2024房产交易管家服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易管家服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易管家服务1.2甲方1.3乙方1.4房产1.5交易1.6服务费用第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2服务范围2.3服务期限第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九条一般条款9.1通知9.2完整协议9.3适用法律9.4争议解决第十条附录10.1房产交易管家服务清单10.2服务费用明细表第十一条合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条附件12.1房产证复印件12.2乙方资质证明复印件第十三条其他约定13.1甲方与乙方另行约定的内容第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易管家服务：乙方根据甲方的需求，为甲方提供房产交易过程中的咨询、策划、谈判、办理手续等全方位服务。1.2甲方：指房屋的出售方或购买方，需符合中华人民共和国相关法律法规规定的条件。1.3乙方：指提供房产交易管家服务的公司，具有相关资质，能够合法开展房产交易相关业务。1.4房产：指甲方出售或购买的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.5交易：指甲方出售或购买房产的行为。1.6服务费用：指乙方为甲方提供房产交易管家服务所收取的费用。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容主要包括：（1）房产交易咨询：根据甲方需求，提供房产市场行情、政策法规、交易流程等专业咨询服务。（2）房产交易策划：针对甲方房产特点，制定最优交易方案，提高交易效率。（3）谈判协助：代表甲方与交易对方进行价格、付款方式、过户时间等条款的谈判。（4）手续办理：协助甲方完成房产过户、贷款、税务等交易相关手续。2.2服务范围：乙方提供的服务范围仅限于本合同约定的房产交易事项。2.3服务期限：自甲方委托乙方之日起至房产交易完成之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式：根据房产交易的总价值，按照乙方的收费标准进行计算。具体收费标准详见附件。3.2服务费用的支付时间：甲方应在房产交易完成后的七个工作日内支付服务费用。3.3服务费用的支付方式：甲方可以选择银行转账、、支付等便捷方式支付服务费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产证、身份证等相关材料。（2）甲方应按照乙方的建议，配合完成房产交易的各项工作。（3）甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照甲方的需求，提供专业的房产交易管家服务，确保服务内容的质量和效率。（2）乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。（3）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容。第五条保密条款5.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲方和乙方在业务往来中产生的、未公开的、具有商业价值的各种信息。5.2保密义务：乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1违约行为的定义：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。6.2违约责任的具体规定：（1）如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并按照法律规定收取滞纳金。（2）如乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。（3）如双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（合同部分结束）第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同的终止条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）甲方单方面解除合同的，应提前三十日书面通知乙方。（3）乙方单方面解除合同的，应提前三十日书面通知甲方，并退还已收取的服务费用。第九条一般条款9.1通知：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。9.2完整协议：本合同及附件为本协议的完整内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附录10.1房产交易管家服务清单：详细列明乙方为甲方提供的服务项目及内容。10.2服务费用明细表：详细列明服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。第十一条合同的签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：中华人民共和国___________省/市/自治区。11.3签署人：甲方（甲方代表签字）：________________乙方（乙方代表签字）：________________第十二条附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件。12.2乙方资质证明复印件：乙方提供的资质证明复印件。第十三条其他约定13.1甲方与乙方另行约定的内容：如甲乙双方有其他特殊约定，可在本条款内进行补充。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、inspectorate、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同签订后，及时通知乙方涉及交易的第三方信息。2.2乙方在收到甲方通知后，应与第三方进行沟通，了解其介入的目的、角色及责任。2.3乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并保障甲方的利益不受损害。第三条第三方责任划分3.1第三方承担的责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2甲乙双方的责任：甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，提供真实、准确的房产信息及相关证件。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算方式：根据第三方的服务内容、性质及市场行情，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付时间：甲方应在第三方服务完成后，按照约定时间支付相关费用。4.3第三方费用的支付方式：甲方可以选择银行转账、、支付等便捷方式支付第三方费用。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自更改第三方服务内容、费用等。5.2如甲方逾期支付第三方费用，应承担滞纳金等违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义：指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方造成损失的最大赔偿额度。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、声誉、服务内容等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整：如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为的定义：第三方未按照法律法规、行业规范及本合同约定，履行其职责的行为。7.2第三方违约处理：如第三方发生违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的消费者协会或相关部门投诉。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1甲乙双方与第三方应及时沟通，确保交易过程中各方的利益得到保障。8.2甲乙双方应协助第三方完成其在交易过程中的各项工作，确保交易顺利进行。第九条适用法律及争议解决9.1本合同及本附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。（附加条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产交易管家服务清单详细列明乙方为甲方提供的服务项目及内容，包括但不限于市场调研、房源筛选、谈判协助、手续办理等。附件2：服务费用明细表详细列明服务费用的计算方式、支付时间及支付方式，包括各项服务的费用标准。附件3：房产证复印件甲方提供的房产证复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件4：乙方资质证明复印件乙方提供的资质证明复印件，用于证明乙方具备提供房产交易管家服务的合法资格。附件5：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等。附件6：房产交易流程图详细描述房产交易过程中的各个环节，包括甲乙双方及第三方的职责划分。附件7：付款凭证甲方支付服务费用及第三方费用的凭证，包括银行转账记录、、支付截图等。附件8：房产交易合同甲方与乙方签订的房产交易合同，用于证明双方就房产交易达成的共识。附件9：过户证明房产过户完成后，提供的过户证明文件，证明房产所有权已转移。附件10：贷款合同（如有）如甲方选择贷款方式支付房产价款，提供的贷款合同复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并按照法律规定收取滞纳金。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致房产交易无法顺利进行，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如甲方在合同约定的时间内未支付服务费用，乙方可以书面形式通知甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止提供服务，并按照法律规定收取滞纳金。3.如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（合同其他补充性说明和解释完毕）全文完。2024房产交易管家服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产交易管家）第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房产交易相关的咨询和服务2.2丙方负责协调甲方和乙方之间的交易事宜2.3丙方提供房产交易流程的指导和服务第三条服务期限3.1丙方提供的服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止第四条费用及支付4.1甲方和乙方应按照约定的费用标准向丙方支付服务费用4.2服务费用的支付方式及支付时间由甲乙双方与丙方协商确定第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守相关法律法规，提供专业的房产交易服务5.2丙方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方5.3丙方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的交易事宜第六条甲乙双方的义务6.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息及相关资料6.2乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息及相关资料6.3甲乙双方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致并书面确认9.2合同解除后，丙方应按照约定退还已收取的服务费用第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效10.2在合同约定的服务期限内，如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权解除合同10.3合同终止或解除后，丙方应立即停止提供服务，并按照约定处理后续事宜第十一条保密条款11.1各方同意对合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息予以保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年止第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与丙方另行协商补充第十四条合同的签署14.1本合同由甲乙双方及丙方共同签署，并自签署之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的当事人。1.3丙方（房产交易管家）：指具备专业资质，为甲方和乙方提供房产交易咨询、协调及服务的中介机构。第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房产交易相关的咨询和服务，包括但不限于市场调研、定价建议、推广宣传、看房安排等。2.2丙方负责协调甲方和乙方之间的交易事宜，包括但不限于双方沟通、价格谈判、交易进度跟踪等。2.3丙方提供房产交易流程的指导和服务，包括但不限于合同起草、交易手续办理、资金监管等。第三条服务期限3.1丙方提供的服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.2丙方应确保在整个服务期限内，按照约定提供专业服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。第四条费用及支付4.1甲方和乙方应按照约定的费用标准向丙方支付服务费用。4.2服务费用的支付方式及支付时间由甲乙双方与丙方协商确定，并在合同中予以明确。4.3丙方提供服务后，应向甲方和乙方提供正规发票，甲方和乙方应及时支付服务费用。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守相关法律法规，提供专业的房产交易服务，维护甲方和乙方的合法权益。5.2丙方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方，除非法律另有规定或甲乙双方书面同意。5.3丙方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的交易事宜，不得利用职务之便谋取不正当利益。第六条甲乙双方的义务6.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，包括但不限于房屋权属证明、物业情况说明等。6.2乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本等。6.3甲乙双方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、参与看房等。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。7.3违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。7.4在合同履行过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，致使合同无法履行，各方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，各方应遵守法院的审判规则，配合法院的工作，保证诉讼的顺利进行。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致并书面确认。9.3合同变更或解除不影响各方承担的违约责任和其他法律责任。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2在合同约定的服务期限内，如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权解除合同。10.3合同终止或解除后，丙方应立即停止提供服务，并按照约定处理后续事宜。10.4合同终止或解除不影响各方承担的违约责任和其他法律责任。第十一条保密条款11.1各方同意对合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年止。11.3保密义务不因合同的终止或解除而免除，各方仍应继续履行保密义务。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与丙方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和丙方签字或盖章后生效。第十四条合同的签署14.1本合同由甲乙双方及丙方共同签署，并自签署之日起生效。14.2签署合同的各方应保证其签署的合同真实、合法、有效，并对合同的履行承担法律责任。14.3合同签署后，各方应按照合同约定履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于金融机构、评估机构、InspectionCompany、律师、税务机关等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙双方的房产交易过程中涉及到第三方时，甲乙双方应与第三方协商一致，确保交易过程的顺利进行。2.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房产信息及相关资料，并确保第三方的权益得到保障。2.3第三方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于提供服务、出具报告、办理手续等。第三条第三方责任3.1第三方应为其提供的服务或行为承担相应的法律责任。3.2第三方介入不影响甲乙双方和丙方按照本合同约定承担的责任和义务。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.2甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定支付服务费用。第五条第三方与甲乙丙方的关系5.1第三方与甲乙丙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同的约束。5.2第三方与甲乙丙方之间的权利义务，应由各方自行协商确定，并另行签订合同予以明确。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。6.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质、风险等因素综合考虑。6.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。7.2变更或解除第三方介入的约定，应采用书面形式，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以按照合同约定提交仲裁或向法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。9.2通知与送达的有效性，以实际收到为准。第十条合同的签署与生效10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。10.2本附加条款的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。第十一条合同的终止与解除11.1本附加条款在合同终止或解除后失效。11.2本附加条款失效后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照相关法律法规和双方协商确定的方式处理。第十二条适用法律与争议解决12.1本附加条款适用中华人民共和国法律。12.2因本附加条款引起的或与本附加条款有关的任何争议，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充。第十四条合同的签署14.1本附加条款由甲乙双方及第三方共同签署，并自签署之日起生效。14.2签署合同的各方应保证其签署的合同真实、合法、有效，并对合同的履行承担法律责任。14.3合同签署后，各方应按照合同约定履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易咨询和服务协议本附件详细说明了丙方为甲方和乙方提供的房产交易咨询和服务的内容、范围、方式、时间等。附件二：房产交易协调协议本附件详细说明了丙方协调甲方和乙方之间交易事宜的具体职责、协调方式、协调时间等。附件三：房产交易流程指导和服务协议本附件详细说明了丙方为甲方和乙方提供的房产交易流程指导和服务的内容、范围、方式、时间等。附件四：服务费用支付协议本附件详细说明了甲方和乙方应向丙方支付服务费用的标准、支付方式、支付时间等。附件五：保密协议本附件详细说明了各方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息予以保密的义务、保密期限等。附件六：争议解决协议本附件详细说明了甲乙双方与丙方之间在合同履行过程中发生争议时的解决方式、仲裁或诉讼的提交地点等。附件七：合同变更和解除协议本附件详细说明了合同变更和解除的条件、程序、方式等。附件八：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入房产交易过程中的职责、权利、义务、责任限额等。附件九：甲方和乙方提供的房产信息及相关资料清单本附件详细列出了甲方和乙方应向丙方提供的房产信息及相关资料的具体内容和要求。附件十：房产交易合同本附件为甲乙双方签订的房产交易合同，详细列出了房产的基本情况、交易价格、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未向丙方提供真实、准确的房产信息及相关资料。2.乙方未向丙方提供真实、准确的身份信息及相关资料。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。4.丙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准。5.丙方泄露甲方和乙方的隐私信息。6.第三方未按照约定履行服务义务，或服务未达到约定的标准。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方未按照约定履行服务义务，或服务未达到约定的标准，由甲乙双方与第三方协商确定责任及赔偿标准。示例说明：1.若甲方未向丙方提供真实、准确的房产信息，导致丙方无法为甲乙双方提供准确的服务，甲方应承担因此造成的损失。2.若丙方未按照约定提供服务，导致甲乙双方房产交易，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因交易延迟而产生的损失。3.若第三方未按照约定履行服务义务，如评估机构提供的评估报告不准确，导致甲乙双方对房产价值产生误解，第三方应承担因此造成的损失。全文完。2024房产交易管家服务合同2本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易管家服务的定义1.2合同双方的身份及地址1.3合同的有效期第二条服务内容2.1房产交易咨询与规划2.2房源信息收集与提供2.3客户需求分析与匹配2.4交易流程协助与跟进2.5交易风险评估与控制第三条服务流程3.1服务启动与客户沟通3.2房源勘查与信息整理3.3制定购房计划与方案3.4谈判协助与合同签订3.5交易过户与产权转移第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式4.4额外费用的说明第五条服务期限5.1合同期限的定义5.2合同续约的条件与方式5.3合同终止的条件与后果第六条双方的权利与义务6.1房产交易管家服务的权益保障6.2客户的配合义务与责任6.3房产交易管家公司的服务承诺6.4违反合同的法律责任第七条保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密责任的履行与期限7.3保密条款的适用例外第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁地点与仲裁机构8.3法律适用与司法管辖第九条合同修改与补充9.1合同的修改条件与程序9.2合同的补充协议形式与效力第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的后果与处理第十一条合同解除11.1合同解除的条件与程序11.2解除合同后的权益处理第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算12.3违约责任的具体承担方式第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承与转让第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定14.2合同附件的说明与效力14.3合同的保管与复印件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易管家服务的定义本合同所称房产交易管家服务，是指房产交易管家公司为客户提供的，包含房源信息收集与提供、房产交易咨询与规划、交易流程协助与跟进、交易风险评估与控制等全方位房产交易相关服务。1.2合同双方的身份及地址1.2.1甲方（客户）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】。1.2.2乙方（房产交易管家公司）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】。1.3合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期开始日期】至【有效期结束日期】。第二条服务内容2.1房产交易咨询与规划乙方应根据甲方的需求，提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场分析、房产投资价值评估、购房策略规划等。2.2房源信息收集与提供乙方应积极收集符合甲方需求的房源信息，并及时向甲方提供，包括但不限于房源的基本信息、周边环境、交通状况等。2.3客户需求分析与匹配乙方应对甲方提供的购房需求进行详细分析，并尽可能提供符合甲方需求的房源。2.4交易流程协助与跟进乙方应协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于看房安排、交易谈判、合同签订、交易过户等环节，并确保交易流程的顺利进行。2.5交易风险评估与控制乙方应对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的控制措施，以确保甲方的权益不受损害。第三条服务流程3.1服务启动与客户沟通本合同签订后，乙方应及时与甲方进行沟通，了解甲方的购房需求，并启动房产交易管家服务。3.2房源勘查与信息整理乙方应对收集到的房源进行勘查，并整理出符合甲方需求的房源信息。3.3制定购房计划与方案根据甲方的需求和房源情况，乙方应制定出详细的购房计划和方案。3.4谈判协助与合同签订乙方应协助甲方进行交易谈判，并在双方达成一致后，协助甲方签订购房合同。3.5交易过户与产权转移乙方应协助甲方完成房产交易过户手续，并确保产权顺利转移。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式本合同的服务费用为【服务费用金额】，该费用包括但不限于乙方为甲方提供房产交易咨询、房源信息收集、交易流程协助等服务的费用。4.2服务费用的支付时间甲方应在本合同签订后的【支付时间】内，向乙方支付服务费用。4.3服务费用的支付方式甲方应通过【支付方式】向乙方支付服务费用，乙方应在收到服务费用后【支付确认时间】内向甲方提供正规发票。4.4额外费用的说明除本合同约定的服务费用外，如甲方需支付其他额外费用（如税费、手续费等），乙方应提前告知甲方，并协助甲方完成相关支付。第五条服务期限5.1合同期限的定义本合同的服务期限为【服务期限开始日期】至【服务期限结束日期】。5.2合同续约的条件与方式如甲方需要在合同到期后继续享受房产交易管家服务，应在本合同到期前的【续约通知时间】内向乙方提出续约申请，并签订新的服务合同。5.3合同终止的条件与后果（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按照本合同约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方无法继续享受服务；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。本合同终止后，乙方应协助甲方处理相关善后事宜，包括但不限于资料归档、费用结算等。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于甲方的前述个人信息、乙方的前述商业信息以及双方在履行本合同过程中形成的任何书面、口头或者电子形式的信息。8.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。本保密义务在本合同终止或履行完毕后继续有效，期限为【保密期限】。8.3保密条款的适用例外（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）保密信息已经为公众所知或者进入公共领域；（3）保密信息是通过合法途径从第三方获得，且第三方未违反保密义务。第九条合同修改与补充9.1合同的修改条件与程序本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的补充协议形式与效力本合同的补充协议可以以书面形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果与处理因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同以及采取何种补救措施。第十一条合同解除11.1合同解除的条件与程序甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。11.2解除合同后的权益处理合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用（扣除已实际提供服务的部分）。双方应对解除合同后的保密信息、商业秘密等承担继续保密义务。第十二条违约责任12.1违约行为的界定违约行为是指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。12.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任的形式与计算方法按照本合同约定或者双方协商确定。12.3违约责任的具体承担方式违约方应按照实际损失的金额或者乙方因履行合同所发生的合理费用承担违约责任。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的终止条件（1）双方协商一致终止本合同；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）一方违约导致合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同的继承与转让本合同项下的权利义务可以依法由双方继承或者转让。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定双方可以在本合同基础上就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。14.2合同附件的说明与效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的说明与效力按照双方约定或者补充协议确定。14.3合同的保管与复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义与范围第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、以及其他与甲乙方履行合同相关的服务机构。15.2第三方介入的程序与条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构。双方应确保第三方的选择基于专业性、公正性、以及合法性，并确保第三方介入的行为符合合同约定及法律法规的要求。第三方责任限额的条款16.1第三方责任的界定本合同涉及的第三方，应按照其提供的服务范围和合同约定，对因其服务导致的损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方就责任限额达成明确的书面协议。该协议应规定第三方在其服务范围内对甲乙方承担的最大责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿条件、以及赔偿程序等。16.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。任何调整均应以书面形式进行，并由甲乙方及第三方共同签字或盖章确认。第三方与其他各方的关系说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同后，应视为甲乙方的合同履行辅助人。第三方应按照甲乙方的指示和要求，提供约定的服务，并确保服务质量和效果。17.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调17.3第三方与甲乙方之间的权益划分第三方在其服务范围内，享有提供服务的权益，并按照约定获得相应的报酬。第三方不享有合同的任何权益，也不承担合同的任何