二零二五年度厂房物业管理与法律咨询服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业管理与法律咨询服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1厂房物业管理服务内容2.2法律咨询服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1厂房物业管理服务费用4.2法律咨询服务费用4.3支付方式及时间5.服务质量及标准5.1厂房物业管理服务质量标准5.2法律咨询服务质量标准6.服务内容及流程6.1厂房物业管理服务流程6.2法律咨询服务流程7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的界定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：厂房物业管理服务协议12.2合同附件二：法律咨询服务协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更及解除13.3合同解除后的责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮件、通讯地址等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮件、通讯地址等]2.合同标的及范围2.1厂房物业管理服务内容（1）厂房的日常维护保养；（2）公共区域的安全管理；（3）清洁、绿化及设施设备维护；（4）停车场管理；（5）应急预案及突发事件处理。2.2法律咨询服务内容（1）合同起草、审核及修改；（2）法律风险防范及法律咨询；（3）法律诉讼及仲裁代理。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1厂房物业管理服务费用甲方应按照乙方提供的收费标准支付厂房物业管理服务费用。4.2法律咨询服务费用甲方应按照乙方提供的收费标准支付法律咨询服务费用。4.3支付方式及时间甲方应按月或按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间由双方另行约定。5.服务质量及标准5.1厂房物业管理服务质量标准乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合甲方要求的厂房物业管理服务。5.2法律咨询服务质量标准乙方应按照法律规定和行业规范，提供准确、及时、有效的法律咨询服务。6.服务内容及流程6.1厂房物业管理服务流程（1）乙方根据甲方需求，制定厂房物业管理服务方案；（2）甲方确认服务方案并签署相关协议；（3）乙方按照服务方案提供厂房物业管理服务；（4）甲方对服务质量进行监督和评价。6.2法律咨询服务流程（1）甲方提出法律咨询需求；（2）乙方根据需求提供法律咨询服务；（3）甲方对服务质量进行监督和评价。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同内容、服务内容、收费标准等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于：合同文本、服务方案、收费标准、客户信息等。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定提供或接受服务；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）任何一方未按照合同约定通知对方变更合同内容。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分费用的[具体百分比]%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[具体时间]内提出书面异议；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同义务；（3）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在[具体时间]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务内容。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1合同附件一：厂房物业管理服务协议12.2合同附件二：法律咨询服务协议13.其他约定事项13.1通知方式（1）邮寄至对方提供的通讯地址；（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）专人送达。13.2合同变更及解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议；（2）合同解除应按照本合同第十条约定进行。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务内容，并承担相应的责任。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、监理单位等，是指合同双方在履行本合同过程中，经双方同意，参与合同履行、监督、咨询或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围（1）协助甲方进行厂房物业管理服务的招标、采购等；（2）对甲方厂房物业管理服务的质量进行监督和评估；（3）提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中的法律问题；（4）进行工程项目的监理、验收等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序（1）合同双方协商确定需要介入的第三方；（2）双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；（3）第三方根据合作协议参与合同履行。16.2第三方介入的条件（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同和合作协议履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额，应根据第三方合作协议约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同服务费用总额的[具体百分比]%；（3）第三方责任限额不应低于因第三方过错导致合同履行受阻或造成损失的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行本合同时，应遵守甲方的指示和要求；（2）第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任；（3）甲方有权要求第三方承担相应的责任，并有权直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行本合同时，应遵守乙方的指示和要求；（2）第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任；（3）乙方有权要求第三方承担相应的责任，并有权直接向第三方追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）合同双方协商一致；（2）书面通知第三方；（3）第三方在[具体时间]内未提出异议，视为同意变更。19.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，对合同双方及第三方均有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应按照本合同第九条约定的争议解决程序进行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，合同双方应按照本合同第十条约定的合同解除条件进行。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，应按照本合同第十条约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：厂房物业管理服务协议详细要求：协议应详细列明甲方委托乙方提供的厂房物业管理服务内容、服务标准、费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件是合同的重要组成部分，是双方履行厂房物业管理服务合同的依据。2.合同附件二：法律咨询服务协议详细要求：协议应明确乙方为甲方提供法律咨询服务的内容、服务方式、费用、保密条款等。说明：本附件是合同的重要组成部分，是双方履行法律咨询服务合同的依据。3.合同附件三：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方在本合同中的角色、责任、权利、义务、费用、保密条款等。说明：本附件是合同的重要组成部分，是第三方参与合同履行时的依据。4.合同附件四：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列明各项服务的具体费用、计费依据、支付时间等。说明：本附件用于明确双方的服务费用，便于费用的结算和支付。5.合同附件五：保密协议详细要求：协议应明确双方的保密义务、保密信息的范围、违反保密义务的责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保合同执行过程中的信息安全。6.合同附件六：争议解决机制详细要求：机制应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、有效的解决。7.合同附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效条件、通知方式等。说明：本附件用于记录和确认双方对合同内容的变更，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为未履行部分费用的[具体百分比]%。示例说明：若甲方未按合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：任何一方未按照合同约定提供或接受服务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和实际损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按照合同约定通知对方变更合同内容。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和实际损失。示例说明：若乙方未在规定时间内通知甲方合同变更内容，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如无法解决，可协商解除合同。示例说明：若发生自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同。全文完。二零二四年度厂房物业管理与法律咨询服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.物业管理服务范围2.1厂房日常维护2.2设施设备维修2.3安全管理2.4环境卫生2.5物业管理费收取3.法律咨询服务内容3.1法律咨询3.2法律事务代理3.3法律文书起草3.4法律风险防范4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期限调整5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用5.2法律咨询服务费用5.3费用支付方式5.4费用结算6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1物业管理服务细则11.2法律咨询服务细则11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案日期14.合同附件清单14.1物业管理服务细则附件清单14.2法律咨询服务细则附件清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条物业管理服务范围2.1厂房日常维护乙方负责甲方厂房的日常维护工作，包括但不限于设施设备的巡查、保养、维修等。2.2设施设备维修乙方应确保甲方厂房内的设施设备正常运行，对出现的故障进行及时修复。2.3安全管理乙方负责甲方厂房的安全管理工作，包括但不限于消防安全、防盗、防损等。2.4环境卫生乙方负责甲方厂房的环境卫生工作，确保厂区内的环境卫生和绿化。2.5物业管理费收取乙方按约定标准向甲方收取物业管理费，费用用于支付乙方提供服务所产生的成本。第三条法律咨询服务内容3.1法律咨询乙方提供甲方在厂房运营过程中涉及的法律问题咨询服务。3.2法律事务代理乙方代理甲方处理涉及厂房运营的法律事务，包括但不限于合同签订、纠纷解决等。3.3法律文书起草乙方根据甲方需求，起草相关法律文书，如合同、协议等。3.4法律风险防范乙方协助甲方识别、评估和防范厂房运营中的法律风险。第四条服务期限4.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为[具体年月日]，届满前双方可协商续签。4.3服务期限调整如遇特殊情况，需调整服务期限，双方应提前协商一致并签订补充协议。第五条服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用甲方应按乙方提供的服务内容，支付约定的物业管理服务费用。5.2法律咨询服务费用甲方应按乙方提供的服务内容，支付约定的法律咨询服务费用。5.3费用支付方式双方协商确定费用支付方式，如月结、季结或年结。5.4费用结算双方应按约定的支付方式进行费用结算，并在每月/季/年底前完成。第六条合同变更与解除6.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除（1）一方违反合同约定，另一方在通知后[具体天数]内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）其他法律规定或双方约定的解除情形。6.3合同终止本合同因期满、解除等原因终止。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]（2）[其他仲裁机构名称]8.3争议解决程序选择争议解决机构后，双方应按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违约，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2通知与送达双方应通过约定的联系方式发送通知，通知自发送之日起视为送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1物业管理服务细则详细规定乙方提供物业管理服务的具体内容和标准。11.2法律咨询服务细则详细规定乙方提供法律咨询服务的具体内容和标准。11.3其他附件包括但不限于合同双方签字（或盖章）的文件、补充协议等。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。13.2合同备案程序双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。13.3合同备案日期本合同备案日期为[具体日期]。第十四条合同附件清单14.1物业管理服务细则附件清单列明物业管理服务细则的相关文件和资料。14.2法律咨询服务细则附件清单列明法律咨询服务细则的相关文件和资料。14.3其他附件清单列明其他合同的附件文件和资料清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、顾问方、担保方等。1.2第三方的介入应当以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的同意。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应当明确其责任限额，即第三方对甲乙双方因第三方行为导致的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。3.3如无约定，第三方责任限额为第三方介入服务费用的[具体比例]。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）要求甲乙双方按照约定履行合同义务；（3）在甲乙双方违约时，根据合同约定或法律规定，采取必要的措施保护自己的合法权益。第五条第三方义务（1）遵守法律法规，确保其行为合法合规；（2）恪守职业道德，保守商业秘密；（3）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（4）对因自身原因导致的损失承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间应当明确划分责任和权利，确保各方在合同履行过程中的合法权益。6.2第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任，但应当对因自身行为导致的损失承担相应的责任。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第七条第三方介入协议（1）第三方的权利和义务；（2）第三方责任限额；（3）第三方介入的具体内容和期限；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）争议解决方式。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。8.2如无约定，第三方介入费用由请求第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的记录与保存10.1第三方介入过程中产生的相关文件、记录等，由甲乙双方共同保存。10.2第三方介入的记录应真实、完整，并作为合同履行情况的证据。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入终止后，如因第三方行为导致甲乙双方损失的，第三方仍需承担相应的责任。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的特殊规定12.1如合同中已有关于第三方介入的特殊规定，则优先适用该规定。12.2本条款未涉及的特殊情况，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则要求：详细规定乙方提供物业管理服务的具体内容和标准，包括日常维护、设备维修、安全管理、环境卫生等方面的具体操作流程和标准。说明：此附件为合同履行的重要依据，乙方应确保其符合相关法律法规和行业标准。2.法律咨询服务细则要求：详细规定乙方提供法律咨询服务的具体内容和标准，包括法律咨询、法律事务代理、法律文书起草、法律风险防范等方面的服务范围和标准。说明：此附件为合同履行的重要依据，乙方应确保其法律服务的专业性和有效性。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、内容、期限、费用、责任限额等，以及争议解决方式。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方介入的合法性和有效性。4.保密协议要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.费用结算清单要求：详细记录合同履行过程中的费用支出，包括物业管理服务费用、法律咨询服务费用等。说明：此附件用于双方核对费用，确保费用结算的准确性。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等，确保争议能够得到及时有效的解决。说明：此附件用于指导双方在发生争议时采取的解决途径。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、日期等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：此附件用于处理合同履行过程中的变更事宜。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方达成的一致意见等，确保合同解除的合法性和有效性。说明：此附件用于处理合同履行过程中的解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行物业管理服务或法律咨询服务；甲乙双方未按时支付费用；第三方未按协议履行义务；任何一方违反保密协议；任何一方违反合同变更或解除协议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、违约后果、合同约定等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲乙双方未按时支付费用，应向对方支付逾期付款违约金；第三方未按协议履行义务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度厂房物业管理与法律咨询服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1物业管理方基本信息2.2法律服务方基本信息3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务期限4.法律咨询服务内容4.1法律咨询服务范围4.2法律咨询服务标准4.3法律咨询服务期限5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用5.2法律咨询服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：法律服务内容明细11.3附件三：其他附件12.合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细14.2附件二：法律服务内容明细14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》以及其他相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在厂房物业管理与法律咨询服务中的权利、义务，确保物业管理服务的顺利进行，同时提供必要的法律支持。第二条合同双方基本信息2.1物业管理方基本信息物业管理方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2法律服务方基本信息法律服务方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第三条物业管理服务内容3.1物业管理服务范围（1）负责厂房的日常维护和管理；（2）负责公共区域的清洁、绿化、安全等工作；（3）负责设备的保养和维修；（4）负责消防、安防等设施的监控和管理；（5）负责处理与物业管理相关的事宜。3.2物业管理服务标准（1）安全、整洁、有序；（2）设施设备完好、正常运行；（3）服务态度良好、及时响应；（4）定期进行巡查、检查，确保安全无隐患。3.3物业管理服务期限本合同约定的物业管理服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。第四条法律咨询服务内容4.1法律咨询服务范围（1）解答合同相关法律问题；（2）起草、审核、修改合同文件；（3）提供法律意见；（4）协助解决合同履行过程中的法律纠纷。4.2法律咨询服务标准（1）专业、严谨；（2）高效、及时；（3）保密、合规；（4）符合法律法规及合同约定。4.3法律咨询服务期限本合同约定的法律咨询服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。第五条服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。5.2法律咨询服务费用法律咨询服务费用为人民币____元/次，共计人民币____元。5.3费用支付方式双方约定，物业管理服务费用及法律咨询服务费用由物业管理方在每月____日前支付至法律服务方的指定账户。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围（1）本合同及附件；（2）双方签订的其他相关协议；（3）涉及商业秘密的技术、经营、管理等信息；（4）其他双方约定应保密的信息。6.3保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担（1）物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应向法律服务方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%。（2）法律服务方未按约定提供法律咨询服务的，应向物业管理方支付违约金，违约金为法律服务费用总额的____%。（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未采取补救措施或补救措施不力的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，物业管理方应向法律服务方支付已提供服务的费用。9.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定事由而终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3合同续签如双方同意续签本合同，应在合同期限届满前____日书面通知对方，并按照原合同条款续签。第十一条合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的内容、标准及费用等。11.2附件二：法律服务内容明细详细列出法律咨询服务的范围、标准及费用等。11.3附件三：其他附件包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议等。第十二条合同签订及生效12.1合同签订本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；（2）双方应遵守诚实信用原则，公平、公正地处理合同履行过程中的问题；（3）双方应积极配合，共同维护合同关系的稳定。13.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细14.2附件二：法律服务内容明细14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他协助服务的独立实体。15.2范围（1）物业管理服务的第三方监理；（2）法律咨询服务的第三方评估；（3）合同履行的第三方调解；（4）合同履行过程中的专业技术服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲、乙双方协商一致，可邀请第三方介入；（2）任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明理由。16.2介入同意（1）对方应在收到介入申请后____日内给予答复；（2）双方同意第三方介入的，应书面通知第三方。16.3介入协议（1）甲、乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任；（2）《第三方介入协议》作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致甲、乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲、乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过人民币____元。17.2赔偿责任（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲、乙双方按本合同约定承担。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任；（2）甲方因第三