资料和信息履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应遵守乙方的规定，尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，应保持中立，不偏袒任何一方，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更程序变更程序按照本合同第14.2条的规定执行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第13条的规定执行。20.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。20.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行或不符合双方预期，任何一方有权解除合同。21.2解除程序解除程序按照本合同第11条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证复印件要求：提供甲方土地使用权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有土地使用权。2.乙方集体土地所有权证复印件要求：提供乙方集体土地所有权证的清晰复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方拥有集体土地所有权。3.土地使用权转让申请表要求：填写完整，并由双方签字盖章。说明：用于申请土地使用权转让。4.土地使用权转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，并经相关部门审批。说明：是土地使用权转让的法律依据。5.土地使用规划方案要求：内容详细，包括土地利用类型、建设规模、配套设施等，并经相关部门审批。说明：是土地使用权使用的基本规划。6.土地使用管理制度要求：制度完善，包括土地使用、维护、保护等方面的规定。说明：用于规范土地使用行为。7.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方角色、职责、费用等，并经双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入行为。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等，并经双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付转让费用的1%。示例：甲方应于合同签订后5日内支付200万元，若逾期支付，则每日按1%支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理土地使用权转让手续责任认定：乙方应支付违约金，违约金为转让费用的0.5%。示例：乙方应于合同签订后30日内办理土地使用权转让手续，若逾期，则每日按0.5%支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时提供专业意见，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.违约行为：一方未按约定履行土地使用规划责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按土地使用规划进行建设，甲方有权要求乙方停止建设，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：一方未按约定履行土地使用管理义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按土地使用管理制度进行土地使用管理，乙方有权要求甲方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度国有土地使用权与集体土地置换合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.土地使用权基本情况3.集体土地置换条件4.土地使用权转让与受让方的基本情况5.土地使用权转让价格及支付方式6.土地使用权交付与使用7.土地使用权变更登记手续8.土地使用权期限及续期9.土地使用权收益分配10.土地使用权抵押、租赁及转让11.土地使用权纠纷解决12.合同的解除与终止13.违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于土地使用权转让及集体土地置换项目。第二条土地使用权基本情况2.2甲方拥有的土地使用权为_________，位于_________，土地总面积为_________平方米。2.3乙方拥有的集体土地为_________，位于_________，土地总面积为_________平方米。第三条集体土地置换条件3.1甲方同意将土地使用权转让给乙方。3.2乙方同意将集体土地置换给甲方。3.3土地置换的具体范围、面积、位置及用途等由双方另行协商确定。第四条土地使用权转让与受让方的基本情况4.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备土地使用权转让资格。4.2乙方为具有独立法人资格的集体土地使用者，具备集体土地置换资格。4.3双方承诺提供真实、准确、完整的资料。第五条土地使用权转让价格及支付方式5.1土地使用权转让价格为_________元人民币。5.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让价款。5.3支付方式：_________。第六条土地使用权交付与使用6.1甲方应在合同签订之日起_________日内，将土地使用权交付给乙方。6.2乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第七条土地使用权变更登记手续7.1双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理土地使用权变更登记手续。7.2办理变更登记所需费用由双方各自承担。7.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法权益。第八条土地使用权期限及续期8.1土地使用权期限为_________年，自土地使用权变更登记之日起计算。8.2土地使用权期满后，如需续期，乙方应在期满前_________个月向甲方提出申请。8.3甲方应在收到乙方续期申请之日起_________日内，答复乙方是否同意续期。8.4续期条件及费用按照国家相关规定执行。第九条土地使用权收益分配9.1土地使用权产生的收益归乙方所有。9.2乙方应按照国家相关规定，依法纳税。9.3双方应本着公平、合理原则，协商确定土地收益的分配方式。第十条土地使用权抵押、租赁及转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权抵押、租赁或转让给第三方。10.2如乙方需抵押、租赁或转让土地使用权，甲方有权优先购买。10.3土地使用权抵押、租赁及转让的具体事宜，双方另行签订相关协议。第十一条土地使用权纠纷解决11.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除与终止12.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：12.1.1乙方未按约定支付土地使用权转让价款；12.1.2甲方未按约定交付土地使用权；12.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失；12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应按照约定处理已交付的土地使用权及有关事宜。第十三条违约责任13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约金的计算方式及数额按照国家相关规定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等非直接参与土地使用权转让与集体土地置换活动的独立法人或其他组织。15.2.1土地使用权评估；15.2.2土地置换方案的制定；15.2.3法律文件起草与审核；15.2.4工程监理；15.2.5资金监管；15.2.6其他双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的_________%，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3第三方的责任限额在本合同签订之日起生效，直至本合同终止。17.第三方介入的程序与条件17.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_________日通知对方，并说明介入的第三方的基本情况和服务内容。17.2双方应共同确定第三方的介入方式、服务范围、费用支付等事项。17.3第三方介入后，甲方或乙方应向其提供必要的信息和资料，并配合其开展工作。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应遵守双方的约定，并履行相应的义务。18.2第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：18.3.1收取服务费用；18.3.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；18.3.3对甲方或乙方提出合理化建议。18.4第三方对甲乙双方的合法权益负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的风险承担19.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲方或乙方提供的资料不准确等原因导致服务结果不符合预期，第三方不承担责任。19.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，因第三方服务不符合要求导致的损失，由第三方承担。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行服务过程中违反合同约定，甲方或乙方有权终止其服务，并要求第三方承担相应的责任。20.2第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向其支付剩余的服务费用，并签署服务完成证明。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行服务过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方集体土地使用证复印件3.土地使用权评估报告4.土地置换方案及图纸5.法律意见书6.付款凭证7.土地使用权变更登记申请表8.第三方服务合同9.第三方服务费用清单10.争议解决协议11.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲方土地使用权证复印件：需清晰显示土地权利人、土地面积、土地用途、土地使用权期限等信息。2.乙方集体土地使用证复印件：需清晰显示土地权利人、土地面积、土地用途、土地性质等信息。3.土地使用权评估报告：由具备资质的评估机构出具，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.土地置换方案及图纸：需明确土地置换的范围、面积、位置、用途等。5.法律意见书：由具备资质的律师出具，需包含对合同合法性的意见。6.付款凭证：需清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。7.土地使用权变更登记申请表：需填写完整，并由双方签字或盖章。8.第三方服务合同：需明确第三方的服务内容、费用、期限等。9.第三方服务费用清单：需详细列出第三方服务的各项费用。10.争议解决协议：需明确争议解决的方式和程序。11.其他文件：根据合同约定或实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付土地使用权转让价款；1.2乙方未按约定交付土地使用权；1.3第三方未按约定履行服务；1.4任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付土地使用权转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。2.2乙方未按约定交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的_________%。2.3第三方未按约定履行服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_________%。2.4任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付土地使用权转让价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。2.乙方未按约定交付土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的5%。3.第三方未按约定履行评估服务，甲方或乙方有权解除第三方服务合同，并要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的5%。全文完。二零二四年度国有土地使用权与集体土地置换合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同目的2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权取得方式2.4土地使用权面积2.5土地使用权类型2.6土地使用权用途2.7土地使用权使用年限3.土地置换条件3.1置换原因3.2置换范围3.3置换方式3.4置换比例3.5置换期限3.6置换费用及支付方式4.土地使用权变更登记4.1变更登记原因4.2变更登记手续4.3变更登记费用4.4变更登记期限5.土地使用权转让5.1转让原因5.2转让对象5.3转让方式5.4转让费用及支付方式5.5转让登记手续5.6转让登记期限6.土地使用权抵押6.1抵押原因6.2抵押对象6.3抵押登记手续6.4抵押期限6.5抵押解除条件7.土地使用权租赁7.1租赁原因7.2租赁对象7.3租赁期限7.4租金及支付方式7.5租赁登记手续7.6租赁解除条件8.土地使用权权属争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力解除合同条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度国有土地使用权与集体土地置换合同1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人信息：1.3.1出让方：中华人民共和国市区人民政府1.3.2受让方：房地产开发有限公司1.4合同签订地点：中华人民共和国市区人民政府会议室1.5合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.6合同期限：自合同生效之日起至2044年3月1日止1.7合同目的：为实现国有土地使用权与集体土地置换，促进土地资源的合理配置和有效利用第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权出让方：中华人民共和国市区人民政府2.2土地使用权受让方：房地产开发有限公司2.3土地使用权取得方式：通过本合同进行置换2.4土地使用权面积：共计10000平方米2.5土地使用权类型：国有土地使用权2.6土地使用权用途：住宅及商业用地2.7土地使用权使用年限：70年第三条土地置换条件3.1置换原因：为满足城市发展规划，优化土地利用结构3.2置换范围：区街道村集体土地及地块国有土地使用权3.3置换方式：按照等面积、等价值的原则进行置换3.4置换比例：1:13.5置换期限：自合同生效之日起60日内完成土地置换手续3.6置换费用及支付方式：置换费用按双方协商确定，受让方应于合同生效后10日内支付置换费用第四条土地使用权变更登记4.1变更登记原因：土地置换4.2变更登记手续：双方应配合办理土地使用权变更登记手续4.3变更登记费用：按国家有关规定承担4.4变更登记期限：自合同生效之日起90日内完成土地使用权变更登记手续第五条土地使用权转让5.1转让原因：受让方对置换后的土地使用权进行开发建设5.2转让对象：受让方或其指定的第三方5.3转让方式：公开招标或协议转让5.4转让费用及支付方式：转让费用按双方协商确定，受让方应于合同生效后10日内支付转让费用5.5转让登记手续：双方应配合办理土地使用权转让登记手续5.6转让登记期限：自合同生效之日起90日内完成土地使用权转让登记手续第六条土地使用权抵押6.1抵押原因：为融资或担保6.2抵押对象：房地产开发有限公司6.3抵押登记手续：双方应配合办理土地使用权抵押登记手续6.4抵押期限：自合同生效之日起至土地使用权注销登记之日止6.5抵押解除条件：债务履行完毕或抵押权人同意解除抵押第七条土地使用权租赁7.1租赁原因：为满足临时使用需求7.2租赁对象：房地产开发有限公司7.3租赁期限：自合同生效之日起至土地使用权注销登记之日止7.4租金及支付方式：租金按双方协商确定，受让方应于每月1日前支付租金7.5租赁登记手续：双方应配合办理土地使用权租赁登记手续7.6租赁解除条件：租赁期满或双方协商一致解除租赁第八条土地使用权权属争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起90日内解决8.3争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的行为9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等9.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失计算第十条合同解除10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的权利义务第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并积极采取措施减轻损失11.3不可抗力解除合同条件：因不可抗力导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可以解除合同第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁12.2争议解决期限：自争议发生之日起180日内解决12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外第十三条合同附件13.1附件名称：本合同附件一13.2附件内容：本合同附件一包括土地置换明细表、土地使用权证书复印件、相关审批文件等13.3附件效力：本合同附件一与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同生效之日起至合同履行完毕之日止，对本合同双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正第八条土地使用权权属争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；如需第三方介入，可邀请具有相关资质的中介机构或专业人士进行调解。第九条第三方介入9.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监督、调解等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。9.3第三方权利义务：9.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用由双方在合同中约定。9.3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务，保证服务质量。9.3.3第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.4第三方介入程序：9.4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。9.4.2双方共同确定第三方，并签订相关服务协议。9.4.3第三方根据服务协议履行职责，协助甲乙双方解决合同争议或提供专业服务。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。10.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。10.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证