2024年香港建筑工程专用协议规定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑工程专用协议规定版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程提前交付第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3质量保证措施5.4质量争议的处理第六条：合同的履行与维护6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4合同的变更与解除第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额的计算7.4违约赔偿的限制第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5法院诉讼第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限10.4保密泄露的赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除第十二条：税法规定12.1税款支付12.2税务申报12.3税务争议的处理第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知13.3转让后的责任承担第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的语文版本14.4合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：香港X建筑工程有限公司，地址：香港X街道X号。1.2乙方名称：X建筑工程施工队，地址：中国大陆X省X市X街道X号。1.3丙方名称：X建筑材料供应商，地址：中国大陆X省X市X街道X号。1.4合同术语定义：（1）甲方：指香港X建筑工程有限公司。（2）乙方：指X建筑工程施工队。（3）丙方：指X建筑材料供应商。（4）工程：指甲方委托乙方在甲方土地上进行的建筑工程。（5）合同总价：指甲方支付给乙方的工程总价款。（6）进度付款：指甲方按照工程进度分阶段支付给乙方的款项。（7）合同终止：指合同在履行过程中因故提前解除，双方不再履行合同义务。第二条：工程范围与内容2.1工程概述：本工程为X住宅小区，包括栋住宅楼、栋商业楼、X配套设施等。2.2工程地点：位于中国大陆X省X市X区X街道。2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。2.4工程主要内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币X万元整。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程实际进度，甲方每月支付乙方工程进度款的70%。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款项。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：工程自开工之日起，预计X个月完成。4.2工程交付时间：工程验收合格后X个工作日内，乙方将工程交付给甲方。4.3工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4工程提前交付：提前交付的工程，需经甲方验收合格后，方可视为交付。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程质量标准：达到国家优良工程标准。5.3质量保证措施：乙方在施工过程中，应严格按照设计文件和施工图纸施工，确保工程质量。5.4质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。第六条：合同的履行与维护6.1甲方义务：按照合同约定，按时支付工程款项，提供施工场地，协助乙方办理相关手续。6.2乙方义务：按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，遵守国家法律法规。6.3丙方义务：按照合同约定，按时提供建筑材料，保证材料质量。6.4合同的变更与解除：如因特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第八条：争议解决8.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2协商解决：如协商不成，双方同意将争议提交给甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.3调解解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4仲裁解决：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.5法院诉讼：诉讼应在仲裁裁决作出之日起三个月内提起。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付给甲方后，合同自然终止。9.3合同解除的条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。10.4保密泄露的赔偿：如一方泄露保密信息，需承担相应的赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：双方均不承担因不可抗力导致合同无法履行或延期履行所产生的责任。11.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方。11.4不可抗力的解除：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。第十二条：税法规定12.1税款支付：乙方应按照国家相关法律法规，自行支付相关税费。12.2税务申报：乙方应按照国家税务规定，进行税务申报。12.3税务争议的处理：如发生税务争议，乙方应自行解决，不得影响合同的正常履行。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件：经双方协商一致，且转让不得改变合同的基本条件。13.2转让通知：转让方应提前书面通知对方。13.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。第十四条：其他条款14.1合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、材料清单等。14.2补充协议：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同的语文版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。14.4合同的签署日期与地点：本合同于2024年在中国香港签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关法律法规及行业标准。附件说明：工程设计文件是施工的依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工细节、施工工艺、材料要求等，需符合工程设计文件的要求。附件说明：施工图纸是施工过程中必不可少的指导文件，乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料清单是乙方采购材料的依据，乙方应确保材料质量符合合同要求。附件四：工程进度计划详细要求：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件说明：工程进度计划是甲方监督乙方施工进度的依据，乙方应按时完成工程。附件五：质量保证措施详细要求：列出乙方保证工程质量的具体措施，包括质量检验、质量控制等。附件说明：质量保证措施是乙方确保工程质量的依据，乙方应严格执行。附件六：安全施工措施详细要求：列出乙方确保施工安全的具体措施，包括安全防护、应急预案等。附件说明：安全施工措施是乙方确保施工安全的依据，乙方应严格执行。附件七：合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更与解除的条件、程序、双方的责任等。附件说明：合同变更与解除协议是处理合同变更与解除事宜的依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付工程款项。2.乙方未按时完成工程。3.乙方工程质量不符合合同要求。4.丙方未按时提供建筑材料。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付工程款项，需支付逾期付款的违约金。2.乙方未按时完成工程，需支付逾期交付的违约金，并承担工程延期造成的损失。3.乙方工程质量不符合合同要求，乙方需负责修复不合格部分，并承担由此产生的费用。4.丙方未按时提供建筑材料，需支付逾期交货的违约金，并承担材料短缺造成的损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付工程款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权申请法院或仲裁机构解决争议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。3.工程验收