2024年租赁合同标的及租赁期限规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同标的及租赁期限规定本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.3租赁物使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金延迟支付4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的履行期限6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.合同的转让7.1租赁合同转让的条件7.2租赁合同转让的程序8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3其他相关文件12.其他约定12.1租赁双方的权利与义务12.2租赁合同的公示13.签字盖章13.1租赁双方的签字13.2租赁双方的盖章14.附则14.1合同的生效日期14.2合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道的平方米商业房产，房产证号：，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，不存在任何法律上的瑕疵或者权利负担。1.3租赁物使用范围：租赁方仅限于使用租赁物进行合法的商业活动，不得用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.3租赁期限变更：租赁双方同意提前终止或者延长租赁合同的，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。3.4租金延迟支付：租赁方延迟支付租金的，每延迟一日，应当按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。4.押金4.1押金金额：租赁方应在签订租赁合同的同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期限届满，租赁方按照约定退还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除租赁方应付款项后，无息退还押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至租赁方指定的银行账户。5.维修与保养5.1租赁物的维修责任：租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由出租方负责维修和保养。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修和保养。5.2租赁物的保养责任：租赁方应按期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修与保养的履行期限：出租方应在接到维修请求后个工作日内履行维修义务；租赁方应在接到保养请求后个工作日内履行保养义务。6.保险6.1租赁物的保险责任：租赁期内，租赁物及其附属设施、设备、场地等由出租方负责投保，并承担保险费用。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。6.3保险理赔程序：发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款协助保险公司进行理赔。8.合同的转让8.1租赁合同转让的条件：租赁期内，租赁双方经协商一致，可以转让租赁合同。8.2租赁合同转让的程序：租赁双方应签订书面转让协议，并报经原合同备案部门备案。9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件：租赁期限届满，或者租赁双方协商一致提前终止合同。9.2合同解除的条件：租赁期内，租赁双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1租赁双方的违约责任：租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金的计算方式：违约金按照合同金额的百分之一计算，最高不超过合同金额的百分之五十。11.争议解决11.1争议解决的方式：租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决的时效：租赁双方应在争议发生之日起六个月内提出争议解决请求。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2租金支付明细表：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.其他约定13.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的正常使用和利益。13.2租赁合同的公示：租赁双方应在租赁物明显位置张贴租赁合同副本，以公示合同内容。14.签字盖章14.1租赁双方的签字：租赁双方代表在本合同上签字，具有法律效力。14.2租赁双方的盖章：租赁双方的公章或授权代表章，作为合同生效的证明。14.附则14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与补充：合同的有效期届满前，租赁双方可以通过书面形式修订或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险理赔方等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对租赁物造成的损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过实际损失的金额。16.2第三方责任界定：第三方对租赁物造成的损失或损害，由租赁双方与第三方协商解决。协商不成的，租赁双方有权向第三方追偿。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得侵犯他人的合法权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的违约。18.2甲乙方对第三方的任何纠纷和争议，不影响甲乙方之间的合同关系。19.第三方介入的额外条款19.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额和义务。19.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的履行。19.3甲乙方应将与第三方的合同副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的权利和义务。20.第三方违约处理20.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。21.第三方权益保护21.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。21.2甲乙方不得干预第三方对租赁物的正常使用和管理。22.第三方信息披露22.1甲乙方应在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。22.2甲乙方应确保第三方信息的真实、准确、完整。23.第三方合同的履行与监督23.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。23.2甲乙方应定期检查第三方的服务或产品质量，确保符合合同要求。24.第三方介入的变更与解除24.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。24.2变更或解除合同的，甲乙方应通知对方，并办理相关手续。25.附件25.1第三方合同清单：详见附件四。25.2第三方资质证明：详见附件五。26.其他约定26.1甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。26.2甲乙方应履行合同约定的义务，确保第三方的服务或产品符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，以便双方清晰了解租赁物的具体情况。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，方便双方核对支付情况。附件三：其他相关文件包括租赁物的维修保养记录、保险单据、合同转让协议等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方延迟支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.出租方未按约定提供租赁物。4.出租方未按时维修保养租赁物。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.延迟支付租金的，每延迟一日，应当按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。2.未按约定使用租赁物的，需承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.未按约定提供租赁物的，视为违约，租赁方有权解除合同并要求赔偿。4.未按时维修保养租赁物的，租赁方有权要求出租方履行维修保养义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如租赁方延迟支付租金，根据附件二中的租金支付明细表，租赁方应支付的租金为人民币100,000元，若延迟支付超过5日，则应支付的滞纳金为5,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给租赁方的财产。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证租赁物的正常使