2024版苏州租赁房屋押金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版苏州租赁房屋押金退还协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.押金缴纳及退还3.1押金金额3.2押金缴纳时间3.3押金退还条件3.4押金退还时间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏赔偿7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释权11.合同签署日期12.合同份数13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：苏州市房地产有限公司甲方地址：苏州市区路号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方姓名：X乙方身份证号码：乙方地址：苏州市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址苏州市区路号，栋单元室2.2房屋面积房屋建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米2.3房屋装修情况房屋装修为简装，包括墙面、地面、天花板等基本装修。2.4房屋配套设施房屋内配备有床、衣柜、书桌、椅子、空调等基本生活设施。3.押金缴纳及退还3.1押金金额甲方要求乙方缴纳押金人民币元整。3.2押金缴纳时间乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方缴纳押金。3.3押金退还条件（1）乙方按合同约定正常居住房屋，并无违约行为；（2）房屋及配套设施无损坏；（3）乙方结清所有欠款及费用。3.4押金退还时间乙方在满足退还条件后，应在合同终止之日起X日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。5.租金支付5.1租金金额本合同租金为人民币元整/月。5.2支付方式乙方应于每月的X日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。5.3支付时间租金支付时间为每月的X日前。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维修责任房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担维修责任。6.3房屋设施损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应按照实际维修费用进行赔偿。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%；（2）甲方在租赁期内单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%。7.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%；（3）乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为苏州市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.3合同终止手续合同终止时，乙方应将房屋及配套设施交还甲方，并结清所有欠款及费用。10.其他约定10.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等。10.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署日期本合同自年月日起至年月日止。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署地点本合同在苏州市区路号甲方处签署。14.合同附件清单14.1房屋交接单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、服务、监督或其他相关帮助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。2.3第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方另行签订协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过本合同标的额的%。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，对本合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和信息。4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出书面意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行协议约定的义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、高效的服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务或协助方，其责任仅限于协议约定的范围内；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任；（3）第三方对甲方提供的服务或协助不承担直接责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务或协助方，其责任仅限于协议约定的范围内；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任；（3）第三方对乙方提供的服务或协助不承担直接责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，其责任限于协议约定的范围内；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行协议；（3）第三方对甲乙双方的责任划分，由协议约定。7.第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.2第三方退出需提前X日通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若第三方介入费用超出协议约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向苏州市区人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止（1）本合同终止；（2）第三方退出；（3）协议约定的其他情形。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：（1）房屋交接单应包括房屋的基本信息，如地址、面积、装修情况等。（2）房屋交接单应详细记录房屋及配套设施的完好情况，包括家具、电器、管道等。（3）房屋交接单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：房屋交接单是证明房屋交付及接收情况的文件，对于后续房屋维护及押金退还具有重要作用。2.租金支付凭证详细要求：（1）租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。（2）租金支付凭证应由乙方签字确认，并妥善保管。附件说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的文件，对于维护双方的权益具有重要意义。3.合同签订证明详细要求：（1）合同签订证明应包括合同名称、签订日期、双方签字等。（2）合同签订证明应由甲乙双方共同签字确认。附件说明：合同签订证明是证明合同有效成立的文件，对于后续合同的履行及争议解决具有法律效力。4.不可抗力证明详细要求：（1）不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。（2）不可抗力证明应由相关政府部门或专业机构出具。附件说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或部分履行不可抗力原因的文件，对于违约责任的认定具有重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%。（2）房屋损坏：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付一个月租金的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。（2）房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。示例：若乙方未在每月约定的时间内支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的义务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定金额的%。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按照协议约定提供专业服务，应向甲乙双方支付协议约定金额的%作为违约金。全文完。2024版苏州租赁房屋押金退还协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3协议签订时间及地点2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款4.押金条款4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间及方式5.押金退还流程5.1押金退还申请5.2押金退还审核5.3押金退还处理6.房屋损坏及维修责任6.1房屋损坏定义6.2房屋维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修申请及处理7.租赁期满或终止条件7.1租赁期满7.2租赁终止条件7.3租赁终止流程8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记备案证明11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款12.3法律适用及管辖13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同份数及保管证明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：苏州市区路号房屋建筑面积：平方米房屋结构：房屋设施：、、等1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名/公司名称身份证号/营业执照号：联系电话：租赁方（乙方）：姓名/公司名称身份证号/营业执照号：联系电话：1.3协议签订时间及地点签订时间：2024年X月X日签订地点：苏州市区路号2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置所在区域：苏州市区具体地址：路号2.2房屋面积建筑面积：平方米2.3房屋结构及设施结构：设施：、、等2.4房屋现状描述房屋现状：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2024年X月X日3.2租金金额月租金：人民币元3.3租金支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月X日3.4租金调整条款如遇租金调整，需提前X天通知对方，并经双方协商一致后执行。4.押金条款4.1押金金额押金金额：人民币元4.2押金支付时间乙方应在签订本协议之日起X日内，向甲方支付押金。4.3押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、租金结清、水电费结清的情况下，甲方应退还乙方押金。4.4押金退还时间及方式甲方应在租赁期满后X日内，退还乙方押金至乙方指定账户。5.押金退还流程5.1押金退还申请乙方应在租赁期满前X日，向甲方提出押金退还申请。5.2押金退还审核甲方应在收到乙方押金退还申请后X日内，对房屋进行检查并审核退还条件。5.3押金退还处理甲方应在审核通过后X日内，退还乙方押金至乙方指定账户。6.房屋损坏及维修责任6.1房屋损坏定义房屋损坏指因乙方使用、保管不当或其他原因导致房屋设施、结构等出现损坏。6.2房屋维修责任划分乙方应承担因使用、保管不当导致的房屋损坏维修责任。6.3维修费用承担乙方承担的维修费用应从押金中扣除。6.4维修申请及处理乙方发现房屋损坏，应及时向甲方报告，甲方应在X日内安排维修。8.违约责任8.1违约行为定义甲方违约：未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋。乙方违约：未按约定支付租金、损坏房屋设施、提前终止租赁等。8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金。乙方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。8.3违约赔偿标准违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过一个月租金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在X日内提交争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同出现不可抗力情况10.3合同解除条件甲方未按约定提供房屋乙方未按约定支付租金出现不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。11.2房屋租赁登记备案证明双方应于签订本协议之日起X日内，办理房屋租赁登记备案。11.3其他相关文件如有其他相关文件，可作为本协议的附件。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项双方可就其他事项进行协商，并在本协议中予以约定。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议由苏州市区人民法院管辖。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点签署地点：苏州市区路号13.3签署人签字甲方（出租方）：_______乙方（租赁方）：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同。14.3合同份数及保管证明双方应于签署本合同后X日内，向对方提供合同份数及保管证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3责任限额变更如有需要，双方可协商一致变更第三方责任限额，并书面通知对方。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.2介入同意对方应在收到介入申请后X日内，书面同意第三方介入。17.3第三方选择双方共同选择第三方，或由一方推荐第三方，另一方同意。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担责任。18.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合同履行的辅助关系，第三方对甲方承担责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同履行的辅助关系，第三方对乙方承担责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方对因自身原因造成的损失承担责任，甲方和乙方对自身原因造成的损失承担责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用原则上由甲方和乙方按约定比例分担。20.2费用分担比例第三方介入费用的分担比例由双方在签订合同时约定。20.3费用结算第三方介入费用由第三方开具发票，甲方和乙方按照约定比例支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行原则第三方介入后，合同履行应遵循公平、公正、诚信的原则。21.2合同履行变更第三方介入可能导致合同履行方式的变更，双方应协商一致，并书面通知对方。21.3合同履行监督甲方和乙方应共同监督第三方的履约行为，确保合同履行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决原则第三方介入后的争议解决应遵循合同约定。22.2争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.3争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。22.4争议解决程序争议发生后，双方应在X日内提交争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋详情、租赁期限、租金等。说明：此附件是本合同的基础文件，需双方签字盖章。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房产管理部门出具的证明文件，证明房屋租赁登记备案的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性。3.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的设施、结构、损坏情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。4.押金收据详细要求：证明押金已收讫的凭证。说明：此附件用于证明押金的交付。5.维修费用清单详细要求：详细列出维修项目的名称、费用等。说明：此附件用于证明维修费用的发生。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的相关条款。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、证明等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为一个月租金。示例：甲方未能按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋设施、提前终止租赁等。责任认定：未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。提前终止租赁：乙方应支付提前终止租赁的违约金，金额为一个月租金。示例：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因租金延迟收到的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方在维修房屋过程中损坏了乙方物品，应赔偿乙方损失，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版苏州租赁房屋押金退还协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3双方当事人1.4房屋基本情况2.押金金额及支付方式2.1押金总额2.2押金支付时间2.3押金支付方式3.押金退还条件3.1房屋退还条件3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.押金退还程序4.1房屋检查4.2押金退还申请4.3押金退还审核4.4押金退还支付5.押金退还期限5.1押金退还期限5.2逾期退还责任6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1房屋用途9.2使用规则9.3修缮责任9.4环保要求10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋照片10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版苏州租赁房屋押金退还协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年月日。1.3双方当事人1.4房屋基本情况甲方出租的房屋位于苏州市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。2.押金金额及支付方式2.1押金总额本协议中，甲方要求乙方支付押金总额为人民币元整。2.2押金支付时间乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付押金。2.3押金支付方式乙方应通过银行转账方式将押金支付至甲方指定的账户。3.押金退还条件3.1房屋退还条件1.乙方按照租赁合同的约定，无逾期支付租金及其他违约行为；2.房屋及附属设施处于良好状态，无损坏、污染或其他影响甲方利益的情况；3.房屋内所有物品已清理干净，无遗留物品。3.2押金退还时间乙方符合押金退还条件后，甲方应在收到乙方退还申请之日起日内退还押金。3.3押金退还方式甲方将以银行转账方式退还押金至乙方提供的账户。4.押金退还程序4.1房屋检查乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应在日内将房屋交还给甲方，并配合甲方进行房屋检查。4.2押金退还申请乙方应在房屋检查合格后，向甲方提出押金退还申请。4.3押金退还审核甲方收到乙方的押金退还申请后，应在日内对申请进行审核。4.4押金退还支付甲方审核通过后，应在日内将押金退还至乙方提供的账户。5.押金退还期限5.1押金退还期限甲方应在乙方符合押金退还条件后，在日内退还押金。5.2逾期退还责任甲方如未在约定期限内退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日万分之X计算。6.违约责任6.1租赁双方违约责任若甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算及支付违约金的具体计算方式和支付方式由双方另行协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至苏州市区人民法院解决。7.3争议解决程序争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理租赁房屋的退还及押金退还事宜。合同终止后，双方应相互提供相应的证明文件。9.其他约定事项9.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。9.2使用规则乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，合理使用房屋及附属设施。9.3修缮责任在租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.4环保要求乙方在使用房屋过程中，应遵守环境保护的相关规定，不得排放有害物质。10.合同附件10.1房屋租赁合同本协议作为房屋租赁合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋照片本协议签订前，双方应共同对房屋进行拍照，作为房屋现状的记录。10.3其他相关文件双方认为与本协议相关的其他文件，经双方确认后可作为本协议的附件。11.合同份数及保管11.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管责任双方应妥善保管本协议，如协议遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。12.法律适用及管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方因本协议发生的任何争议，应提交至苏州市区人民法院管辖。13.合同修改13.1修改程序本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改效力修改后的协议与本协议具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期本协议自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签字或盖章本协议由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同的执行效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作为中介方提供信息匹配和促成交易；2.作为担保方提供担保服务；3.作为评估机构对房屋进行评估；4.作为其他必要的服务方提供专业服务。16.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为或过错所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合同约定等因素确定。17.3责任限额条款第三方在合作协议中应明确承诺其责任限额，并在本合同中予以注明。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方的合法权益。18.2责任划分内容1.第三方应承担因自身原因导致的违约责任；2.第三方应承担因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.3责任划分协议第三方与甲乙双方应签订责任划分协议，明确各自的责任范围和赔偿方式。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因导致的违