二零二五年度办公租赁合同范本：租赁房屋的转租与转让规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公租赁合同范本：租赁房屋的转租与转让规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.租赁房屋维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.转租与转让规定7.1转租条件7.2转租审批7.3转租费用7.4转租通知7.5转租合同7.6转租期限7.7转租终止8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指之“租赁房屋”是指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2合同目的本合同旨在明确双方关于租赁房屋的转租与转让的权利、义务及相关事宜。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度内，租赁方对租赁房屋的转租与转让行为。2.租赁房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]平方米2.3房屋结构[具体结构描述]2.4房屋设施[具体设施清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]4.2租金支付方式租金采用[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.3租金支付时间租金应在每月[具体日期]前支付完毕。4.4租金调整租金自合同签订之日起，[具体时间]内保持不变。此后，如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.租赁房屋使用5.1使用范围租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住或进行任何违法活动。5.2使用限制租赁方在使用租赁房屋时，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3使用规范租赁方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和安全。6.租赁房屋维护6.1维护责任租赁房屋的日常维护保养责任由租赁方承担。6.2维护费用租赁房屋的维修费用由租赁方承担，但如因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。6.3维护期限租赁方应在租赁期内，确保租赁房屋处于良好状态。7.转租与转让规定7.1转租条件租赁方需征得出租方书面同意，方可将租赁房屋转租给第三方。7.2转租审批出租方应在收到租赁方转租申请之日起[具体时间]内予以审批。7.3转租费用租赁方转租时，应向出租方支付[具体金额]的转租费用。7.4转租通知租赁方转租时，应提前[具体时间]书面通知出租方。7.5转租合同租赁方转租时，应与第三方签订转租合同，并确保转租合同内容符合本合同约定。7.6转租期限转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。7.7转租终止如转租合同到期或租赁方提前终止转租，租赁方应承担相应的责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.出租方未按约定提供租赁房屋；2.租赁方未按约定支付租金；3.租赁方违反合同约定的使用范围或使用规范；4.出租方或租赁方发生严重违约行为；5.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满后，双方无续租意愿，合同自然终止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。8.4合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清点，并确保租赁房屋及其附属设施完好无损。9.违约责任9.1违约定义违约是指任何一方违反本合同约定的义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或更换损坏的设施；3.赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后[具体时间]内向相关部门备案。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1房屋租赁合同[具体附件内容]13.2房屋设施清单[具体附件内容]13.3其他相关文件[具体附件内容]14.合同签署与生效14.1签署日期[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁房屋的评估、租赁关系的咨询、租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在[具体时间]内进行审批，并将审批结果通知甲乙双方。2.3介入协议经审批同意的第三方，应与甲乙双方签订介入协议，明确介入的具体内容和责任。3.甲乙双方增加的额外条款3.1第三方责任“第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其提供的评估、咨询、调解等服务的客观、公正和真实。如第三方在介入过程中违反相关法律法规或职业道德，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。”3.2第三方费用“第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据介入协议的约定各自承担。如无特别约定，第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、调解费等。”3.3第三方保密义务“第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。”4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述“第三方责任限额”是指第三方因介入本合同事项所应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。4.3责任限额赔偿如第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。5.2第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和介入协议的约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.3其他方责任除甲乙双方和第三方之外的其他方，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序甲乙双方和第三方协商一致后，可对本合同进行变更，变更内容应书面通知对方。6.2变更生效本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行解决。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件1.合同约定的目的已实现；2.合同约定的期限届满；3.甲乙双方和第三方协商一致；4.出现本合同约定的终止情形。8.2终止程序终止合同，甲乙双方和第三方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行合同终止事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维护责任等条款。附件说明：是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施的种类、数量、状况等。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁房屋的初始设施状况，以便后续的维护和责任划分。3.保证金收据详细要求：记录租赁双方约定的保证金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：证明租赁双方已缴纳保证金，并在合同解除时作为退还保证金的依据。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证明，用于后续的财务核对和审计。5.维修记录详细要求：记录租赁房屋的维修情况、维修时间、维修费用等。附件说明：用于跟踪租赁房屋的维护状况，以及确定维修费用的承担方。6.转租协议详细要求：记录转租的基本信息、转租期限、租金及支付方式、转租双方的权利和义务等。附件说明：如发生转租，转租协议作为合同附件，确保转租的合法性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。附件说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：如租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金一般为应支付租金的[具体比例]。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，应支付当月租金的[具体比例]作为违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：租赁方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，将办公用途的房屋改为居住用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.未按约定进行维护责任认定标准：租赁方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未按约定对房屋进行定期清洁，导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。4.违反合同约定的使用规范责任认定标准：租赁方违反合同约定的使用规范，应承担相应的责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：租赁方在租赁房屋内进行非法活动，应立即停止，并赔偿由此造成的损失。5.未经同意转租或转让责任认定标准：租赁方未经出租方同意转租或转让，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：租赁方未征得出租方同意，擅自将租赁房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。全文完。二零二五年度办公租赁合同范本：租赁房屋的转租与转让规定1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范双方在二零二五年度内租赁房屋的转租与转让行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.转租：指乙方将租赁房屋出租给第三方使用，并收取租金的行为。2.转让：指乙方将租赁房屋的所有权或使用权转让给第三方，并收取相应费用或报酬的行为。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方所有或有权出租的房屋，包括但不限于办公室、厂房、仓库等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁房屋使用期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。4.使用范围：指乙方在租赁期限内对租赁房屋的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权在租赁期限内将租赁房屋转租或转让，但需经甲方书面同意。3.乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照约定收回租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。2.甲方或乙方提前终止合同，但需按照本合同约定支付违约金。6.3终止程序1.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁房屋交还甲方。2.甲方或乙方提前终止合同，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定支付违约金。2.甲方应将租赁房屋恢复原状，返还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁房屋的租金。2.水电费：乙方在使用租赁房屋期间，应按照实际使用情况支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.保证金：乙方应在签订本合同后，向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同保证。5.转租或转让费用：如乙方需进行转租或转让，应按照双方约定的费用标准支付给甲方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应将相关费用以现金形式支付给甲方。3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月的水电费。3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付上月的物业管理费。4.保证金：乙方应在签订本合同后____日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付相关费用。2.如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额以实际损失为准，如双方无法协商一致，可由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致租赁房屋损坏。2.社会事件：战争导致交通中断，影响租赁房屋的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，如发生欠缴租金、损坏租赁房屋等违约行为。2.乙方涉及法律诉讼，可能影响租赁房屋的正常使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方转租、转让或抵押租赁房屋时，有权拒绝并要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决租赁房屋使用过程中出现的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁房屋的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋转租与转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.房屋产权证明文件5.保证金收据6.补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋。甲方未按约定提供租赁房屋或违反保密条款。2.违约行为认定：甲方有权根据乙方未按时支付租金的记录、银行转账记录或现金支付凭证认定。甲方根据现场检查或乙方提供的证据认定房屋结构或用途的改变。甲方根据乙方与第三方签订的转租、转让或抵押协议认定。甲方根据乙方泄露商业秘密的行为和损失认定。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方所有或有权出租的房屋，包括但不限于办公室、厂房、仓库等。2.转租：指乙方将租赁房屋出租给第三方使用，并收取租金的行为。3.转让：指乙方将租赁房屋的所有权或使用权转让给第三方，并收取相应费用或报酬的行为。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即通知乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段维护自身权益。3.问题：乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋。解决办法：甲方应立即通知乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应法律责任，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追究责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或违反保密条款。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应采取措施纠正错误，如造成乙方损失，甲方应予以赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为转租、转让或提供其他服务的一方。2.第三方的责任：第三方应确保其行为符合相关法律法规，不得违反本合同的约定。第三方应对其行为造成的损失承担相应责任。3.第三方的权利：第三方有权根据本合同的约定，享有转租、转让或提供其他服务的权利。第三方有权获得按照本合同约定应得的报酬。4.第三方的义务：第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁房屋。乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理的使用和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照约定收回租赁房屋。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面提高租金，除非合同另有约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状。甲方可要求乙方在转租、转让或抵押租赁房屋时，经甲方同意。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。乙方如未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度办公租赁合同范本：租赁房屋的转租与转让规定2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整四、租赁房屋的转租规定4.1转租的条件4.2转租的程序4.3转租的责任承担4.4转租合同的备案五、租赁房屋的转让规定5.1转让的条件5.2转让的程序5.3转让的责任承担5.4转让合同的备案六、租赁双方的权利义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方义务6.3违约责任七、房屋维修与养护7.1房屋维修责任7.2房屋养护责任7.3紧急维修处理八、物业管理与费用8.1物业管理费8.2其他相关费用8.3费用支付方式九、合同终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止与解除的程序9.4合同终止与解除后的处理十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式十一、其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3其他附件十四、合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的：明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息：包括租赁方（甲方）和承租方（乙方）的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址，包括街道、门牌号、楼层等。2.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积。2.3房屋结构：房屋的楼层、户型、建筑结构等。2.4房屋用途：租赁房屋的用途，如办公、居住等。2.5房屋设施：房屋内配备的家具、电器、设备等。三、租赁期限与租金3.1租赁期限：租赁房屋的起始日期和终止日期。3.2租金金额：每月租金的具体数额。3.3租金支付方式：租金的支付时间、方式（如现金、转账等）。3.4租金调整：租金调整的条件、幅度和调整时间。四、租赁房屋的转租规定4.1转租的条件：乙方在符合合同约定的情况下，可以转租房屋。4.2转租的程序：乙方转租房屋应提前向甲方书面提出申请，并经甲方同意。4.3转租的责任承担：乙方转租房屋后，对房屋的维修、养护和物业管理责任由乙方承担。4.4转租合同的备案：乙方与转租方签订的转租合同需报甲方备案。五、租赁房屋的转让规定5.1转让的条件：乙方在符合合同约定的情况下，可以转让租赁合同。5.2转让的程序：乙方转让租赁合同应提前向甲方书面提出申请，并经甲方同意。5.3转让的责任承担：乙方转让租赁合同后，原合同约定的权利义务由受让方承担。5.4转让合同的备案：乙方与受让方签订的转让合同需报甲方备案。六、租赁双方的权利义务6.1租赁双方的权利：甲方和乙方在合同约定的范围内享有相应的权利。6.2租赁双方义务：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.3违约责任：甲方和乙方违反合同约定应承担相应的违约责任。七、房屋维修与养护7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。7.2房屋养护责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，并承担日常养护责任。7.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内处理。八、物业管理与费用8.1物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。8.2其他相关费用：包括水电费、网络费、垃圾处理费等，按实际使用情况支付。8.3费用支付方式：费用支付的具体时间、方式（如现金、转账等）。九、合同终止与解除9.1合同终止的条件：合同到期、双方协商一致、不可抗力等原因。9.2合同解除的条件：严重违约、房屋损坏无法修复、法律变更等。9.3合同终止与解除的程序：提前通知对方，办理相关手续。9.4合同终止与解除后的处理：房屋退还、费用结算、违约责任等。十、争议解决方式10.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。10.2争议解决机构：协商解决；调解：由双方共同选择的调解机构进行；仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式：根据争议的性质和双方意愿，选择合适的解决方式。十一、其他约定事项11.1违约金：违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、费用清单等。十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案：合同签订后，双方应到相关部门备案。十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同。13.2房屋租赁合同附件二：费用清单。13.3其他附件：根据实际情况增加。十四、合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋状况保证条款：甲方承诺，租赁房屋在签订合同时，其结构、设施、功能均符合合同约定，并保证房屋在租赁期间保持良好状态。如因甲方原因导致房屋出现损坏或影响使用，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。1.2租金调整优先条款：在合同约定的租金调