2024房屋建筑工程分包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建筑工程分包协议范本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.分包工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间表3.分包商的责任与义务3.1工程质量3.2工程安全3.3材料与设备3.4施工人员3.5协调与沟通4.主包商的责任与义务4.1工程款支付4.2工程变更4.3工程验收4.4技术支持与协助4.5保险5.合同价格5.1工程总价5.2价格调整5.3付款方式5.4发票开具6.违约责任6.1分包商违约6.2主包商违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密的责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2分包商的权利与义务10.3主包商的权利与义务11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.其他条款12.1不可抗力12.2附则12.3附件13.合同签署日期与地点14.合同双方盖章与签字第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义甲方：_______（主包商名称）乙方：_______（分包商名称）1.2解释本协议中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有明确规定，否则将在本协议的整体语境中具有相同的含义。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条分包工程描述2.1工程概述本协议所指的工程为：_______（工程名称），位于_______（工程地点），工程内容包括但不限于：_______（具体工程内容）。2.2工程地点工程地点为：_______（详细地址）。2.3工程时间表工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。实际开工日期和竣工日期以甲方书面通知为准。第三条分包商的责任与义务3.1工程质量乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工规范、技术要求及相关的国家标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。3.2工程安全乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工过程中的安全生产，遵守国家及地方安全生产法律法规。3.3材料与设备乙方应按照甲方的要求提供施工所需材料和设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关法律法规的要求。3.4施工人员乙方应具备合格的施工人员，并保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工场地的规章制度。3.5协调与沟通第四条主包商的责任与义务4.1工程款支付甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。4.2工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲方应根据实际情况与乙方协商调整工程价款。4.3工程验收甲方应按照本协议约定的时间组织工程验收，乙方应予以配合。4.4技术支持与协助甲方应提供施工图纸、技术要求及相关资料，并在施工过程中提供必要的技术支持和协助。4.5保险甲方应负责为工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第五条合同价格5.1工程总价本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。5.2价格调整如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整工程价款。5.3付款方式甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价_______%。5.4发票开具乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条违约责任6.1分包商违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价_______%。6.2主包商违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件一方违反本协议的约定，严重影响到工程的进展或质量，另一方有权解除本协议。8.2合同终止的条件本协议约定的工程完成后，双方按照约定终止合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为_______年，自双方签署本协议之日起计算。9.3违约泄密的责任如一方违反保密义务，泄露对方的秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，乙方在合同约定范围内完成的工作成果，其知识产权归甲方所有。10.2分包商的权利与义务乙方应保证其提供的设计、技术等不侵犯第三方的知识产权，如因乙方原因导致第三方索赔，乙方应承担责任。10.3主包商的权利与义务甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方的技术成果、设计等用于其他项目。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址甲方的送达地址为：_______乙方的送达地址为：_______11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2附则本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3附件附件包括：_______（附件列表）第十三条合同签署日期与地点本协议于_______年_______月_______日签署，地点为：_______。第十四条合同双方盖章与签字本协议自双方盖章及签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：工程量清单和材料设备明细表附件三：施工计划和进度表附件四：质量检验标准和方法附件五：安全施工规范和措施附件六：合同价款支付明细表附件七：违约金计算公式和方法附件八：争议解决方式选择协议附件九：保密协议附件十：知识产权归属确认协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术规范本附件应包括完整的工程设计图纸、施工图纸、技术规范和相关技术文件，作为乙方施工的依据。附件二：工程量清单和材料设备明细表本附件应详细列明工程项目的各项工程量及其数量、材料和设备的名称、规格、型号、数量等信息。附件三：施工计划和进度表本附件应包括工程的施工计划和进度安排，明确工程的各个阶段的开始和结束时间。附件四：质量检验标准和方法本附件应详细列明工程质量检验的标准和要求，以及检验的方法和程序。附件五：安全施工规范和措施本附件应包括工程施工期间的安全施工规范和措施，确保工程施工过程中的安全生产。附件六：合同价款支付明细表本附件应详细列明合同价款的支付时间、支付比例、支付金额等信息。附件七：违约金计算公式和方法本附件应明确违约金的计算公式和方法，以便在违约行为发生时计算违约金。附件八：争议解决方式选择协议本附件应明确双方在发生争议时选择争议解决方式的权利，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：保密协议本附件应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约泄密的责任等。附件十：知识产权归属确认协议本附件应明确乙方在合同约定范围内完成的工作成果的知识产权归甲方所有，以及双方在知识产权保护方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.乙方泄露甲方商业秘密。4.甲方未按照约定时间支付工程款。5.甲方未提供乙方所需的施工图纸和技术资料。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.甲方未提供乙方所需的施工图纸和技术资料，甲方应承担由此导致乙方施工延误的责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权根据附件七的违约金计算公式和方法，要求乙方支付违约金。具体违约金金额根据合同总价和违约天数进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.争议解决