2024年租房合同范本-公寓式住宅

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同范本公寓式住宅本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用承担6.2房屋保养程序及要求第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续及费用7.3转租期限及续约第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2合同解除后的责任及押金处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3房屋变更第十三条附件13.1房屋设施清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓层室。1.2房屋结构及面积：该公寓为一套平方米的住宅，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及用品：租赁期间，房屋内设施及用品包括但不限于家具、家电、厨具等，均由出租人提供。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：现金支付或通过银行转账支付。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，出租人应在个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项：如有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿条款：承租人损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿。第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用承担：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，非正常使用导致的损坏由承租人负责。6.2房屋保养程序及要求：出租人应定期进行房屋保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租。7.2转租手续及费用：承租人转租时，应提前一个月通知出租人，并支付转租手续费人民币元。7.3转租期限及续约：转租期限不得超过原租赁期限，如需续约，承租人应重新与出租人签订租赁合同。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人。如承租人需提前解除合同，应提前两个月通知出租人，并支付违约金人民币元。8.2合同解除后的责任及押金处理：租赁期满或合同解除后，出租人应退还承租人剩余租金。如房屋及设施无损坏，出租人应在个工作日内退还押金。如有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定进行维修和保养，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起个月内解决争议。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上达成一致，可以采用仲裁或调解等方式解决争议。第十二条其他条款12.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险复印件交承租人一份。12.2宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.3房屋变更：房屋结构、设施等如有变更，双方应签订书面变更协议。第十三条附件13.1房屋设施清单：详见附件一。13.2租赁押金收据：详见附件二。13.3房屋钥匙交付记录：详见附件三。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等与本合同有关的第三方服务提供者。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务存在问题，导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担相应的责任。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，如实提供租赁双方信息。中介方收取的中介费应按照双方约定进行。16.2维修保养方介入：维修保养方应按照甲乙方的要求，及时对房屋及设施进行维修和保养。维修保养费用由甲乙双方协商确定。16.3保险公司介入：出租人应办理房屋保险，并将保险复印件交承租人一份。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方的赔偿责任应以其提供的服务合同约定的赔偿限额为限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务合同中予以明确。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务存在问题，导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与租赁房屋：第三方提供的服务与租赁房屋及设施有关，但不对房屋及设施的所有权、使用权产生影响。18.3第三方与合同解除：合同解除不影响甲乙方向第三方追究因第三方服务导致的责任。第十九条第三方介入的告知义务19.1甲乙方的告知义务：甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方服务，应及时告知对方。19.2第三方的告知义务：第三方在提供服务过程中，如有涉及甲乙方权益的事项，应及时告知甲乙方。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：如合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况，与第三方协商一致，对合同进行变更。20.2合同变更的书面确认：合同变更应书面确认，并由甲乙方、第三方签字或盖章。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，或服务存在问题，导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。21.2甲乙方违约责任：甲乙方未按合同约定履行义务，导致第三方服务出现问题，甲乙方可承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如甲乙方向第三方追究责任产生争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起个月内解决争议。第二十三条签字盖章23.1出租人签字：23.2承租人签字：23.3第三方签字：23.4签字日期：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和用品的名称、数量和状况。如家具、家电、厨具等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件三：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付日期、交付人员和接收人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及设施。2.出租人未按约定进行维修和保养。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。3.违约方造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住，承租人可以要求出租人支付违约金和赔偿因未能居住而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人，也称为租户。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的