2024房产交易更名双方保密协议带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE13PAGE13RESUMERESUME2024房产交易更名双方保密协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产交易1.2更名1.3双方保密协议2.合同主体2.1卖方2.2买方3.保密内容3.1房产交易相关信息3.2双方个人信息3.3交易过程中的沟通内容4.保密义务4.1双方对保密内容承担严格的保密义务4.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容4.3不得利用保密内容进行任何形式的非法活动PAGE13PAGE135.保密期限5.1双方对保密内容的保密义务自签署本协议之日起生效5.2保密期限至房产交易更名手续办理完毕之日止6.违约责任6.1如一方违反本协议的保密义务，需承担相应的违约责任6.2违约方应支付给对方违约金，违约金数额为房产交易总金额的10%7.争议解决7.1双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.合同的生效、修改与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效8.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认9.其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议10.法律适用PAGE13PAGE1310.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.合同附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件12.签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：12.3见证人签字：13.签订日期13.1年月日14.合同编号14.1本协议编号为：_______第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易：指卖方将其名下的房产转让给买方，买方支付相应价款的行为。1.2PAGE13PAGE13更名：指在房产交易过程中，房产所有权由卖方转移至买方，并在相关房产登记机关进行登记的行为。1.3双方保密协议：指卖方和买方在房产交易过程中，对交易相关信息、双方个人信息以及交易过程中的沟通内容承担保密义务的协议。第二条合同主体2.1卖方：指具有房产所有权，将其名下的房产转让给买方的自然人、法人或其他组织。2.2买方：指购买卖方名下房产的自然人、法人或其他组织。第三条保密内容3.1房产交易相关信息：包括房产的位置、面积、用途、权属状况、交易价格等信息。3.2双方个人信息：包括姓名、联系方式、身份证号码、住址等信息。3.3交易过程中的沟通内容：包括双方在谈判、协商过程中的口头沟通以及书面文件。第四条保密义务4.1双方对保密内容承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。4.2双方不得利用保密内容进行任何形式的非法活动。PAGE13PAGE134.3双方在房产交易过程中，应采取合理措施保护对方的保密信息，防止泄露给无关第三方。第五条保密期限5.1双方对保密内容的保密义务自签署本协议之日起生效。5.2保密期限至房产交易更名手续办理完毕之日止。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的保密义务，需承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方违约金，违约金数额为房产交易总金额的10%。6.3对方因违约行为遭受的损失，有权要求违约方予以赔偿。本部分内容共计283字。第八条合同的生效、修改与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。8.3双方在履行本协议过程中，如发生不可抗力导致无法继续履行协议，双方可协商终止协议。8.4双方同意，本协议的终止不影响双方在协议有效期间所承担的保密义务。PAGE13PAGE13第九条其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.3本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4本协议的签订地为中华人民共和国省市。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1房产证复印件。11.2双方身份证明复印件。11.3房产交易合同复印件。11.4其他与房产交易有关的文件。第十二条签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：12.3见证人签字：12.4签字日期：年月日PAGE13PAGE13第十三条合同编号13.1本协议编号为：_______第十四条合同的履行和监督14.1双方应按照本协议的约定履行各自的义务。14.2双方应相互监督，确保保密内容的保密。14.3双方如发现对方违反保密义务，有权要求对方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。本部分内容共计443字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在房产交易过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、金融机构、登记机关等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，第三方根据其职责和义务参与交易，提供专业服务或进行监管的行为。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责和义务。2.2PAGE13PAGE13第三方应保持独立客观，公正地处理交易事宜，不得偏袒任何一方。2.3第三方应严格保密甲乙双方的保密信息，不得泄露给无关第三方。2.4第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和职责。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行尽职调查，确保其具备相应的资质和能力。3.4第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成交易相关的各项工作。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应在其服务协议中进行明确。4.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方权益。4.3PAGE13PAGE13第三方在提供服务过程中，如发生过失导致甲乙双方损失，应按照服务协议的约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方的服务协议建立的。5.2第三方在履行其职责过程中，如与甲方发生纠纷，乙方应保持中立立场。5.3第三方在履行其职责过程中，如与乙方发生纠纷，甲方应保持中立立场。第六条第三方退出机制6.1如第三方在履行其职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止服务协议。6.2第三方退出交易后，应将相关资料和信息移交给甲乙双方。6.3第三方退出交易后，仍应承担保密义务，直至房产交易更名手续办理完毕。第七条第三方费用7.1甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方的服务费用。7.2第三方服务费用应在服务协议中明确，包括但不限于评估费、审计费、律师费等。7.3PAGE13PAGE13甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方费用的支付方式、支付时间等。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同的其他条款，如违约责任、争议解决等，适用于第三方。8.2第三方在履行其职责过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.3第三方在履行其职责过程中，如发生争议，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。本部分内容共计811字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件1.1房产证原件的复印件，需清晰可见，包括房产证上的所有信息。2.附件二：双方身份证明复印件2.1甲方身份证明复印件，包括身份证、护照等有效证件。2.2乙方身份证明复印件，包括身份证、护照等有效证件。3.附件三：房产交易合同复印件3.1房产交易合同的原件复印件，需包括合同的所有条款和附件。PAGE13PAGE134.附件四：评估报告复印件4.1房产评估报告的原件复印件，需包括评估值、评估日期等信息。5.附件五：审计报告复印件5.1房产审计报告的原件复印件，需包括审计意见、审计日期等信息。6.附件六：律师意见书复印件6.1律师对房产交易的法律意见书的原件复印件，需包括法律意见、日期等信息。7.附件七：金融机构出具的贷款意向书或批准函复印件7.1如涉及贷款，需提供金融机构出具的贷款意向书或批准函的原件复印件。8.附件八：房产交易税费清单复印件8.1房产交易过程中产生的税费清单的原件复印件，需包括税费项目、金额等信息。9.附件九：更名手续办理相关文件复印件9.1房产更名手续办理过程中产生的相关文件的原件复印件，需包括更名申请表、审批表等信息。PAGE13PAGE13说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款。1.2乙方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房产。1.3第三方未按照服务协议约定履行义务，如未按时提供服务。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式应按照合同约定的违约金计算方式进行，如按房产交易总金额的百分比计算。2.3赔偿损