2024版房屋租赁水电费专项条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁水电费专项条款本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条水电费承担比例2.1水电费用的计算方式2.2租赁期间水电费的承担比例2.3水电费的支付方式及时间第三条水电费的结算3.1租赁期满后水电费的结算方式3.2租赁期内水电费的调整机制3.3水电费的支付凭证第四条水电费的缴纳义务4.1租赁双方的水电费缴纳义务4.2逾期缴纳水电费的处理方式4.3水电费缴纳的凭证保存第五条水电费的查询与核对5.1租赁双方对水电费的查询权5.2水电费的核对方式及时间5.3水电费纠纷的解决方式第六条水电设施的维护与维修6.1水电设施的正常维护与维修责任6.2租赁期间水电设施的大修责任6.3水电设施损坏的赔偿责任第七条水电费的违规处理7.1水电费的违规行为界定7.2违规行为的处理方式7.3违规行为的申诉及处理结果第八条租赁双方的权利与义务8.1租赁双方的权利8.2租赁双方的义务8.3租赁双方的责任及赔偿第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的水电费处理第十条合同争议的解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时限10.3争议解决的地点及机构第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的水电费处理第十二条合同的附件12.1附件的内容12.2附件的效力12.3附件的补充与修改第十三条合同的保密条款13.1保密内容的界定13.2保密义务的履行13.3违反保密条款的赔偿责任第十四条其他条款14.1与水电费相关的其他事项14.2租赁双方约定的其他条款14.3附加条款的效力及补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为，设施包括、、等。第二条水电费承担比例2.1水电费用的计算方式：水费按实际使用量计算，电费按度数计算。2.2租赁期间水电费的承担比例：甲方承担%，乙方承担%。2.3水电费的支付方式及时间：甲方每月日前将水电费支付给乙方，支付方式为转账或现金。第三条水电费的结算3.1租赁期满后水电费的结算方式：租赁期满后，甲方应向乙方支付租赁期间剩余的水电费用。3.2租赁期内水电费的调整机制：如遇水电费用标准调整，双方应按调整后的费用标准计算。3.3水电费的支付凭证：乙方应提供每月的水电费用清单及支付凭证给甲方。第四条水电费的缴纳义务4.1租赁双方的水电费缴纳义务：甲方负责缴纳水费，乙方负责缴纳电费。4.2逾期缴纳水电费的处理方式：逾期未缴纳水电费的，每逾期一日，应支付应付费用总额的千分之五的滞纳金。4.3水电费缴纳的凭证保存：甲方应妥善保存水电费缴纳凭证，以备核查。第五条水电费的查询与核对5.1租赁双方对水电费的查询权：甲方有权查询租赁期间的水电费用情况。5.2水电费的核对方式及时间：每月末，乙方应向甲方提供上月的水电费用清单，并进行核对。5.3水电费纠纷的解决方式：如对水电费用有异议，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条水电设施的维护与维修6.1水电设施的正常维护与维修责任：甲方负责水电设施的正常维护与维修。6.2租赁期间水电设施的大修责任：如遇水电设施大修，双方可协商确定责任方。6.3水电设施损坏的赔偿责任：因甲方使用不当导致水电设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条水电费的违规处理7.1水电费的违规行为界定：包括但不限于擅自改变水电设施用途、浪费水电资源等。7.2违规行为的处理方式：如发现违规行为，乙方有权要求甲方改正，并支付相应的违约金。7.3违规行为的申诉及处理结果：甲方对乙方处理的违规行为有异议的，可在收到处理结果后三日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条租赁双方的权利与义务8.1租赁双方的权利：甲方有权按照合同约定使用租赁房屋及水电设施，并享受乙方提供的相关服务。乙方有权按照合同约定收取水电费用，并有权要求甲方遵守合同约定。8.2租赁双方的义务：甲方应按照合同约定支付水电费用，并合理使用水电设施，不得浪费。乙方应提供正常的水电设施及服务，并保证水电设施的安全运行。8.3租赁双方的责任及赔偿：如因甲方使用不当导致水电设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致水电设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。9.2合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等。9.3合同变更与解除后的水电费处理：合同变更或解除不影响双方在水电费用方面的权利和义务。合同变更或解除后，未使用期间的水电费用按实际使用量计算。第十条合同争议的解决10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时限：双方应自合同争议发生之日起三十日内解决争议。10.3争议解决的地点及机构：合同签订地的人民法院具有管辖权，双方应在此地进行争议解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的水电费处理：合同终止后，甲方应向乙方支付租赁期间剩余的水电费用。第十二条合同的附件12.1附件的内容：包括但不限于租赁房屋的图片、水电设施的清单等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.3附件的补充与修改：附件的补充和修改需经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的保密条款13.1保密内容的界定：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务的履行：双方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。13.3违反保密条款的赔偿责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1与水电费相关的其他事项：包括但不限于水电设施的安装、维修、更换等。14.2租赁双方约定的其他条款：包括但不限于租赁房屋的使用范围、禁止行为等。14.3附加条款的效力及补充：附加条款是合同的组成部分，如与合同有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但参与或涉及合同执行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、水电设施供应商等。1.3第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商，参与合同的履行或提供服务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及介入的时间、范围等。2.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和能力，确保其能履行合同约定的职责。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方按约定履行合同义务的，甲乙双方应予以配合和支持。3.2第三方未按约定履行合同义务的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方介入引起的额外费用，由甲乙双方协商承担。第四条第三方介入的终止条件4.1第三方介入协议约定的期限届满。4.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。4.3第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除第三方介入。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系。5.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.3第三方对甲乙双方负有履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方介入引起的损失，第三方应承担赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额不超过其介入协议约定的金额。6.3如果第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的地点及机构为合同签订地的人民法院。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守合同及双方商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的补充协议9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。9.2补充协议的效力及补充内容，应符合本合同的约定。第十条合同的变更、解除与第三方介入10.1合同变更或解除不影响第三方介入的效力。10.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的合同内容继续履行义务。10.3合同变更或解除引起的第三方责任，由甲乙双方协商解决。第十一条第三方介入的终止后的处理11.1第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。11.2第三方介入终止后的费用结算，按照甲乙双方与第三方之间的协议办理。11.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十二条附件的补充12.1第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等效力。12.2附件的补充和修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的生效与第三方介入13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1与第三方介入相关的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。14.2甲乙双方与第三方签订的其他协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.3附加条款的效力及补充，按照本合同及第三方介入协议的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的图片详细要求：包括房屋的外观、内部结构、房间布局等清晰的照片。附件二：水电设施的清单详细要求：列出房屋内所有水电设施的名称、型号、数量等信息。附件的说明：明确水电设施的配置情况，便于双方核对和维护。附件三：水电费用的计算方式说明详细要求：详细说明水费和电费的计算方法，包括费率、计量方式等。附件的说明：用于确保双方对水电费用的计算方式有清晰的理解。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及介入的时间、范围等信息。附件的说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付水电费、未合理使用水电设施、违反保密义务