二零二五年度仓储物流中心租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间2.仓储物流中心概况2.1仓储物流中心名称与地址2.2仓储物流中心面积与结构2.3仓储物流中心设施与设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条件3.3租赁终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及违约责任4.3租金调整机制5.物业管理5.1乙方物业管理的范围5.2乙方物业管理的责任5.3乙方物业管理的费用6.使用范围及限制6.1仓储物流中心使用范围6.2仓储物流中心使用限制6.3违反使用限制的责任7.保管责任与保险7.1甲方保管责任7.2乙方保管责任7.3仓储物流中心保险8.设施与设备维护8.1甲方设施与设备维护责任8.2乙方设施与设备维护责任8.3设施与设备维护费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同附件12.1仓储物流中心平面图12.2仓储物流中心设施设备清单12.3其他相关附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1合同生效前约定事项14.2合同履行期间约定事项14.3合同终止后约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点合同签订日期：2024年月日合同签订地点：甲方指定的地址1.3合同生效条件与时间合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限起始之日起开始履行。第二条仓储物流中心概况2.1仓储物流中心名称与地址仓储物流中心名称：甲方仓储物流中心仓储物流中心地址：具体地址2.2仓储物流中心面积与结构仓储物流中心面积：平方米仓储物流中心结构：层高、承重等2.3仓储物流中心设施与设备仓储物流中心设施：消防、监控、照明等仓储物流中心设备：货架、叉车、制冷设备等第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限：自2024年月日至2024年月日3.2租赁期限延长条件经双方协商一致，可延长租赁期限，延长条件另行约定。3.3租赁终止条件租赁期限届满或发生合同约定的终止条件时，租赁合同终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：人民币元/月支付方式：银行转账，每月日前支付4.2租金支付时间及违约责任租金支付时间：每月日前逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。4.3租金调整机制租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金可作相应调整。第五条物业管理5.1乙方物业管理的范围乙方负责仓储物流中心的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等。5.2乙方物业管理的责任乙方应确保仓储物流中心的设施设备正常运行，维护公共秩序，保障甲方及第三方的合法权益。5.3乙方物业管理的费用物业管理费用：人民币元/月，由乙方支付。第六条使用范围及限制6.1仓储物流中心使用范围乙方有权在仓储物流中心内进行合法的仓储、物流等活动。6.2仓储物流中心使用限制未经甲方同意，乙方不得在仓储物流中心内进行任何违法活动，不得擅自改变仓储物流中心的结构和用途。6.3违反使用限制的责任乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第七条保管责任与保险7.1甲方保管责任甲方负责保管仓储物流中心的设施设备，确保其正常运行。7.2乙方保管责任乙方负责保管存放于仓储物流中心的货物，确保货物安全。7.3仓储物流中心保险仓储物流中心及存放货物应投保相关保险，保险费用由双方协商确定。第八条设施与设备维护8.1甲方设施与设备维护责任甲方负责对仓储物流中心内的公共设施和设备进行定期检查、维修和保养，确保其处于良好状态。8.2乙方设施与设备维护责任乙方负责对其存放货物所使用的设施和设备进行维护，不得损坏或擅自改装。8.3设施与设备维护费用除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责公共设施和设备的维修费用，乙方负责其存放货物所使用的设施和设备的维修费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时交付仓储物流中心或提供设施设备，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。如乙方擅自改变仓储物流中心的用途或结构，应赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿方式违约金及损失赔偿应在本合同约定的付款方式下支付。第十条合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在解除通知送达之日起生效。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的义务和已发生的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同附件12.1仓储物流中心平面图附件一：仓储物流中心平面图，详细标注各区域及设施设备位置。12.2仓储物流中心设施设备清单附件二：仓储物流中心设施设备清单，包括型号、数量、使用状况等。12.3其他相关附件合同履行过程中产生的其他相关文件和协议，作为合同附件。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均具有约束力。第十四条其他约定事项14.1合同生效前约定事项合同生效前，双方应按照合同约定履行各项义务。14.2合同履行期间约定事项合同履行期间，双方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。14.3合同终止后约定事项合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于设施设备的归还、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方在合同中的责任限于其介入合同的目的和范围。3.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失，并赔偿相应的经济损失。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。4.2第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和管理。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的百分比。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方违约责任、侵权责任等。第七条第三方责任承担7.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。7.2第三方责任承担应按照合同约定和法律规定执行。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更后的第三方的权利、义务和责任。8.2第三方变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入与甲乙双方的关系9.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。第十条第三方介入与其他方的划分10.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清。10.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方介入时，甲乙双方应共同维护合同关系的稳定，不得擅自解除合同。第十一条第三方介入与合同履行11.1第三方介入不影响合同履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。11.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，共同完成合同履行。第十二条第三方介入与合同终止12.1第三方介入不影响合同终止的条件和程序。12.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。第十三条第三方介入与争议解决13.1第三方介入不影响争议解决的途径和程序。13.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定解决争议。第十四条第三方介入与合同解释14.1第三方介入不影响合同解释的原则和方法。14.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定解释合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心平面图要求：详细标注各区域及设施设备的位置，包括货架、叉车充电站、监控摄像头等。说明：该平面图用于明确仓储物流中心的布局，便于双方了解和使用。2.附件二：仓储物流中心设施设备清单要求：列出所有设施设备的型号、数量、使用状况等详细信息。说明：该清单用于记录仓储物流中心内的设施设备情况，便于双方进行管理和维护。3.附件三：租赁合同要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件。说明：该附件为租赁合同的完整副本，用于证明合同的有效性。4.附件四：物业管理协议要求：明确乙方物业管理的范围、责任和费用。说明：该协议用于规范乙方在仓储物流中心的物业管理行为。5.附件五：设施与设备维护记录要求：记录设施和设备的维护时间、内容、责任人等信息。说明：该记录用于跟踪设施和设备的维护情况，确保其正常运行。6.附件六：租金支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：该凭证用于证明租金已支付，便于双方核对。7.附件七：保险单要求：包括保险单正本、保险条款等。说明：该保险单用于证明仓储物流中心和存放货物已投保，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序和费用等。说明：该协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但至3月2日仍未支付，则乙方需支付自3月2日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付仓储物流中心或提供设施设备责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付仓储物流中心，但至1月3日仍未交付，则甲方需支付自1月3日起至实际交付日止的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变仓储物流中心的用途或结构责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。示例：若乙方擅自将仓储物流中心的部分区域改为办公区，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方相应的经济损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失，并赔偿相应的经济损失。示例：若第三方在提供技术服务时出现失误，导致乙方货物损坏，第三方需赔偿乙方相应的经济损失。全文完。二零二四年度仓储物流中心租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的用途3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用和管理4.1租赁物的使用规范4.2租赁物的维修与保养4.3租赁物的安全责任5.租赁物的交付与验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁物的转租与转让6.1转租的条件与程序6.2转让的条件与程序7.租赁物的维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用条款11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同签订证明14.合同签订日期与签字14.1签订日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：仓储物流有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置：仓储物流有限公司仓储区A栋1层2.2租赁物的面积：2000平方米2.3租赁物的结构：钢架结构，单层建筑，无固定货架2.4租赁物的用途：货物仓储及物流配送3.租赁期限和租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10万元，每年一次性支付，支付日期为每年的1月1日3.3租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按当年市场租金上涨幅度进行适当调整，调整幅度不得超过5%4.租赁物的使用和管理4.1租赁物的使用规范：承租方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质4.2租赁物的维修与保养：租赁物日常维修和保养由承租方负责，大修由出租方负责4.3租赁物的安全责任：承租方在使用过程中应确保租赁物及周围环境的安全，如有安全事故，由承租方承担相应责任5.租赁物的交付与验收5.1交付时间及方式：出租方应于合同签订后的10个工作日内将租赁物交付给承租方，交付方式为现场交付5.2验收标准及程序：承租方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收，验收标准以租赁物清单及实际状况为准，验收不合格的，应在验收之日起3个工作日内提出异议5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后的10个工作日内进行整改，直至合格6.租赁物的转租与转让6.1转租的条件与程序：承租方如需转租，应征得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理转租手续6.2转让的条件与程序：承租方如需转让，应征得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理转让手续7.租赁物的维修责任7.1出租方的维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修或更换7.2承租方的维修责任：租赁物在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失8.1.3如承租方在租赁期内擅自转租或转让租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金总额的违约金8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金8.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.3出租方因不可抗力原因导致合同无法履行，可解除合同9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容11.2法律适用条款11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行11.3合同附件11.3.1附件一：租赁物清单11.3.2附件二：租赁合同签订证明12.合同签订日期与签字12.1签订日期：2024年1月1日12.2双方签字盖章12.2.1出租方（盖章）：仓储物流有限公司12.2.2承租方（盖章）：商贸有限公司13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称：仓储区13.1.2租赁物面积：2000平方米13.1.3租赁物结构：钢架结构，单层建筑13.1.4租赁物用途：货物仓储及物流配送13.2附件二：租赁合同签订证明13.2.1合同签订证明：本合同于2024年1月1日在市区路号仓储物流有限公司签订。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在租赁关系存续期间，因合同履行需要，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、技术咨询、技术服务、保险代理、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。14.2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的直接费用。14.2.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。14.3第三方责权利划分14.3.1第三方的权利14.3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。14.3.2第三方的义务14.3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。14.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方原有的租赁合同关系。14.4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，第三方应保持中立，协助甲乙双方解决争议。14.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。14.5第三方介入的具体条款14.5.1甲乙双方可共同选择第三方，并签订单独的服务合同。14.5.2第三方介入的具体事项和费用由甲乙双方在服务合同中明确。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务合同的规定，向第三方支付相应的费用。14.6第三方介入的终止14.6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止服务合同。14.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务合同的规定，结算相关费用。14.7第三方介入的法律适用14.7.1第三方介入的法律关系适用中华人民共和国相关法律法规。14.7.2如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.8第三方介入的合同附件14.8.1附件一：第三方服务合同14.8.2附件二：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁合同签订证明详细要求和说明：租赁合同签订证明应包括合同签订日期、地点、双方代表签字盖章等信息，作为合同生效的证明文件。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等信息，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：第三方责任限额确认书详细要求和说明：第三方责任限额确认书应明确第三方在履行职责过程中的责任限额，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息，作为租金支付的有效凭证。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等信息。7.附件七：安全检查报告详细要求和说明：安全检查报告应包括安全检查日期、检查内容、检查结果、整改措施等信息，由专业机构出具。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议解决的方式、结果、双方签字等信息，作为争议解决的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方在租赁期内擅自转租或转让租赁物。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5出租方未履行维修义务。1.6第三方在履行职责过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，按照合同约定或法律规定承担责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.3第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方分担。全文完。二零二四年度仓储物流中心租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1物流中心概述3.2租赁物具体信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.修缮与维护7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3修缮费用8.保险8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他条款13.1合同附件13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本《二零二四年度仓储物流中心租赁合同》。（2）“出租方”指将仓储物流中心出租给租赁方使用的乙方。（3）“租赁方”指租赁使用仓储物流中心的甲方。（4）“租赁物”指出租方拥有的用于仓储物流的物业。（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日。（6）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。（7）“相关法律法规”指中华人民共和国现行的有关法律法规。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2出租方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______第三条租赁标的物3.1物流中心概述（1）地址：_______（2）面积：_______平方米（3）结构：_______3.2租赁物具体信息（1）房屋产权证号：_______（2）建筑年代：_______年（3）配套设施：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更租赁期限自本合同生效之日起至_______止，租赁期限可经双方协商一致后进行变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元。5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3付款时间：每月_______日前。5.4逾期付款租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。第六条租赁物使用6.1使用范围租赁方仅可用于仓储物流业务，不得改变租赁物的使用性质。6.2使用限制（1）未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租或转借他人使用。（2）租赁方在使用过程中，应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。6.3使用责任租赁方应对租赁物的使用安全负责，因使用不当造成租赁物损坏的，租赁方应承担修复或赔偿责任。第七条修缮与维护7.1出租方责任（1）确保租赁物符合租赁合同的约定，并达到正常使用标准。（2）负责租赁物的日常维护和保养。7.2租赁方责任（1）按照租赁合同约定的使用范围合理使用租赁物。（2）租赁方在使用过程中，应采取必要措施防止租赁物损坏。7.3修缮费用（1）租赁物在正常使用范围内的损坏，由出租方负责修复，修复费用由出租方承担。（2）因租赁方使用不当造成租赁物损坏的，修复费用由租赁方承担。第八条保险8.1保险范围（1）租赁物本身的保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。（2）租赁物内存储的货物保险，由租赁方自行负责。8.2保险责任（1）出租方应在本合同签订后_______日内，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单副本提交给租赁方。（2）租赁方应在租赁物内存储货物前，向保险公司投保货物保险，并将保险单副本提交给出租方。8.3保险费用（1）租赁物保险费用由出租方承担。（2）货物保险费用由租赁方承担。第九条违约责任9.1违约行为（1）租赁方未按时支付租金。（2）出租方未按时履行修缮和维护义务。（3）租赁方未按照约定的使用范围使用租赁物。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失支付赔偿金，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。第十条合同解除10.1解除条件（1）租赁方未按时支付租金累计超过_______月。（2）出租方未按时履行修缮和维护义务，经租赁方书面通知后_______日内仍未修复。（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除。10.3解除后果（1）合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物。（2）双方应按照合同约定处理租金和违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方选择的争议解决机构为_______。（2）争议解决机构应按照相关法律法规和争议解决规则进行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二条合同生效12.1生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的条件成就。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养清单等。13.2合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同终止（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______签署。14.3签署代表（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同中的第三方指在甲乙双方协议下，参与本合同执行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、维修服务提供商以及其他可能介入本合同的独立第三方。第二条第三方介入的条件2.1中介机构（1）中介机构应具备相关资质，由甲乙双方共同选定。（2）中介机构介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。2.2监理单位（1）监理单位负责对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合合同约定。（2）监理单位的介入需由甲乙双方共同决定。2.3评估机构（1）评估机构负责对租赁物进行价值评估，需由甲乙双方共同选定。（2）评估结果用于确定租赁物的价值变动。2.4保险公司（1）保险公司负责为租赁物和存储货物提供保险服务。（2）保险公司的介入需由甲乙双方共同决定。2.5维修服务提供商（1）维修服务提供商负责对租赁物进行维修服务。（2）维修服务提供商的介入需由甲乙双方共同决定。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定获取报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.3利益（1）第三方在合同执行过程中应维护自身合法权益。（2）第三方有权根据合同约定分享合同项下的利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲乙双方负责合同项下的主要权利义务履行。（2）第三方按照合同约定协助甲乙双方完成相关工作。4.2责任划分（1）