二零二五年度土地储备与开发划拨地转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地储备与开发划拨地转让合同项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.土地性质5.土地用途6.土地权属7.土地使用年限8.土地出让金9.土地出让方式10.土地出让时间11.土地出让面积12.土地出让范围13.土地出让用途14.土地出让条件合同主体1.出让方基本信息2.受让方基本信息3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同生效时间7.合同终止条件8.合同终止时间土地储备与开发1.土地储备计划2.土地储备进度3.土地储备资金4.土地储备程序5.土地开发计划6.土地开发进度7.土地开发资金8.土地开发程序9.土地储备与开发责任10.土地储备与开发风险划拨地转让1.划拨地基本信息2.划拨地转让价格3.划拨地转让方式4.划拨地转让时间5.划拨地转让范围6.划拨地转让条件7.划拨地转让手续8.划拨地转让风险违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同附件1.附件一：土地储备与开发计划2.附件二：土地开发程序3.附件三：划拨地转让手续4.附件四：违约责任明细5.附件五：争议解决协议本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条项目基本信息1.1项目名称：二零二四年度土地储备与开发划拨地转让项目1.2项目地点：市区街道1.3项目面积：共计平方米1.4土地性质：国有出让土地1.5土地用途：住宅、商业、办公综合用地1.6土地权属：市土地储备中心1.7土地使用年限：住宅用地70年，商业用地40年，办公用地50年1.8土地出让金：人民币万元1.9土地出让方式：公开招标1.10土地出让时间：2024年5月15日1.11土地出让面积：共计平方米1.12土地出让范围：详见土地出让范围图1.13土地出让用途：详见土地出让用途图第二条合同主体2.1出让方基本信息：市土地储备中心，住所：市区街道，法定代表人：2.2受让方基本信息：房地产开发有限公司，住所：市区街道，法定代表人：2.3合同签订时间：2024年5月16日2.4合同签订地点：市区街道大厦2.5合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.6合同生效时间：2024年5月16日2.7合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，或经双方协商一致解除2.8合同终止时间：合同终止条件的实现之日第三条土地储备与开发3.1土地储备计划：详见附件一3.2土地储备进度：按本合同约定的时间节点推进3.3土地储备资金：人民币万元，由受让方支付3.4土地储备程序：详见附件二3.5土地开发计划：详见附件一3.6土地开发进度：按本合同约定的时间节点推进3.7土地开发资金：人民币万元，由受让方支付3.8土地开发程序：详见附件二3.9土地储备与开发责任：详见附件一3.10土地储备与开发风险：详见附件一第四条划拨地转让4.1划拨地基本信息：详见附件三4.2划拨地转让价格：人民币万元4.3划拨地转让方式：公开招标4.4划拨地转让时间：2024年5月20日4.5划拨地转让范围：详见附件三4.6划拨地转让条件：详见附件三4.7划拨地转让手续：详见附件三4.8划拨地转让风险：详见附件三第五条违约责任5.1违约情形：详见附件四5.2违约责任：详见附件四5.3违约赔偿：详见附件四5.4违约处理程序：详见附件四第六条争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院6.3争议解决程序：详见附件五6.4争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决第七条合同解除7.1合同解除情形：详见附件五7.2合同解除程序：详见附件五7.3合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方7.4合同解除后果：详见附件五第八条合同附件8.1附件一：土地储备与开发计划8.2附件二：土地开发程序8.3附件三：划拨地转让手续8.4附件四：违约责任明细8.5附件五：争议解决协议第九条合同履行9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务9.2出让方应在合同约定的期限内完成土地储备与开发工作9.3受让方应在合同约定的期限内完成划拨地转让手续9.4双方应定期就合同履行情况进行沟通和协调第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密10.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后年第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决11.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同变更与解除12.1本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意12.2合同变更或解除后，不影响已履行部分的法律效力12.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务13.2双方应按照本合同约定处理未履行部分的补偿或赔偿事宜13.3合同解除后，双方应相互退还已支付的费用第十四条合同的终止14.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止14.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用14.3合同终止后，双方对本合同的权利义务不再存在14.4本合同终止后，双方应相互提供相应的合同履行证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、评估机构、法律顾问等，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范的要求。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同关系中的责任：3.1.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对自身行为负责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规和行业规范，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取甲乙双方提供的必要信息。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.3第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议或委托书中约定的金额。4.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在合同履行过程中的意见和决策，需经甲乙双方书面同意。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作或交易，应事先取得甲乙双方的书面同意。5.4第三方不得利用其在合同关系中的地位，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、进度、费用等进行明确约定。6.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并共同协商解决。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：经甲乙双方书面同意，第三方可以更换其代表人或更换其他相关工作人员。7.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。10.2本条款的修改、补充或解释，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与开发计划详细要求：包括土地储备的目标、时间表、资金来源、开发项目的具体内容、预期收益等。说明：此附件用于详细说明土地储备与开发的具体计划，为合同履行提供依据。2.附件二：土地开发程序详细要求：包括土地开发的具体步骤、审批流程、施工规范、质量标准等。说明：此附件用于规范土地开发的过程，确保开发工作的顺利进行。3.附件三：划拨地转让手续详细要求：包括划拨地转让的申请、审批、过户、登记等手续的具体流程和所需文件。说明：此附件用于明确划拨地转让的手续，确保转让过程的合法性。4.附件四：违约责任明细详细要求：包括各种违约行为的定义、违约责任的具体条款、违约赔偿的计算方法等。说明：此附件用于明确违约行为的认定标准和违约责任，保障合同双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方在合同关系中的角色和责任，确保第三方能够有效履行职责。7.附件七：土地储备与开发资金使用计划详细要求：包括资金的使用范围、时间安排、监督机制等。说明：此附件用于规范土地储备与开发资金的使用，确保资金的安全和合理使用。8.附件八：划拨地转让价格评估报告详细要求：包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于证明划拨地转让价格的合理性，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成土地储备与开发计划责任认定标准：根据合同约定的进度，未按时完成土地储备与开发计划的行为。示例说明：若合同约定土地储备应在2024年6月30日前完成，但实际完成时间为2024年8月15日，则构成违约。2.违约行为：未按时支付土地出让金责任认定标准：未在合同约定的期限内支付土地出让金的行为。示例说明：若合同约定土地出让金应在合同签订后30日内支付，但实际支付时间为合同签订后45日，则构成违约。3.违约行为：未按时完成划拨地转让手续责任认定标准：未在合同约定的期限内完成划拨地转让手续的行为。示例说明：若合同约定划拨地转让手续应在2024年7月31日前完成，但实际完成时间为2024年9月10日，则构成违约。4.违约行为：未按合同约定履行保密义务责任认定标准：泄露合同内容或商业秘密的行为。示例说明：若一方在合同履行过程中，未经对方同意，将合同内容泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按合同约定履行合同解除后的义务责任认定标准：合同解除后，未按合同约定处理善后事宜的行为。示例说明：合同解除后，一方未按照合同约定退还对方已支付的费用，则构成违约。全文完。二零二四年度土地储备与开发划拨地转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1土地储备与开发1.2划拨地转让1.3本合同2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.土地储备与开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.土地储备与开发规划4.1土地储备计划4.2土地开发计划4.3项目分期实施5.划拨地转让条件5.1划拨地面积5.2划拨地用途5.3划拨地使用年限5.4划拨地转让价格6.土地储备与开发资金6.1土地储备资金6.2土地开发资金6.3资金支付方式7.合同履行与进度7.1合同履行期限7.2项目进度安排7.3进度违约责任8.土地储备与开发费用8.1土地储备费用8.2土地开发费用8.3费用支付方式9.交付与验收9.1土地储备与开发成果交付9.2土地储备与开发成果验收9.3验收标准10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1土地储备与开发：指本合同项下出让方将其拥有的土地进行储备，并按照约定的规划进行开发的整个过程。1.2划拨地转让：指出让方将其拥有的划拨地按照约定的条件、价格和用途转让给受让方。1.3本合同：指本《二零二四年度土地储备与开发划拨地转让合同》。2.合同双方2.1出让方：甲方，全称为有限公司，注册地为，法定代表人为。2.2受让方：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地为，法定代表人为。3.土地储备与开发项目概述3.1项目名称：项目3.2项目地点：市区路号3.3项目面积：共计平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公综合用地4.土地储备与开发规划4.1土地储备计划：甲方应在合同签订后个月内完成土地储备工作。4.2土地开发计划：甲方应在土地储备完成后个月内完成土地开发工作。4.3项目分期实施：项目分三个阶段实施，每个阶段工期为个月。5.划拨地转让条件5.1划拨地面积：共计平方米5.2划拨地用途：住宅、商业、办公5.3划拨地使用年限：年5.4划拨地转让价格：人民币万元整6.土地储备与开发资金6.1土地储备资金：甲方应自合同签订之日起个工作日内，将土地储备资金人民币万元支付至乙方指定账户。6.2土地开发资金：乙方应在土地储备完成后个工作日内，将土地开发资金人民币万元支付至甲方指定账户。6.3资金支付方式：银行转账7.合同履行与进度7.1合同履行期限：自合同签订之日起至年月日止。7.2项目进度安排：甲方应在合同签订后个月内完成土地储备工作，并在土地储备完成后个月内完成土地开发工作。7.3进度违约责任：如甲方未按合同约定的时间完成土地储备或土地开发工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日元。8.土地储备与开发费用8.1土地储备费用：包括但不限于土地征收、补偿、安置、拆迁等费用，甲方应在土地储备过程中承担所有相关费用。8.2土地开发费用：包括但不限于基础设施建设、公共设施配套、绿化等费用，乙方应在土地开发过程中承担所有相关费用。8.3费用支付方式：费用按实际发生额支付，双方应在每个阶段完成后，根据实际支出情况，在个工作日内进行结算和支付。9.交付与验收9.1土地储备与开发成果交付：甲方应确保土地储备和开发成果符合合同约定，并在合同约定的交付日期前完成交付。9.2土地储备与开发成果验收：乙方应在收到交付通知后个工作日内对土地储备和开发成果进行验收。9.3验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，如验收不合格，乙方有权要求甲方在个工作日内进行整改。10.知识产权与保密10.1知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.2保密义务：双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成土地储备或开发工作、未履行保密义务等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为协助合同履行、提供专业服务或进行第三方监督的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇到超出双方能力范围或需要专业判断的事项，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的形式：第三方介入可包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、审计监督等。3.第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。3.2第三方指定：双方指定的第三方应在本合同签订后个工作日内，向双方提交书面确认函，确认其接受本合同项下的委托。4.第三方责任与权利4.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不得超过合同总金额的%。5.2责任免除：如第三方履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或不足等原因导致的责任，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分：第三方应明确其在本合同中的职责范围，并与甲乙双方各自承担的职责相区分。6.2责任归属：第三方在履行职责过程中，若发生争议，责任归属应根据实际情况和合同约定确定。6.3信息共享：甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以确保第三方能够有效履行其职责。7.第三方介入的流程7.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目标。7.2第三方介入确认：第三方收到介入申请后，应在个工作日内回复是否接受介入，并提交其工作计划和预期成果。7.3第三方介入实施：第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。7.4第三方介入报告：第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告，详细说明工作过程、成果和结论。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.2费用支付：第三方介入费用应在第三方提交报告后个工作日内支付。9.第三方介入的监督9.1甲乙双方有权对第三方介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。9.2监督方式：甲乙双方可定期与第三方进行沟通，了解工作进展，并要求第三方提供工作进展报告。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。10.3终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况和合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备与开发规划书：详细描述土地储备与开发的具体规划，包括分期实施计划、开发项目内容等。2.土地储备与开发费用预算表：列明土地储备与开发过程中的各项费用预算，包括土地征收、补偿、安置、拆迁、基础设施建设等费用。3.划拨地转让协议：详细约定划拨地的转让条件、价格、使用年限等。4.土地储备与开发项目进度表：记录项目实施过程中的关键节点和进度情况。5.第三方介入确认函：第三方接受介入委托的书面确认文件。6.第三方工作计划与预期成果：第三方介入前提交的工作计划和预期成果说明。7.第三方介入报告：第三方完成工作后提交的书面报告，包括工作过程、成果和结论。8.费用支付凭证：记录费用支付情况的凭证，包括银行转账记录、发票等。9.验收报告：土地储备与开发成果验收后的书面报告，包括验收结果和不合格项整改要求。10.争议解决文件：记录争议解决过程和结果的文件。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。附件内容应真实、准确、完整。附件应与合同保持一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间完成土地储备或土地开发工作。未按合同约定支付土地储备或开发资金。未按合同约定完成土地储备或开发费用支付。未按合同约定交付土地储备与开发成果。乙方违约行为：未按合同约定时间支付土地储备或开发资金。未按合同约定完成土地储备或开发工作。未按合同约定支付土地储备或开发费用。未按合同约定验收土地储备与开发成果。2.责任认定标准：违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。示例说明：甲方未按合同约定时间完成土地储备工作，导致项目进度延误。根据合同约定，甲方应向乙方支付每日元的违约金。乙方未按合同约定时间支付土地储备资金，导致甲方无法按计划进行土地储备工作。根据合同约定，乙方应向甲方支付万元的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度土地储备与开发划拨地转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.土地储备与开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地划拨3.1划拨土地面积3.2划拨土地用途3.3划拨土地使用年限3.4划拨土地规划条件4.土地转让4.1转让土地面积4.2转让土地用途4.3转让土地使用年限4.4转让土地规划条件5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.土地开发6.1开发内容6.2开发进度6.3开发质量要求6.4开发成本承担7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地划拨批准文件11.2附件二：土地转让批准文件11.3附件三：土地开发规划方案11.4附件四：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更生效条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市区人民政府乙方：房地产开发有限公司1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同编号：2024LDZK0011.4合同签订地点：市区人民政府办公室2.土地储备与开发项目概述2.1项目名称：新城建设项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积200万平方米2.4项目性质：住宅、商业、教育、医疗等综合性质3.土地划拨3.1划拨土地面积：800亩3.2划拨土地用途：住宅、商业3.3划拨土地使用年限：70年3.4划拨土地规划条件：根据市区城市总体规划，需符合土地利用总体规划和控制性详细规划的要求4.土地转让4.1转让土地面积：800亩4.2转让土地用途：住宅、商业4.3转让土地使用年限：70年4.4转让土地规划条件：同3.45.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格：人民币8亿元5.2付款方式：分三期支付，首期支付50%，余款在项目开工前及项目竣工验收后分两次支付5.3付款时间：合同签订后30日内支付首期款，项目开工前支付第二期款，项目竣工验收后支付第三期款5.4付款条件：乙方按照合同约定支付土地转让金，甲方将划拨土地转让给乙方6.土地开发6.1开发内容：住宅、商业、教育、医疗等配套设施6.2开发进度：项目开工后3年内完成全部建设内容6.3开发质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级6.4开发成本承担：乙方承担全部土地开发成本7.产权过户7.1过户手续办理：乙方在合同签订后30日内，向甲方提交相关过户手续，甲方配合办理土地产权过户手续7.2过户费用承担：过户过程中产生的相关税费由乙方承担7.3过户时间：自合同签订之日起90日内完成土地产权过户手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按合同约定提供划拨土地；8.1.2乙方未能按合同约定支付土地转让金；8.1.3乙方未能按合同约定进行土地开发；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地部分土地转让金的10%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地转让金部分的10%；8.2.3乙方未按期进行土地开发，每逾期一日，应向甲方支付逾期开发费，逾期开发费为每日土地转让金的0.1%；8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约，赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；8.3.2乙方违约，赔偿甲方因违约造成的直接经济损失；8.3.3任何一方违约，赔偿对方因此造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁员人数及产生方式：三名仲裁员，其中甲方指定一名，乙方指定一名，双方共同指定一名首席仲裁员。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2甲方提供划拨土地；10.1.3乙方支付首期土地转让金。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的开发期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1附件一：土地划拨批准文件11.2附件二：土地转让批准文件11.3附件三：土地开发规划方案11.4附件四：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1解除合同应书面通知对方；12.1.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.2.2双方应相互结算，结清所有款项。13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1因国家政策调整需要变更合同内容；13.1.2双方协商一致需要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方；13.2.2变更合同应重新签订书面协议；13.2.3变更后的合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方同意，由第三方在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入合同，应明确第三方的权利、义务、责任和报酬。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方所收取报酬的总额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任，但应及时通知甲乙双方。15.5第三方报酬及支付15.5.1第三方的报酬，由甲乙双方在合作协议中约定，支付方式及时间应明确。15.5.2第三方报酬的支付，应按照合作协议的约定执行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务进行监督。16.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守国家法律法规和行业规范。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并确保第三方在合同履行过程中享有合法权益。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并对第三方的服务提出合理要求。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行合同义务。17.2第三方有权要求甲乙双方