2024年高端美容院租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端美容院租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.租赁物的保险6.1保险范围6.2保险费用6.3保险期限7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称，如美容设备、美容院装饰等]2.2租赁物规格型号[具体租赁物的规格型号，如设备品牌、型号等]2.3租赁物数量[具体租赁物的数量]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同生效日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止日期]3.3租赁期限的延长[如需延长租赁期限，需提前[天数]天通知对方，并签订书面协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额[每月/年租金金额]4.2支付周期[租金支付周期，如每月/每季度支付]4.3支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4违约责任[若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]的违约金]第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围[租赁物使用范围，如仅限美容院内部使用]5.2使用限制[租赁物使用限制，如禁止私自改装、出售等]5.3维护责任[租赁物的日常维护责任由乙方承担]5.4故意损坏赔偿[若乙方因故意损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失]第六条租赁物的保险6.1保险范围[租赁物保险范围，如火灾、盗窃等]6.2保险费用[保险费用由乙方承担]6.3保险期限[保险期限与租赁期限一致]第七条保证金7.1保证金金额[保证金金额，如人民币[金额]元]7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程[退还保证金流程：1.乙方提交保证金退还申请；2.甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途；8.1.3乙方违反租赁合同约定的使用限制；8.1.4乙方损坏租赁物，未按照合同约定进行修复或赔偿；8.1.5乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正或承担相应的违约责任；8.2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额[百分比]的违约金；8.2.3乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、替换费用等；8.2.4乙方擅自改变租赁物用途或违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁委员会为争议解决机构]9.3争议解决程序[如双方同意仲裁，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行]第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方已按照合同约定支付了首期租金；10.1.3本合同已按照法律、法规的规定办理了必要的登记手续。10.2生效日期[合同签署之日起生效]第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2甲方因租赁物无法使用，经乙方同意；11.1.3乙方严重违约，经甲方书面通知后[天数]日内未予纠正；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方；11.2.3解除合同后，双方应结清所有费用。11.3解除通知[解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方]第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律、法规的规定。12.2变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议自双方签署之日起生效。12.3变更通知[变更通知应采用书面形式，并送达对方]第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1双方应签署书面终止协议；13.2.2租赁期限届满或双方协商一致终止时，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方。13.3终止通知[终止通知应采用书面形式，并送达对方]第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件[合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等]14.3合同份数[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的部分，对于甲乙双方因第三方行为而产生的损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其承诺的金额或根据法律规定确定的金额。2.1.2若第三方责任涉及多个合同方，各责任方应按照各自的合同约定和法律规定，各自承担相应的责任。第三条第三方介入情形3.1第三方介入情形3.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同，以提供中介、担保或其他服务；3.1.2法律或法规规定，第三方需介入本合同以确保合同的有效执行；3.1.3因合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供交易信息，促成合同签订；4.1.2担保方：对甲乙双方履行合同提供担保，确保合同履行；4.1.3监管机构：对合同履行进行监管，确保合同依法进行。4.2第三方权利4.2.1中介方：有权收取中介费用；4.2.2担保方：有权收取担保费用；4.2.3监管机构：有权对合同履行情况进行监督检查。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的意愿和理由；5.1.2第三方应书面确认其介入本合同的意愿和条件；5.1.3甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方责任界定6.1第三方责任界定6.1.1第三方在其职责范围内因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；6.1.2第三方在其职责范围内因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；6.1.3第三方责任界定应以法律、法规和合同约定为准。第七条第三方责任赔偿7.1第三方责任赔偿7.1.1第三方责任赔偿应按照合同约定和法律规定进行；7.1.2第三方责任赔偿应包括但不限于：实际损失、合理费用、违约金等；7.1.3第三方责任赔偿的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更8.1.1第三方变更应经甲乙双方同意；8.1.2第三方变更应书面通知甲乙双方，并签订书面变更协议。8.2第三方退出8.2.1第三方退出应经甲乙双方同意；8.2.2第三方退出应书面通知甲乙双方，并签订书面退出协议。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的原有效力；9.2第三方介入后的合同效力，以甲乙双方与第三方的协议为准。第十条本合同的解释10.1本合同及其附件的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律；10.2本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌等信息。列出租赁物的照片或图纸，以供核对。2.租赁物验收报告详细记录租赁物在交付时的状态，包括外观、功能、损坏情况等。列出验收人签名和日期。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。4.保证金收据证明保证金已支付给甲方。5.保险单证明租赁物已购买保险，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。6.合同变更协议记录任何合同条款的变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。7.争议解决协议如有争议解决机构的介入，记录相关协议内容。8.第三方介入协议如有第三方介入，记录第三方介入的协议内容，包括职责、权利、责任等。9.不可抗力证明如发生不可抗力事件，记录相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方违反租赁物的使用限制。乙方损坏租赁物，未按照合同约定进行修复或赔偿。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额[百分比]的违约金。乙方擅自改变租赁物用途或违反使用限制：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物，未修复或赔偿：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、替换费用等。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：甲方在乙方逾期支付后第5日，有权要求乙方支付相当于租金金额1%的违约金。乙方擅自改变租赁物用途：甲方发现乙方将租赁物用于非美容服务，有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括设备损坏赔偿和额外租金损失。全文完。2024年高端美容院租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途2.4.租赁物设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件4.3.保证金收取方式5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿标准7.不可抗力7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力发生时的处理7.3.不可抗力解除条件8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序10.3.合同修改效力11.其他约定11.1.法律适用11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签订日期13.签字盖章13.1.出租方签字盖章13.2.承租方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.租赁物概述2.1.租赁物位置：____________________2.2.租赁物面积：____________________平方米2.3.租赁物用途：高端美容院2.4.租赁物设施：美容床、美容仪器、储物柜、空调等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金额：人民币____元整3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户3.4.租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，租赁期满后可根据市场行情和双方协商进行调整4.租赁保证金4.1.保证金金额：人民币____元整4.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还4.3.保证金收取方式：签订合同时一次性支付，租金中不包含保证金5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任：5.1.1.确保租赁物符合安全、卫生标准5.1.2.负责租赁物的大修、中修5.2.承租方责任：5.2.1.保持租赁物完好，不得随意改动结构5.2.2.负责租赁物的日常维护和保养5.2.3.发生故障及时报修，不得自行修理5.3.维修费用承担：5.3.1.出租方负责租赁物的大修、中修费用5.3.2.承租方负责租赁物的日常维修费用6.违约责任6.1.违约情形：6.1.1.承租方未按约定支付租金6.1.2.承租方损坏租赁物6.1.3.承租方违反租赁物使用规定6.2.违约责任承担：6.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金6.2.2.承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失6.2.3.承租方违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担相应的法律责任6.3.违约赔偿标准：6.3.1.违约金最高不超过合同租金总额的____%6.3.2.实际损失赔偿金额根据损失程度确定8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及修改9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。9.3.合同修改效力：合同修改后的条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准。10.其他约定10.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等。10.3.合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签订日期11.1.本合同签订日期为____年____月____日。12.签字盖章12.1.出租方签字盖章：12.1.1.出租方法定代表人签字：____________________12.1.2.出租方公章：____________________12.2.承租方签字盖章：12.2.1.承租方法定代表人签字：____________________12.2.2.承租方公章：____________________13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.租金支付计划表13.3.其他相关文件14.合同解除14.1.1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；14.1.2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；14.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4.双方协商一致解除合同。14.2.合同解除程序：一方解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。14.3.合同解除后的处理：14.3.1.双方应立即停止履行合同；14.3.2.出租方应将租赁物返还给承租方；14.3.3.承租方应将租金支付至合同约定的日期；14.3.4.双方应协商解决因解除合同而产生的债权债务问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1.提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等；16.1.2.进行租赁物评估，确保租赁物的价值与合同约定相符；16.1.3.监督合同履行过程，确保合同各方的权益得到保障；16.1.4.提供法律援助，协助解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2.第三方责任免除：因第三方自身原因导致的合同违约或损害，第三方应承担全部责任；因不可抗力导致的合同违约或损害，第三方不承担责任。18.第三方责任界定18.1.第三方责任界定：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同违约或损害，应承担相应的法律责任；如因第三方原因导致合同违约或损害，由第三方承担全部责任。18.2.第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任、支付违约金等。19.第三方与合同各方的权利义务19.1.第三方权利：19.1.1.根据合同约定，获取相应的服务费用；19.1.2.在合同履行过程中，有权获取必要的信息和资料；19.1.3.在合同履行过程中，有权对合同各方的履约情况进行监督。19.2.第三方义务：19.2.1.按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2.2.对获取的信息和资料保密；19.2.3.对合同履行过程中发现的问题及时通知合同各方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的合作方，应协助出租方履行合同义务，维护出租方的合法权益。20.2.第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的合作方，应协助承租方履行合同义务，维护承租方的合法权益。20.3.第三方与合同其他各方的关系：第三方应公平、公正地处理合同各方的关系，维护各方合法权益。21.第三方变更及替换21.1.第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方同意，并签订补充协议。21.2.第三方替换：如第三方无法继续履行合同义务，合同双方应共同寻找合适的第三方替换，并签订补充协议。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。22.2.第三方介入终止程序：第三方介入终止时，合同双方应共同确认，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况，便于双方核对和后续维护。2.租金支付计划表详细要求：支付计划表应包括每期租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排，确保租金的按时支付。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任界定、保密条款等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的内容和责任，保障合同各方的权益。4.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度、已采取的措施等。说明：不可抗力事件证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.违约金支付证明详细要求：证明材料应包括违约行为、违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付证明作为合同附件，用于证明违约金的支付情况，确保违约责任得到履行。6.合同解除通知书详细要求：通知书应包括解除合同的原因、解除日期、解除后的处理措施等信息。说明：合同解除通知书作为合同附件，用于明确合同解除的原因和后续处理措施。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的方式、结果、执行情况等信息。说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决的整个过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金：包括逾期支付、部分支付、拒绝支付等。1.2.损坏租赁物：包括故意损坏、不当使用导致损坏等。1.3.违反租赁物使用规定：包括超出约定用途、私自改动结构等。1.4.未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，应立即通知对方，并采取补救措施。2.2.违约行为的责任认定，应根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。2.3.违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1.违约行为：承租方未按约定支付租金，逾期一日。3.2.责任认定：根据合同约定，每逾期一日应支付____元违约金。3.3.违约责任：承租方应支付____元违约金。3.4.违约行为：出租方未能提供符合约定的租赁物，导致承租方无法正常营业。3.5.责任认定：根据合同约定，出租方应赔偿承租方因租赁物不符合约定而造成的损失。3.6.违约责任：出租方应赔偿承租方实际损失，包括但不限于停业损失、搬迁费用等。全文完。2024年高端美容院租赁服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址及面积2.2房屋用途及装修情况2.3房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2保证金及支付方式3.3租金调整及支付方式4.租赁用途与限制4.1租赁用途4.2经营范围限制4.3经营行为限制5.合同履行与变更5.1合同履行义务5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修责任与费用6.3房屋损坏赔偿7.附属设施与设备使用7.1附属设施使用规定7.2设备使用规定7.3设备损坏赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3赔偿标准与方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法定节假日安排12.2宣传推广事项12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2合同履行过程中的补充协议13.3其他相关附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：___________地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：姓名/名称：___________地址：_________________联系电话：_________________1.2合同签订日期与地点签订日期：____年__月__日签订地点：_________________1.3合同期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址及面积房屋地址：_________________房屋面积：____平方米2.2房屋用途及装修情况房屋用途：高端美容院装修情况：乙方需按照甲方要求进行装修，具体装修方案详见附件。2.3房屋配套设施1.中央空调2.热水供应3.独立卫生间4.水电设施齐全第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付时间租金金额：每月人民币____元整。支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。3.2保证金及支付方式保证金金额：人民币____元整。支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户。3.3租金调整及支付方式如遇政府相关政策调整导致租金上涨，乙方需按照调整后的标准支付租金。第四条租赁用途与限制4.1租赁用途乙方租赁房屋用于经营高端美容院，不得用于其他用途。4.2经营范围限制1.法律法规禁止的业务2.有损甲方名誉的行为3.违反社会公德的行为4.任何可能对房屋或他人造成损害的行为4.3经营行为限制1.欺诈消费者2.损害消费者权益3.未经甲方同意擅自改变房屋结构第五条合同履行与变更5.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件及程序1.合同到期自然终止2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第六条房屋维护与维修6.1房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，确保房屋及配套设施处于良好状态。6.2维修责任与费用1.房屋及配套设施的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担全部维修费用。6.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中，如造成房屋及配套设施损坏，应赔偿甲方相应的损失。第七条附属设施与设备使用7.1附属设施使用规定乙方在租赁期间，有权使用房屋内的附属设施，但需遵守相关使用规定。7.2设备使用规定1.乙方应爱护房屋内的设备，合理使用，不得擅自拆卸或改动。2.设备的正常损耗，由乙方承担维修费用；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方承担全部维修费用。7.3设备损坏赔偿乙方在使用过程中，如造成设备损坏，应赔偿甲方相应的损失。第八条保险责任8.1房屋保险甲方应在租赁期间为房屋投保财产保险，保险金额应不低于房屋实际价值的110%，并将乙方列为被保险人之一。保险费用由甲方承担。8.2人员保险乙方应在租赁期间为员工投保意外伤害保险，保险金额由乙方自行决定，并将甲方列为受益人之一。保险费用由乙方承担。8.3财产保险乙方应在租赁期间为经营所需的财产投保财产保险，保险金额应不低于财产价值的110%，并将甲方列为受益人之一。保险费用由乙方承担。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为定义1.乙方未按合同约定支付租金或保证金。2.乙方违反租赁用途或经营行为限制。3.乙方未按合同约定进行房屋维护或造成房屋损坏。4.乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。9.3赔偿标准与方法1.乙方因违约造成甲方损失的，应按实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方法：乙方应在接到甲方赔偿要求后的__日内支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.仲裁委员会：___________2.仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同因违约而解除。3.双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应办理相关手续。2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第十二条其他约定事项12.1法定节假日安排1.法定节假日，乙方可根据实际情况安排营业时间。2.甲方不因法定节假日要求乙方支付额外费用。12.2宣传推广事项1.乙方在宣传推广过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。2.乙方在宣传推广中提及甲方，需事先取得甲方同意。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.装修方案4.附属设施清单5.设备清单13.2合同履行过程中的补充协议1.合同履行过程中的补充协议一2.合同履行过程中的补充协议二13.3其他相关附件1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.甲方房屋产权证明复印件第十四条合同签署14.1合同签署人1.甲方代表：_________________2.乙方代表：_________________14.2合同签署日期签署日期：____年__月__日14.3合同签署地点签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、监理、调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a.房地产中介服务；b.法律咨询及代理；c.财务审计及评估；d.工程监理及验收；e.争议调解及仲裁。2.第三方介入本合同的具体事项，需由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。第十六条甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.甲方应保证第三方的资质和服务能力符合本合同的要求。2.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。3.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。3.乙方应承担因第三方工作不当导致的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务时的合理费用。2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。第十八条第三方权利18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的资料和协助。2.第三方有权按照合同约定，收取服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系，受本合同和第三方与甲方签订的服务协议的约束。2.第三方在执行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系，受本合同和第三方与乙方签订的服务协议的约束。2.第三方在执行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方在执行服务协议过程中，如与乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第二十条第三方介入的具体程序20.1第三方介入申