二零二五年度别墅租赁合同补充协议范本（租赁保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅租赁合同补充协议范本（租赁保证金）本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁别墅的详细信息1.3租赁保证金金额及支付方式1.4保证金退还条件及程序1.5保证金利息计算及支付1.6保证金使用及限制1.7保证金账户设立与管理1.8保证金争议解决机制1.9违约责任及赔偿1.10争议解决方式1.11协议的生效、变更与解除1.12协议的附件1.13协议的签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系电话：_____________________1.1.4出租方法定代表人或授权代表：________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方联系电话：_____________________1.1.8承租方法定代表人或授权代表：________1.2租赁别墅的详细信息1.2.1租赁别墅地址：_____________________1.2.2租赁别墅面积：_____________________1.2.3租赁别墅用途：_____________________1.2.4租赁别墅权属证明文件：_____________1.3租赁保证金金额及支付方式1.3.1租赁保证金金额：人民币________元整1.3.2保证金支付方式：________（现金、转账等）1.3.3保证金支付时间：________1.4保证金退还条件及程序1.4.1保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为1.4.2保证金退还程序：承租方需提前________天书面通知出租方，出租方收到通知后________个工作日内退还保证金1.5保证金利息计算及支付1.5.1保证金利息计算方式：按银行同期存款利率计算1.5.2利息支付方式：与保证金支付方式相同1.6保证金使用及限制1.6.1保证金用于支付租赁期间的维修费用、违约金等1.6.2未经出租方同意，不得挪用保证金1.7保证金账户设立与管理1.7.1出租方设立保证金专用账户，账户信息如下：1.7.2保证金账户密码由双方共同设置，双方各自保管一半密码1.8保证金争议解决机制1.8.1双方就保证金问题发生争议时，应友好协商解决1.8.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼1.9违约责任及赔偿1.9.1出租方违约责任：如未按约定提供租赁别墅，应承担违约责任，赔偿承租方损失1.9.2承租方违约责任：如未按约定支付租金、违反租赁协议约定，应承担违约责任，赔偿出租方损失1.10争议解决方式1.10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决1.10.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼1.11协议的生效、变更与解除1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效1.11.2本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签署1.11.3本协议的解除不影响双方其他权利义务的履行1.12协议的附件1.12.1本协议附件包括：租赁别墅权属证明文件、租金支付凭证等1.13协议的签署日期1.13.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效1.14其他约定事项1.14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决1.14.2本协议的解释权归双方共有1.8保证金争议解决机制（续）1.8.3争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案1.8.4争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务1.9违约责任及赔偿（续）1.9.3承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金1.9.4出租方未按约定提供租赁别墅，应向承租方支付相当于每日租金的违约金1.10争议解决方式（续）1.10.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的义务，除非法院另有裁定1.11协议的生效、变更与解除（续）1.11.2协议变更或解除后，双方应重新签订书面协议，并注明变更或解除日期1.12协议的附件（续）1.12.2租赁别墅权属证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等1.13协议的签署日期（续）1.13.1协议签署日期以双方签字（或盖章）的日期为准1.14其他约定事项（续）1.14.1本协议未尽事宜，可参照相关法律法规执行1.14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼1.15合同解除条件1.15.1.1承租方未按约定支付租金累计超过____日；1.15.1.2承租方违反租赁协议，经出租方书面通知后____日内仍未改正；1.15.1.3承租方未经出租方同意，擅自改变租赁别墅的结构或用途。1.16合同终止后的处理1.16.1合同终止后，双方应妥善处理租赁别墅，确保租赁别墅的完好无损1.16.2承租方应将租赁别墅恢复至合同约定的状态，包括但不限于恢复原状、清理垃圾等1.17通知送达1.17.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址1.17.2通知送达日期以实际收到日期为准，如无法直接送达，可通过邮寄或其他合法方式送达1.18合同的适用法律1.18.1本合同适用中华人民共和国法律1.19合同的管辖法院1.19.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至________人民法院管辖1.20合同的完整性1.20.1本合同构成双方就租赁别墅租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议1.21合同的签署1.21.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司、监管机构等。2.2第三方介入的目的2.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。2.3第三方介入的方式2.3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、担保等；2.3.1.2作为见证人，监督合同履行；2.3.1.3作为争议解决机构，协助解决合同履行过程中的争议。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定金额的_____%。2.4.2第三方的责任限额在本合同附件中具体列明。2.5第三方权利和义务2.5.1第三方的权利：2.5.1.1根据合同约定，收取合理的费用；2.5.1.2在其职责范围内，享有独立判断和决策的权利；2.5.1.3在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息。2.5.2第三方的义务：2.5.2.1严格遵守合同约定，履行其职责；2.5.2.2对其提供的服务或决策承担相应的责任；2.5.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.6第三方与其他各方的划分2.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。2.6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。2.7第三方介入的具体条款2.7.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：2.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；2.7.1.2第三方的职责和权限；2.7.1.3第三方的责任限额；2.7.1.4第三方的费用及支付方式；2.7.1.5第三方介入的时间和程序。2.8第三方变更2.8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。2.8.2第三方变更不影响本合同的效力。2.9第三方介入的终止2.9.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于：2.9.1.1合同履行完毕；2.9.1.2双方协商一致；2.9.1.3法定终止条件出现。2.10第三方介入的争议解决2.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.10.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.11第三方介入的保密条款2.11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.12第三方介入的合同附件2.12.1第三方介入的具体条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁别墅权属证明文件要求：房产证、土地使用权证等证明租赁别墅权属的合法文件。说明：此附件用于证明租赁别墅的权属清晰，避免权属纠纷。2.附件二：租赁别墅现状描述要求：详细描述租赁别墅的现有状况，包括装修、家具、电器等。说明：此附件用于明确租赁别墅的初始状态，便于租赁期满后的检查和维修。3.附件三：租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已按约定支付，便于双方核对。4.附件四：租赁保证金账户信息要求：包括保证金账户名称、账号、开户行等。说明：此附件用于明确保证金账户信息，便于双方查询和操作。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权限、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方职责清晰。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担，便于双方在发生违约时进行判断。7.附件七：争议解决方式说明要求：详细列明争议解决的方式、程序和时限。说明：此附件用于明确争议解决的具体方法，确保争议能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天，则承租方需支付50元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁别墅责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于每日租金的违约金。示例：若租金为每月10000元，出租方未按约定提供租赁别墅一天，则出租方需支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁别墅的结构或用途责任认定标准：承租方应恢复租赁别墅原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变结构导致租赁别墅价值下降10000元，则承租方需赔偿10000元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估错误导致甲乙双方遭受损失10000元，则第三方需赔偿10000元。5.违约行为：任何一方泄露对方信息责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若泄露方泄露甲乙双方的商业秘密导致甲乙双方遭受损失10000元，则泄露方需赔偿10000元。全文完。二零二四年度别墅租赁合同补充协议范本（租赁保证金）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.保证金使用3.1保证金用途3.2保证金扣除4.保证金利息4.1利息计算4.2利息支付5.保证金变更5.1保证金调整5.2保证金调整通知6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议法律适用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：租赁保证金缴纳凭证13.2附件二：租赁保证金退还凭证14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本租赁合同及其补充协议；1.1.2“甲方”指出租方；1.1.3“乙方”指承租方；1.1.4“租赁物”指甲方提供的别墅；1.1.5“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的担保金；1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；1.2术语解释1.2.1除非上下文另有要求，合同中的术语应按照其通常含义解释。2.租赁保证金2.1保证金金额2.1.1乙方应在本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。2.2保证金支付方式2.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租赁保证金。2.2.2甲方收到保证金后，应在3个工作日内向乙方出具收据。3.保证金退还条件3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还乙方全部租赁保证金。3.2如乙方在租赁期间因违约行为导致租赁保证金不足以赔偿甲方损失，甲方有权扣除相应部分。4.保证金使用4.1保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、维修等。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。5.保证金利息5.1甲方应按中国人民银行同期存款利率计算租赁保证金利息。5.2利息按季度结算，每季度末支付一次，如不足一个季度的按实际天数计算。6.保证金变更6.1如因租赁物维修、保养等原因需要调整保证金金额，甲方应在提前______天书面通知乙方。6.2乙方应在接到通知后______个工作日内按照调整后的金额支付或退还保证金。7.争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方违反本合同约定的租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；8.1.3乙方未按时支付租赁保证金，经甲方催告后仍不支付；8.1.4乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物；8.2合同解除程序8.2.1甲方应在发现乙方违约行为后，书面通知乙方；8.2.2乙方收到通知后______个工作日内仍未纠正违约行为，甲方有权解除合同；8.2.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的所有费用。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，合同自然终止；9.1.2双方协商一致解除合同；9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并确保租赁物无损坏；9.2.2甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方全部租赁保证金。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知可通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送；10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：______；10.2.2乙方送达地址：______。11.法律适用11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2有关合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的原则；11.2争议法律适用11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力处理12.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除履行责任。13.合同附件13.1附件一：租赁保证金缴纳凭证13.1.1附件一应由甲方在收到保证金后出具，作为乙方支付保证金的凭证；13.2附件二：租赁保证金退还凭证13.2.1附件二应由甲方在退还保证金后出具，作为乙方收到保证金的凭证。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同附件效力14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当通过书面协议或合同附件的形式明确，并经甲乙双方同意。15.3第三方责任15.3.1.1遵守本合同及所有相关法律法规；15.3.1.2按照合同约定或协议条款履行其义务；15.3.1.3对其履行义务的行为负责。15.4第三方权利15.4.1.1根据合同约定或协议条款，获得相应的报酬或费用；15.4.1.2要求甲方或乙方履行其合同义务；15.4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求；16.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关合同文件；16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应按照合同约定或协议条款，向第三方支付相应的费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合同或协议中明确约定，并经甲乙双方同意；17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额执行17.3.1如第三方在履行合同义务过程中发生违约，应按照合同约定或协议条款承担相应责任；17.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同确定；18.1.2第三方在履行合同义务时，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同确定；18.2.2第三方在履行合同义务时，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由各自签订的协议或合同确定；18.3.2第三方在履行合同义务时，应遵守所有相关协议或合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁保证金缴纳凭证要求：凭证需包含甲方名称、乙方名称、租赁保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：此凭证为乙方支付租赁保证金的正式凭证，乙方需妥善保管。2.附件二：租赁保证金退还凭证要求：凭证需包含甲方名称、乙方名称、租赁保证金金额、退还日期、退款原因等。说明：此凭证为甲方退还租赁保证金的正式凭证，乙方需妥善保管。3.附件三：租赁物清单要求：清单需详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等。说明：此清单为租赁物移交的详细记录，双方均需核对无误。4.附件四：维修保养记录要求：记录需详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录为租赁物维护保养的记录，用于日后维护保养责任的认定。5.附件五：租赁物损坏赔偿协议要求：协议需明确租赁物损坏的赔偿标准、赔偿金额、赔偿方式等。说明：此协议用于处理租赁物损坏时的赔偿事宜，双方均需签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：协议需明确合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，双方均需签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日支付当月租金，则视为违约，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁物，需按照合同约定赔偿。示例说明：若乙方在租赁期间导致租赁物损坏，需按照附件五《租赁物损坏赔偿协议》进行赔偿。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物，视为违约。示例说明：若乙方未获得甲方书面同意，将租赁物转租给第三方，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付日期交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期交付租赁物，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：甲方未按约定维修租赁物责任认定标准：甲方未在约定的维修期限内对租赁物进行维修，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的维修期限内对租赁物进行维修，则视为违约，乙方有权要求甲方承担维修费用。全文完。二零二四年度别墅租赁合同补充协议范本（租赁保证金）2本合同目录一览1.租赁保证金金额及支付方式1.1保证金金额1.2保证金支付时间及方式1.3保证金退还条件及程序2.保证金账户及管理2.1保证金账户设立2.2保证金账户管理2.3保证金账户变动通知3.保证金利息3.1利息计算方式3.2利息支付时间及方式3.3利息退还规定4.保证金用途4.1保证金用途范围4.2保证金使用审批程序4.3保证金使用记录5.保证金赔偿5.1赔偿条件5.2赔偿金额及方式5.3赔偿期限6.保证金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还时间7.保证金争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.保证金相关法律法规8.1相关法律法规适用8.2法规变更对保证金的影响8.3违法违规行为的法律责任9.其他约定事项9.1保证金相关条款变更9.2保证金相关条款补充9.3保证金相关条款解释10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同附件13.1附件一：租赁保证金收据13.2附件二：保证金账户信息13.3附件三：保证金使用记录14.合同签署及备案14.1合同签署人14.2合同备案机关14.3合同备案时间第一部分：合同如下：1.租赁保证金金额及支付方式1.1保证金金额本合同项下租赁保证金金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。1.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方指定的账户支付租赁保证金。1.3保证金退还条件及程序租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在十个工作日内无息退还租赁保证金。2.保证金账户及管理2.1保证金账户设立甲方应在签订本合同前，在银行设立专门的保证金账户，并向乙方提供账户信息。2.2保证金账户管理甲方负责管理保证金账户，确保账户资金安全，不得挪用。2.3保证金账户变动通知保证金账户发生任何变动，甲方应及时通知乙方。3.保证金利息3.1利息计算方式保证金利息按中国人民银行同期活期存款利率计算。3.2利息支付时间及方式甲方应在每个自然年度结束时，将当年度的保证金利息支付给乙方。3.3利息退还规定租赁期满，乙方应得的保证金利息一并退还。4.保证金用途4.1保证金用途范围租赁保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金等。4.2保证金使用审批程序任何保证金的使用，需经甲方书面批准。4.3保证金使用记录甲方应建立保证金使用记录，并定期向乙方提供。5.保证金赔偿5.1赔偿条件若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。5.2赔偿金额及方式赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为直接扣除保证金。5.3赔偿期限赔偿应在甲方发现损失之日起三十日内完成。6.保证金退还6.1退还条件租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，无违约行为。6.2退还程序乙方应在租赁期满前十五个工作日向甲方提出退还保证金申请。6.3退还时间甲方应在收到乙方退还保证金申请后十个工作日内，无息退还租赁保证金。8.保证金相关法律法规8.1相关法律法规适用本合同项下保证金的相关事宜，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及中国人民银行相关法律法规。8.2法规变更对保证金的影响如相关法律法规发生变更，影响本合同项下保证金条款的，双方应协商一致，对本合同进行相应修改。8.3违法违规行为的法律责任任何一方违反本合同项下保证金相关条款，应承担相应的法律责任。9.其他约定事项9.1保证金相关条款变更本合同项下保证金相关条款的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的附件。9.2保证金相关条款补充如本合同项下保证金相关条款未涵盖所有事宜，双方可根据实际情况进行补充。9.3保证金相关条款解释本合同项下保证金相关条款的解释，以双方协商一致的解释为准。10.合同签订及生效10.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除及终止11.1合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序合同解除需提前三十日通知对方，并书面确认。11.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。13.合同附件13.1附件一：租赁保证金收据附件一为乙方支付保证金后的收据，作为本合同附件。13.2附件二：保证金账户信息附件二为保证金账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，作为本合同附件。13.3附件三：保证金使用记录附件三为保证金使用记录，包括使用时间、用途、金额等，作为本合同附件。14.合同签署及备案14.1合同签署人本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2合同备案机关本合同签订后，双方应向相关备案机关备案。14.3合同备案时间本合同备案时间为双方签订合同之日起十个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同项下所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：提供租赁信息、促成租赁交易、提供租赁咨询、提供担保服务、提供房屋维修服务、提供法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方均可引入第三方介入，但需征得另一方的同意。16.2同意程序任何一方希望引入第三方，应提前三十日向另一方书面提出，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的直接责任，不承担超出其服务范围的间接责任。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的中介费或服务费。17.3责任承担若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。18.第三方权利和义务18.1权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费或服务费。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。18.2义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密和个人隐私。第三方应及时向甲方或乙方通报服务过程中的重大事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应服从甲方的指示。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应服从乙方的指示。19.3与租赁合同的关系第三方介入不影响本租赁合同的有效性，第三方不作为本租赁合同的当事人。20