2024年车位销售协议：规范格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位销售协议：规范格式一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间2.销售协议2.1销售数量2.2销售条件2.3销售价格调整3.付款与支付3.1定金3.2付款期限3.3支付方式3.4发票4.车位的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同的解释与执行8.2法律的适用9.合同的修改与终止9.1修改9.2终止10.其他条款10.1保密条款10.2通知条款10.3继承与转让11.附件11.1车位位置图11.2付款凭证11.3其他重要文件12.签署12.1卖方签署12.2买方签署13.合同生效日期13.1签署日期14.合同正本数量14.1正本数量及份数第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位车位指的是位于（项目名称）的地下停车库内，车牌号码为（车牌号码）的停车位。车位的具体位置和尺寸详见附件中的车位位置图。1.3销售价格车位的销售价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（单价）元/平方米。1.4付款方式1.4.1一次性付款：买方应在签署本合同时一次性支付全部车位款项。1.4.2分期付款：买方应按照卖方指定的分期付款计划进行支付。1.5交付时间卖方应在本合同签署后（具体时间）内，将车位交付给买方使用。2.销售协议2.1销售数量买方同意购买（数量）个车位。2.2销售条件本车位的销售遵循公平、公正、公开的原则，买方在购买车位时应遵守卖方的销售规定和管理制度。2.3销售价格调整在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则销售价格不予调整。3.付款与支付3.1定金买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写金额）（小写金额），即（定金比例）%的车位款项作为定金。3.2付款期限买方应按照卖方指定的付款计划，在规定的时间内支付剩余的车位款项。3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3信用卡支付3.4发票卖方在收到买方支付的车位款项后，应向买方开具正规税务发票。4.车位的交付4.1交付时间卖方应在本合同签署后（具体时间）内，将车位交付给买方使用。4.2交付条件车位的交付条件如下：4.2.1买方已支付全部车位款项。4.2.2买方已履行本合同约定的其他义务。4.3交付手续买方在收到卖方通知后，应按照卖方的要求，携带相关证件到指定地点办理车位的交付手续。5.权利与义务5.1卖方权利与义务卖方的权利与义务如下：5.1.1保证车位的合法性和合规性。5.1.2按照约定时间交付车位。5.1.3提供停车场的管理与维护服务。5.2买方权利与义务买方的权利与义务如下：5.2.1按照约定时间支付车位款项。5.2.2遵守卖方的停车场管理规定。5.2.3妥善保管自己的车辆，并承担车辆损失或损坏的责任。8.违约责任8.1卖方违约如卖方未按照本合同约定时间、地点、条件交付车位，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。8.2买方违约如买方未按照本合同约定时间支付车位款项，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1合同的解释与执行本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的修改与终止11.1修改任何一方不得单方面修改本合同的内容，任何修改或补充都需要双方书面同意方为有效。11.2终止本合同在下列情况下可以终止：11.2.1双方协商一致解除本合同；11.2.2买方支付完毕全部车位款项；11.2.3卖方按照约定时间、地点、条件交付车位；11.2.4法律、法规规定的其他情形。12.其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知条款双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并写明收件人的姓名或名称。12.3继承与转让本合同项下的权利和义务可由双方通过书面方式予以继承和转让。13.签署13.1卖方签署卖方应由其法定代表人或授权代表签署并加盖公章。13.2买方签署买方应由其法定代表人或授权代表签署并加盖公章。14.合同生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同的有效期限为（年），自合同生效之日起计算。14.3续约在本合同期限届满前（提前通知时间），双方如需续约，应签订书面续约协议。14.4自动续约如双方未在合同期限届满前书面终止本合同，本合同将自动续约（续约期限）。14.5合同终止后的权利义务本合同终止后，卖方仍应承担对买方的承诺义务，包括但不限于提供物业管理服务。14.6合同正本数量本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置图描述：详细标注车位在停车场中的具体位置、编号及尺寸的图示。要求：图示应清晰、准确，尺寸单位应明确。2.附件二：付款凭证描述：买方支付车位款项的银行转账记录、现金收据或信用卡支付凭证。要求：凭证应盖有银行或收款方印章，金额、日期等信息应清晰可辨。3.附件三：买卖双方身份证明文件描述：卖方和买方的营业执照副本、法人代表身份证明、授权书等。要求：文件应合法有效，授权书应明确授权范围和期限。4.附件四：车位使用和管理规定描述：停车场内的车位使用规则、停车时间限制、维护保养规定等。要求：规定应明确、合理，便于买方遵守。5.附件五：物业管理服务协议描述：卖方与物业管理公司之间的协议，明确物业管理服务的范围和标准。要求：协议应详细列出服务内容、服务期限、服务费用等信息。6.附件六：维修基金缴纳凭证描述：买方缴纳的维修基金收据或其他证明文件。要求：凭证应表明基金缴纳的金额、缴纳日期和缴纳对象。7.附件七：车位交付确认书描述：卖方和买方确认车位交付的书面文件。要求：文件应包含交付日期、交付条件、交付手续等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付车位违约行为：卖方未能在合同约定的时间内交付车位。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。示例说明：若合同约定卖方应在2024年6月30日前交付车位，但卖方延迟至7月15日交付，则卖方应支付违约金。2.买方未按约定时间支付车位款项违约行为：买方未能在合同约定的时间内支付车位款项。责任认定：买方应支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。示例说明：若合同约定买方应在签署合同后10日内支付首款，但买方延迟至第15日支付，则买方应支付违约金。3.卖方交付的车位不符合约定违约行为：卖方交付的车位与合同约定的条件不符。责任认定：卖方应承担相应的维修、更换责任，或退还已支付款项。示例说明：若卖方交付的车位尺寸与合同约定的不符，卖方应按约定尺寸进行整改或更换。4.买方未遵守停车场管理规定违约行为：买方在使用车位时违反停车场内的管理规定。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：若买方将车位转租给第三方，导致第三方违规停车，买方应承担由此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指（卖方全称），本合同的提供方。2.买方：指（买方全称），本合同的接受方。3.车位：指位于（项目名称）的地下停车库内的停车位。4.销售价格：指车位的价格，以人民币表示。5.