二零二五年度全新商业房产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新商业房产租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围5.4房产使用限制6.房产维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房产保险7.1房产保险种类7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除流程14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条房产基本信息2.1房产位置地址：__________________所在区域：__________________2.2房产面积总面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房产结构建筑类型：__________________楼层：__________________2.4房产用途用途：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：__________________终止日期：__________________3.2租金支付方式支付方式：__________________支付周期：__________________3.3租金金额每月租金：__________________元3.4租金调整机制租金调整条件：__________________租金调整时间：__________________第四条租金押金4.1押金金额押金金额：__________________元4.2押金退还条件退还条件：__________________4.3押金退还流程退还流程：__________________第五条房产交付及使用5.1房产交付时间交付时间：__________________5.2房产交付条件交付条件：__________________5.3房产使用范围使用范围：__________________5.4房产使用限制使用限制：__________________第六条房产维护与保养6.1出租方责任责任内容：__________________6.2承租方责任责任内容：__________________6.3维修费用承担费用承担：__________________第七条房产保险7.1房产保险种类保险种类：__________________7.2保险费用承担费用承担：__________________7.3保险理赔流程理赔流程：__________________第八条违约责任8.1承租方违约责任1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。2.若承租方未经出租方同意擅自改变房产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.若承租方在使用过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任1.若出租方未按约定交付房产，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。2.若出租方未按约定提供相关配套设施，承租方有权要求出租方在合理期限内提供，否则有权解除合同。3.若出租方擅自进入承租方使用区域，承租方有权要求赔偿损失。8.3违约金计算违约金按照逾期天数或实际损失金额计算，总额不超过合同总金额的20%。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.房产被依法征收或没收。9.3合同解除及终止流程1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方在收到解除通知后，应在合理期限内办理合同解除手续。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.仲裁委员会。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。第十一条其他约定11.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。11.2合同附件1.本合同附件包括房产租赁清单、房屋使用说明等。11.3合同生效条件1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二、十三条合同签订与生效、合同变更与解除12.1合同签订日期合同签订日期：__________________12.2合同生效日期合同生效日期：__________________12.3合同备案本合同需在签订后30日内向相关部门备案。13.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同内容。13.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.3合同变更及解除流程1.提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。2.双方在收到通知后，应在合理期限内办理合同变更或解除手续。第十四条合同附件清单1.房产租赁清单2.房屋使用说明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十四条（一）第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草等。1.2.2法律咨询服务，包括但不限于合同审核、法律风险提示等。1.2.3评估服务，包括但不限于房产价值评估、市场分析等。1.2.4担保服务，包括但不限于担保公司提供的担保服务。1.2.5保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。第十四条（二）第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序2.2.1引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的副本发送给对方，并确保对方了解协议内容。第十四条（三）第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因其违约或疏忽行为导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的金额确定。3.2.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合同总金额的5%。3.3责任限额的适用3.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因其违约或疏忽行为导致的损失。3.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方自身原因或其他第三方责任导致的损失。第十四条（四）第三方的责权利划分4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务义务。4.1.2第三方应承担因自身违约或疏忽行为导致的损失。4.1.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.3第三方的义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、完整的服务信息。第十四条（五）第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。5.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不因本合同的签订而改变。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。5.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不因本合同的签订而改变。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系仅限于服务协议约定的范围内。5.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方行使权利或履行义务。第十四条（六）第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方服务协议终止。6.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方服务协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方。6.2.2第三方应在收到终止通知后，按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：包括房产的详细信息，如地址、面积、结构、用途等。附件说明：此清单为房产的基本信息记录，作为合同附件，用于证明租赁的房产情况。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的设施设备、使用规则、维护保养等内容。附件说明：此说明用于指导承租方正确使用房屋，并了解维护保养的责任。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的独立协议，明确第三方服务的相关条款。4.房产交接确认书详细要求：包括房产交接的时间、地点、物品清单、双方签字等。附件说明：此确认书用于证明房产已按照约定交付，并记录交接情况。5.房产维修记录详细要求：包括维修的时间、原因、维修内容、费用等。附件说明：此记录用于记录房产维修情况，便于后续责任划分。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，共同约定的解决方式。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更情况，作为合同附件。8.房产保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：此保险单为房产购买的保险凭证，用于证明房产已投保。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期1天，应支付100元违约金。2.未按约定使用房产违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方擅自将房产用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未按约定维护保养房产违约责任：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋设施，应负责修复或赔偿。4.未经同意引入第三方违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意引入第三方提供服务，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.未按约定交付房产违约责任：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：出租方逾期交付房产1天，应支付100元违约金。6.未经同意变更合同违约责任：变更内容无效，原合同继续有效。示例：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同条款，变更内容无效。全文完。二零二四年度全新商业房产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3证件号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及缴纳方式4.2押金退还条件及流程5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施设备维护6.房产装修及改造6.1装修及改造范围6.2装修及改造审批流程6.3装修及改造费用承担7.房产转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批流程7.3转租及转借费用承担8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2相关证明文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3证件号码甲方证件号码：[甲方营业执照号码]乙方证件号码：[乙方营业执照号码]第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体地址]2.2房产面积房产总面积：[房产总面积]平方米2.3房产结构房产结构：[房产具体结构描述，如多层、高层、独栋等]2.4房产权属证明甲方已提供房产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式租金总额：[租金总额]元。支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.3租金调整机制租金调整：[租金调整机制，如每年根据市场行情调整等]。第四条租金押金4.1押金金额及缴纳方式押金金额：[押金金额]元。缴纳方式：[缴纳方式，如一次性缴纳、分次缴纳等]。4.2押金退还条件及流程退还条件：[退还条件，如合同到期、乙方提前解除合同等]。退还流程：[退还流程，如提前通知甲方、甲方验收等]。第五条房产使用及维护5.1房产使用范围乙方仅限于合法商业用途使用该房产。5.2房产维护责任甲方负责房产本体及共用设施的维修保养。5.3房产设施设备维护甲方应确保房产设施设备的正常运行，乙方使用过程中如发生故障，应立即通知甲方。第六条房产装修及改造6.1装修及改造范围乙方如需对房产进行装修及改造，需事先取得甲方书面同意。6.2装修及改造审批流程装修及改造申请需经甲方审批，审批流程如下：[审批流程详细描述]。6.3装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方同意并签订补充协议。第七条房产转租及转借7.1转租及转借条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房产。7.2转租及转借审批流程乙方如需转租或转借房产，需提前向甲方提出申请，经甲方审批后方可进行。7.3转租及转借费用承担转租或转借过程中产生的相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形及责任若甲方未按约定提供房产或提供房产不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金总额的[百分比]%的违约金。若乙方未按约定使用房产，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿及处理违约方应立即采取补救措施，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决机构将根据其规定程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满，自动终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前[期限]书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第十条。11.3合同解除程序合同解除，应按照第十条规定的程序进行。第十二条合同附件12.1房产租赁合同附件（1）房产租赁合同副本；（2）房产权属证明文件；（3）押金收据；（4）装修及改造协议。12.2相关证明文件双方应向对方提供与合同履行相关的证明文件，包括但不限于：（1）营业执照副本；（2）税务登记证；（3）法定代表人身份证明。第十三条其他约定13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律服务提供者；（3）工程监理公司；（4）装修公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：（1）若第三方提供服务或协助，其责任限额不超过合同标的总额的[百分比]%；（2）若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担不超过[金额]元的赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，各方应尊重第三方的独立性和专业性。第五条第三方介入的审批流程5.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，并签订相关协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务或协助内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）第三方与其他各方的权利义务关系。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同第九条的规定，选择争议解决方式。7.2第三方介入后的争议解决，第三方不参与争议解决过程。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现本合同第十条规定的合同解除情形，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十条规定的程序进行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现本合同第十条规定的合同终止情形，合同自动终止。9.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十条规定的程序进行。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的签订、变更、解除、终止等，均应按照本合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同副本详细要求：合同正本复印件，需加盖甲方公章。说明：作为本合同的有效副本，供乙方留存。2.房产权属证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对出租房产拥有合法权利。3.押金收据详细要求：押金收据原件，需加盖甲方财务章。说明：作为乙方缴纳押金的凭证。4.装修及改造协议详细要求：装修及改造双方协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确装修及改造的范围、费用及责任。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。6.相关证明文件详细要求：营业执照副本、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：证明甲乙双方合法合规经营。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确合同解除的原因和生效日期。10.合同终止协议详细要求：合同终止协议，需加盖甲乙双方公章。说明：明确合同终止的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产或提供房产不符合合同约定。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用房产。第三方提供的服务或协助不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿非违约方因此遭受的损失。违约责任限额根据合同约定或法律法规规定执行。3.示例说明：甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金总额的[百分比]%的违约金。第三方提供的服务不符合合同约定，导致乙方遭受损失，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。全文完。二零二四年度全新商业房产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房产维护与管理5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3房产维修费用6.房产使用规范6.1房产用途限制6.2房产装修限制6.3房产使用安全规范7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.附件11.1房产照片11.2房产权属证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1其他事项14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产现状：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前4.4逾期付款处理：____________________5.房产维护与管理5.1出租方责任5.1.1保证房产符合租赁用途的要求5.1.2对房产进行必要的维修和保养5.2租赁方责任5.2.1按约定使用房产5.2.2保持房产的完好状态5.3房产维修费用：____________________6.房产使用规范6.1房产用途限制：____________________6.2房产装修限制：____________________6.3房产使用安全规范：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2出租方未按时交付房产7.1.3违反房产使用规范7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.3违约赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务8.3争议解决地点：____________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应将房产恢复原状9.3.2双方应按照约定结算剩余租金和费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经出租方确认10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定结算剩余租金和费用10.3.2房产应恢复原状11.附件11.1房产照片：____________________11.2房产权属证明：____________________11.3其他相关文件：____________________12.合同签署12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署时间：____________________12.3合同签署人12.3.1租赁方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________13.合同变更13.1合同变更方式13.1.1双方书面同意13.1.2经出租方确认13.2合同变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签订变更协议13.3合同变更生效13.3.1变更协议经双方签字盖章后生效14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2通知送达时间以实际收到为准14.3合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询公司等，其介入合同是基于本合同的约定或双方的一致同意。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额应不超过本合同约定的总租金的10%。3.第三方介入的条件3.1.1双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入的目的和方式符合本合同的约定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方书面通知对方关于第三方介入的意向；4.1.2双方与第三方共同签订合作协议，明确各方的权利和义务；4.1.3第三方按照合作协议履行职责。5.第三方权利5.1.1获取必要的合同信息和资料；5.1.2独立开展评估、调查等工作；5.1.3对租赁房