2024房产产权转移登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产产权转移登记合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条：房产描述2.1房产位置及地址2.2房产面积及结构2.3房产所有权及使用权第三条：产权转移登记事项3.1产权转移登记的必要性3.2产权转移登记的时间及流程3.3产权转移登记所需的材料第四条：费用及支付方式4.1产权转移登记费用4.2费用支付的时间及方式4.3费用的承担主体第五条：产权转移登记的风险及责任5.1甲方未如实提供房产信息的责任5.2乙方未按约定支付费用的责任5.3因政策变动导致的产权转移登记风险第六条：合同的履行及违约责任6.1甲乙双方的履行义务6.2违约行为的处理方式6.3违约责任的承担主体第七条：合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更及解除后的处理事项第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止及失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理事项第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围及期限10.3违反保密条款的责任第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1甲方声明12.2乙方声明12.3双方共同认可的条款第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关材料第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××，住所为：××省××市××区××路××号。1.3甲方与乙方之间的关系甲方与乙方之间的关系为房产转让关系，甲方为房产所有权人，乙方为房产购买方。第二条：房产描述2.1房产位置及地址房产位于××省××市××区××路××号，具体地址为××省××市××区××路××号。2.2房产面积及结构房产面积为××平方米，房屋结构为××层×室×厅×卫。2.3房产所有权及使用权甲方保证房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：产权转移登记事项3.1产权转移登记的必要性根据我国相关法律法规，房产所有权转移必须进行产权转移登记。3.2产权转移登记的时间及流程双方应自合同签订之日起××日内，共同向房产所在地的房地产登记机构申请产权转移登记。具体流程如下：（1）提交房产证、身份证等相关材料；（2）缴纳登记费用；（3）等待登记机构审核；（4）领取新的房产证。3.3产权转移登记所需的材料（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）户口本原件及复印件；（5）其他相关材料。第四条：费用及支付方式4.1产权转移登记费用产权转移登记费用为××元，由乙方承担。4.2费用支付的时间及方式乙方应于本合同签订之日起××日内，将登记费用支付给甲方。支付方式为银行转账。4.3费用的承担主体产权转移登记费用由乙方承担。第五条：产权转移登记的风险及责任5.1甲方未如实提供房产信息的责任如甲方提供虚假房产信息，导致产权转移登记不能顺利进行，甲方应承担相应责任。5.2乙方未按约定支付费用的责任如乙方未按约定支付登记费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3因政策变动导致的产权转移登记风险如因政策变动导致产权转移登记不能顺利进行，双方应友好协商解决。第六条：合同的履行及违约责任6.1甲乙双方的履行义务甲方应保证房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；乙方应按约定支付登记费用，并协助甲方完成产权转移登记。6.2违约行为的处理方式如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3违约责任的承担主体违约责任由违约方承担。第七条：合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件及程序如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。7.3合同变更及解除后的处理事项合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决因合同变更或解除产生的问题。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照提交仲裁申请时的仲裁规则进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方可以直接向房产所在地的基层人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止及失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件（1）双方完成产权转移登记；（2）双方签订书面解除协议并生效；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决因合同失效产生的问题。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容、签订过程及与本合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、合同履行过程中的通信等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第八条的约定解决。第十二条：其他约定12.1甲方声明甲方声明本合同所述房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。12.2乙方声明乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。12.3双方共同认可的条款双方确认本合同的条款公平、合理，不存在免除自身责任、加重对方责任的情形。第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3婚姻状况证明复印件13.4其他相关材料第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署的地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同签署人签字及盖章甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其在合同履行过程中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方因故意或过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、交易手续办理、产权转移登记等。第三条：第三方服务协议的签订及内容3.1第三方服务协议签订甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。3.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式、保密义务、违约责任等。第四条：第三方费用及支付方式4.1第三方费用第三方费用包括但不限于：评估费、手续费、登记费等。4.2费用支付的时间及方式甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，及时支付第三方费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收费的总额。5.2第三方超过责任限额的赔偿如第三方的赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据过错比例承担。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行其职责，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙双方的控制。6.2第三方与登记机构的关系第三方应按照登记机构的法律法规和行业规范要求，协助甲乙双方完成产权转移登记。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方违反服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的处理方式（1）返还已支付的费用；（2）支付违约金；（3）赔偿因违约造成的损失。第八条：合同的继续履行及第三方介入的效果8.1合同的继续履行即使存在第三方介入，甲乙双方仍应按照本合同的约定继续履行合同义务。8.2第三方介入的效果第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的义务。第九条：合同的变更、解除及终止9.1合同变更如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同终止（1）甲乙双方完成产权转移登记；（2）甲乙双方签订书面解除协议并生效；（3）本合同约定的其他终止条件。第十条：第三方介入后的争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照提交仲裁申请时的仲裁规则进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方可以直接向房产所在地的基层人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的效力本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方的沟通甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利进行。12.2第三方提供的文件及资料第三方应向甲乙双方提供必要的文件及资料，以证明其履行了合同约定的义务。12.3第三方义务的履行第三方应按照本合同及第三方服务协议的约定，全面履行其义务。第十三条：附件13.1第三方服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：房产评估报告复印件附件5：交易手续费收据复印件附件6：产权转移登记申请表复印件附件7：登记费用收据复印件附件8：第三方服务协议复印件附件9：评估费用收据复印件附件10：其他相关材料附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包括身份证正面和反面，复印件应清晰、完整。附件3：婚姻状况证明复印件详细要求：婚姻状况证明复印件应包括婚姻登记证书或其他有效证明文件，复印件应清晰、完整。附件4：房产评估报告复印件详细要求：房产评估报告复印件应包括评估机构的资质证明、评估报告及附件，复印件应清晰、完整。附件5：交易手续费收据复印件详细要求：交易手续费收据复印件应包括收费单位、收费金额、收费依据等信息，复印件应清晰、完整。附件6：产权转移登记申请表复印件详细要求：产权转移登记申请表复印件应包括申请人信息、房产信息、申请事项等，复印件应清晰、完整。附件7：登记费用收据复印件详细要求：登记费用收据复印件应包括收费单位、收费金额、收费依据等信息，复印件应清晰、完整。附件8：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应包括协议双方名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等信息，复印件应清晰、完整。附件9：评估费用收据复印件详细要求：评估费用收据复印件应包括收费单位、收费金额、收费依据等信息，复印件应清晰、完整。附件10：其他相关材料详细要求：其他相关材料应包括与本合同履行相关的所有文件和资料，复印件应清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息，导致合同无法履行或造成损失的；2.乙方未按照约定支付费用，导致合同无法履行或造成损失的；3.第三方未按照服务协议约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失的；4.甲方、乙方、第三方违反保密义务，泄露合同及双方商业秘密的；5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方违反合同约定的义务，应承担违约责任；2.违约责任的承担方式包括但不限于返还已支付的费用、支付违约金、赔偿损失等；3.违约责任的承担主体为违约方；4.双方约定违约金的具体数额或计算方式的，按照约定执行；5.双方未约定违约金或违约金约定不明确的，违约方应根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。示例说明：假设甲方未如实提供房产信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。具体表现为甲方需返还已支付的评估费用，并支付违约金，违约金数额为评估费用的20%。全文完。2024房产产权转移登记合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：产权转移登记3.1登记申请3.2登记费用3.3登记期限第四条：房产价款及支付方式4.1房产价款4.2支付方式4.3支付期限第五条：税费承担5.1转让方税费5.2受让方税费第六条：违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：其他约定9.1房产交付9.2物业服务9.3维修责任第十条：合同的附录10.1房产证复印件10.2转让方与受让方身份证明复印件第十一条：合同附件11.1房产买卖合同11.2产权转移登记申请书第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同双方签字（盖章）14.1转让方签字（盖章）14.2受让方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方全称：（转让方名称）1.1.2转让方地址：（转让方地址）1.1.3转让方联系人：（转让方联系人姓名）1.1.4转让方联系电话：（转让方联系电话）1.1.5转让方身份证号码：（转让方身份证号码）1.2受让方信息1.2.1受让方全称：（受让方名称）1.2.2受让方地址：（受让方地址）1.2.3受让方联系人：（受让方联系人姓名）1.2.4受让方联系电话：（受让方联系电话）1.2.5受让方身份证号码：（受让方身份证号码）第二条：房产描述2.1房产位置：位于（具体城市或地区）的（房产地址），房产证编号为（房产证编号）。2.2房产面积：该房产的总面积为（建筑面积）平方米。2.3房产现状：房产目前处于（使用情况，如：居住、商用、办公等）状态。第三条：产权转移登记3.1登记申请：转让方应按照法律规定，向房产所在地的房地产登记机构提交产权转移登记的申请。3.2登记费用：产权转移登记的费用由（承担方）承担。3.3登记期限：转让方应在（规定日期）内完成产权转移登记的所有手续。第四条：房产价款及支付方式4.1房产价款：双方确认房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）。4.2支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.3支付期限：受让方应于（规定日期）前，将房产价款支付完毕。第五条：税费承担5.1转让方税费：转让方应承担的税费包括但不限于（列举具体税费名称）。5.2受让方税费：受让方应承担的税费包括但不限于（列举具体税费名称）。第六条：违约责任6.1转让方违约：如转让方未能按照合同约定履行义务，应向受让方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。6.2受让方违约：如受让方未能按照合同约定履行义务，应向转让方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。第七条：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2法律途径：如双方在争议发生后（规定期限）内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止：在房产过户登记完成之后，本合同自行终止。第九条：其他约定9.1房产交付：转让方应在本合同生效后（规定期限）内，将房产交付给受让方。9.2物业服务：受让方应承担房产今后的物业服务费用。9.3维修责任：转让方应对房产在过户登记之前存在的瑕疵和问题承担维修责任。第十条：合同的附录10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件应与原件一致。10.2转让方与受让方身份证明复印件：本合同附件中包含转让方与受让方的身份证明复印件，该复印件应与原件一致。第十一条：合同附件11.1房产买卖合同：本合同附件中包含双方之前签订的房产买卖合同。11.2产权转移登记申请书：本合同附件中包含双方提交的产权转移登记申请书。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为（具体日期）。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为（具体地点）。第十四条：合同双方签字（盖章）14.1转让方签字（盖章）：（转让方代表签名或盖章）14.2受让方签字（盖章）：（受让方代表签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、登记机构等，在房产交易过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性和有效性。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在合同签订后，应负责协调双方，协助完成房产交易的相关手续。2.2评估机构介入：评估机构应按照法律法规及行业规范，对房产进行评估，并提供评估报告。2.3公证机构介入：公证机构应按照法律法规及行业规范，对合同及相关文件进行公证。2.4登记机构介入：登记机构应按照法律法规及行业规范，办理房产产权转移登记手续。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：双方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。3.2支付方式：第三方费用的支付方式应由双方在合同中约定。3.3支付期限：双方应按照合同约定，在规定期限内支付第三方费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其在交易过程中提供的服务承担责任，但对其责任限额应由双方在合同中明确。4.2第三方责任限制：第三方对因其故意或重大过失导致的责任，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任免除：第三方对因其轻微过失或不作为导致的责任，不负赔偿责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与转让方的关系：第三方仅为转让方提供服务，不代表转让方履行合同义务。5.2第三方与受让方的关系：第三方仅为受让方提供服务，不代表受让方履行合同义务。5.3第三方与其他各方之间的纠纷：第三方与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，应向合同当事人承担违约责任。6.2第三方违约处理：合同当事人一方或双方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第七条：第三方变更7.1第三方变更：如第三方在合同履行过程中发生变更，应立即通知合同当事人。7.2第三方变更处理：合同当事人应在收到第三方变更通知后，按照变更后的情况进行相应的合同履行。第八条：第三方退出8.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，应立即通知合同当事人。8.2第三方退出处理：合同当事人应在收到第三方退出通知后，按照合同约定，重新选择第三方进行合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房产证的正本内容，包括房产证编号、房产位置、产权人信息等。附件2：转让方与受让方身份证明复印件附件内容要求：身份证明复印件应清晰、完整，包括姓名、性别、身份证号码、照片等个人信息。附件3：房产买卖合同附件内容要求：详细记录房产买卖的条款，包括房产描述、交易价格、支付方式、交付时间等。附件4：产权转移登记申请书附件内容要求：填写完整的产权转移登记申请信息，包括转让方和受让方的信息、房产描述等。附件5：评估报告附件内容要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估，并给出评估结果。附件6：公证文件附件内容要求：包含对合同及相关文件的公证，确保合同的真实性和合法性。附件7：产权转移登记费用收据附件内容要求：清晰、完整地反映产权转移登记费用的支付情况，包括费用金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房产、未提供真实有效的房产证等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按时支付价款、未配合办理产权转移登记等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供正确的咨询服务、评估机构提供不准确的评估报告等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如：合同价格的10%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于房产价值下跌、交易成本增加等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方可根据法律规定和合同约定处理后续事宜。示例说明：1.转让方未按时交付房产，导致受让方无法按计划入住，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的租房费用。2.受让方未按时支付价款，导致转让方无法及时偿还贷款或安排其他投资，转让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的利息损失。3.中介方提供不准确的房产信息，导致转让方和受让方产生纠纷，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因纠纷产生的律师费、诉讼费等。全文完。2024房产产权转移登记合同2本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.产权转移登记费用4.1登记费用金额4.2费用支付方式5.产权转移登记流程5.1双方提交资料5.2资料审核5.3缴纳登记费用5.4领取新产权证6.产权转移登记时间6.1双方约定时间6.2登记机关办理时间7.双方权利与义务7.1转让方的权利与义务7.2受让方的权利与义务8.合同违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密期限12.合同的签署与份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数及保管方式13.其他约定13.1双方其他约定内容14.附件14.1房产证原件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房产所有权人：转让方姓名第二条转让方信息2.1转让方姓名：X2.2转让方身份证号：X2.3转让方联系方式：手机号码X，电子邮件X第三条受让方信息3.1受让方姓名：X3.2受让方身份证号：X3.3受让方联系方式：手机号码X，电子邮件X第四条产权转移登记费用4.1登记费用金额：人民币元整4.2费用支付方式：受让方应按照转让方的要求，将登记费用以现金/转账的方式支付给转让方，具体方式由双方协商确定。第五条产权转移登记流程5.1双方提交资料：双方应按照登记机关的要求，提交相关的房产资料和身份证明等文件。5.2资料审核：登记机关对双方提交的资料进行审核，确保资料齐全、符合要求。5.3缴纳登记费用：受让方按照约定支付登记费用。5.4领取新产权证：登记机关办理产权转移登记手续后，受让方应按照转让方的指示领取新的产权证书。第六条产权转移登记时间6.1双方约定时间：双方应协商确定产权转移登记的具体时间，并在合同中予以明确。6.2登记机关办理时间：登记机关应在收到齐全的资料并缴纳登记费用后，按照规定的程序和时间办理产权转移登记手续。第七条双方权利与义务7.1转让方的权利与义务7.1.1转让方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并积极配合受让方完成产权转移登记手续。7.1.2转让方应在合同约定的时间内，将房产交付给受让方，并办理过户手续。7.1.3转让方应按照合同约定，协助受让方处理与房产相关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算。7.2受让方的权利与义务7.2.1受让方应按照合同约定，支付转让方房产转让价款，并按照约定时间支付登记费用。7.2.2受让方应按照登记机关的要求，提供真实的身份证明和其他相关文件，并配合转让方完成产权转移登记手续。7.2.3受让方自合同约定的交付日期起，承担房产的一切使用、管理和维护责任，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。第八条合同违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方提供虚假房产信息，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。8.1.2转让方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，具体金额双方协商确定。8.1.3转让方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按照约定支付转让价款，应支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2.2受让方未按照约定时间支付登记费用，应支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2.3受让方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。第十一条保密条款11.1双方对合同的内容和双方的个人信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的签署与份数12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认合同的签署日期、签署地点和份数。第十三条其他约定13.1双方在其他事项上达成一致意见的，可作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房产证原件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、登记机关等，第三方根据本合同的约定介入合同的履行过程。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应独立承担其履行职责过程中产生的法律责任，不承担合同双方的任何违约责任。第三条第三方义务3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律要求，确保合同双方的合法权益得到保护。3.2第三方应在合同约定的时间内完成其职责，如因第三方原因导致合同无法按时履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方收费4.1第三方收取的费用应按照合同约定或国家规定执行，双方应在合同中明确第三方收费的标准和支付方式。4.2双方应按照约定时间支付第三方费用，第三方应在收到费用后及时提供服务。第五条第三方责任限额5.1双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方在履行职责过程中造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，第三方不承担甲乙方的任何违约责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入合同履行过程，应提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方应配合第三方完成相关手续，确保合同的顺利履行。第八条第三方变更8.1如第三方在履行过程中发生变更，如更换中介方、评估机构等，应提前通知甲方、乙方，