2025版精装修住宅质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修住宅质量保证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1住宅项目概述3.2装修范围及标准4.质量保证期限4.1质量保证期限起止时间4.2质量保证期限延长条件5.质量保证责任5.1乙方质量保证责任5.2甲方质量保证责任6.质量检查与验收6.1质量检查标准6.2验收程序及标准7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：质量保证期限明细表13.2附件二：装修项目清单13.3附件三：质量检查与验收标准14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“住宅”指甲方购买的位于[具体地址]的住宅单元。1.1.2“装修”指乙方按照合同约定对住宅进行的装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等部位的装修。1.1.3“质量保证”指乙方对住宅装修工程的质量承担的保修责任。1.1.4“质量检查”指甲方或其委托的专业机构对住宅装修工程进行的检查。1.1.5“验收”指甲方对住宅装修工程的质量进行确认的过程。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方购买的位于[具体地址]的住宅单元的装修工程。1.2.2本合同不适用于住宅单元外的公共区域或附属设施。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的3.1住宅项目概述3.1.1住宅类型：[住宅类型，如：多层住宅、高层住宅等]3.1.2住宅面积：[住宅面积，如：100平方米]3.1.3住宅装修标准：[装修标准，如：精装修、简装修等]3.2装修范围及标准3.2.1装修范围：[详细列出装修范围，如：墙面涂料、地板铺设、门窗安装等]3.2.2装修材料：[详细列出装修材料品牌、型号、规格等]3.2.3装修施工规范：[详细列出装修施工规范，如：国家相关标准、行业规范等]4.质量保证期限4.1质量保证期限起止时间4.1.1质量保证期限自住宅装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[具体年数]年。4.1.2质量保证期限届满后，乙方对住宅装修工程不再承担质量保证责任。4.2质量保证期限延长条件4.2.1甲方如需延长质量保证期限，应于质量保证期限届满前[具体时间]向乙方提出书面申请。4.2.2乙方应在收到甲方申请后[具体时间]内给予答复，同意延长质量保证期限的，双方应签订补充协议。5.质量保证责任5.1乙方质量保证责任5.1.1乙方应按照合同约定和施工规范完成住宅装修工程。5.1.2乙方对因施工原因造成的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担。5.2甲方质量保证责任5.2.1甲方应按合同约定支付装修工程款。5.2.2甲方应及时配合乙方进行质量检查和验收。6.质量检查与验收6.1质量检查标准6.1.1质量检查应按照国家相关标准和行业规范进行。6.1.2质量检查应包括材料质量、施工质量、功能质量等方面。6.2验收程序及标准6.2.1验收应在装修工程完成后进行。6.2.2验收应由甲方或其委托的专业机构进行。6.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后[具体时间]内进行整改。7.违约责任7.1乙方违约责任7.1.1乙方未按合同约定完成装修工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[具体百分比]%的违约金。7.1.2乙方提供的装修材料不符合合同约定标准的，应立即更换合格材料，并承担由此产生的费用。7.2甲方违约责任7.2.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的[具体百分比]%的违约金。7.2.2甲方无故拒绝验收的，应承担相应的损失和费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按合同约定进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的质量保证期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应按合同约定进行结算。10.2.2双方应相互返还已支付的费用。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署合同变更协议。11.2.2合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出。12.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]13.合同附件13.1附件一：质量保证期限明细表13.2附件二：装修项目清单13.3附件三：质量检查与验收标准14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家现行法律法规为准。14.4本合同签订地为[具体地点]，适用法律为[具体法律]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议的独立第三方机构或个人。1.1.1质量检测与验收1.1.2装修工程监理1.1.3争议调解与仲裁1.1.4财务审计与结算1.1.5专业技术咨询与评估2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署书面协议。2.2引入第三方介入时，应明确第三方的职责、权限和责任。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方认可。3.3如第三方在履行职责过程中发生违约或造成损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.1.3第三方有权根据合同约定提出建议或意见。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保提供的服务符合专业标准和要求。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按时提交报告和成果，并对报告的真实性和准确性负责。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够全面了解合同履行情况。5.2第三方在履行职责过程中，应避免直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。5.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.4第三方介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方承担。6.第三方介入的争议解决6.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择其他争议解决方式。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件应在协议中明确约定。7.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告和成果。7.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议中的约定不一致，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量保证期限明细表详细要求：列出具体的质量保证期限，包括各个装修项目的保修期限、保修内容和保修方式。附件说明：此表格应详细记录每个装修项目的保修期限，以便甲方在保修期内能够及时获得乙方提供的保修服务。2.附件二：装修项目清单详细要求：详细列出所有装修项目，包括项目名称、规格、数量、材料品牌、预计完工时间等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对装修项目的理解和约定。3.附件三：质量检查与验收标准详细要求：列出质量检查和验收的具体标准，包括材料质量、施工质量、功能质量等方面的要求。附件说明：此标准用于指导甲乙双方进行质量检查和验收，确保装修工程符合合同约定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额、费用承担等内容。附件说明：此协议应详细规定第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更的详细信息，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成装修工程责任认定：乙方每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[具体百分比]%的违约金。示例说明：若乙方应于2023年12月31日前完成装修工程，但实际完成时间为2024年1月5日，则乙方应支付从2024年1月1日起至2024年1月5日的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的[具体百分比]%的违约金。示例说明：若甲方应于2023年12月31日前支付工程款，但实际支付时间为2024年1月5日，则甲方应支付从2024年1月1日起至2024年1月5日的违约金。3.第三方在履行职责过程中发生违约责任认定：第三方应承担其违约责任，责任限额按第三方介入协议约定执行。示例说明：若第三方在质量检测过程中未能按照协议要求提供准确数据，导致甲方遭受损失，则第三方应按照协议约定承担相应责任。4.争议解决机构未能及时作出裁决责任认定：争议解决机构应承担因自身原因导致裁决延迟的责任，责任范围按争议解决协议约定执行。示例说明：若争议解决机构未能按协议约定时间作出裁决，导致甲乙双方遭受额外损失，则争议解决机构应承担相应责任。全文完。2025版精装修住宅质量保证合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设计2.3房屋装修标准2.4配套设施及设备第三章质量保证责任3.1质量保证范围3.2质量保证期限3.3质量保证标准3.4质量问题处理程序第四章质量检验与验收4.1质量检验机构4.2质量检验内容4.3质量验收标准4.4质量验收程序第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方式5.4违约争议解决第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4逾期付款责任第七章保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修内容7.4保修服务程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理程序13.2合同解除与终止后的责任承担13.3合同解除与终止后的费用结算第十四章合同其他约定14.1通知方式与送达14.2合同未尽事宜14.3合同解释与争议解决14.4合同签订人签字盖章合同编号202500001第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.2.3甲方联系方式：[甲方联系方式]1.2.4乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3合同签订日期与地点1.3.1签订日期：[签订日期]1.3.2签订地点：[签订地点]1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章后生效。1.4.2甲方在合同签订后[一定期限内]向乙方提供相关证明文件。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致。1.5.2任何一方违约，对方有权解除合同。第二章房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]2.2房屋结构及设计2.2.1房屋结构：[结构类型]2.2.2设计单位：[设计单位名称]2.3房屋装修标准2.3.1装修材料品牌及型号：[材料品牌及型号]2.3.2装修项目及标准：[装修项目及标准]2.4配套设施及设备2.4.1配套设施：[配套设施清单]2.4.2设备清单：[设备清单]第三章质量保证责任3.1质量保证范围3.1.1装修材料质量保证。3.1.2装修工程质量保证。3.2质量保证期限3.2.1装修材料质量保证期限为自验收合格之日起[年数]年。3.2.2装修工程质量保证期限为自验收合格之日起[年数]年。3.3质量保证标准3.3.1符合国家及行业标准。3.3.2符合合同约定的质量要求。3.4质量问题处理程序3.4.1乙方在发现质量问题后应及时通知甲方。3.4.2甲方应在接到通知后[一定期限内]进行整改。第四章质量检验与验收4.1质量检验机构4.1.1质量检验机构由双方共同选定。4.2质量检验内容4.2.1材料质量检验。4.2.2工程质量检验。4.3质量验收标准4.3.1符合国家及行业标准。4.3.2符合合同约定的质量要求。4.4质量验收程序4.4.1双方共同组织验收。4.4.2验收合格后双方签字确认。第五章违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按约定提供装修材料或工程不符合质量要求。5.1.2乙方未按约定支付款项。5.2违约责任承担5.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任。5.3违约赔偿计算方式5.3.1按照实际损失赔偿。5.4违约争议解决5.4.1双方协商解决。5.4.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第六章付款方式与期限6.1付款方式6.1.1银行转账。6.2付款期限6.2.1首付款：合同签订后[一定期限内]支付。6.2.2结算款：验收合格后[一定期限内]支付。6.3付款条件6.3.1甲方提供符合约定的装修材料及工程。6.3.2乙方按约定支付款项。6.4逾期付款责任6.4.1逾期付款，乙方应向甲方支付违约金。第七章保修服务7.1保修范围7.1.1装修材料质量保证。7.1.2装修工程质量保证。7.2保修期限7.2.1装修材料质量保证期限为自验收合格之日起[年数]年。7.2.2装修工程质量保证期限为自验收合格之日起[年数]年。7.3保修内容7.3.1修复或更换不合格的材料。7.3.2修复或更换不合格的工程。7.4保修服务程序7.4.1乙方在发现质量问题后应及时通知甲方。7.4.2甲方应在接到通知后[一定期限内]进行维修。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决。8.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《[仲裁委员会名称]仲裁规则》执行。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括：a.装修设计图纸；b.装修材料清单；c.工程进度表；d.其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容10.2.1合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容包括但不限于：a.双方约定的特别条款；b.任何一方提出的合理要求。11.3合同变更与补充程序11.3.1变更或补充内容应以书面形式进行。11.3.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方完成相关审批手续。12.2合同备案程序12.2.1甲方应在合同生效后[一定期限内]向相关部门备案。12.3合同备案机构12.3.1[备案机构名称]第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理程序13.1.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.2合同解除与终止后的责任承担13.2.1双方应按照合同约定承担相应的责任。13.2.2任何违约行为应承担相应的违约责任。13.3合同解除与终止后的费用结算13.3.1双方应按照合同约定结算已付款项和未付款项。第十四章合同其他约定14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同双方提供的联系方式。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同解释权归甲方所有。14.3.2争议解决按照第八章约定执行。14.4合同签订人签字盖章甲方（出卖方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（买受方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目管理权1.1.1甲方保留对整个装修项目的管理权，包括但不限于设计、施工、材料采购等。1.1.2乙方应积极配合甲方进行项目管理工作。1.2材料采购1.2.1甲方负责材料采购，确保材料符合合同约定的质量和标准。1.2.2乙方对甲方采购的材料有监督权，有权要求甲方更换不合格材料。1.3工程进度1.3.1甲方制定详细的工程进度计划，并按时完成各阶段工程。1.3.2乙方应按工程进度支付相应的款项。1.4质量控制1.4.1甲方设立专门的质量控制部门，对施工过程进行全程监督。1.4.2乙方有权要求甲方对质量问题进行整改。1.5争议解决1.5.1甲方作为主导方，在争议解决过程中承担主要责任。1.5.2乙方应积极配合甲方解决争议。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1设计变更权2.1.1乙方对装修设计方案有最终决定权。2.1.2甲方应根据乙方的要求进行设计变更。2.2材料选择权2.2.1乙方有权选择装修材料，甲方应提供相应的材料信息。2.2.2乙方有权要求甲方更换不符合要求的材料。2.3施工监督权2.3.1乙方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。2.3.2甲方应配合乙方进行施工监督。2.4付款条件2.4.1乙方有权根据工程进度和材料采购情况调整付款条件。2.4.2甲方应按照乙方的要求进行付款。2.5争议解决2.5.1乙方在争议解决过程中享有主导权。2.5.2甲方应尊重乙方的意见，积极配合解决争议。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。3.1.2中介有权监督甲乙双方履行合同义务。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方按约定比例承担。3.2.2中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介协商确定。3.3中介责任3.3.1中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介应保证其提供的服务符合法律法规的规定。3.4争议解决3.4.1争议解决方式及程序按照合同约定执行。3.4.2中介在争议解决过程中发挥调解作用，协助甲乙双方达成和解。3.5中介退出3.5.1中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权退出中介服务。3.5.2中介退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.装修材料清单3.工程进度表4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.中介服务协议（如有）7.质量检验报告8.付款凭证9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供装修材料或工程不符合质量要求。未按约定支付款项。乙方违约：未按约定支付款项。未按约定配合甲方进行项目管理工作。2.违约行为认定：由双方协商或第三方中介进行认定。如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.违约责任：违约方应当承担的法律后果。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：通过法院解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延工程进度。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定加快工程进度，逾期未改善的，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方拒绝支付款项。解决办法：甲方应提供相应的工程进度证明，乙方应按照合同约定支付款项。3.问题：材料质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方更换不合格材料，甲方应承担更换材料的费用。五、所有应用场景：1.新建住宅精装修项目。2.二手房精装修项目。3.商业地产精装修项目。4.公共设施精装修项目。5.雇主与装修公司之间的精装修合同。全文完。2025版精装修住宅质量保证合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的为保障甲方购买的房屋质量，明确双方的权利义务，促进双方的友好合作，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）精装修住宅：指按照甲方要求，由乙方负责施工、装修，达到甲方满意程度的住宅。（2）质量保证：指乙方在合同约定的期限内，对房屋的质量进行跟踪、检查、维修，确保房屋质量符合国家相关标准。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方购买的位于_________的精装修住宅。（2）合同期限：指本合同约定的质量保证期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，对房屋的质量进行跟踪、检查、维修。（2）甲方应按照合同约定支付乙方质量保证费用。（3）甲方应积极配合乙方进行房屋质量的检查、维修工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对房屋的质量进行跟踪、检查、维修。（2）乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。（3）乙方应承担因房屋质量问题造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，对房屋进行定期检查，发现质量问题及时进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致终止合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）质量保证服务费用：乙方提供质量保证服务的费用，具体金额为人民币____元。（2）检查与维修费用：乙方对房屋进行检查和维修所产生的费用。（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）质量保证服务费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。（2）检查与维修费用：甲方应在乙方完成检查或维修工作后____个工作日内，支付相应的检查与维修费用。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用的____个工作日内，按照实际发生金额支付给乙方。7.3支付时间（1）质量保证服务费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）检查与维修费用：甲方应在乙方完成检查或维修工作后____个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的账户信息准确无误。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止合同约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定配合乙方进行检查、维修工作的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供质量保证服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定完成检查、维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方因自身原因导致房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应向乙方支付赔偿金额，乙方应在收到赔偿金额后____个工作日内退还甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）政府发布禁令，禁止房屋装修。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及双方当事人人身权利、义务的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对房屋质量进行定期检查和监督的权利。（2）甲方保留对房屋质量提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保房屋质量。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论房屋质量问题及解决方案。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就精装修住宅质量保证事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：请甲方代表和乙方代表在此处签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋产权证明文件4.精装修住宅施工图纸5.质量保证服务协议6.付款凭证7.检查与维修记录8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定支付费用的；b.未按约定配合乙方进行检查、维修工作的；c.违反保密条款的。（2）乙方违约：a.未按约定提供质量保证服务的；b.未按约定完成检查、维修工作的；c.因自身原因导致房屋质量问题的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：a.乙方提供书面通知，甲方在约定时间内未支付费用；b.乙方提供书面证明，甲方未配合检查、维修工作；c.乙方提供相关证据，证明甲方违反保密条款。（2）乙方违约的认定：a.甲方提供书面通知，乙方未提供质量保证服务；c.乙方因自身原因导致房屋质量问题，并提供相关证据。三、法律名