二零二五年度企业职工单位购房指标有偿转让服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业职工单位购房指标有偿转让服务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.购房指标转让的基本内容2.1指标数量2.2指标类型2.3指标使用范围3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续及流程4.1转让申请4.2材料提交4.3审批流程4.4转让登记5.产权变更及过户手续5.1产权变更5.2过户手续5.3产权过户费用6.服务费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：转让指标明细12.2附件二：支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.购房指标转让的基本内容2.1指标数量：_______2.2指标类型：_______2.3指标使用范围：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间：_______4.转让手续及流程4.1转让申请：_______4.2材料提交：_______4.3审批流程：_______4.4转让登记：_______5.产权变更及过户手续5.1产权变更：_______5.2过户手续：_______5.3产权过户费用：_______6.服务费用及支付6.1服务费用：人民币_______元整6.2支付方式：_______6.3付款时间：_______8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间完成指标转让手续，每逾期一日，应向受让方支付_______元的违约金。8.1.2若转让方提供的指标信息不真实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担全部赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向转让方支付_______元的违约金。8.2.2若受让方未按约定使用指标，或违反指标使用规定，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的转让指标转让期限届满，双方未达成续约协议；10.2.2一方严重违约，另一方要求解除合同；10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。合同期限可相应顺延，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：转让指标明细12.2附件二：支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何形式的第三方服务机构。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在本合同执行过程中，如有需要，可以引入第三方介入，并需签订相应的合作协议。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任；3.1.2第三方介入应有利于合同执行的顺利进行；3.1.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同执行过程中的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；4.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致合同执行受阻，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权在合同执行过程中，根据实际情况提出合理化建议。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为_______元人民币；5.1.2若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况，协商确定第三方的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任；6.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立履行其服务职责。6.2第三方与其他方的责任划分：6.2.1第三方对受让方提供的服务，仅承担第三方自身的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务；6.2.2第三方在合同执行过程中，若涉及甲乙双方之间的争议，第三方应协助双方进行沟通和协调，但不承担解决争议的责任。7.第三方介入的协议7.1.1第三方的服务内容、期限、质量要求；7.1.2第三方的权利义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的服务费用及支付方式。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让指标明细要求：1.1详细列出转让指标的名称、数量、类型、使用范围等信息。1.2指标明细应与合同中约定的内容一致。1.3附件一应由转让方和受让方共同签字确认。2.附件二：支付凭证要求：2.1支付凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。2.2付款凭证应由付款方签字确认，并加盖公司公章。3.附件三：其他相关文件要求：3.1其他相关文件包括但不限于：房产证、身份证、营业执照、合同变更协议、解除协议等。3.2其他相关文件应真实、合法、有效，并由相关方签字或盖章确认。4.附件四：第三方合作协议要求：4.1协议中应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：5.1协议中应明确争议解决的机构、程序、方式等。5.2协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间完成指标转让手续。1.2受让方未按约定时间支付转让款项。1.3第三方未按协议提供专业、公正、高效的服务。1.4一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：3.1若转让方未按约定时间完成指标转让手续，每逾期一日，应向受让方支付_______元的违约金。3.2若受让方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向转让方支付_______元的违约金。3.3若第三方未按协议提供专业、公正、高效的服务，导致合同无法履行，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度企业职工单位购房指标有偿转让服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同生效条件2.购房指标有偿转让服务内容2.1转让指标数量2.2转让指标性质2.3转让指标使用期限2.4转让指标使用条件3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.2转让价格构成3.3支付方式3.4支付时间4.转让手续办理4.1转让手续办理流程4.2需提交的材料4.3办理时限5.产权转移登记5.1产权转移登记申请5.2登记所需材料5.3登记时限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后权利义务转移12.2合同解除后财产返还12.3合同解除后其他处理13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后权利义务转移13.2合同终止后财产返还13.3合同终止后其他处理14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同解释争议14.3合同解释适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同签订地点：本合同签订地点为我国某市。1.3合同签订双方：甲方（转让方）为某企业，乙方（受让方）为某职工。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.购房指标有偿转让服务内容2.1转让指标数量：乙方需购买一套面积为100平方米的住房指标。2.2转让指标性质：乙方购买的住房指标为经济适用房指标。2.3转让指标使用期限：乙方应在签订合同之日起一年内完成购房指标的使用。2.4转让指标使用条件：乙方需符合我国相关政策规定，具备购房资格。3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定：经双方协商一致，转让价格为人民币50万元。3.2转让价格构成：转让价格包括购房指标本身价值及手续费。3.3支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。3.4支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付完毕。4.转让手续办理4.1转让手续办理流程：乙方需按照我国相关政策规定，办理购房指标转让手续。4.2需提交的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.3办理时限：乙方应在签订合同之日起三个月内完成转让手续的办理。5.产权转移登记5.1产权转移登记申请：乙方应在购房指标转让手续办理完毕后，向相关部门申请产权转移登记。5.2登记所需材料：购房指标转让手续、身份证、户口本等。5.3登记时限：乙方应在购房指标转让手续办理完毕后一个月内完成产权转移登记。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、一方违约等情况，可解除合同。6.2合同终止条件：合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。6.3解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为我国某仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，需经另一方书面同意。9.3合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，变更内容作为合同附件。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、快递、专人送达等。10.2送达地址：甲方送达地址为某企业住所地，乙方送达地址为乙方居住地或工作单位。10.3送达方式：送达应以能确保证实在规定时间内送达为原则。11.合同附件11.1合同附件清单：合同附件包括但不限于购房指标转让协议、付款凭证、身份证明等。11.2合同附件内容：合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后权利义务转移：合同解除后，未履行的权利义务终止，已履行的权利义务按照合同约定处理。12.2合同解除后财产返还：合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的转让款项。12.3合同解除后其他处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后权利义务转移：合同终止后，未履行的权利义务终止，已履行的权利义务按照合同约定处理。13.2合同终止后财产返还：合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的转让款项。13.3合同终止后其他处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.合同其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同解释争议：如对合同解释发生争议，应提交争议解决机构解决。14.3合同解释适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，确保合同的顺利履行。16.第三方介入方式16.1介入程序：第三方介入需经合同各方同意，并由合同各方共同指定的第三方介入机构进行。16.2介入权限：第三方介入机构应在合同各方授权的范围内，履行相应的职责。17.甲乙方责任17.1甲方责任：甲方应确保第三方介入的合法性，并配合第三方介入机构的工作。17.2乙方责任：乙方应确保第三方介入的合法性，并配合第三方介入机构的工作。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方介入机构有权要求合同各方提供必要的资料，并有权对合同履行情况进行调查。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方介入机构应客观、公正地履行职责，保护合同各方的合法权益。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因违约行为给合同各方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。20.2责任限额确定：第三方责任限额由合同各方在合同中约定，或由第三方介入机构根据实际情况提出建议。20.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方因违约行为给合同各方造成的直接经济损失。21.第三方责任承担21.1责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。21.2责任承担时限：第三方责任承担时限为合同履行期间或合同终止后的一定期限内。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方对甲方承担相应的责任。22.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方对乙方承担相应的责任。22.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方之间的关系由合同约定，第三方对合同其他方承担相应的责任。23.第三方介入费用的承担23.1费用承担方式：第三方介入费用由合同各方根据实际情况协商确定，或由第三方介入机构提出建议。23.2费用承担时限：第三方介入费用应在合同履行期间或合同终止后的一定期限内支付。24.第三方介入的终止24.1终止条件：第三方介入终止条件包括合同履行完毕、争议解决、合同解除或终止等。24.2终止程序：第三方介入终止需经合同各方同意，并由合同各方共同指定的第三方介入机构进行。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行：第三方介入后，合同各方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。25.2合同变更：如需变更合同内容，应经合同各方协商一致，并由第三方介入机构确认。26.第三方介入后的争议解决26.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的方式执行。26.2争议解决机构：如需仲裁或诉讼解决争议，争议解决机构仍为合同约定的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房指标转让协议详细要求：协议应详细列明转让指标的数量、性质、使用期限、转让价格、支付方式等。说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的组成部分。2.身份证明文件详细要求：包括甲方和乙方身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于证明甲方和乙方身份的真实性。3.支付凭证详细要求：包括转账记录、银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明转让款项的实际支付情况。4.购房指标转让手续详细要求：包括购房指标转让申请书、相关审批文件等。说明：用于办理购房指标转让手续。5.产权转移登记申请材料详细要求：包括产权转移登记申请书、相关审批文件等。说明：用于申请产权转移登记。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于在发生争议时，明确争议解决途径。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、介入权限、介入费用等。说明：用于明确第三方介入的细节。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因等。说明：用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。9.通知送达证明详细要求：包括送达方式、送达日期等。说明：用于证明通知已送达至合同各方。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。说明：用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的支付期限内支付转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成购房指标的使用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的使用期限内完成购房指标的使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因指标未使用造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同各方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未在合同约定的时间内完成购房指标的转让手续，导致合同无法履行，第三方应向合同各方支付违约金，并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度企业职工单位购房指标有偿转让服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物1.4合同履行期限1.5合同生效条件2.购房指标转让条件2.1转让资格与条件2.2转让指标用途2.3转让指标性质2.4转让指标数量与价格2.5转让指标使用期限3.购房指标转让流程3.1转让申请3.2转让审核3.3转让签约3.4转让款项支付3.5转让指标交付4.转让款项支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款凭证4.4逾期付款责任4.5付款争议解决5.购房指标交付方式5.1交付方式5.2交付时间5.3交付凭证5.4逾期交付责任5.5交付争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力影响8.3不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同续签与修改11.1合同续签条件11.2合同修改程序12.合同解除与终止后的处理12.1购房指标回收12.2款项返还12.3其他相关处理13.合同附件13.1附件一：购房指标转让申请表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：交付凭证14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同解除与终止14.4合同修改与补充14.5合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：甲方（单位名称）1.1.2受让方：乙方（单位名称）1.1.3双方联系方式：甲方联系电话、电子邮箱；乙方联系电话、电子邮箱1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区大厦楼室1.3合同标的物1.3.1标的物：甲方拥有的二零二四年度企业职工单位购房指标1.3.2标的物性质：单位购房指标1.3.3标的物数量：个1.4合同履行期限1.4.1履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.5.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效2.购房指标转让条件2.1转让资格与条件2.1.1甲方具备合法的单位购房指标转让资格2.1.2乙方具备合法的单位购房资格2.2转让指标用途2.2.1转让指标仅限用于购买商品住房2.2.2转让指标不得用于购买二手房或回迁房2.3转让指标性质2.3.1转让指标为甲方单位所有，乙方仅获得使用权2.3.2转让指标不得转让、出租、抵押或用于其他非法用途2.4转让指标数量与价格2.4.1转让指标数量：个2.4.2转让价格：人民币万元整2.5转让指标使用期限2.5.1使用期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.购房指标转让流程3.1转让申请3.1.1乙方需向甲方提出书面转让申请3.1.2甲方收到申请后进行审核3.2转让审核3.2.1甲方在收到申请后7个工作日内完成审核3.2.2审核通过后，甲方与乙方签订转让合同3.3转让签约3.3.1双方在合同签订后3个工作日内完成签约3.4转让款项支付3.4.1乙方在签约后5个工作日内支付全部转让款项3.4.2甲方收到款项后，将购房指标转让给乙方3.5转让指标交付3.5.1甲方在收到款项后3个工作日内向乙方交付购房指标3.5.2交付方式：电子版或纸质版4.转让款项支付方式4.1付款方式：银行转账4.2付款时间：签约后5个工作日内4.3付款凭证：银行转账凭证4.4逾期付款责任4.4.1乙方逾期付款，每日按转让款项的千分之五支付滞纳金4.4.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任4.5付款争议解决4.5.1双方就付款问题发生争议，应友好协商解决4.5.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决5.购房指标交付方式5.1交付方式：电子版或纸质版5.2交付时间：签约后3个工作日内5.3交付凭证：交付确认函5.4逾期交付责任5.4.1甲方逾期交付，每日按转让价格的千分之五支付违约金5.4.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任5.5交付争议解决5.5.1双方就交付问题发生争议，应友好协商解决5.5.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方商务信息、交易细节等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任6.3.1违反保密义务，泄露保密信息，乙方有权要求甲方承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定执行7.3违约争议解决7.3.1双方应友好协商解决违约争议7.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等8.1.2不可抗力事件的发生，使得合同履行成为不可能或不合理8.2不可抗力影响8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，合同期限相应顺延8.3.2双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决9.2争议解决机构9.2.1本合同争议提交市仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决9.4.2双方应各自承担其仲裁代理人的费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同，应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜11.合同续签与修改11.1合同续签条件11.1.1双方协商一致，可以续签合同11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致修改合同，应书面签署补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同解除与终止后的处理12.1购房指标回收12.1.1合同解除或终止后，乙方应将购房指标返还给甲方12.2款项返还12.2.1合同解除或终止后，已支付款项应按照合同约定返还12.3其他相关处理12.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜13.合同附件13.1附件一：购房指标转让申请表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：交付凭证14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同内容以中文文本为准14.2合同履行14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.3合同解除与终止14.3.1合同解除或终止不影响已履行部分的有效性14.4合同修改与补充14.4.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行14.5合同争议解决14.5.1本合同争议解决方式适用第九条约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构提供相关服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于：购房指标的评估、转让流程的协助、合同纠纷的调解、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉，确保其具备履行相关职责的能力。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1双方协商确定第三方介入的事宜；2.3.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.3.3第三方根据合作协议履行相关职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超出合同标的物价值的%。3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、公正地履行职责；4.1.3对甲乙双方的信息保密。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议履行职责，确保服务质量；4.2.2遵守法律法规，不得从事违法活动；4.2.3对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他相关方（如购房人、开发商等）的划分说明如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方根据合作协议，为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方应支付约定的服务费用；5.1.2第三方与购房人之间：第三方在协助购房过程中，应维护购房人的合法权益，不得损害其利益；5.1.3第三方与开发商之间：第三方在协助购房过程中，应遵守开发商的规定，不得损害其利益。6.第