二零二五年度地铁用地租赁及地下通道建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁用地租赁及地下通道建设合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.地铁用地租赁条款2.1地铁用地范围及面积2.2土地租赁期限2.3土地租赁费用及支付方式2.4土地使用条件及限制3.地下通道建设条款3.1地下通道建设内容3.2建设工期及节点3.3建设费用及支付方式3.4施工质量及验收标准4.双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2建设方权利与义务4.3合作方权利与义务5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.2合同补充条款10.合同附件10.1地铁用地租赁协议10.2地下通道建设施工图10.3合同双方签署的文件11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同未尽事宜11.3合同附件效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1地铁用地租赁协议附件13.2地下通道建设施工图附件13.3合同双方签署的文件附件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________租赁方法定代表人：___________建设方名称：___________建设方地址：___________建设方法定代表人：___________1.2合同标的地铁用地范围：___________地铁用地面积：___________平方米地下通道建设内容：___________1.3合同期限地铁用地租赁期限：自___________至___________地下通道建设工期：自___________至___________2.地铁用地租赁条款2.1地铁用地范围及面积地铁用地具体位置：___________地铁用地面积：___________平方米2.2土地租赁期限土地租赁期限：___________年2.3土地租赁费用及支付方式土地租赁费用：每年人民币___________元支付方式：___________（如银行转账、现金等）2.4土地使用条件及限制土地使用性质：___________土地使用限制：___________（如不得改变土地用途、不得进行建筑物建设等）3.地下通道建设条款3.1地下通道建设内容地下通道起点：___________地下通道终点：___________地下通道长度：___________米地下通道宽度：___________米3.2建设工期及节点总工期：___________个月各节点工期：___________3.3建设费用及支付方式建设费用：人民币___________元支付方式：___________（如分阶段支付、按进度支付等）3.4施工质量及验收标准施工质量标准：___________验收标准：___________（如国家相关标准、行业标准等）4.双方权利与义务4.1租赁方权利与义务租赁方有权按照合同约定使用土地租赁方应按时支付土地租赁费用4.2建设方权利与义务建设方负责地下通道的建设工作建设方应确保工程质量和安全4.3合作方权利与义务合作方负责协调双方关系，推动合同执行5.保密条款5.1保密范围合同内容及相关信息5.2保密期限自合同签署之日起至合同终止之日止5.3违约责任违约方应承担相应的法律责任6.违约责任6.1违约情形未按时支付租金或建设费用未按约定完成建设任务违反保密条款6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿计算方法按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失7.争议解决7.1争议解决方式争议双方应友好协商解决7.2争议解决机构如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。8.2合同终止条件土地租赁期限届满或双方协商一致解除合同。地下通道建设完成并验收合格。因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。9.合同变更及补充9.1合同变更方式经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1地铁用地租赁协议附件地铁用地租赁合同副本土地使用权证复印件10.2地下通道建设施工图附件地下通道施工图纸施工组织设计10.3合同双方签署的文件附件双方签署的保密协议双方签署的补充协议11.其他约定事项11.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：___________12.3签署人员租赁方代表签字：___________建设方代表签字：___________13.合同份数及效力本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单合同附件清单见本合同第10条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中的责任和义务，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。16.第三方权利16.1第三方权利1.按照合作协议约定，对甲乙双方进行监督和检查。2.对甲乙双方履约情况进行评估和报告。3.在必要时，向甲乙双方提出建议和意见。4.根据合作协议约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件1.经甲乙双方同意。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方提供的专业服务与合同履行密切相关。17.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.甲乙双方协商确定第三方。2.第三方与甲乙双方签订合作协议。3.第三方介入合同履行，履行其合作协议约定的职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定第三方在合同履行过程中的责任限额，由其与甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任，仅限于合作协议约定的范围内。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方对合同其他各方（如政府、公众等）的责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的变更和解除20.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除1.第三方自身原因无法履行合作协议。2.甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.3解除后的责任第三方介入解除后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁协议附件地铁用地租赁合同副本土地使用权证复印件土地租赁费用支付凭证土地使用条件及限制变更记录2.地下通道建设施工图附件地下通道施工图纸施工组织设计施工进度报告施工质量检验报告3.合同双方签署的文件附件双方签署的保密协议双方签署的补充协议第三方合作协议争议解决机构仲裁裁决书4.其他附件合同履行过程中的相关文件政府相关部门的审批文件不可抗力事件证明文件其他双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：所有附件均为正本，并由双方签字盖章确认。附件内容应与合同内容一致，不得有矛盾之处。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或建设费用未按约定完成建设任务违反保密条款未经对方同意擅自变更合同内容因不可抗力导致合同无法履行其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失继续履行合同解除合同3.违约责任认定示例示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿建设方因此遭受的损失。示例二：建设方未按约定完成建设任务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应按照合作协议约定承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及地下通道建设合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景1.3合同目的和原则2.地铁用地租赁2.1用地范围及位置2.2用地面积及使用年限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金2.5用地使用条件及限制2.6用地使用期限的调整3.地下通道建设3.1通道设计及建设标准3.2通道建设进度安排3.3通道建设资金来源3.4通道建设质量控制3.5通道建设过程中的变更及调整3.6通道建设完成后验收及移交4.合作双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2建设方权利与义务4.3合作双方的保密义务5.质量保证及验收5.1用地租赁质量保证5.2地下通道建设质量保证5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任的免除8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更的情形9.2合同变更的程序9.3合同变更后的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1用地租赁合同附件11.2地下通道建设合同附件12.合同签署及生效日期13.其他约定14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)租赁方名称：_______b)租赁方地址：_______c)租赁方法定代表人：_______d)租赁方联系方式：_______1.2合同签订背景a)地铁项目名称：_______b)项目建设单位：_______c)项目建设地点：_______1.3合同目的和原则a)合同目的：为明确地铁用地租赁及地下通道建设的相关事宜，保障双方权益，促进项目顺利进行。b)合同原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订并履行合同。2.地铁用地租赁2.1用地范围及位置a)用地范围：_______b)用地位置：_______2.2用地面积及使用年限a)用地面积：_______b)使用年限：_______2.3租赁费用及支付方式a)租赁费用：_______b)支付方式：_______2.4租赁保证金a)保证金金额：_______b)保证金支付方式：_______2.5用地使用条件及限制a)用地使用条件：_______b)用地使用限制：_______2.6用地使用期限的调整a)调整条件：_______b)调整程序：_______3.地下通道建设3.1通道设计及建设标准a)通道设计：_______b)建设标准：_______3.2通道建设进度安排a)进度安排：_______b)进度调整：_______3.3通道建设资金来源a)资金来源：_______b)资金使用：_______3.4通道建设质量控制a)质量控制措施：_______b)质量验收标准：_______3.5通道建设过程中的变更及调整a)变更条件：_______b)调整程序：_______3.6通道建设完成后验收及移交a)验收标准：_______b)移交程序：_______4.合作双方权利与义务4.1租赁方权利与义务a)权利：_______b)义务：_______4.2建设方权利与义务a)权利：_______b)义务：_______4.3合作双方的保密义务a)保密内容：_______b)保密期限：_______5.质量保证及验收5.1用地租赁质量保证a)质量保证措施：_______b)质量验收标准：_______5.2地下通道建设质量保证a)质量保证措施：_______b)质量验收标准：_______5.3验收标准及程序a)验收标准：_______b)验收程序：_______5.4验收不合格的处理a)处理措施：_______b)处理程序：_______6.争议解决6.1争议解决方式a)争议解决方式：_______b)争议解决机构：_______6.2争议解决机构a)争议解决机构：_______6.3争议解决程序a)争议解决程序：_______8.违约责任8.1违约情形及认定a)违约情形：1.租赁方未按时支付租金；2.建设方未按合同约定完成通道建设；3.双方未履行保密义务；b)违约认定：1.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2违约责任承担方式a)赔偿损失：1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；b)惩罚性赔偿：1.如违约方故意违约，守约方有权要求违约方支付一定的惩罚性赔偿；c)其他违约责任：1.违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。8.3违约责任的免除a)不可抗力：1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.合同解除9.1合同解除的情形a)合同解除情形：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。9.2合同解除的程序a)解除通知：1.解除合同前，一方应提前通知对方；b)解除协议：1.双方应签署解除合同协议；c)解除生效：1.解除合同协议签署后，合同自解除生效之日起失效。9.3合同解除后的处理a)未履行义务的处理：b)损失赔偿：1.解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的损失赔偿责任。10.合同变更10.1合同变更的情形a)变更情形：1.双方协商一致变更合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规或政策变化；b)变更程序：1.变更通知：1.变更合同前，一方应提前通知对方；2.变更协议：1.双方应签署变更合同协议；3.变更生效：1.变更合同协议签署后，合同自变更生效之日起生效。10.2合同变更后的效力a)变更后的合同具有同等法律效力；b)变更后的合同条款与原合同条款不一致的，以变更后的合同条款为准。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同内容完整；c)合同符合法律法规要求。11.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理a)未履行义务的处理；b)损失赔偿。12.合同附件12.1用地租赁合同附件a)地铁用地租赁合同；b)地铁用地租赁补充协议；12.2地下通道建设合同附件a)地下通道建设合同；b)地下通道建设补充协议。13.合同签署及生效日期a)合同签署日期：_______b)合同生效日期：_______14.其他约定a)本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；b)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；c)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。b)第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围a)第三方介入范围包括但不限于：项目管理、设计、施工、监理、检测、评估、咨询等。15.3第三方选择及确定a)第三方的选择由合同双方协商确定，并签署相关合作协议。b)第三方应具备相应的资质、能力和信誉。15.4第三方责任a)第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。b)第三方责任包括但不限于：完成工作责任、质量责任、安全责任、保密责任等。15.5第三方责任限额a)第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，并明确责任承担方式。b)第三方责任限额包括直接经济损失和间接经济损失。c)如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例承担。16.甲乙双方责任及权利16.1甲方责任及权利a)负责与第三方签订合作协议，并确保第三方履行合同义务。b)对第三方的工作进行监督和指导，确保其工作符合合同要求。c)在第三方责任限额内，对第三方违约行为承担连带责任。d)有权要求第三方提供相关资质、能力和信誉证明。16.2乙方责任及权利a)负责与第三方签订合作协议，并确保第三方履行合同义务。b)对第三方的工作进行监督和指导，确保其工作符合合同要求。c)在第三方责任限额内，对第三方违约行为承担连带责任。d)有权要求第三方提供相关资质、能力和信誉证明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方应向甲方提供工作进度报告、质量报告、安全报告等，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。b)第三方应按照甲方的要求，对工作进度、质量、安全等进行调整。17.2第三方与乙方的划分a)第三方应向乙方提供工作进度报告、质量报告、安全报告等，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。b)第三方应按照乙方的需求，对工作进度、质量、安全等进行调整。17.3第三方与合同双方的划分a)第三方在合同履行过程中，应独立承担自己的责任，不得将责任转嫁给合同双方。b)第三方应按照合同要求，独立完成工作，不得影响合同双方的正常工作。18.第三方介入的变更及调整18.1变更及调整条件a)合同双方认为有必要变更第三方时，可协商一致进行变更。b)第三方因自身原因无法履行合同义务时，合同双方应协商解决。18.2变更及调整程序a)合同双方应签署变更协议，明确变更内容、变更原因及变更后的责任划分。b)变更协议签署后，第三方应按照变更后的协议履行合同义务。18.3变更及调整后的责任承担a)变更及调整后的责任承担，按照变更协议执行。b)如变更及调整导致合同双方权益受损，应按照约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁合同详细要求：明确租赁双方的基本信息、用地范围、租赁费用、使用年限、保证金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.地铁用地租赁补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要变更的条款进行补充说明。说明：本附件用于对合同进行补充和细化，确保合同条款的完整性和准确性。3.地下通道建设合同详细要求：明确建设双方的基本信息、设计标准、建设进度、资金来源、质量控制等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。4.地下通道建设补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要变更的条款进行补充说明。说明：本附件用于对合同进行补充和细化，确保合同条款的完整性和准确性。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方的基本信息、服务内容、服务标准、费用支付、责任划分等条款。说明：本附件为第三方介入合同的主体部分，是第三方与双方权利义务的依据。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证书、能力证明、信誉证明等文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。7.工作进度报告详细要求：第三方定期提交工作进度报告，包括工作完成情况、存在问题、下一步计划等。说明：本附件用于监督第三方工作进度，确保项目按计划推进。8.质量报告详细要求：第三方定期提交质量报告，包括工程质量、存在问题、整改措施等。说明：本附件用于监督工程质量，确保工程质量达到合同要求。9.安全报告详细要求：第三方定期提交安全报告，包括安全生产情况、安全隐患、整改措施等。说明：本附件用于监督安全生产，确保施工安全。10.损失赔偿协议详细要求：针对合同履行过程中发生的损失，双方协商确定赔偿金额及赔偿方式。说明：本附件用于处理合同履行过程中的损失赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)租赁方未按时支付租金；b)建设方未按合同约定完成通道建设；c)第三方未按合同约定提供服务质量；d)双方未履行保密义务；e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任包括直接经济损失和间接经济损失；c)如违约方故意违约，守约方有权要求违约方支付一定的惩罚性赔偿；d)违约责任的认定，以合同约定及法律法规为准。3.违约责任示例说明a)租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。b)建设方未按合同约定完成通道建设：违约责任：建设方应承担延期责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：建设方延期完成通道建设一个月，应支付相当于延期期间工程款一定比例的延期费用，并赔偿守约方因此遭受的其他损失。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及地下通道建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.地铁用地租赁事项2.1地铁用地位置2.2地铁用地面积2.3地铁用地租赁期限2.4地铁用地租赁费用2.5地铁用地租赁支付方式3.地下通道建设事项3.1地下通道建设规模3.2地下通道建设内容3.3地下通道建设工期3.4地下通道建设标准3.5地下通道建设费用4.租赁费用支付4.1租金支付金额4.2租金支付时间4.3违约责任5.地下通道建设资金5.1建设资金来源5.2资金使用监督5.3资金支付方式6.施工及监理6.1施工单位资质要求6.2施工单位选定方式6.3监理单位选定方式6.4施工及监理责任7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3安全生产监督8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：地铁集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条地铁用地租赁事项2.1地铁用地位置地铁用地位于市区街道，具体坐标为E123.4567，N4567.8901。2.2地铁用地面积地铁用地总面积为10000平方米。2.3地铁用地租赁期限地铁用地租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.4地铁用地租赁费用地铁用地租赁费用总额为人民币500万元，分6期支付，每期支付金额为人民币83.33万元。2.5地铁用地租赁支付方式乙方应在每期租赁期限届满前30日内，将相应期次的租赁费用支付至甲方指定账户。第三条地下通道建设事项3.1地下通道建设规模地下通道建设规模为长100米，宽10米，高5米。3.2地下通道建设内容地下通道建设内容包括通道主体结构、照明设施、通风设施、安全设施等。3.3地下通道建设工期地下通道建设工期自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计1年。3.4地下通道建设标准地下通道建设标准应符合国家相关建设规范和标准。3.5地下通道建设费用地下通道建设费用总额为人民币1000万元，由甲方承担。第四条租赁费用支付4.1租金支付金额租金支付金额为人民币500万元，分6期支付。4.2租金支付时间每期租金支付时间为租赁期限届满前30日内。4.3违约责任如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天，按未支付租金的0.1%计算。第五条地下通道建设资金5.1建设资金来源地下通道建设资金由甲方全额承担。5.2资金使用监督乙方应接受甲方对地下通道建设资金使用的监督。5.3资金支付方式甲方应按照地下通道建设进度，向乙方支付相应建设资金。第六条施工及监理6.1施工单位资质要求施工单位应具备国家规定的相应资质等级。6.2施工单位选定方式施工单位由甲方选定，乙方予以认可。6.3监理单位选定方式监理单位由甲方选定，乙方予以认可。6.4施工及监理责任施工单位和监理单位应严格按照合同约定，履行施工和监理责任。第七条安全生产及环境保护7.1安全生产责任施工期间，施工单位应确保安全生产，防止事故发生。7.2环境保护要求施工期间，施工单位应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。7.3安全生产监督甲方应派员对施工现场进行安全生产监督。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同内容变更：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.1.2合同主体变更：在合同履行过程中，如因主体合并、分立、破产等原因导致合同主体变更的，双方应协商一致，签订变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同主体违约：一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并报送相关主管部门备案。8.3.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由，双方协商一致后签订解除协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序合同终止后，双方应按约定进行结算，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定进行建设、未按约定履行合同其他义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决的，可按合同约定解除合同。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应向对方提供相关证明材料。第十三条合同附件13.1合同附件清单合同附件包括：双方营业执照、法定代表人身份证明、租赁场地平面图、地下通道建设规划等。13.2合同附件内容合同附件内容应真实、完整，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释权本合同由双方协商解释，如有争议，按本合同约定处理。14.3合同签署日期本合同于2024年3月15日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率和质量；2.1.2增强合同履行的透明度和公正性；2.1.3降低合同履行的风险。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方对自身提供的服务或报告的真实性、准确性负责；3.1.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用；4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作；4.3第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方汇报工作进展。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%；5.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担违约责任；5.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的监督管理；6.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的监督管理；6.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。6.3第三方与其他方的划分：6.3.1第三方与甲乙双方均无隶属关系；6.3.2第三方在合同履行过程中，不得与甲乙双方任何一方发生利益冲突。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要修改，以适应第三方介入的需要；7.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补