2024年砖厂产权交易协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砖厂产权交易协议模板版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.产权描述2.1砖厂基本情况2.2土地使用权2.3房屋及建筑物2.4设备及设施2.5其他资产3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.产权交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接流程4.4产权过户5.合同的生效与终止5.1生效条件5.2终止条件5.3违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.合同的签署与生效10.1签署时间10.2签署地点10.3生效时间11.附件11.1砖厂产权证明文件11.2土地使用权证明文件11.3房屋及建筑物证明文件11.4设备清单11.5其他重要文件12.定义与解释12.1合同术语定义12.2解释权归属13.合同签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人14.合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条：交易双方1.1卖方信息注册地址为：省市区路号；法人代表为：X；联系电话为：。1.2买方信息注册地址为：省市区路号；法人代表为：X；联系电话为：。第二条：产权描述2.1砖厂基本情况砖厂名称为：X砖厂；位于省市区，占地面积平方米；拥有员工人；年产砖量约为万块。2.2土地使用权土地使用权证号为：号；土地使用权面积为：平方米；土地使用权有效期限至：年。2.3房屋及建筑物房屋及建筑物包括但不限于：办公室、厂房、仓库、宿舍等；房屋所有权证号为：号；建筑物总面积为：平方米。2.4设备及设施主要设备包括但不限于：制砖机、破碎机、输送带等；设备清单详见附件。2.5其他资产其他资产包括但不限于：原材料、库存商品、运输车辆等；其他资产详细清单详见附件。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格砖厂产权交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）；交易价格不包括税金及其他费用。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格；买方应在签署合同之日起五个工作日内支付交易价格的百分之三十作为定金。3.3支付时间表买方应在签署合同之日起五个工作日内支付交易价格的百分之三十作为定金；买方应在办理产权过户手续完成后支付交易价格的百分之七十。第四条：产权交接4.1交接时间产权交接时间定于年月日；交接时间如有变更，应由双方协商确定并书面通知。4.2交接地点产权交接地点为：X砖厂；交接地点如有变更，应由双方协商确定并书面通知。4.3交接流程双方应在交接日前共同完成产权过户手续；双方应在交接日将所有产权相关文件交付给对方；双方应对砖厂内的资产进行清点，并签署交接清单。4.4产权过户卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担相关费用；产权过户手续完成后，买方应取得相关产权证明文件。第五条：合同的生效与终止5.1生效条件本合同自双方签署之日起生效；买方支付交易价格的百分之三十作为定金后，本合同即视为生效。5.2终止条件1）双方协商一致解除合同；2）一方违反合同条款，导致合同无法履行；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3违约责任若一方违反合同条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%；违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第六条：争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成时，双方可寻求调解或仲裁解决。6.2调解解决若协商不成，双方可向所在地的调解委员会申请调解；调解不成的，自调解委员会作出调解书之日起十五日内可以向人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决若协商不成、调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。6.4法律诉讼若双方同意通过诉讼解决争议，应向第八条：保密条款7.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密；保密内容包括但不限于：经营计划、客户信息、技术资料等。7.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效；如果保密信息需要更长的保密期限，双方可另行协商确定。7.3例外情况1）双方同意公开的信息；2）依法应当向政府部门披露的信息；3）信息已经是公众已知的信息，或者因合法途径成为公众已知的信息。第九条：合同的修改与补充8.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出；修改后的合同条款应经双方签署后生效。8.2补充内容合同履行过程中，如需补充合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式作出；补充内容应经双方签署后与本合同具有同等法律效力。第十条：适用法律9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；如本合同涉及的国际元素，按国际惯例和相关法律规定处理。9.2法院管辖双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提交甲方所在地人民法院管辖；如果甲方所在地人民法院无法行使管辖权，双方可协商选择其他有管辖权的法院。第十一条：合同的签署与生效10.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效；双方代表签字盖章的日期不一致的，以签字盖章的日期为准。10.2签署地点本合同于省市区路号签署；签署地点应符合合同法的规定，并见证合同的正式签署。10.3生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效；合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十二条：附件11.1砖厂产权证明文件附件中应包含砖厂的所有产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；附件中的文件应真实、有效，不得有虚假情况。11.2土地使用权证明文件附件中应包含土地使用权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等；附件中的文件应真实、有效，不得有虚假情况。11.3房屋及建筑物证明文件附件中应包含房屋及建筑物的证明文件，包括但不限于房屋所有权证、建筑许可证等；附件中的文件应真实、有效，不得有虚假情况。11.4设备清单附件中应列明所有设备的具体型号、数量、购置时间等信息；附件中的设备清单应与实际情况相符，不得有遗漏或虚假情况。11.5其他重要文件附件中应包含其他重要的合同文件，包括但不限于技术转让协议、租赁合同等；附件中的文件应真实、有效，不得有虚假情况。第十三条：定义与解释12.1合同术语定义本合同中使用的术语和定义，应以附件中的定义为准；如果附件中没有定义，应以合同的描述为准。12.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有；双方应共同协商解决合同履行过程中的任何疑问和争议。第十四条：合同日期13.1签署日期本合同的签署日期为年月日；签署日期应符合合同法的规定，并见证合同的正式签署。13.2合同日期的重要性本合同的签署日期是确定合同权利义务的关键时间点；双方应按照合同约定的日期履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.砖厂产权证明文件土地使用权证房屋所有权证建筑许可证其他相关产权证明文件2.土地使用权证明文件土地使用权证土地出让合同其他相关土地使用权证明文件3.房屋及建筑物证明文件房屋所有权证建筑许可证其他相关房屋及建筑物证明文件4.设备清单设备型号购置时间设备数量其他相关信息5.其他重要文件技术转让协议租赁合同其他相关重要文件附件的详细要求和说明：所有附件必须是真实、有效的文件，不得有虚假情况；附件中的文件应与实际情况相符，不得有遗漏或虚假情况；双方应共同核对附件的真实性和有效性，确保合同履行过程中的权益；附件的提交时间、方式和数量应符合合同约定的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付交易价格；未按约定完成产权交接；未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经允许擅自使用对方商标、专利等技术；违反合同中的保密义务；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约金：交易价格的10%；赔偿损失：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于利润损失、律师费、诉讼费等；合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同；违约责任的具体认定标准应根据合同条款和相关法律法规确定。示例说明：若买方未按约定时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失；若卖方未按约定完成产权交接，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交接导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指砖厂产权交易协议模板版B版，由卖方和买方签署，约定双方的权利和义务；2.产权：指砖厂的土地使用权、房屋及建筑物、设备及其他资产的所有权；3.交易价格：指买方应支付给卖方的砖厂产权交易金额；4.产权交接：指卖方将砖厂的产权依法转移给买方的过