二零二五年度个人住房按揭贷款中介担保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房按揭贷款中介担保服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款人1.3借款人1.4金融机构1.5中介担保机构1.6贷款金额1.7贷款期限1.8贷款利率1.9还款方式1.10逾期利率1.11贷款用途1.12贷款条件1.13合同生效1.14合同解除2.中介担保服务内容2.1担保范围2.2担保期限2.3担保费用2.4担保责任2.5担保解除2.6担保变更3.贷款人权利与义务3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放3.4贷款使用3.5贷款还款3.6逾期贷款处理3.7贷款终止4.借款人权利与义务4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放4.4贷款使用4.5贷款还款4.6逾期贷款处理4.7贷款终止5.金融机构权利与义务5.1贷款审批5.2贷款发放5.3贷款回收5.4逾期贷款处理5.5贷款终止6.中介担保机构权利与义务6.1担保服务6.2担保费用收取6.3担保责任履行6.4担保解除6.5担保变更7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2借款人违约责任7.3金融机构违约责任7.4中介担保机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款人甲方是指向乙方提供个人住房按揭贷款的金融机构。1.3借款人乙方是指向甲方申请个人住房按揭贷款的自然人。1.4金融机构金融机构是指经国家批准设立并具有贷款经营资格的银行或其他金融机构。1.5中介担保机构中介担保机构是指为甲方提供担保服务的第三方机构。1.6贷款金额贷款金额指甲方同意向乙方提供的按揭贷款本金总额。1.7贷款期限贷款期限指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限。1.8贷款利率贷款利率指甲方按照国家规定和双方约定向乙方收取的贷款利息比率。1.9还款方式还款方式指乙方按照约定的时间和方式向甲方偿还贷款本息的方式。1.10逾期利率逾期利率指乙方未按时偿还贷款时，甲方按约定的逾期利率收取的利息。1.11贷款用途贷款用途指乙方使用贷款的具体用途，应限于购买、建造、翻建、大修自用住房。1.12贷款条件贷款条件指乙方申请贷款应满足的基本条件和要求。1.13合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同解除本合同在满足下列条件之一时，任何一方均有权解除合同：1.1乙方违反合同约定，逾期还款超过30天；1.2甲方发现乙方提供的贷款用途不符合规定；1.3乙方提供虚假资料，误导甲方；1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.中介担保服务内容2.1担保范围担保范围包括但不限于乙方在贷款期限内未能按时偿还的贷款本金、利息和违约金。2.2担保期限担保期限自合同生效之日起至乙方全部偿还贷款本息之日止。2.3担保费用担保费用指乙方按照约定向中介担保机构支付的费用。2.4担保责任中介担保机构在本合同约定的担保范围内承担担保责任。2.5担保解除在满足本合同约定的条件时，中介担保机构有权解除担保。2.6担保变更经双方协商一致，可以对本合同约定的担保内容进行变更。3.贷款人权利与义务3.1贷款申请甲方有权要求乙方提供符合规定的贷款申请资料。3.2贷款审批甲方有权根据乙方提供的资料和贷款条件进行贷款审批。3.3贷款发放甲方有权在审批通过后向乙方发放贷款。3.4贷款使用甲方有权监督乙方按照约定的贷款用途使用贷款。3.5贷款还款甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和期限偿还贷款。3.6逾期贷款处理乙方逾期还款时，甲方有权采取必要的催收措施。4.借款人权利与义务4.1贷款申请乙方有权向甲方申请贷款，并按要求提供相关资料。4.2贷款审批乙方有权了解贷款审批结果。4.3贷款发放乙方有权在贷款审批通过后接收贷款。4.4贷款使用乙方有权按照约定的贷款用途使用贷款。4.5贷款还款乙方有义务按照约定的还款方式和期限偿还贷款。4.6逾期贷款处理乙方逾期还款时，有义务承担相应的违约责任。5.金融机构权利与义务5.1贷款审批金融机构有权根据乙方提供的资料和贷款条件进行贷款审批。5.2贷款发放金融机构有权在审批通过后向乙方发放贷款。5.3贷款回收金融机构有权按照约定的还款方式和期限回收贷款。5.4逾期贷款处理金融机构有权采取必要的催收措施处理逾期贷款。5.5贷款终止在满足本合同约定的条件时，金融机构有权终止贷款。6.中介担保机构权利与义务6.1担保服务中介担保机构有权提供担保服务，并按照约定收取担保费用。6.2担保费用收取中介担保机构有权按照约定收取担保费用。6.3担保责任履行中介担保机构有权在乙方未能按时偿还贷款时履行担保责任。6.4担保解除在满足本合同约定的条件时，中介担保机构有权解除担保。6.5担保变更经双方协商一致，中介担保机构有权对本合同约定的担保内容进行变更。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁或诉讼程序进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后，按照约定的程序办理合同解除手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余贷款、担保等事宜。11.合同附件11.1附件一：贷款合同附件一为甲方与乙方签订的贷款合同，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：担保合同附件二为甲方与中介担保机构签订的担保合同，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明、贷款用途证明等与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为2004年月日。12.2签署地点本合同签署地为省市区。12.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________中介担保机构代表：________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，中介担保机构执壹份。13.2合同副本份数本合同副本若干份，供备案、存档等用途。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，中介担保机构执壹份，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改、补充，以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方和中介担保机构之外的，为履行本合同而介入的任何自然人或法人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1介入第三方应为具有相应资质和能力的机构或个人；16.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；16.1.3第三方介入的目的是为了履行本合同的约定或解决合同履行过程中的问题。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2双方共同向第三方发出邀请，并明确其权利和义务；16.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.4第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1按照合作协议或服务合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务结果符合合同要求；17.1.3对其工作中涉及到的保密信息负有保密义务。17.2权利17.2.1根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的费用；17.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；17.2.3对其工作中发现的问题，有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额本合同中，第三方责任限额如下：18.1.1对于第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的费用的三倍；18.1.2对于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间，按照合作协议或服务合同的规定进行责任划分；19.1.2第三方与中介担保机构之间，按照合作协议或服务合同的规定进行责任划分；19.1.3第三方在履行职责过程中，若与金融机构发生争议，应向甲乙双方提出，由甲乙双方协调解决。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构20.1.1评估机构负责对乙方的住房进行评估，其评估结果作为贷款发放的依据；20.1.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。20.2律师事务所20.2.1律师事务所负责提供法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；20.2.2律师事务所应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.3审计机构20.3.1审计机构负责对乙方的财务状况进行审计，确保其符合贷款条件；20.3.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并对审计结果负责。20.4保险公司20.4.1保险公司负责为乙方提供贷款保险，降低贷款风险；20.4.2保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期利率等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、费用、责任等条款，并由甲乙双方及中介担保机构签字盖章。说明：本附件为甲方与中介担保机构签订的担保合同，用于确保乙方按时偿还贷款。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明评估对象的现状、价值等，并由评估机构盖章。说明：本附件为评估机构对乙方住房进行的评估报告，作为贷款发放的依据。4.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的审计机构出具，详细说明乙方的财务状况，并由审计机构盖章。说明：本附件为审计机构对乙方财务状况进行的审计报告，确保乙方符合贷款条件。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等条款，并由甲乙双方及保险公司签字盖章。说明：本附件为乙方与保险公司签订的贷款保险合同，降低贷款风险。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行说明，并由律师事务所盖章。说明：本附件为律师事务所对合同条款的法律效力进行的法律意见书。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明、贷款用途证明等。说明：本附件为与贷款相关的一系列证明文件，用于证明乙方的贷款资格和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，向借款人支付违约金，并赔偿由此给借款人造成的损失。2.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：借款人应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿由此给贷款人造成的损失。3.中介担保机构违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定：中介担保机构应承担违约责任，赔偿由此给贷款人造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按照合作协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因未及时获得贷款而造成的损失。2.若借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并赔偿贷款人因借款人违约而造成的损失。3.若中介担保机构未履行担保责任，应赔偿贷款人因借款人违约而造成的损失。4.若第三方未按照合作协议或服务合同履行职责，应赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款中介担保服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息4.服务内容4.1中介担保服务4.2贷款申请与审批4.3贷款发放与回收4.4其他相关服务5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.保密例外7.1法律要求7.2事先披露8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：中介担保服务协议13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜处理14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（中介担保服务提供方）之间的中介担保服务关系，确保甲方在申请个人住房按揭贷款过程中获得乙方的专业服务，同时保障乙方的合法权益。第二条定义与解释2.1定义（1）甲方：指借款人，即需要申请个人住房按揭贷款的自然人；（2）乙方：指中介担保服务提供方，即提供中介担保服务的机构或个人；（3）贷款：指甲方从金融机构取得的个人住房按揭贷款；（4）中介担保服务：指乙方在甲方申请贷款过程中提供的咨询、担保、协助办理贷款手续等服务。2.2解释本合同中对相关术语的解释如与本合同内容有冲突，应以本合同内容为准。第三条当事人信息3.1甲方信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________3.2乙方信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.3第三方信息第三方指与甲方、乙方有关联的其他个人或机构，具体信息见附件。第四条服务内容4.1中介担保服务（1）协助甲方了解贷款政策、贷款利率、贷款条件等；（2）协助甲方准备贷款申请材料；（3）协助甲方与金融机构进行贷款洽谈；（4）为甲方提供担保，确保甲方按时偿还贷款。4.2贷款申请与审批乙方应协助甲方办理贷款申请手续，并配合金融机构进行贷款审批。4.3贷款发放与回收乙方应协助甲方办理贷款发放手续，并在贷款到期前提醒甲方按时还款。4.4其他相关服务乙方可根据甲方需求，提供其他相关服务，具体服务内容以双方协商一致为准。第五条服务期限与费用5.1服务期限本合同服务期限为自双方签订之日起至甲方贷款全部偿还完毕之日止。5.2服务费用中介担保服务费用为人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。第六条保密条款6.1保密信息本合同中涉及到的甲方个人信息、贷款信息、担保信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条保密例外7.1法律要求如法律法规要求披露本合同中的保密信息，应依法披露。7.2事先披露如需事先披露本合同中的保密信息，应取得对方书面同意。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满，甲方贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3解除或终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起，合同自通知送达之日起解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时支付中介担保服务费用；（2）乙方未按照约定提供中介担保服务；（3）双方违反本合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付中介担保服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算；（2）乙方未按照约定提供中介担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的____%计算；（3）双方违反本合同约定的其他违约行为，应根据违约行为对对方造成的损失承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序（1）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）本合同任何条款的变更，均需双方书面同意；（2）经双方书面同意变更的条款，自变更之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：中介担保服务协议13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他条款14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按法律法规及行业惯例处理。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或法律法规要求，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方范围（1）金融机构：指甲方申请贷款的金融机构；（2）监管机构：指对贷款业务进行监管的国家机关；（3）评估机构：指对甲方提供的财产、收入等进行评估的机构；（4）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同所承担的责任，以不超过其在本合同中约定或法律法规规定的最高责任限额为准。2.2明确责任限额方式（1）在本合同中，对于可能承担责任的第三方，应明确约定其责任限额；（2）如法律法规对第三方责任限额有规定，应优先适用法律法规；（3）第三方责任限额的约定应在合同附件中明确。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定或法律法规要求，获得与本合同履行相关的信息；（2）第三方有权根据本合同约定或法律法规要求，对甲方、乙方或其他第三方进行监督；（3）第三方有权在本合同约定或法律法规允许的范围内，行使其他权利。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定或法律法规要求，履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）第三方应在本合同约定或法律法规允许的范围内，承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为本合同履行的辅助关系，第三方不得以任何形式直接或间接向甲方主张权利。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为本合同履行的辅助关系，第三方不得以任何形式直接或间接向乙方主张权利。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应责任；（2）甲方、乙方或其他第三方在履行本合同过程中，因第三方原因造成损失的，有权向第三方主张权利；（3）如第三方因不可抗力等原因无法履行本合同，应立即通知甲方、乙方或其他各方，并依法减轻或免除责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1介入条件（1）第三方介入本合同，需经甲方、乙方同意；（2）第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件。5.2介入程序（1）第三方介入本合同时，应与甲方、乙方签订书面协议；（2）第三方介入本合同时，应向甲方、乙方提供相关资质证明和条件说明。5.3介入后的责任承担（1）第三方介入本合同后，仍应遵守本合同约定，承担相应责任；（2）如第三方因介入本合同造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介担保服务协议详细要求：该协议应详细列明乙方提供的中介担保服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等，并由双方签字（或盖章）。2.附件二：贷款合同详细要求：该合同应详细列明甲方与金融机构之间的贷款条款，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等，并由甲方、金融机构签字（或盖章）。3.附件三：甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，以证明甲方身份的真实性。4.附件四：甲方收入证明文件详细要求：提供甲方收入证明文件，如工资单、银行流水等，以证明甲方具备还款能力。5.附件五：甲方房产证明文件详细要求：提供甲方房产证明文件，如房产证、购房合同等，以证明甲方房产的真实性。6.附件六：评估报告详细要求：提供由评估机构出具的甲方财产、收入等评估报告，以作为贷款审批的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订该协议，明确第三方介入的条件、权利、义务等。8.附件八：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订该协议，明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付中介担保服务费用；（2）乙方未按照约定提供中介担保服务；（3）甲方未按时偿还贷款；（4）乙方泄露甲方个人信息；（5）第三方未按照约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付中介担保服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算；（2）乙方未按照约定提供中介担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的____%计算；（3）甲方未按时偿还贷款的，应按照贷款合同约定承担违约责任；（4）乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任；（5）第三方未按照约定履行义务的，应按照本合同约定或法律法规规定承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付中介担保服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；（2）乙方未按照约定提供中介担保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的2%；（3）甲方未按时偿还贷款，金融机构有权按照贷款合同约定采取法律手段追讨贷款及违约金。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款中介担保服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用业务范围2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2通用术语解释3.当事人信息3.1贷款人信息3.2担保人信息3.3中介服务机构信息4.贷款基本信息4.1贷款种类4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率4.5还款方式5.担保责任与义务5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保人权利5.5担保人义务6.中介服务内容与义务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务标准6.5中介机构义务7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款支付方式8.贷款还款管理8.1还款计划8.2还款方式变更8.3延期还款处理9.担保责任终止9.1担保责任终止条件9.2担保责任终止程序9.3担保责任终止后的处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2担保人违约责任11.3中介机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他重要事项14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。1.2合同适用地域范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用业务范围1.3.1本合同适用于个人住房按揭贷款中介担保服务业务。2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.1.1“贷款人”指向借款人提供住房按揭贷款的金融机构。2.1.2“担保人”指为贷款人提供担保的个人或机构。2.1.3“中介服务机构”指为贷款人和担保人提供中介服务的机构。2.2通用术语解释2.2.1“按揭贷款”指贷款人将贷款发放给借款人，借款人以其购买的房产作为抵押物，按约定的期限偿还贷款本息。2.2.2“担保”指担保人为贷款人提供担保，保证借款人按约定的期限偿还贷款本息。3.当事人信息3.1贷款人信息3.1.1贷款人名称：_______3.1.2贷款人地址：_______3.1.3贷款人联系方式：_______3.2担保人信息3.2.1担保人名称：_______3.2.2担保人地址：_______3.2.3担保人联系方式：_______3.3中介服务机构信息3.3.1中介服务机构名称：_______3.3.2中介服务机构地址：_______3.3.3中介服务机构联系方式：_______4.贷款基本信息4.1贷款种类4.1.1贷款种类：个人住房按揭贷款4.2贷款金额4.2.1贷款金额：_______元4.3贷款期限4.3.1贷款期限：_______年4.4贷款利率4.4.1贷款利率：_______%4.5还款方式4.5.1还款方式：等额本息还款法5.担保责任与义务5.1担保范围5.1.1担保范围：本合同项下贷款本金及利息的偿还5.2担保期限5.2.1担保期限：与贷款期限相同5.3担保方式5.3.1担保方式：连带责任担保5.4担保人权利5.4.1担保人有权要求贷款人按照合同约定履行还款义务。5.5担保人义务5.5.1担保人应按时履行担保义务，确保贷款人按期偿还贷款本息。6.中介服务内容与义务6.1服务内容6.1.1提供贷款咨询、推荐合适的贷款产品及办理贷款手续。6.1.2协助贷款人与担保人签订担保合同。6.1.3监督贷款人按照合同约定履行还款义务。6.2服务期限6.2.1服务期限：自合同签订之日起至贷款期限届满之日止。6.3服务费用6.3.1服务费用：_______元6.4服务标准6.4.1服务标准：遵循诚实信用原则，为客户提供优质、高效的服务。6.5中介机构义务6.5.1中介机构应严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容。6.5.2中介机构应保守客户隐私，不得泄露客户信息。8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件8.1.1贷款人须满足贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。8.1.2担保人须具备担保资格，且同意承担担保责任。8.1.3中介服务机构已按照合同约定完成服务内容。8.2贷款发放程序8.2.1贷款人向贷款人提交贷款申请及相关材料。8.2.2贷款人审核贷款申请，并在符合条件的情况下发放贷款。8.2.3贷款人将贷款资金直接划拨至借款人指定的账户。8.3贷款支付方式8.3.1贷款人可采取银行转账、现金支付等方式支付贷款。9.贷款还款管理9.1还款计划9.1.1贷款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。9.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等。9.2还款方式变更9.2.1贷款人如需变更还款方式，应提前向贷款人提出申请。9.2.2贷款人经审核同意后，可变更还款方式。9.3延期还款处理9.3.1如贷款人因特殊原因无法按时还款，可申请延期还款。9.3.2延期还款需经贷款人同意，并按约定支付延期利息。10.担保责任终止10.1担保责任终止条件10.1.1贷款人按合同约定全部偿还贷款本息。10.1.2担保人书面同意解除担保责任。10.2担保责任终止程序10.2.1贷款人向担保人发出书面通知，确认贷款已全部偿还。10.2.2担保人收到通知后，应在_______日内书面回复确认。10.3担保责任终止后的处理10.3.1担保责任终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3.2担保人不再承担担保责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1贷款人全部偿还贷款本息。11.2.2担保责任终止。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1当事人一方提出解除或终止合同，应提前_______日通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1贷款人违约责任12.1.1贷款人未按约定偿还贷款本息，应支付违约金。12.1.2贷款人未按时支付中介服务费用，应支付违约金。12.2担保人违约责任12.2.1担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。12.3中介机构违约责任12.3.1中介机构未履行中介服务义务，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1当事人应按照法律程序提起诉讼。13.3.2人民法院依法审理并作出判决。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同修改程序14.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。14.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指除贷款人、担保人、中介服务机构以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或机构。15.1.2第三方类型可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务或协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应承担因其自身原因导致的合同履行受阻或损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人的关系18.1.1第三方与贷款人的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定向贷款人提供服务。18.1.2贷款人对第三方的服务不满意，可要求甲乙双方更换第三方。18.2第三方与担保人的关系18.2.1第三方与担保人的关系为协助关系，第三方应协助担保人履行担保义务。18.2.2担保人对第三方的协助不满意，可要求甲乙双方更换第三方。18.3第三方与中介服务机构的关系18.3.1第三方与中介服务机构的关系为合作关系，第三方应与中